Андрей727272

Для обеспечения максимального свободного пространства после установки стен, сначала собирали полуфермы, потом из двух полуферм собирали ферму перекрытия и ставили по диагонали помещения будущего банкетного зала. Вес фермы получился солидный 378 кг.при длинне 15,5м, безопорный пролет 14,5м. Отсутствие колонн в зале "Феникса", было одним из главных условий поставленных конструкторам. Вот еще один ответ на вопрос - почему ЛСТК? На сегодняшний день такой безопорный пролет, кроме тяжелых металлических и железобетонных конструкций, а это уже совсем другой бюджет на подготовительные работы (фундамент), может обеспечить только ЛСТК. Плюс ко всему как я уже ранее говорил - ограниченность пространства монтажа, кран, кроме как со стороны входа, ни с какой другой стороны подъехать не может. Устанавливать фермы планируем в ручную... На последнем фото окна в стенах это окна раздатки, за ОСБ плитами "прячется" кухня .

Здравтвуйте, мнение мое не изменилось, все зависит на мой взгляд, от срока окупаемости вложений. На сегодняшний момент нам с женой не имеет смысла ставить гелиоколлектор (но все равно хочется), т.к. окупаться будет долго , Если же в доме проживает 4 и более чел, думаю смысл есть, ведь самое большое потребление энергии после отопления - подогрев воды. Летом мы выжигали около 50м3 газа, подогрев воды + приготовление пищи, с установкой летного душа потребление газа снизилось до < чем 30м3/мес. При стоимости простенькой модели коллектора около 4000 грн, цене газа за куб 0,7254 коп, окупаться эта система (при сроке службы заявленном 25 лет) будет около 22 лет... Смысла нет. При большем потреблении подогретой воды и расчетном сроке окупаемости 5 и менее лет, думаю смысл есть, тем более, что энергоноситель, что бы там нам не говорили будет дорожать. А простые системы (так называемого конвекционного типа) как такового обслуживания не требуют.

Я думаю, что чем раньше Вы закажете проект, тем лучше, будет больше времени на выбор проекта, согласования с проектантами, подсчетом сметы и больше времени на выбор подрядчика, что не менее важно чем выбор самого проекта . Но это все при условии, что уже есть участок под застройку . Мне делали проект долго, около 3х месяцев, но запас времени у меня был и это особо не напрягало, другое дело, что проект делали люди не совсем компетентные в ЛСТК строительстве, и потом проект пересчитывался компанией поставщиком металла. Сейчас каркасников строится больше чем 6 лет назад и думаю у кампании производителя не будет вопросов с просчетом Вашего проекта. По поводу утепления - не знаю, наверное оставил бы 150, мне хватает, а вообще этот вопрос больше экономический, если есть обоснование, то почему бы не 200... Согласно вложенной таблице, много я не виграл бы, а фин затраты на 200й утеплитель существенно "утяжелили" бы МОЮ смету.

Монтаж стен прошел без проблем, т.к. собирали панели и затем складывали в стопки все по номерам. Для "очистки" пространства монтажной зоны решено было установить стены и потом приступать к сборке ферм перекрытия... Стены сразу анкерили к фундаменту и поверху крепили углы.

Ну Вы замахнулись, 15 тыс грн, все = 15 тыс грн, ни больше не меньше, как их не переворачивай и не вкладывай. Если не добавить деньжат, халабуда останется халабудой и не превратится, даже при отданных форумчанами стройматериалах в приличный домик. Если я не прав поправьте меня, но если я не прав - то открываю новую тему "как поменять свое б/у авто за 12 т.у.е. max v bazarniy den на landrover-vidi.com.ua/models/discovery-4/characteristircs/" . Добавлено через 1 минуту А этот садовый домик все же красив...

ИМХО - просто создание маркетинговой потребности, в безветренную погоду может еще как то тепло и будет задерживаться, в ветреную повыдувает все, пространство между окном и ставней не герметично ведь. У меня в гараже ворота ролетные утепленные, но при ветре все именно так и происходит . А при хороших окнах и так теплопотери будут минимальны. На счет работы таких ставней как защиты - у меня так же сомнения ... стандартные таким девайсом, как на фотке, выколупываются на раз - два, мож усиленные какие есть... А так только маячок - ставни на доме закрыты, значит никого дома нет . Этой зимой когда у нас в кооперативе света не было, дома без сигнализации, что со ставнями, что без, бомбили .

