Строй из газобетона D500 40см сразу, чтобы потом не утеплять. Если не будешь ждать документов, а начнешь сейчас - к зиме построишься. Рекомендую Каховский - сам из него строю, блоки практически идеальные, правда у них сейчас очередь на отгрузку - надо за месяц заказывать.
Пока будешь лить фундамент - как раз привезут.
Если интересна технология - приезжай, покажу - я на пивзаводе строюсь, недалеко от lonjin, уже к оконным проемам первого этажа подобрался