Nik

Если попробовать посмотреть на дом/участок с точки зрения потенциального покупателя: 1-ая категория - ищет жилье. Дом 40 с небольшим метров... по цене двушки-трешки на Теремках. Наверное выберут квартиру. 2-ая категория - ищет участок для постройки котеджа. Т.к. участок очень узкий - нормальный дом на нем не поставишь, да и "окружение" не выглядит особо респектабельным. А покупатели земли за 100К+ зеленых денег к окружению присматриваються тщательно. 3-я категрия - спекулянты. Ищут дешевый участок, который через год-два можно будет перепродать дороже. Логика у спекулянтов проста - если цена будет низкая - они купят.

Да, похоже все вернули взад Сегодня ехал в р-не 9-ти в Борисполь: на въезде в Киеве увидел что стояло 3-4 фуры и что-то перетирали с ГАШниками. Еще 3-4 фуры стояли припарковаными на трассе. В 9.30 возвращался из Борисполя в Киев - на трассе стояли припаркование 2-3 фуры. На въезде в город вообще фур не было. Видимо уплатили мзду и спокойно заехали. В общем благое начинание свели к мелкому рекету

Полностью согласен. С "Цегла Черкащины" луччше дела не иметь.

Разница получаеться очень просто - одни продавцы дают цену за панель, а другие за м2 И к слову сказать меня чуть не развели так на сайдинге одна "манагерша" иногда тусующаеся здесь на форуме. Мне назвала одну цену (низкую). Договорились о встрече. Когда встретились оказалось что это цена за м2, хотя я спрашивал цену за панель. Но мне нужно было срочно, решил уже брать что есть В результате она привезла меня в Аспекс (крупный поставщик сайдинга) и там оказалось что такого как мне нужен вообще нет. Естественно меня сразу начала убалтывать что есть польский "практически такой-же" и т.п. В результате послал в сад этих горе-манагеров, но потерял пол-дня времени

Дай Бог конечно чтобы фирма Вас не обманула и все получилась так как Вы ожидаете... Но по собственному опыту и по опыту других форумчан 400 баксов/м2 цена при экономном строительстве, постоянном контроле и когда полностью сам закупаешь метериалы. Мне не вериться что фирма для Вас строит исключительно из благотворительности. Т.е. на чем-то же они должны заработать, правильно? Мой совет - тщательно следить за процессом, т.к. весьма вероятна что такая сладкая цена может получиться в ущерб качеству. К примеру моему соседу строила фирма по аналогичному принципу. В результате фундамент (цоколь) над землей всего на 40 см. - типа бетон съэкономили. А когда дошли до крыши прораб сказал: извини, все подорожало и на крышу уже денег не хватает

Ошибочка у вас в курсе бакса. Не 5.854, а 4.85 Итого имеем 484.8 * 7.47 / 4.85 = 747к баксов, что весьма близко к лимону...

куб 4-х метровой и еще пол-куба по 2-3м кусками

Распродаю остатки, все самовывозом с Оскорков: 1. Rockwool Rockmin 50мм - 150 грв/пачка, т.е. 16.7 грв / м2 Есть 3 пачки. 2. Rockwool Rockmin 100мм - 190 грв/пачка, т.е. 31.7 грв / м2 Есть 7 пачек. 3. Доска необрезная 25мм, сухая, лежит пол-года в гараже, в отличном состоянии Где-то 1.5 куба отдам за 600 грв. 4. Осталось несколько ФБС-ок: ФБС 24.5.6 - 6 штук ФБС 9.5.6 - 3 штуки Отдам дешево, к примеру за 40% от цены Ковальской. Скидки тому кто заберет все и сразу

Меньше слушайте прорабов ;) Задайте ему для интререса вопрос "а какая должна быть ветровая/снеговая нагрузка?" Какие стропила должен просчитать архитектор. У Вас по проекту какие стропила? Такие и ставьте. Прессовать вату - так она только хуже будет работать как утеплитель. Чтобы сделать 200мм утепление: 150 мм ложить между стропилами, но обязательно брать мембрану для Гидробарьера, не пленку. Затем набить перпендикулярно стропилам бруски и еще 50мм утеплителя уложить между этими брусками - перпендикулярно стропилам. Затем паробарьер.