Дело не в том, что рвет камень, некоторые камни просто в чистую отошли от клея, некоторые как этот... разорвало сам клей. Такое впечатление, что перед приклеиванием необходимо было камни обезжирить . Сам камень попался хороший, оч мало камней, которые расслоились, 5-ка вообще не слоиться, хотя и лежит на всех дорожках и въезде авто, 2-ка, на облицовке цоколя в принципе, так же норм.

По сборке стеновых панелей и по дальнейшему их размещению на территории будущего банкетного зала проблем не возникало, вот с фермами пришлось повозиться .

Три года назад построил клумбу во дворе, старался как мог , песчанник оставшийся от дорожек, ложил на силтековский клей для камня Т-81, порекомендовали в эпицентре, на сегодня верхний слой камня практически весь отошел.... Может кто подскажет, на что его переклеить? На последнем фото клумба на сегодняшний день...

Монтажные схемы "Феникса", приехали вместе с металлом. Объем работ был распределен между монтажниками, мной и зятем Василия. Всего получилось на сборке стеновых панелей и ферм перекрытия 6 чел. Проект выкладываю чуть порезанным, чтобы влезть в размер допустимых на форуме файлов. В общем все панели и фермы собрали за чуть меньше чем за месяц. В отличие от монтажной схемы по моему дому, когда возникали вопросы по сборке, здесь по сборке вопросов практически не было, если и возникали какие либо вопросы - они решались в "телефонном" режиме... Extract Pages From Монтажная схема_Банкетный зал_20_04_12.pdf

На мой взгляд, говоря словами дедушки Ленина, - "задача аргхисложная". Даже если просто купить контейнер на 15 м2, с доставкой на участок это будет 2 килобакса, без утепления и коммуникаций. Один из самых дешевых, быстрых вариантов simpledome.blogspot.no/search?updated-min=2013-01-01T00:00:00%2B02:00&updated-max=2014-01-01T00:00:00%2B02:00&max-results=1, но по нему много вопросов. Материалы в гривневом (да наверное и не только в гривневом) эквиваленте к весне 100 пудов подорожают. Без помощи добрых людей (читай форумчан) врятли, что получится... жаль у меня ничего не осталось, пораздавал соседям. Но на свой характер могу добавить, дорогу осилит идущий, это по своему опыту... Сам когда то, подобно Вашему товарищу, был в такой ситуации Самое главное есть земля, а как гласит народная мудрость - были бы кости, мясо нарастет. Можно на крайняк и с землянки начать... Добавлено через 18 минут Логика есть, но что делать в 4-х каменных стенах, дей-сно только НГ встречать . Маме недавно в хруще окна менял, не самые дорогие, из бюджетных, так затянули почти на 6000 грн (с откосами), а вы говорите поставить окна двери, все 15штук грн на окна, двери и уйдут. Самое дешевое дверное полотно 150 грн, на Юности, плюс коробка, пена, петли и самый дрянной даже не ручка, а шпингалет = около 400+ грн

Размеры здания были четко определены и пока досчитывался проект и прокатывался металл, бригада найденная в Козельце выкопала траншейку, установила опалубку и залила фундамент под будущий банкетный зал ресторана "Феникс". Пока выстаивался фундамент, металл откатали, и вот как говориться, в назначенный день, назначенный час он (металл) прибыл на объект. Сразу возникла небольшая "проблемка", где сложить, площадь будущего зала предполагалось использовать как монтажную площадку, на улице не положишь, но поигравшись немного в "тетрис" со всеми пачками, компактно и доступно сложили часть во дворе дома и часть на площадке. Все равно дальше будет проще, собирая панели, мы расчистим себе место . Всего на фуре приехало 12153 кг профилей (весь "скелет" будущего банкетного зала "Феникса"), разгрузили всемером (Василий, я , бригада монтажников 4 чел и представитель хоумруля, чем немного меня удивил) часа за 3... На этом в тот день и закончили.

Спасибо за предложение, но забор будет ставить сосед, я уже поставил фундамент и столбики. Ваше предложение ему передам. Самое главное забыл спросить - цена вопроса.

Прежде чем я продолжу свое повествование, хочу отмести сразу все сомнения и упреки. Ресторан "Феникс", вернее его банкетный зал построен скоро как год тому назад, и прекрасно себе функционирует. В этой теме я просто рассказываю еще об одном этапе моей жизни (еще об одной моей стройке) , моей уверенности в технологии ЛСТК, да и вообще уверенности в каркасном строительстве как таковом.

И Вам привет. И СПАСИБО за теплые слова, воодушевляют продолжать .

