Nik

Да-да водители миксеров тоже водичку предварительно доливают. :-D

Я сначала тоже ориентировался на засыпку перлитом. Но потом подумал, а как сверлить стены (ставить решетки, делать вводы в дом и т.п.) ведь перлит очень быстро высыпется из этих отверстий. Да и нет гарантии, что при кладке не будет зазоров (таки есть). После этого очень быстро переориентировался на заливку перлитом - все ОК. Богдан, можно поподробнее насчет заливки перлитом? Технологию...

Обуховский газобетон на клей. Блоки можно заказать толщиной 40 см. Так строится Ярик, посмотрите внимательно раздел "Как мы строимся". Еще советую почитать статьи S.R. в разделе статьи. Гоняться за десятыми долями в теплосопротивлении стены - занятие неблагодарное. Тепло уходит еще через окна, вентилляцию, крышу, пол и т.д.

+121

[quote name="Chiara ИМХО: Потеря места - не критична, т.к 230 кв м на двоих - выше крыши. К сожалению меньше дом таких пропорций и по-фунциональности я не нашла [/quote] Сорри что не совсем по теме, но на двоих 150 м2 хватит с головой! Тем-более что Вы собираетесь строиться на 4-х сотках. Выберите небольшой, уютный домик. Где-то 10х8 и многие ваши муки пропадут сами собой. А этот дом - для большой семью (чел 5, минимум) и с претензиями на "особняк". Соотвественно участок нужен соток 10 миниум, инача с соседями за руку здороваться будете через окно :-D

Заедьте в Метро, там много недорогих мешалок.

Ростислав, честное слово, вы занимаетьсь фигней. 40см газобетона - отличное решение и по прочности и по теплосопротивлению. Посмотрите как строит Ярик - это лучший вариант для однослойной стены. 5 см воздушной прослойки в вашем случае потребует фундамент на 5 см шире - посчитайте сколько это дополнительных кубов бетона %) Блоки нужно будет перевязывать, т.к. 20 см. газобетона на пределе по прочности для бетонных перекрытий. Т.е. добавить к расходам еще довольно дорогую кладочную сетку. И если вы в результате выиграете 0.17 добавки теплосопротивления, то одна открытая форточка все эти 0.17 выдует, даже не заметите

Т.к. фундамент под крыльцо залили монолит, остались несколько блоков ФБС. Покупал в феврале на Ковальской. Качество отличное Продам за что купил! ФБС 24.5.6 - 6 штук по 245 грв. (на Ковальской сейчас по 274,80) ФБС 9.5.6 - 3 штуки по 90 грв. (на Ковальской сейчас 100,80) Самовывоз с Осокорков. Возможен обмен на что-то нужное для стройки, торг Если состыковаться когда мне будут ложить панели - естественно погрузка моя.

Зачетное место Это там где намывали? 2 года назад тоже присматривался у тем местам. Но никто ниче не продавал - говорили что под коттеджный городок все выкупили. И в результате я купил участок в Осокорках

Ярик, если не ошибаюсь, к Золоче и Вишневому мистечку построили новую дорогу - направо перед въездом в село. Проезд по этой дороге свободный для всех или только для жителей кот. городков? Как вы думаете, вся указанная инфраструктура: садики, супермаркет и т.д. будет доступна для всех жителей Вишенок? З.Ы. В Вишенках все участки с которых хотя-бы виден в далеке кот. городок называют "участки в коттеджном городке" :-D и просят бешеных денег. А в том-же "Вишневом мистечке" 3-х метровый забор и кажеться мне что никого постороннего на территорию они не пустят И на пляж не пустят и подключиться к их коммуникациям можно не мечтать...

А можно 250 * 120? У меня так по проекту наверное не уроды а люди незнающие . В каминах и печах обязательно должна быть заслонка . Более того если они вам тягу показывали без заслонки и тануло вроде ничего , значит еще и камин х..й . Огнеупорного кирпича в трубе НЕ НУЖНО . Огнеупор идет только на отдельные элементы топки . Если вас расскрутили на огнеупор - то это только лишнее подтверждение что ложили люди далекие от темы . Если можно, поподробнее как делать трубу? Мне начали класть из шамотного кирпича на раствор. Внутри собираються обмазать мертелем. Открываеться ввод в трубу на 20 см от чистового пола, закрываеться на 1м. Вся эта часть уже выложена из ША-5.

Село Гора, недалеко от Вас - от 10К сотка за участок с коммуникациями. И это 12 км от КП и левый берег. В Вишенках участки в коттеджном городке от 10К сотка.... а это почти 20 км от КП.

Информация о суммах сделок всегда известна брокерам(агенствам), если вы через брокера покупаете разумееться У каждого более-менее крупного агенства есть своя база реальных цен. Как получить такие базы? Ну наверное за большие деньги можно... Но та-же Авизо очень явно демонстрирует "среднюю температуру по больнице". Я из любопыства наблюдаю за Бориспольским р-ном и Осокорками. В конце января- начале февраля этого года был ОООчень сильный взлет на 20-40% в течении пары недель. Такое было впечатление что сговорились все. С тех пор очень многие участки "висят" в каждом Авизо, но не продаються. Средняя цена остаеться примерно одинаковой. Т.е. похоже что рынок "не схавал" новые цены. Как я понимаю, пока участки находяться в ценовом диапазоне, доступном среднему классу - т.е. 2-5К баксов сотка - они активно раскупаються. Как только цена переходит за 10К сотка - участки попадают в категорию "элит" и там найти клента гораздо сложнее. А сейчас практически вся 10-15 км зона подходит к 10К за сотку. Ну не верю я что у нас столько олигархов в Киеве живет, чтобы все это выкупить %)

А что такое "выстрелы"? Мне сейчас ложат из СБК, брал как-раз в феврале %) Вроде все намально. На Корчеватом кирпичный завод работает, и кирпич там хороший. Правда не самый дешевый, в конце марта рядовой сотка был по 1080 грв. за тысячу.

