Koskos

Как это ни парадоксально, но я заметил, что в любое время суток проехать по Бышевской получается быстрее чем по Житомирской-Проспект Победы. Хотя там и проезд по узкой дороге через село С.Борщаговку...не понятно почему, но пробок там особо не наблюдаю.

Здесь было правильно замечено, что сейчас купить готовый дом значительно дешевле чем строить новый. Это, к сожалению, правда. Предложений на продажу огромное колличество. Цены падают и падают. Географические направления на любой вкус. Если ваши требования к дому более-менее стандартные может и не имеет смысла что-то строить а легче и быстрее и безопаснее купить что-то готовое.

Покупайте лучше квартиру

На практике перестенки в определенном смысле выполняют роль деформационных швов общего массива стяжки помещения. Обычно при заливке чистового пола перестенок отделяют от массива чистового пола спец лентой. Вы же эти швы хотите смоделировать до возведения перестенок. Скорее всего так вам будет просто неудобно. Думаю, что если в местах будущих перестенков вы будете заливать чистовой пол соответствующего по прочности бетонного состава, то, скорее всего ничего старшного в вашем методе не будет.

Могу сказать чисто по-человечески - не подкрепляя научными фактами - что не так, как я думаю. Керамический блок - даже 25 см - все-таки "дышащая" поризированныя керамика. Натурпродукт. А вы ее хотите закрыть "недышашим" слоем пенопласта. Чистой химией. Психологически мне такой пирожок тяжело воспринимать.

скорее всего это адекватная цена для такой коробки. Но есть другие типы стен - поэтому может быть значительно дороже, я в опросе считал с окнами и готовым клинкерным фасадом. все-равно, даже без уточнения типа стены, если проголосует 100 респондентов будет виден самый большой процент затрат на м2 - и это будет своеобразным ориентиром на рынке цены за м2, сейчас уже видно что цифра крутится вокруг 500 дол м2 ЗЫ - насчет быков и медведей не понял

Полезный опрос, давно пора было его сделать. Для отрезвления многих начинающих застройщиков.

"Сейчас разрабатываем серию домов из морских контейнеров с целью строительства за свои деньги и последующей продажи. Очень рискованный и инновационный проект для Украины. Если не продадим, будем жить в них сами с партнерами " Вауу - безумству храбрых поем мы славу! А контейнеры 20 или 40 футовые? Идея, кстати, уже много раз реализовывалась в виде строительных бытовок из контейнеров. Но что-бы жилые дома - очень интересно. Теоретически вы делаете сэндвичные стены на базе минваты или пенополистирола - обеспечиваете внутреннюю вентиляцию - а дальше уже дизайн внутрянки

Ольга, ну какое это уже имеет значение. Вы дизайнеру заплатили - он сделал вам картинки. Может даже потом будет подбирать отделочные материалы и мебель - я не знаю как вы договаривались. Просто этот дизайн - это типичный плод фантазий среднестатистического заказчика - такого как вы и я. Но не дизайнера который хочет чему-то научить этого среднестатистического заказчика, чем-то удивить его. 95% заказчиков сознательно или подсознательно тяготеют вот к таким холодным тонам. Причин много - устаем на роботе, становимся старше - хотим что-бы глаза "отдыхали" - миллион причин. И дизайнеру удобно вот так идти на поводу у желаний у неизощренного потребителя - хочешь холодные пастельные тона? На тебе)) Ну сами посмоторите - изъежженый темно-черный (коричневый) пол а-ля венге - паркетная доска скорее всего - это еще все в начале 2000-х ложили, эти точечные светильники банальные. Диван в 4-х ракурсах показан - нейтральный бежевый на сверхнейтральном сером. Ну пофантазируйте - в этой гамме очень выгодно смотрится темно-бордовая оббивка, например, стальные элементы, сиреневые и до розовых цветов. Все что я здесь вижу "новаторского" - это необычная для наших широт "американщина" в виде плинтуса в белый цвет. На houzz.com 95% американских интерьеров идут с таким - белым цветом плинтуса. Не обижайтесь на меня. Просто это ничем не примечательная работа. Таких интерьеров - миллион в стиле контемпорари. Имхо

очень скучные и удручающие цвета, имхо

Какая комиссия?)) ну что вы сами себя стращаете)) Вы думаете, что эти гаврики бегают в 20 км зоне вокруг киева в поисках каких-то несоответсвий на приватных участках?)) Да раслабтесь - вся эта публика сейчас нас доит не выходя из кабинетов) В примере который вы описали будет сложность в будущем с продажей вашего дома. Поскольку для последующей продажи вам надо будет вызвать опять инженера БТИ для предоставления справки. И он увидит новое строение. Дальше 2 сценария - или вы ему даете 300 баксов (условно) что-бы он закрыл глаза, или проходите заново процедуру ввода в эксплуатацию на это "нелегальное" строение. Все просто.

