Андрей727272

Изначально новый дом планировали строить по технологии ЛСТК. Нас устраивало все (по опыту первого дома), и скорость постройки и отсутствие мокрых процессов, легкость прокладки внутридомовых коммуникаций, комфортность проживания и т.д. Все это описано в моем первом топе, поэтому повторятся не буду. Энтузиазма, как на первой стройке у меня уже не было, и самостоятельно все "проворачивать" как прорабу так же не хотелось Единственно чего хотелось - "довериться профессионалам", т.е. было желание, что бы фирма подрядчик сделала пересчет проекта под конструкцию ЛСТК, под моим контролем построила фундамент, собрала каркас и обшила его, так же интересовали кровельные работы. Работы по утеплению и прокладке коммуникаций я хотел взять на себя. И вот тут началось самое интересное. Из этических соображений не хочу писать названия фирм подрядчиков. С любимым подрядчиком по ряду причин мы не договорились , остальные канторы из списка яндекс поиска, мягко скажем особого интереса не проявили. Приходилось постоянно названивать, ускорять, просить.... А что собственно просить??? Я плачу деньги! На один моднявый завод, у которого на сайте есть форма заказа, после заполнения которой "с Вами свяжется наш менеджер", я отсылал заявку 2! раза. И после второй заявки, когда я уже САМ вызвонил менагера, этот менагер НИЧЕГО сказать мне не смогла, какое-то ну реально мычание. Правда одна из фирм, не Киевский регион, достаточно "плотно" взялась за меня, но все было похоже на какой-то разводняк. Наши встречи с представителем фирмы постоянно переносились из-за якобы его загруженности, по телефону никакой конкретики, все как то обтекаемо... Хотя предложенная ими технология меня заинтересовала - ими было предложено наполнить каркас вместо базальта пенополистирлбетоном. Все, больше я от них никакой информации не получил. Самостоятельные поиски фирм работающих по такой технологии вывел меня на представителя российской кампании работающей в Киеве. На первый звонок ответила жена представителя (на заднем фоне кричал ребенок) и сказала, что представитель мне перезвонит. Представитель не перезвонил... На второй звонок (дня через три) ответил сам представитель, в трубку все так же, весь наш разговор истерил ребенок. Я все понимаю, дети болеют, но разве я должен за свои деньги слушать крики чужих детей? В итоге не договорились.... Вся ситуация с ЛСТК строительством с 2008 года по моему мнению не продвинулась в нашей стране ни на йоту... Видимо региональным представителям выгоднее осваивать бюджеты производителей на выставках и заниматься ИБД получая ежемесячное вознаграждение в виде зарплаты . В итоге, после долгих "кривляний" с фирмой, не Киевский регион, я решил оставить отзыв на их сайте, после чего с удивлением узнал, из гневного письма присланного мне, что я фирма конкурент, которая пытается украсть у них эксклюзивную технологию ЛСТК+пенополистиролбетон . Бред... Желания строиться по этой технологии оставалось все меньше и меньше...,плюс металл начал расти в цене, плюс мне подвернулся один бизнес проект на который ушла часть денег с проданного дома, и соответственно бюджет предстоящей стройки был уменьшен процентов так на 50, плюс доп консультация с архитектором... Короче не срослось. Сип панель и деревянный каркас не рассматривали в принципе. Что остается из доступного и относительно недорогого - керамоблок и газоблок. Спецов по керамоблоку маловасто, плюс проект посчитан под газоблок. Решено! Строим из ГАЗОБЛОКА!

х.з. от чего срабатывает, мож барабашка ходит . Летом по выходным делал себе мебель у товарища в цеху, по соседству токарный цех, стоит стандартная кричалка с датчиком движения, иногда тихо иногда всю субботу, воскресенье могла дудеть, все окна двери закрыты, звонили хозяину, прибегал (благо недалеко живет), все проверял, выключал, включал и все по новой . Что там у этой электроники в мозгах.... Даже у ДСОшных сигналок есть ложные сработки в квартирах, просто так...

Нравится мне все элитное . в элитных ЖК и воры элитные. Ситуация - один из элитных ЖК Киева, под подъезд подъезжает 5-ти тонник, хлопчики в униформе, злая консьержка открывает шлагбаум и по показанному наряду заказу на перевоз мебели, двери парадного. Машинка благополучно грузиться "брендированными" грузчиками, злая консьержка даже двери помогает придержать, удивляясь вежливости и культурности персонала кампании перевозчика. Итог - с квартиры, хозяева которой были в отпуске, вывезли все - включая унитазы и смесители. Ну как то так... А поставленная Вами Оч может "порадовать" Ваших элитных соседей, ложной сработкой в тот момент когда Вас дома не будет и отключить ее будет некому .