Транспорт идет от м.Харьковская. Доехать реально за 30 мин.

Так Алексу наверняка экскаватор копал Закажите экскаватор и будет вам счастье :-D Мне в марте копали котлован и траншеи - где-то 170-200 кубов, за смену все сделали. Тогда это стоило 1200 грв. / смена. Экскаватор какой-то немецкий с ковшом 0,9 м3.

Уже 100 раз советовали на форуме: потратьте 500 баксов на геологию и спите спокойно потом. Если у вас проблемные грунты то ни 60 ни 60+50 см фундамента НЕ будет достаточно.

Ники, у вас просчет что плиты, монолитные пояса выходят прямо на улицу. По плитам будет идти холод - когда будете делать штукатурку нужно в этих местах приспособить пояс из пенопласта. Можно так обыграть чтобы это было как элемент декора. P/S С прорабом старым нашли общий язык? или это уже другие достраивают?

А утеплять как-то подвал будете? утеплять пока не планирую. У меня подвал не жилой. исключительно чтобы всякий хлам складывать

Устроен просто: песок (который на дне котлована был) утрамбовали, насыпали щебень 10-15 см, и стяжка из бетона B12,5 (М150) - 15 см, армированная. Сверху покрыли Гидрозитом. Теперь еще сделаем выравнивающую цементную стяжку 2-3 см и наверное плитку поклеим.

Снаружи не получилось по нескольким причинам 1. прокопали маловатый котлован. Нижнюю монолитную подушку лили частично в землю. Т.е. все это нужно было снова раскапывать, чтобы качественно обмазать стены снаружи. 2. гидроизоляция пола подвала должна соединяться с гидроизоляцией стен стык-в-стык (т.к. у меня "высокая" вода). Так сделать не получалось при внешней гидроизоляции.

У меня такая-же головоломка была пару недель назад. Т.к. у меня высокие грунтовые воды - 2 м от земли (Осокорки), а пол погреба на 1.60 Подвал из блоков (2 ряда), которые лежат на монолитной подушке и сверху мололитный пояс. Гидроизоляцию в моем случае надо было делать "безразрывную", т.е. чтобы гидроизоляция пола подвала соединялась с гидроизоляцией стен и образовывала такую себе "чашу". С наружной гидроизоляцией у меня такого не получилось (слишком спешили с заливкой подушки, не учли). Оставался только вариант делать внутреннюю. Да кстати, для наружной гидроизоляции наверное оптимальный вариант это ерорубероид или мастика. Для внутренней тоже думали поклеить на стены еврорубероид, но обнаружился один неприятный момент: для надежности нужно выкладывать подпорную стенку, которая будет прижимать еврорубероид и не даст ему отклеиться со временем. Второе: еврорубероид нужно клеить только на абсолютно сухую поверхность. Иначе он отклеиться там, где стены были сыроватые. И последннее - перспектива иметь черные стены подвала меня мало радовала. А на еврорубероид штукатурка, краска не ложиться. Т.е. в случае с гидроизоляцией стен еврорубероидом было совершенно необходимо затем обкладывать стены кирпичом в пол- или четверть- кирпича, затем кирпич штукатурить. Такая отделка тянула на приличную сумму и съедала почти 2 квадрата площади подвала. Небезизвестный форумчанин Павлухан посоветовал мне проникающую гидроизоляцию типа "Виатрон" или "Гидрозит". В конце-концов выбрал "Гидрозит". Это такой серый порошок, который разводиться водой до консистенции густой смены и наноситься на стены кистью-макловицей. Стены должны быть влажные. Слой порядка 3мм. Он въедаеться в бетон и закупоривает все поры. Швы между блоками нужно было расковырять на 2 см глубиной и заталкать туда густого "Гидрозита" шпателем. И прямо по гидроизоляции можно красить водоэмульсионными или акриловыми красками! Мой подвал обработали за пол-дня где-то. Сейчас там сухо и комфортно :-D Расход 3-4 кг порошка на 1 м2. Мешок 20 кг брал по 126 грв. на фирме. У меня осталось мешка 4, продам по цене производителя или поменяю на что-то нужное на стройке - цемент, например! Естественно покупателю продемонстрирую как оно получилось.

И минус опалубка! %) При правильном подходе опалубка еще пойдет на леса, подшивку крыши, шашлыки :-D

Так почему, почти никто не строит, хотя из кирпича дешевле выходит? Я считал что из монолитного бетона выходит по цене 1 на 1 один как из рядового кирпича. Куб бетона ~400 грв. Арматуры на куб цоколя ~60-80 грв. Куб нормального рядового кирпича 100-й марки ~480 грв. Работа что так что так ~30 баксов куб. Скорость? Если заливать из миксеров - скорость даже больше. Поэтому и не делают из кирпича, что выигрыша нет никакого.

120 К баксов - это стоимость катера класса люкс. Обычная соетская лодка, которой для рыбалки и "покатушек выходного дня" хватит с головой - от 1000 у.е. Ну и мотор нормальный импортный от 3000 у.е. З.Ы. Говорю как лодочник с многолетним стажем :-D :-D :-D