Подписываюсь... А сколько вообще планируете освоить? Я имею ввиду на строительство дома.

Второй частью нашего с Василием "мармезонского балета" стал выбор поставщика металла, т.е. профиля ЛСТК. Были перебраны практически все производители и представители производителей в Киеве и Киевской обл, их не много, но все же... Оговорюсь сразу про критерии отбора - стоимость металла, наличие тех. поддержки, т.е. так называемый шефмонтаж, (на монтаже мы решили сэкономить и бригаду монтажников нашли по месту в Козельце, плюс решили использовать и мой опыт ), лицензия на проектные и строительные работы, стоимость проекта, и много других мелочей (участие в выставках и наличие рекламы, скорость поставки металла после оплаты, размер предоплаты и пр.пр.пр.) о которых сейчас и не вспомню. Крупные Киевские производители отпали практически сразу из-за цены на металл, большой загруженностью прокатных линий, т.е. срок поставки металла более 2-х мес, некоторые фирмы поменьше не устроили нас своим желанием построить объект под ключ, а этого нам не позволял наш бюджет. В итоге, после долгих споров и под мою ответственность были выбраны ребята из хомеруля. Хомеруль устривала любая форма сотрудничества и все наши "пожелания".

Все воскресенье провели на улице - погода класс. Почистил пруд, разница с тем, что была очевидна , теперь рыбам будет легко дышать на зимовке Пока возился с прудом, жена убрала уже почти все травки с огорода... А на фотке, тот самый СИП дом соседа, крученный саморезами, неплохой домик получился, то же быстро он его построил, на мой взгляд симпатичный. Пока между нами сетка - весной станет забор, не хочется конечно, но что поделать. Раньше хозяйкой участка бабуля была, приезжала редко, и ей было все равно какой забор. Летом все зарастало и зеленая масса закрывала обзор, зато осенью видно на несколько участков, красота и иллюзия огромного пространства. Со следующего года осенью буду видеть забор ...

В принципе разобрать и передвинуть можно все, было бы желание . В крайнем случае можно передвинуть не разбирая... В конце 70-х в Москве был реализован проект по реконструкции кварталов хрущевок в р-не Ярославского Шоссе. Хрущевку поднимали домкратами, ставили на спец платформу на рельсах и передвигали, на ее месте возводили 16-ти этажку, жильцов из этой "передвинутой" хрущевки и рядом стоящих хрущевок переселяли в новый дом, хрущи сносили и на их месте строили 16-ти этажки. Я тогда гостил у бабушки и это зрелище до сих пор перед глазами....Жаль только, что фотика у меня тогда еще не было . slon.ru/calendar/event/953212/ тут в конце статьи видео о передвижении дома в Цюрихе. И еще Так, что как видите, по поводу разобрать и перенести, я не совсем шутил . А ЛСТК отнес к одному из легко разбирающемуся типу здания (после модульного конечно), и в этом для меня есть свой плюс. Сосед недавно СИП дом построил, так ему все на саморезы скрутили, разговаривал с работягами, которые ему дом собирали, почему мол не гвоздями с пневмопистолета, геморно же саморезы крутить, говорят - да геморно, но первое их гл. инженер считает (и не без оснований), что саморезами надежне, плюс разобрать можно - это я серьезно, не выдумываю.

Почему сразу "чхать"? Разве не бывает порядочных людей строящих себе ресторан? Вам поясню по месторасположению. С одной стороны сосед - сын Василия, с другой стороны сосед - забор - улица г. Козелца, с третьей стороны сосед - забор со зданием магазина и кухней, к которой привязывался банкетный зал, с четвертой стороны сосед - огород в 20-25 сот. Здание банкетного зала стоит с севера огорода и поэтому у владельцев огорода претензий к будущей стройке не возникло, тем более, что высота здания по коньку всего 6 метров 10 сантиметров. Учитывайте еще специфику строительства в маленьком городке, где все друг друга знают. Это не Киев и не Рига. И запросто можно нажить себе врагов и неприятности, а долгоиграющий бизнес (строительство не на продажу) по определению не может "чхать" на потенциального клиента. Плюс ко всему, построить зал не проблема, проблема потом ввести в его в эксплуатацию (это же не палатка с мангалом на трассе). Необходимо подключить газ, эл-во, согласовать работу заведения с инспекцией по охране труда, налоговая, в конце концов это заведение общественного питания, а тут как тут СЭС, пожнадзор и т.д. и т.п..... Поэтому делался проект здания со всеми коммуникациями, согласовывался, получалось разрешение на строительство с топогеодезией и привязкой к местности, а для согласования брались все разрешения у соседей в округе. Это ж вам не бытовку с керосиновой лампой в садовом товариществе поставить... В красном прямоугольнике ресторан с магазином и прилегающие постройки. Вы лучше бы как нибудь заехали бы на огонек...