Лопата, вилы, сырая резина - проданы.

На 2 лопаты и 1 вилы пока бронь, ждем-с . Остальное в продаже.

Не буду расписывать кол-во просмотренных участков, пригодный нам по всем нашим параметрам нашли в Крюковщине. Дом под снос, свет газ на участке (в доме). Цена вменяема,хозяева и документы все на месте . Дали задаток - запустили процесс сбора справок и оформления док-тов. Сделка предположительно на начало апреля 2014. "Колесо" вертится с каждым днем все быстрей. На доме все пакуется, собирается и перевозиться в арендованный гараж, задача не из легких, в гараж 3х6 впихнуть все нажитое непосильным трудом , параллельно идет поиск временного жилья, параллельно делаем проект, ищем землю и пр.пр. Архитектора нашел на строимдоме - приятная молодая женщина, Татьяна. Работой ее мы довольны. Посоветовала, подсказала - короче МОЛОДЕЦ . Ее ник на форуме Matilda_K. Вот такое счастье нам досталось

Землю решено было искать в радиусе 20 км от Киева, правый берег, ограничились Обуховским, Одесским и Боярским направлениями. Особое внимание уделили Чабанам, Жулянам, Гатному и Крюковщине. Как вариант был покупка дома под реконструкцию или недострой. Но за недострой почему-то просят как за "дострой", а дома под реконструкцию - отдельный разговор - реально развалины на подпорках, крепко склеенные скотчем, выдаются как -"ну тут только обойки поклеить" . Плюс, у старых домов, самый важный момент - из чего сделан фундамент. Была парочка визуально нормальных кирпичных домов, но один нам не подошел т.к. продавалось пол дома, второй по причине отказа хозяев провести инспекцию фундамента. Интересовала глубина и материал, а так же целостность материала. Хозяева на мои вопросы ответа не дали. В виду отсутствия вокруг дома отмостки - инспекция предполагала собой выкопку двух ям для осмотра фундамента с последующей обратной засыпкой, но нет так нет. Остановились на покупке участка, чистого или с домом под снос. Доп затраты по сносу дома окупаются тем, что новая стройка оформляется как реконструкция. Участок предполагался с уцелевым назначением "под застройку", плюс наличие коммуникаций - свет, газ.

Весь список в продаже. Торгуемся и покупаем.

Итак продолжу. Хочу сразу отмести все домыслы читателей. Я не зарабатываю стройкой, ремонтами или отделочными работами, я никого и ничего не рекламирую. Я обычный застройщик и цель данного топа рассказать о том, что дом построить легко, при условии что этим необходимо заниматься . Плюс я постараюсь обьективно сравнить технологии строительства из ЛСТК и ГБ, комфортность проживания в доме из ЛСТК и ГБ. Сравнивать буду по таким пунктам: 1. Доступность технологии 2. Скорость строительства 3. Цена строительства 4. Удобство прокладки внутренних коммуникаций 5. Удобство проведения отделочных работ 6. Комфортность жизни 7. Энергоэффективность конструкции. По ходу можем чего-нибудь добавить или убрать, предлагайте.

Всем доброго времени суток. Вечера стали длиннее, появилось много свободного "вечернего" времени и я решил рассказать о строительстве своего второго дома, тем более, что в октябре был год как мы заселились. Историю строительства первого дома можно прочитать тут www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=39464. Прожив в доме из ЛСТК почти 5 лет, мы решили его продать. Причина, и я писал об этом в топе "дом из ЛСТК", достаточно банальна, дом строился для всей семьи, оч хотелось видеть под одной крышей и родителей и детей и внуков, но жизнь внесла свои коррективы и получилось так, что на всех 150 квадратах мы с женой остались одни . Шальная мысль о продаже, переросшая в действие, родилась под вискарик в один из предновогодних вечеров 2013г. Жена сказала - "хочешь - давай", все было сфотографировано и выложено на сландо и на форуме в разделе продажа недвижимости. К концу недели я с потенциальным покупателе уже пил кофе на кухне... Потом НГ, половина января 2014 вылетела, месяц на сбор документов и 17.02.14 состоялась сделка купли продажи.... Все произошло настолько быстро... Чего я наслушался от жены , непередаваемо . Она не ожидала такой скорости, тем более, что ситуация в стране к тому времени была накалена до предела. Отдельную историю можно написать только о том, как мы со сделки 17.02.14 в 18:00 вышли из банка на Печерске с суммой в у.е. и попали в толпу титушек . Но все обошлось. На 20 марта выселение, месяц сроку на сборы и поиск земли для новой стройки. Далі буде...

