Koskos

Не хочу. И не умею. И не буду. Я занимаюсь своим делом. Строители своим. Они, например, покупают мои услуги. Я покупаю их. Все сбалансировано, каждый занимается своим делом и мы друг-друга уважаем (или критикуем - неважно) за конкретный труд. Вы все любите делать сами? Аппендицит, например, сможете удалить больному? Ничего сложного. Можно даже обойтись кухонным ножем и водкой для дезинфекции. Попробуете?

Покажете эскизы или фото готового такого дома? Добавлено через 43 секунды скорее 30%) даже 25%)

Это иллюзия. Каждый должен заниматься своим делом. Он уже гинеколог была председателем РНБО а маркшейдер стал премъер-министром.

Покажете фото?

Все же нужен. Особенно если это второй этаж дома. Просто надо покупать модель у которой шибера внутреннего блока могут подыматься вверх и таким образом направлять струю охлажденного воздуха вверх (в потолок). При таком режиме нет прямого "сквозняка" на кровать или рабочее место ребенка и прохлада постепенно распространяется по комнате.

Я вчера с 20.00 до 21.30 смог доехать от Нивок до разворота на Окружную - пробка была просто кошмарная. Опять надо "пересаживаться" на Бышевскую трассу

100%. Связей для такого "недокирпича" должно быть достаточно много.

это ОЧЕНЬ дорого...вы покупаете в складчину трансформатор?

Тут, похоже, надо две вещи разделять. Утепление пола второго этажа по перекрытию и утепление торца плиты. Если ТС будет прокладывать трубы к радиаторам по полу второго этажа (или делать обогрев полов), то прийдется на высоту труб ложить 30 мм эппс или минвату плотностью 135-160. В местах прохождения труб соответсвенно вырезать в утеплителе канавки. Потов все заливается (лучше через метал армир сетку) чистовой стяжкой 5-7 см высотой.

На данном этапе нормальные пока расходы. Ничего необычного. Хотя рекорда форумчан thermosan и brovarets вы уже не побьете - они построили термодома за 10 тыс долл каждый. Ну... так они говорят) А почему вы думаете, что колотить раствор для заливки стен на месте будет выгоднее и эффективнее чем заказывать готовый? Считали разницу?

6.5 см ширина облиц кирпича? Это так называемые "половинки" . Для декора. ими нельзя выкладывать выше одного этажа - если выше то такая стена может просто завалиться из-за неустойчивости. Я не помню как у вас облицовка крепится к основной стене - если с помощью гибких связей через воздуш зазор между пеностеклом и облицовкой то есть опасность завалиться. Если вплотную к пеностеклу то может и будет все ок.

У меня часть перестенков сделана из пазогребеневых гипсовых плит Кнауф. Полная х...ня!!! Никому не советую! Тоже думал, что так быстрее и эффективнее. Даже надеялся что их не надо будет штукатурить - такие гладенькие они казались... В итоге их пришлось оштукатуривать да еще и с использованием пластик сетки для лучшей адгезии штукатур массы. В 3-х местах над дверными проемами они треснули - переделывал по 2 раза. По инструкции кнауф не надо делать бетонную перемычку - но на практике из-за вибраций в этих местах пошли трещины. Самоя большая проблема этих стен - они боятся вибраций. И когда вы столкнетесь с тем что сантехники и электрики пройдутся по ним своим инструментом - им во многих местах наступает капец. Даже если использовать дрель без функции "перфоратор". И 8 см толщины объективно мало для многих сантехнических магистралей! В одном месте - санузле - у меня тонкая трещина на всю стену от пола до потолка!! Она не несет угрозы для стены и не увеличивается - но блин... КОРОЧЕ Я НЕДОВОЛЕН, крайне недоволен. Считаю это своей главной ошибкой при строительстве дома, надо было потратится немного больше но делать эти перестенки из кирпича. И звукоизоляция, кстати, тоже неважнецкая.

У меня зарегистрировали декларацию с 4-й попытки. Так вот, похоже, 3 предыдущие попытки начали жить собственной жизнью)) Звонит на днях какой-то штемп с Леси Украинки 26, представляется инспектором и заявляет, что он видите ли проверяет правильность заполнения моей декларации ( а она уже 2 недели как зарегистрирована и имеет номер) и у него есть фото комнат моего дома а на них - ВНИМАНИЕ - уже вазоны на подоконниках стоят и шторы коричневого цвета))) Типа намек - вы шо там живете уже а дом еще не сдали в эксплуатацию, ааа?!)) Я ж такой понт сразу отсекаю - про штраф за жизнь в невведенном в эксплуатацию доме знаю - тут же раскрываю ему же его же грязный умысел (фоток то никаких у него нету, понятное дело, как и вазонов на моих подоконниках - там вообще только чистовая стяжка в реалиях да штукатурка на стенах) - называю номер зарегистр декларации и посылаю инспектора куда подальше по сексуально-пешеходной тропе) Инспекторы стали изобретательными - такие фантазии начинают лепить...а вдруг кто-то расколется?)