Илья - адреса, телефоны лучше давай

Нигде не нашел "Аларко", подскажите где их искать?

А сколько у вас будет стоить ручная штукатурка Ротбандом "под ключ" - материалы + работа?

Этот работал у меня. Впечателения отрицательные. По качеству вроде-более менее, но по отношению - не рекомендую. Человек меня развел. Часть работ которые должеж был по договору сделать еще в прошлом году перенесли на этот год. А в этом году так и не сделал ничего, поскольку нахватал заказов и мотаеться как угарелый с одного объекта на другой.

обещают скоро но отопление уже начинаю

Нужен котел - предварительно остановился на Protherm Medved KLZ 40 и 22 радиатора 500-й высоты, разных. Радиаторы стальные, боковое подключение - Корадо, Корад, Дунафер и т.п. Кто предложит по хорошей цене?

Нужен котел - предварительно остановился на Protherm Medved KLZ 40 и 22 радиатора 500-й высоты, разных. Радиаторы стальные, боковое подключение - Корадо, Корад, Дунафер и т.п. Кто предложит по хорошей цене?

на Ковальской в Анжио (Вишенки) видел что фасуют в кульки

Коллеги, а мне кажеться что все гораздо проще. С "Барельефом" происходит то-же самое что уже произошло со многими в свое время хорошими мастерами/фирмами из нашего БС. А попросту говоря скурвились. Нахватали заказов и решили что о репутации можно больше не беспокоиться - "пипл хавает и так" И очень правильно что человек с подробными фотками демонстрирует их "качество". Чтоб был стимул "Барельефу" все оперативно исправить. А что касаеться нашего Гондураса... Называеться начни с себя. Если сам не будешь бороться с Гондурасией - так навеки в нем и будешь жить. Я вот тоже сужусь уже 2 года с подонками которые подкупают ментов и судей... Как об бетонную стену головой бьемся. Но все-таки одного "товарища" из МВД после наших скарг на пенсию вытурили... Даст Бог и этих подонков посадим рано или позно :-xи немного станет меньше Гондурасии в Украине.

Для участка расстояние и живописность совсем не являються главными факторами. Еще нужно принять во внимание: - дорога - коммуникации - соседи, окружение - инфраструктура, магазины, аптека, и т.д.

На правом берегу может и нет. А по Бориспольскому-Броварскому р-ну вариантов думаю набереться...

Интересно... а для этой части гос. акт делать отдельный или как? Нотариус когда ипотеку накладывает он берет конкретный кадастровый номер... и требует справку про отсутсвие строений.

Даже и обманывать не надо. Идете в Укрсоц на Московской площади. Там оценщики мудаки еще те. Оценят в 2 раза дешевле полюбому

А что они берут в залог? Ваш участок с недостроенным домом?

Предварительный договор можно подписывать только когда объект договора существует. Т.е. когда земельный участок поделен и на конкретную часть есть гос. акт а секция таунхауза зарегистрирована в БТИ, имеет свой адрес. Договора относительно строящегося объекта - инвестиционные договора, договора паевого участия в строительстве и т.п. еще в 2006-м году запретили после событий с Элита-центр. Т.е. все те договора что предлагают заключать для непостроенного объекта - это условно говоря бумажка. И к примеру застройщик может позаключать 2-3-5-10 предварительных договоров на одну и ту же секцию таунхауза а потом исчезнуть ... А по самому проекту: плюсы: - планировка рациональная - цена очень интересная, своего покупателя думаю найдет. минусы: - схема оформления. - участок просто мизерный. Особенно 7.5 м ширина - это коридор а не участок - пенопласт. Спорить не буду, тут на форуме уже очень много это обсуждалось. Лично для меня это пункт перечеркивает все плюсы. Вот если-бы такой домик как на картиночке (отдельный домик) да на своем отдельном участочке 5-6 соток - ИМХО для покупателя было-бы гораздо интереснее.

А мне сможешь так сделать?