Порог по определению не может быть несущим, ну разве что он Вас несет, когда Вы на него наступаете . Идеально будет если порог новой МП двери будет выступать над полом в комнате на 3-5 см.

Описанный Вами процесс серьезный. Явно не шарага. Мои извинения за недоверие . Добавлено через 10 минут Теперь я понял, что конденсат не внутри стеклопакета (сперва подумал что между стекол, поэтому и думал, что шарага). А конденсат на окне может возникнуть и не от качества стеклопакета. Возможно высокая влажность в доме. У меня в спальне температура к утру падает до 17 град, влажность 70%, так по углам (трехстворчатое окно) боковых окон есть немного конденсата. Не заморачиваюсь, т.к. полноценного отопительного сезона еще не начинал, при 17 град и 70% влажности, температуры НА СТЕКЛЕ достаточно для образования росы. Начнется пост отопление, влажность уменьшится до 40 - 50% и этот эффект уйдет. Дом газоблок 30-ка, утеплен ватой 50-кой, под декор штукатуркой. Добавлено через 2 минуты У дітей цієї неньки карма на усіх одна. Нам вже 25 років як "рассказывают"

Могу предложить умывальник керамический для строителей 50 грн. Если надо пишите в личку.

Без обид как говориться. Просто с окнами знаком не по наслышке, бывал на нескольких производствах. Норм окна с аргоном имеют двойную герметизацию. Описание правильного процесса нашел только на российском сайте www.stis.ru/quality/production/?city=1346 То что Вам закачали аргон - не сомневаюсь, только толку от этого. На год максимум. Если как тут www.pervo.ru/forum/showpost.php?p=1322925&postcount=31 то это все кустарщина, легкий разводнячок. Это все только для доп заработка производителя, что то типа закачки азота в колеса . То, что у Вас на окне появился кондансат только подтверждение этому. А вообще аргон добавляет только 11% к энергосбережению. Название вещества Теплопроводность, выраженная в Вт/(м.К) Воздух 0,026 Аргон 0,0177 Криптон 0,0095 Ксенон 0,0057 Вакуум 0

А аргон простите с каким запахом закачивали, банан или клубничка? Вы про аргон сами придумали или Вас производитель так нае... так рассказал?

Что в итоге получили. Вы как рачительный хозяин, сберегли конденсат газолин для своих нужд, воду слили СЕБЕ (Ваше право, сам так делал), но один хрен воняло то всем . Речь же шла о "неадекватности" соседа , о том, что он все кругом завонял. Вот я и задал вопрос - а куда этот конденсат в сущности девать? На старом доме на Осокорках, когда не было тотальной газификации и люди жили "на балонах" все 110% проживающих так делали, т.к. когда у тебя 2, 3 балона, один на приготовление еды, 1 на отопление, 1 запас - газолина ентого получается хоть жо-ой жуй. Куда девать-то? Заправку газолиновую открывать? Не защищаю этого Вольдемара или как его там, но если бы нас не дурили на газовых заправках, то и проблемы как таковой не было-бы. ИМХО.

Та да KW6500. Немного очепятался . Но не думаю, что V (вместо W) пугает покупателя . А так спасибо, .

А вообще, мы все "правильные" только тогда, когда нас это касается. Столько уже "правильных" насмотрелся и наслушался . Телек включи - все правильные, без исключения. На собрании в садовом кооперативе, так же все правильные, на собрании в селе вообще трындец, плюнуть некуда. А чего стоит пройти вдоль берега озера (которое сейчас спущено) в с. Крюковщина Киево-Святошинский р-н. На берегу стоят коттеджи "бедных" людей, все хозяева правильные, рассуждают логически (в магазине, на собраниях и пр), а практически от каждого дома в озеро труба идет, и дай Бог, что бы это были ливневки.... Как я уже сказа озеро сейчас спущено так правильные владельцы этих "трущеб" по 300-500 м2 (это я завидую) маскируют трубы веточками и камушками -(. А правильные экологи и сельская власть что? - правильно - ничего не замечает. Добавлено через 11 минут Я никого не осуждаю и не защищаю - есть такая вот теория (ссылка устарела) к сожалению мы все участники этого эксперимента . И оч трудно начинать с себя...и продолжать делать правильно (по закону) не видя положительных изменений в системе в целом в соседях, коллегах по работе, друзьях... Добавлено через 3 минуты fb.ru/article/197633/teoriya-razbityih-okon-psihologicheskie-teorii это так в догонку...

