Nik

Типы это чисто условные. Если хотите, моя классификация. Если у Вас участок в "межах" нас. пункта - идите в силью раду. Возможно что-то и решите. Если вне нас. пункта - Вы попали

Присоединяюсь к просьбе Leo! Если не затруднит, напишите пожалуйста отчет о стройке в разделе "Как мы строимся". P.S. Если честно, сейчас планирую строить почти такой дом (220 м, включая гараж на 30 м). И только одни материалы "тянут" на больше 30 тыс.

Так де такой кредит взять? Я узнавал чтобы сдать хату за 500 баксов и платить их как кредит в месяц мне банк согласен одолжить на год аж 8 000 USD! Кажеться "0" забыли :-D Под залог квартиры дадут до 80% ее стоимости. Оценить конечно могут ниже рыночной. Но в конечном итоге 60% от рыночной цены должно получиться.

Примеры других блоков пожалуйста!? Для Украины (Киева)?

Alex, соблюдение всех норм важно для жилого дома - иначе будет проблемно ввести в эксплуатацию. А баньку вашу ведь в БТИ регистировать не будете? Так чего заморачиваться Единственная проблема - сосед кляузу напишет про несоблюдение норм. Но это уже другая история ... Для нежилых строений меньше 6 м, сколько точно не знаю.

Супер! А Вы можете опубликовать хотя-бы примерную смету? 200 м - это общая площадь или площадь застройки?

Сергей, извиняюсь за оффтопик, Вы ищете участок для нового строительства или для вложения денег? Если для нового строительства, очень интересно узнать, чем Вас не устраивает теперишний дом? И как-бы Вы строили новый дом? (Проект, метериалы и т.д. и т.п.)

Если земля в границах нас. пункта - решаемо, через сильраду. Если вне - никак (или за деньни несоизмеримые со стоимостью участка - надо меняит ген. план, чтобы участок попал в границы нас. пункта).

Руся, Вы берете завышенное значение Ro и соотвественно в дальнейшем у вас получаеться необходимость в более толстой стене. Мой архитектор утверждает, что они во всех рассчетах для Киева исходят из Ro = 2.2. К сожалению нормативные документы, где это записано, не знаю. Также на сайтах украинских производителей стройматериалов я видел много раз величину 2.2.

Скажите пожалуйста, что это за СНиП? В украиниских источниках везде видел Ro=2.2 м2С/Вт Например, вот тут: (ссылка устарела)

Может там Турбо-камин? :-D :-D

Такими нюансами не владею. Надо Вам у местных юристов поспрошать.

Раз у соседей ничего нет - нужно застолбиться первым Минимальный отступ от забора - 1м. и вперед, Но нужно получить разрешение на строительство пока у соседей ничего нет.

Вот www.allhomes.ru/prj.php?action=view_catalog&view=363 вариантег шириной всего 8.7 метра. И смотриться очень стильно. Насчет отступов - тут многое зависит какие постройки на участках соседей. Т.к. пожаргые отступы считаються не от забора, а от стены соседских построек.[/url]

Дилянка рассматривается только как часть садового будинку. Голый участок под статью не попадает. Так что эта статья не коснется скупщиков земли, а, скорее, поможет им, поскольку скупщики квартир перекинутся на скупку земель, что приведет к очередному росту цен на землю. При продаже земли, ИМХО, 5% от экспертной оценки платит налог продавец. (другая статья з-на)

Этот закон парализовал продажи квартир/домов. Т.к. нотариус должен начислить налог исходя из некой оценочной стоимости квартиры. Откуда брать эту стоимость - неизвестно Поэтому нотариусы и кипешуют. А для продажи участков делаеться экспертная оценка, исходя из нее нотариус насчитает налог для продавца. Более-менее вменяемые нотариусы думаю землю будут оформлять без проблем. Естественно новый налог продавцы заложат в стоимость участков... ну что-ж тут поделаешь

Программа очень удобная (если читать только красные сообщения ), спасибо! Но вот что я заметил, в Вашей программе для газобетона D600 лямбда 0,26. Хотя производитель на своем сайте заявляет: Теплопроводность в сухом состоянии, Вт/(м0С) 0,13 Теплопроводность в условиях А, Вт/(м0С) 0,16 Теплопроводность в условиях Б, Вт/(м0С) 0,18 (ссылка устарела) И для утеплителей (керамзит, перлит, минвата и т.д.) в Вашей программе лямбда меньше чем декларируеться производителями. Почему? Еще вопрос, у Вас "Ro.тр2=2.71" А в украинских источниках везде говориться про R=2.2 (если конечно речь об одной и той-же величине). И последний вопрос, нужен воздушный зазор или нет в 3-х слойной стене (газобетон, утеплитель, лицевой кирпич)? В этой программе наличие / отсутствие возд. зазора никак не влияет на общий результат (естественно, когда утеплитель с запасом и утепляющаю способность воздушного зазора роли не играет).

Сергей Ружинский, а что Вы скажете по-поводу такой стены: 30 см газобетон 600-й плотности (Обуховский) на растворе 10 см зазор засыпан керамзитом (для дополнительного утепления и вентиляции) 12 см облицовочный кирпич ?

Читайте здесь: (ссылка устарела) Далее, для Вашего случая термическое сопротивление стены R= 3.3 При нормативе 2.2 Так что не переживайте особо :wink:

Времена когда хорошие выпускники-программисты "оставались за бортом" были лет 8-10 назад (в 90-е). Сейчас за хорошими программистами работодатели бегают толпой и за руки их хватают и упрашивают "ну иди к нам работать, у нас так хорошо" :-D Поверьте, я знаю ситуацию изнутри (руковожу "программистской" компанией). Никаких связей сейчас НЕ НАДО. Если голова соображает - приходи на собеседование, покажи на что ты способен и получай хорошую зарплату

Фото великолепные, спасибо огромное. Но хотя-бы пару строчек о проекте, если не затруднит? Размеры, общая площадь, какие помещения на каком этаже? Материал стен?

Офигеть какая содержательная тема получилась А все начиналось с Берковцов :roll: :wink:

Неправда про сахар. Бабушки и дедушки поличили сигнал из космоса прямо в мозк %)

Откуда информация, что это строят для отселенцев с Русановских садов? Шмаклеры местные (т.е. Осокорковские) так говорят, а они все знают

На Осокорках, 5 км от метро, в р-не базы "Волна" строят мини-городок для отселенцев с Русановских садов (где-то на 100 однотипных маленьких домичегов). Место если честно, очень и очень престижное (в том райне сотка 8-10К баксов ). Домики строят маленькие, 2-ух этажные, метров на 80, но кирпичные под шиферной крышей. Участки на глаз по 6 сот. Там же есть водонапорная башня и трансформаторная подстанция, газ есть. Строят уже давно, года 3. Сейчас домики почти закончены, некоторые уже заселены, видно что хозяева обустраиваются. ИМХО, вполне равноценный вариант для дачника с Русановских садов.