Ваши опасения преувеличены. На практике все сейчас складывается примерно так: 1. Стройпаспорт уже не надо как раньше заказывать у архитектора. Схема упростилась. Сейчас его рисуют прямо на коленке в ГАСКЕ в виде эскиза дома и строений на участке (господи - некоторые ж бессознательные граждане такого настроят!) 2. В "повидомленни" о начале строительных работ которое вы сдадите в ГАСК в разделе "предмет постройки" вы напишете что строите "житловий будинок та господарчи будивли" 3. Когда прийдет инженер БТИ делать техпаспорт вашего дома он нанесет на план участка и все дополнительные хозпостройки с размерами. даже крышку септика. 4. Паспорт БТИ будет тем документом с фактическими строениями на участке который вы укажете когда будете сдавать в ГАСК декларацию об окончании работ. все

супер! спасибо!

Еще раз поясняю. Есть второй этаж - он полноценный, не мансардный. Над ним холодный чердак. С крышей. Перекрытием между чердаком и 2-м этажем являются обычные жб плиты пустотки. На этих плитах такой пирожок сверху: сначала 2 см выравнив стяжка , потом пленка ПВХ, потом 20 см минваты, потом 5 см чистовая стяжка. Вопрос - пленка ПВХ нужна? Она не будет межать движению пара из-под жилого второго этажа на чердак?

У меня дом из 44-го поротерма. Говорить о том, что это хрупкий материал - просто смешно. В вашем случае - при почти одинаковом бюджете - я бы все-таки остановился на газобетоне, поскольку не верю в 38-й блок от Кератерма с точки зрения его теплосберегающих возможностей в такие пиковые морозные дни как сейчас. Какой-то завод в закарпатье уже начал производство 44-го керамич блока - тут где-то были ссылки на них. И цена нормальная - вроде 17 грн за 44 блок. Вживую не видел - только на их сайте. погуглите, может он вам понравится.

Это ваш дом в последнем номере журнала "Приватный дом" на стр 24-29 показали в фотографиях?)

В каком месте пароизоляция после минваты? между чистовой стяжкой и минватой? Да какие-там пауки?) чердак то холодный - утеплять жб плиты надо полюбому

Добрый день Начали одолевать сомнения, нужна помощь знатоков. Имеется полноценный 2-й этаж с обычной жб пустотной плитой перекрытия. Выше идет холодный чердак. Пирог утепления такой - 2см выравнивающая стяжка по плитам + пленка ПВХ+20 см минвата+5 см чистовая стяжка армированная фиброй и метал оцинк сеткой. Со стороны комнат жб плита будет подшита ЛГК. Вопрос - не будет ли мешать ПВХ пленка парообмену? Не будет ли она способствовать сбору конденсата где-то внутри жб плит или внутри минваты? Просто рабочие и прораб как-то безапеляционно заявили что делать надо именно так, но почему объяснить не могут. Спасибо

не преувеличивайте, нормально все заводится, гараж - хламосборник

Интересный, даже необычный вопрос... Уверен, что на среднестатистическую жизнь дома хватит)

Набираете в гугле слово "фото домов из клинкерного кирпича" или "декоративные элементы фасада фото" - и вперед

Зачем вам эти эркеры нужны? Пошлость. Пускай дом будет квадратным (прямоугольным) а фасад уже отделайте или красивым клинкером или какими-то декоративными элементами.

А такая карта "Корчей" существует?

(ссылка устарела) цена приятная - но с оставкой в киев думаю проц на 15 будет дороже Молодцы, что еще можно сказать!

tapok, а что дальше делать с этой зарегистрированной гаском декларацией? это уже конец процесса?