Слава Богу, долго уговаривать Василия Николаевича на ЛСТК конструкцию не пришлось. Приехав ко мне в гости, да побывав на выставке, он практически сразу же принял решение. К тому же в основном его требовании было условие - никаких колонн в зале, полный обзор для гостей. Размер банкетного зала 14,5 Х 19,6 м. Площадь банкетного зала практически равна площади участка, до заборов с соседями решили оставить 1м.Extract Pages From Монтажная схема_Банкетный зал_20_04_12.pdf Extract 1 Pages From Монтажная схема_Банкетный зал_20_04_12.pdf

Долго колебался, начинать новую тему или нет, все-таки она затрагивает многие аспекты моей, да и не только моей жизни, но решился - пусть будет... В свое время судьба свела меня с очень интересным человеком, по образованию кибернетиком, который с выходом на пенсию решил заняться бизнесом. Дела у него пошли неплохо, и вскоре небольшое кафе на втором этаже магазина в Козельце потребовало расширения. К помещению кухни была добавлена палатка "Фантазия", любезно предоставленная одной из пивных кампаний, она же стала "банкетным залом". Часто проезжая по трассе Киев - Чернигов и обратно по служебным делам, я останавливался у Василия Николаевича отобедать. Летом в палатке было неплохо, хоть и чуть душновато, на зиму ее утепляли чем могли, ставили газовые конвектора и веселье продолжалось... Гулялись свадьбы и банкеты, справлялись дни рождения. Для нетребовательной местной публики все было как говориться -"то, что доктор прописал". Для более требовательной публики комфорту было маловато, данную палатку рестораном можно было назвать с большой натяжкой. Кухня отменная, обслуживание отличное - антураж палатка... Перестроится бы, да кроме денег еще была проблема -конфигурация участка - узкий проход и ограничение с трех сторон соседними постройками. Вот такую проблемку обозначил мне как-то Василий. На тот момент я уже построил свой дом, свободное время было и я предложил Василию Николаевичу свою "помощь" и освоенную технологию.

. Я то таким заниматься не буду (надеюсь ). Это я так, чисто гипотетически - навеяно турком, который в году так 2004 приехал в Украину с технологией строительства кассетного (каркас чермет, наполнение, что-то по типу сендвичпанелей) модульного дома, так он из Турции офис привез, разобрав предварительно его там, и собрав здесь, так сказать для демонстрации возможностей технологии. Так же был свидетелем сборки и разборки модульных зданий - гостиниц, которые возводились для рабочих строивших большие объекты, тот же пивзавод "Славутич" в Киеве. На территории завода до сих пор стоит одна такая гостиница для командировочных, две разобрали и увезли. Притом везли модули из России. Так же разбираются в Закарпатье вековые срубы и перемещаются в Киевскую обл. Все это просто как пример и на мое ИМХО все таки добавляет плюсов технологии. Возможность сборки - разборки на мой взгляд = высокая ремонтопригодность здания. Все таки не кирпич выбивать... Понятно, что все эти процедуры, не как конструктор лего, собрал - разобрал, и "здоровья" зданию не добавляют, но после некоторой косметики, все становиться на свои места . И экономически при необходимости обоснованно. Но это всего лишь мое мнение . Добавлено через 1 минуту Обращайтесь пожалуйста. Добавлено через 8 минут А еще загляните сюда www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=132888. Думаю и без моих коментов тут можно обойтись .

Сразу видно свой чел. Я такие же слова как Вы жене говорю . А вообще не заморачивайтесь. Купите стеклянный дистиллятор и все будет ОК! Стоимость 85 грн, есть как из школы воронками, а есть и змеевичком, оч удобно. На птичьем рынке в Киеве бабуля стоит и этими девайсами торгует, + всякие спиртометры, мензурки и пр. Я думаю у Вас в городе Вы такую бабулю найдете или по объявам. Самый прикол от стеклянного, в отличии от нержавейки и пр мет приборов, - весь процесс как на ладони, водичку видно, как спирты конденсируются видно, как масла пошли - тоже видно, класс!...)

Да и наверное самый главный "плюс" - мой дом (как впрочем любой каркасник - деревянный, ЛСТК, СИП, модульное здание) в случае чего , можно разобрать и перенести на другое место .