LITMANENko

Музей, 100.000 с возможностью продавать или 90.000 без возможности? Так разницы всего то 10 штук, по моему и думать нечего. Электричество всегда нужно будет.

какие доки на квартиру? их нет! об этом же и речь идет. Почитайте что написано в первом комментарии этого топика.

saremano, речь не о таунхаусе, как я понимаю, и не о части дома. Речь о том, что частное лицо взяло свою землю с целевым "под застройку" и построило на этой земле не частный дом, а многоквартирную многоэтажку (думаю этажа 4). Сделал внутри этого дома штук 6-12 квартир и теперь надо как то выделить каждому купившему такую картиру его собственность, а главное получить от госструктур документы на эту собственность. То есть надо что бы государство признало что этот дом многоквартирный и выдало на каждую квартиру отдельные документы.

Olenevod, теперь понятнее. Только вот я так понимаю, что суды принимают решение областные/районные, к олигархам киевским они отношения не имеют, им бы самим успеть набить карманы долларами. А тут такой удобный случай представился -- вся область застроена небольшими многоэтажками, люди за квартиры уже заплатили, а документов им хрен. Выходит отступать людям уже некуда, заплатят сколько скажут. Так что всё таки думаю за документы стоимость уже оглашена, но видимо она оказалась великоватой. В этих же домах цена за квартиру довольно низкая, покупают не олигархи, достать пачку баксов за документы не могут.

Смотреть можно разве что Борисполь, Боярка и тому подобное удаление от Киева. Там на эту сумму будут варианты, не много кстати тоже, но будут.

Artyomovets, нисколько. Ей сказали, что мать имеет право выписываться с ребенком (на основании чего то там, извините не помню). Одного ребенка никто не выпишет, только опекунский. Вдвоем -- нет проблем. Паспортистка ничего не имела против и выписала. Подождем, что скажут юристы и прочие опытные люди.

Мама с ребенком может просто выписаться вникуда. Продадите дом, купите квартиры, мама с ребенком впишеться в одну из квартир на основании договора КП. Недавно моя знакомая выписалась с ребенком без проблем вникуда. Правда из квартиры в киеве, а не из дома. И кстати до сих пор не прописана нигде, подыскивает вариант для покупки.

Olenevod, не могу понять как это: соотносится с этим: я как раз и интересуюсь за сколько денег автору топика предлагают решить вопрос. Он говорит о "больших" деньгах, но сколько это -- не ясно.

Можно узнать за какие деньги могут решить вопрос с доками? Сколько квартир и о какой сумме идет речь? Думаю эта тема многим будет интересна так как подобные варианты продаж квартир уж слишком популярны в последнее время. По ирпеню следил за форумом -- все живут, но доков ни у кого нет.

Ну вот и смотрите... А ведь как он правильно говорит такими вариантами застроено масса населенных пунктов как минимум к-с района. Это не только буча с ирпенем, их много и в петровском и в бобрице и в белогородке и т.п. Буду следить за развитием темы.

Если вся улица (жильцы) на вашей стороне, то я не вижу чего и каких угроз вам бояться. Выйдите на субботник толпой и установите лежачих полицейских, установите на въезде/выезде горизонтальную трубу, под которой легковые машины смогут проезжать, а грузовые не смогут, трубу эту тоже на замок.

nadya 83, а сколько просили денег за свою помощь? За отметку в ДЗК.

panken2006, а нашли то как? Ты звонил? Писал куда то? Приезжал лично?

Вот почитайте.

serg198, в Ирпене тоже строят и даже достраивают. Люди вселяются и живут. А вот документов нету. На realt.ua, на домик.нет и прочих есть форумы, там я вот читал либо обманутые вкладчики решают где в очередной раз собраться для решения что делать, либо вот как в Ирпене "когда же нам отдадут наши документы." Я так понимаю, что в Петровском излюбленная схема по-ирпенски -- строит физ. лицо Иван Иваныч Иванов, ты ему платишь деньги, а взамен получаешь предварительный договор о том, что он в будущем обязуется тебе продать квартиру или часть дома. Тем временем это физ. лицо строит на своих собственных сотках обычный дом, который пока еще не многоквартирный, строит по упрощенной схеме и в будущем обещает разделить этот дом на квартиры и на каждую квартиру получить правоустанавливающие документы... Но это в будущем, в Ирпене эти документы пока еще не отдали никому (ну я по крайней мере не встречал таких). Выходит, что и достроят (скорее всего) и вселиться можно будет, но а вот с доками непонятка. Это основной момент, который меня пугает в этих схемах. Деньги то уплачены, дом построен и застройщик начинает терять интерес к людям, обещание документов длится годами. Есть и еще некоторые нюансы. Интересно что с землей, на которой стоиттакой дом. Акт выдан на Иванова, дом получается стоит на чужой земле, которая в частной собственности. Канализация идет видимо в септики и видимо машина должна приезжать выкачивать. Но когда это 4-х этажный дом с кучей жителей -- непонятно как это происходит. Знаю, что в Тарасовке в похожей ситуации идет ругань жильцов, кто чаще сходил покакать, кто чаще стирает, кому платить и т.п. Что с обслуживанием дома -- ОСББ? Кооператив? Какие тарифы на электрику, воду, газ будет впоследствии? Не получится ли как в некоторых кооперативах, где тарифы в 2-3 раза дороже государственных? В ирпене точно читал, что такие проблемы существуют. Дом же на баланс города не передан, коммуникации подведены на имя Иванова, застройщика. Вот жильцы и платят застроййщику, пока тот обещает документы на квартиры. А цены кусачие. Короче с удовольствием и сам бы хотел почитать знающих людей, цены в 28-35 штук привлекают конечно, но когда вникаешь, то подводных камней как то многовато. Я бы предпочел всё таки переплатить, но что бы на квартиру были доки...