Скидка на весь список 5% + торг никто не отменял.

Вопрос - чисто из интереса. А куда бы Вы слили конденсат из баллона? если бы у Вас возникла ситуация - заправить необходимо, а там (в баллоне) литров 5 х.з. чего болтается...

Здравствуйте, есть пару масок, какой размер нужен? Добавлено через 1 минуту Подходит для любых однофазных приборов. Добавлено через 1 минуту Два пивных стакана Туборг проданы, осталось 10 пивных стаканов.

Кому сервиз!? Смотрим торгуемся

Сервиз, новый в упаковке. 350 грн.

ЛОТЫ из списка www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=3632054&postcount=106 и www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=3634450&postcount=109 № 1, 2, 7, 11, 12, 13, 16, 20, 25, 26, 27, 29 ПРОДАНЫ Спасибо . Обновлю список, и сделаю скидку на некоторые вещи. Итак: 1. Щиток электромонтажный встраиваемый новый Макель на 24 автомата 200 грн торг 2. Труба нержавейка есть 8 м/п 80 грн/м/п торг 3. Сервиз чайный новый в заводской упаковке Luminarc E8001 SWEET LINE Black черный 350 грн торг. 4. СКИДКА Кожаный портфель в отличном состоянии без потертостей Piquadro модель 2008 г 2500 грн ТОРГ 5. СКИДКА Кожаный портфель Wittchen модель 2006 г 1500 грн ТОРГ. Предлагайте цену. 6. Умывальник керамика б/у, для строителей на время ремонта или на дачу 50 грн 7. Корзина для белья CURVER 60 л, б/у 200 грн торг 8. Опрыскиватель садовый Зирка на з/ч баллон целый, насос работает (не работает обр клапан) шланга нет 30 грн 9. Стол уличный, ручная работа, б/у ножка бук, сталь, алюминий, столешня Verzalit 80х80, цвет бук, не боиться воды, окурков, солнца и пр, короче ничего не боться есть 2 шт, продается один из. С трещиной на ножке (трещина зашпаклевана) 900 грн, без трещины 1200 грн торг. 10. Труба алюминиевая длинна 2000х40х3 (толщина стенки) внутренний диаметр 34) 100 грн за трубу. Есть 8 шт 11. Садок для рыбы, пластиковый 20 грн 12. Светильник на подвесе люминисцентный Dirol 100 грн торг 13. Бумага масштабно координатная 2 рулона, зеленого и красного цвета 878х40м 100 грн рулон 14. СКИДКА Фильтры к противогазу ГП 5 новые, с хранения 5 грн/шт есть чуть более 20 шт. ТОРГ. 15. Герметизирующая лента, слой сырой резины 5 мм очень липкая есть две бобинки - предлагайте цену. 16. Мелочевка от 10 грн. Стаканы пивные Славутич и Туборг по 10 грн, купившему все 10 шт, в подарок бокал стеклянный, с ручкой на 0,5 л. Лопаты СССР новые 50 грн шт, вилы 50 грн, сучкорез 100 грн, топорики 2 шт, молотки слесарные, напильники. 17. Отлив на подоконник белый, новый в пленке 1250х150 50грн торг 18. Дюбель зонт пластиковый для пенопласта 10х160 36 шт 15 грн Добавлю: 19. Генератор STRONGWATT KV6500 3.7 кВт 12/220/380 В, новый. Заводился для проверки работоспособности 4700 грн торг. 20. Газоанализатор бытовой (метан) новый на гарантии до 07.16. ВАРТА 2-01Б - 350 грн ТОРГ. 21. УЗО General Elektrik 40A однофазное150 грн торг 22. Мужские вещи р-р 54-60 новые и легкое б/у. Свитера, костюмы, галстуки и пр. недорого. Фото и замеры отправлю в ЛС. 23. Костюм мужской деловой однобортный зимний добротный, теплый, Украина р-р 54-56 (возм 58) б/у одевался раз 5, после химчистки 450 грн торг 23. Дубленка нат Турция р-р 54-56 б/у. 1200 грн ХОТЕЛКА, ТОРГ. 24. Галстук+платок+запонки+зажим за подарочный набор 150 грн

Яд, ловушки.... креатив