еле нашел в одном месте на Куреневке в Киеве. Пипец. Наверное такой маленький спрос, 20 грн шт

Что слишно о финишном слое на трассе? korrespondent.net/business/auto/1352586-trassu-kiev-zhitomir-otkroyut-bez-verhnego-sloya-na-period-provedeniya-evro-2012 - главный осваиватель бюджетных средств начал укладывать финишный слой?

Вчера проехал по Белогородке в районе Солнечного 1 и Солнечного 2 - охватило ощущение какого-то строительного бума как в 2005-2007...Куча новых строек, бригад, движухи строй транспорта, бетоновозов и т.д. Строят разное - и кирпич и газобетон и даже срубы. Но СТРОЯТ люди. Все участки - а их там пару сотен - заняты и застраиваются и процесс идет просто на ваших глазах. Всем известно, что строить сейчас невыгодно. Выгоднее купить готовое. Тогда не могу понять, почему люди, понимая это, все-равно строят сами, заранее готовясь потратить значительно больше чем если бы покупали готовый вариант?

У всех разные финанс возможности и желаемые темпы, этапы и сроки строительства. Кто-то за сезон делает только фундамент а кто-то весь дом с инженерией. Но при любых обстоятельствах адекватный застройщик не должен начинать любой из этапов не имея на это деньги. Строить дом - увлекательное но очень дорогое удовольствие. И "нырять" в стройку без достаточных резервов в принципе не разумно, имхо.

это кто ж вам такую чушь сказал?) как раз без окон ни один штукатур не возьмется за оштукатуривание стен! Как откосы делать без окон, например?

ах-хааа)) можно вечерами ходить купаться))

Я в нем еще не начал жить постоянно. Но точно также как вы на этапе проектирования не мог понять надо утеплять 44-й блок или нет. Поскольку у меня стена обложена клинкером и толщина фундамента позволяла, то я плюнул и утеплил 75 мм пароком 135 плотности. Да, это стояло немного баблосов. Зато теперь я психологически и физически не боюсь -30 морозы которые у нас бывают каждую зиму. Я думаю дело не столько в толщине паротерма (кератерма) а в тепломеханическом расчете общего пирожка утепления. Поляки он вообще в проектах закладывают 25-й блок но обкладывают его 200 мм пенопласта (минваты) - на выходе тот же эффект что и 38 блок+100 минваты. Просто надо что-бы конструктор расчитал вам теплопотери при том или ином варианте. Проблематика керамических блоков, к сожалению, в том, что при обжиге глины при 1200 гр невозможно предвидеть как на одном и том же отрезке поведет себя материал и какие поры будут образованы. Поэтому его теплофизические свойства не до конца постоянны и предсказуемы для расчетов даже на уровне одного блока. Газобетон в этом случае гораздо более предсказуем по теплопотерям. Если бы я строил дом сейчас я бы не задумываясь брал 50-й Поротерм)) Он снимает все сомнения и переживания. А вообще мой вам совет на данном этапе - я его уже несколько раз писал на форуме - не заморачивайтесь особо на ньюансах в стоимости материалов для стены. Делайте все по-максимуму надежно и тепло. Потому что когда вы закончите строительство дома и всех хозпострек и инженерных сетей, то увидите, что ваши затраты на стены коробки составят всего 8-10% от всего проекта))

Найдите 2 часа свободного времени, проедьте в Белогородку со стороны житомирки и сразу за озером прямо с дороги увидите 2-3 таунхауса (каркасники) отделанные такими панелями. Смотрится карикатурно дешево.

Я думаю занести стандартный мебельный шкаф по такой лестнице или 2-х метровый диван - настоящий вызов)

Ответ в вашем же вопросе. За полгода между оценками значительное произошло ПАКРАЩЕННЯ нашого життя - а оно стоит денег. Бюджет дырявый, еще пару хюндаев надо прикупить.

Я посчитал метраж на плане - кругом бегом 150 м2. Я оцениваю финал здания без чистовой отделки, без чистовых полов и без инженерии в 100К если не отступать от визуальной картинки и использовать керамоблок. Спорить не хочу - построите - напишите прав ли я был. П/С Плиты вместо настоящего клинкера изуродуют всю эстетику.

"С этого момента пришлось поменять вектор движения в строительстве. Не знаю. Правильно я сделал или нет. Время покажет. Но это мой путь и мой выбор." Это не очень правильный путь начинать стройку. Учитывая ваши стесненные фин возможности ( а вы сами это подчеркиваете) вы замахнулись на очень непростой по дизайну и исполнению дом. Судя по визуализации проекта там должен быть и импортный клинкер и термодерево и фасадная штукатурка, много стекла и металла...Я сходу по картинке оцениваю такой дом в 600-700 долл м2 без внутр отделки и инженерии. Вы смету перед началом строительства делали для себя? Умножали ее на 2 для пущей точности? Из каких керамических блоков будет стена? Если из 38-го кератерма?, так их прийдется утеплить - доп расходы. Если из 44-го поротерма, то там сам блок уже 28-30 грн стоит за шт. Плюс теплый раствор по 85-90 грн за мешок. Все надо считать. И лучше заранее.