это ж тоже инвестиция... среди всеобщего кидалова хрен поймешь что всё таки будет построено, а что нет.

Coper, госслужащий допустил ошибку в государственном акте, затем госслужащий допустил ошибку в государственном акте второй раз, потом госслужащий взял лезвие и начал подтирать и исправлять ошибку. Какие ссылки законы и постановления вам нужны? Что госслужащий не должен ошибаться в названиях улиц и подтирать лезвием ошибки? Пишите как есть без никаких ссылок, терять то вам всё равно нечего. Купить бумагу, конверты, марки и отправляйте.

Это вы еще в Киево-Святошинском ДЗК не были А по теме -- пишите жалобы в Областное ДЗК, в Держземагентство України, звоните на 0 800 502 528 “Гаряча лінія” Держземагентства України, звоните на телефон урядової «гарячої лінії» 0-800-507-309, ну и напишите в прокуратуру жалобу. Какая то может и "выстрелит".

Сладкие предложения только от непостроившихся, не сданных в эксплуатацию, без документов. Если же без риска, то за 37.500 даже в пригороде придется побегать, что бы купить что то приличное. В Вишневом даже думаю нереально.

Ну я за что купил за то и продаю. Я задал прямой вопрос надо ли нам будет потом ехать на янтарную что то отвозить. Мне Валентина Николаевна сказала НЕТ. Они сами передадут. Те квитанции, что мы должны оплачивать для ДЗК КС она сказала передадут на Серпова, на Серпова мы их получим и оплатим и они там по своим каналам разберутся с Янтарной. Ну так или иначе нам ничего не остается кроме как ждать... Если скажут ехать на Янтарную -- пойдем заново к Гумбату и будем просить, так как ехать на янтарную это скорее поражение чем победа.

Я сегодня спросил Валентину Николаевну, надо ли нам будет ехать на янтарную в дзк к-с, она сказала уже сегодня, что НЕТ. Сказала, что они подадут сами через (тут не помню через что именно или через кого именно) и что на серпова, тот сотрудник которому наши бумаги передали в работу, даст нам квитанции об уплате всяких пошлин для Янтарной. То есть как бы пока что звучит всё довольно оптимистично, но тьфу-тьфу-тьфу. Ну и кто же этот счастливчик? Что то не вижу шампанского с коньяком ;)

VasAnd, в редакции можно газету забрать. То есть можно таки подать, а вместо того что бы ездить по метро договорится с редакцией и подъехать забрать. Докладываю по сегодняшнему дню -- кабинет всё таки не 307, по моему 313. Короче на нем написано Коваленко Валентина Николаевна. С 8-40 до 8-50 очереди не было (мы были первыми), а вот где то с 8-50 начали подтягиваться люди и очередь всё таки была, но не очень большая. Утерянный держ.акт желательно иметь обычную копию, не нотариально заверенную. На месте напишите небольшое заявление. Газета нужна вся, а не просто одна страница. Следующий этап -- через месяц, тогда же и надо будет платить деньги. Весь процесс подачи доков занимает минут 10. Так что кто не сдал сегодня -- успехов.

Давайте попробуем даже раньше 9-ти, что бы занять очередь. Этак на 8-40 к примеру. У кабинета Коваленко Валентины, если я не ошибаюсь, то это кабинет №307. Обращайся в ту же Экспресс объяву, вот пункты приема объяв. По моему можно доплатить за срочность.

Sergiy_, повідомлення в газету про втрату АКТА, а не договору. Нотаріус нічого не вимагає. Що ж до відповіді, то я не знаю яким шляхом вам сказали рухатись. Який пакет документів, куди саме вам сказали подавати і таке інше... Ми поки що з ДЗК КС взагалі ніяких справ не мали (окрім втрати документів). Все що ми зробили до цього моменту це обласний дзк і інститут землеутрою. ДЗК К-С у нас ще попереду...

насправді не простіше, тому що потрібно вирішувати, що здавати. Якщо здати останню нотаріальну, то втратите хоч якийсь документ і залишитесь без акта взагалі. У разі, якщо держава знову втратить ваші документи. Щоб відновити оригінал акту на землю, вам потрібен дублікат договору. Коли його зробите, то одразу робіть і нотаріальні копії. Одну з них будете подавать. Не факт, що ви зможете зробити копії з копії, скоріш за все вам нотаріус відмовить. Чи подавати останню нотаріальну копію акту вирішувати вам, якби мені не вдалося зробити нотаріальну копію з копії, то я б подав звичайний ксерокс і на мою думку був би правий. Огран, що втратив мій оригінал, не може вимагати від мене нотаріальну копію, тому що я не маю оригіналу і робити копії мені нема з чого. З дублікату договору робіть нотаріальні копії, це не проблема і не дуже дорого. Будете подавати всюди, де попросять. А от акта у вас немає, тому наробіть як мінімум ксероксів. Максимум спробуйте зробити нотаріальні копії з нотаріальної копії.