Nik

Домик стал рости

Закладываю рубль под первый кирпич (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)

Вот залили черновую стяжку. Получилось красота- как каток

Армированная стяжка будет в гараже:

В подвале делаем внутреннюю проникающую гидроизоляцию средством "Гидрозит". Наносить очень просто - как побелку.

Сразу подготавливаем для заливки черновой стяжки миксерами Под внутренние стены (перегородки) - траншеи 20-30 см и пару-тройку арматурин.

Пояс залит. Танком не розваляешь :-D (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) Видна также стяжка в подвале (ссылка на изображение устарела)

В подвале подготовка под стяжку:

Уложили 2 ряда блоков и выставляют опалубку для монолитного пояса 50 (ширина) х 60 (высота) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) Доски купил 2-ой и 3-ий сорт по смешной на сегодня цене 25-ку, 30-ку и 40-ку. 25-ку распирало на раз, приходилось ставить гораздо больше подпорок-распорок. 40-ка вела себя супер.

Подушка залита. Кое-где опалубку пораспирало и получилось вместо 60 см ширины все 70-80. Ушло на 2 куба бетона больше расчетного...

Подушку заливали 60 х 60. Пришлось делать частичную опалубку, т.к. стенки траншей обсыпались. Бетон П3 B15, с Ковальской. Арматура - 12-ая.

Сразу-же пробурили скважину. Очень рекомендую делать это на начальном этапе, т.к. стройка потребует немеряно воды... У меня получилось 62м до хорошего слоя. Скважина 50мм, фильтр 62мм. Насосная станция качает очень сильно. Воду строители пьют без кипячения - никаких последствий. Я тоже пил - нормально. В воде небольшой привкус железа.

В марте потеплело, приехали мои вуйки и началось :-D Фундамент делали так: траншеи под стенами и котлован для подвала. Подвал у меня только под серединой дома. Там будет разводка всех труб, погребок, кладовка и т.д. Геология у меня оказалась не самая лучшая Т.к. участок был подсыпан на 1 метр, до плотного, несущего песка пришлось копать 1.70 от поверхности. Копал немецкий экскаватор. Это ураган :-D Хоть и дорого по сравнению с советским "Беларусом". Но немец выкопал все за смену, а "Бялорус" у соседа колупал 3 смены примерно такой-же котлован. После экскаватора стенки пообсыпались на следующий день, их пришлось подправлять вручную (ссылка на изображение устарела)

На 7-ое марта завезли Обуховский газобетон Цена тогда была 465 грв. с доставкой. И продавец жаловался что никто не берет Блоки привезли двумя громадными Кразами с прицепами. 60 с небольшим кубов. Разгружали вручную 3 студента (на вид довольно хилых). Разгрузили за пол-дня, я офигел. А главное представил что если так легко его разгружать, то ночью загружать будет еще быстрее... 2 недели до приезда строителей спал плохо... а каждый день ездил проверять :-D

Не знаю

Ну вот наконец-то руки дошли написать отчет о моей стройке picasaweb.google.com/Nik.Domik/Domik Начну с предисловия. Мечта иметь домик за городом появилась у меня давно, лет 5 назад. Тогда была робкая попытка присмотреть дачку на Осокорках. Но насмотревшишь развалющек, рекламировавашихся как супер-пупер дачи, мечта быстро угасла, к сожалению. Эх какие тогда были цены - листать сегодняшнюю Авизу и плакать. %) Потом приоритеты переместились в сторону покупки квартиры... но момент был упущен и угнаться за безумной гонкой цен не удалось. Итого в 2005-м я стоял перед выбором: купить 1-но комнатную гостинку, разваливающуюся хрущевку Или за те-же деньги купить вполне приличный участок, запрячься в кредиты и построить свой домик. После просмотра очередной полу-убитой чешки я плюнул на эту чертову киевскую строительную мафию, раскрутившую до небес цены на 30-ти летнее убожество с засранным подъездом и помчался на следующий день оформлять залог за участок В результате я купил 12 соток, в 6-ти км от метро Славитуч. Это уже Бориспольский р-н. Назначение участка - садоводство. В 2006-м году была куча гемороя с оформлением нового гос. акта. В начале доверился наивно маклерше, что она все оформит. Через 2 месяца понял что эта сволочь даже не подала документы в Борисполе. Со скандалом забрал у нее документы, вернуть 200$ аванса не смог. Дальше уже занимался всеми оформлениями сам. В Бориспольское кадастровое бюро и в "Кроки-5" мотался как на работу. Раз 10 наверное Но вот в ноябре долгожданный гос. акт получен За это время мой участок прилично вырос в цене и я стал искать банки чтобы взять кредит. Облом номер 1 был что большинство банков не давали кредиты под садовый участок (по крайней мере на тот момент). Остались только Укрсоц и Аваль (Райф.) Облом номер 2, что обязательным в наборе документов должна быть справка о "нормативно-грошовой оценке". А эту справку делать 2 месяца, т.к. ее должна утвердить сессия райрады. Полный привет... Тогда набравшись терпения стал ждать справку. В январе 2007-го простояв пару дней в зем. ресурсах таки справки все получил. Пошел в Уксоц. Они прислали своего оценщика. Тот все посмотрел, пофоткал. И через день вынес вердикт который меня шокировал Принцип оценки был невероятно простым - по Авизо была выбрана самая МИНИМАЛЬНАЯ цена по Осокоркам (а это за участок в чистом поле, который надо намывать и до коммуникаций, дороги 800 метров). И мой участок с коммуникациями, подъездом, забором и т.д. был оценен по такой цена. Когда я спросил "а почему так?" - был просто поразительной простоты ответ: "Ну вы ж видите - есть такие цены." Укрсоц был послан в сад и я пошел в Аваль. Там были сильно перепуганы свеже-введенным мораторием и сперва не хотели кредитовать "садивныцтво", но спасибо ихнему юристу - он убедил начальницу кредитного отдела что "садивныцтво" не ОСГ и мое дело взяли на рассмотрение. Потом была оценка. В 2 этапа. Сначала они дали контору где нужно сделать экспертную, а потом еще выслали своего сотрудника для подтверждения экпертной оценки. Слава Богу этот оценщик оказался адекватным и мой участок был оценен по рыночной стоимости (в 2 раза больше чем насчитали кросавчеги из Укрсоца :-D ) Итак, получив кредит я начал закупку материалов... Так все начиналось в феврале 2007 На этом месте скоро будет домик [/url]

У меня фундамент 13 х 13 Фундамент казался НЕ маленьким. Когда выгнали коробку и перекрыли- комнаты кажуться маленькими какими-то... Сейчас вот две спальни 12 и 18 объединил в одну мегаспальню на 25 м, + 5м гардеробная - вроде нормально :-D Конечно все дело в цвете стен. Темные стены (у меня внутренние - кирпич) очень сильно уменьшают кажущийся объем помещения. В квартире гостинная 21м, но в светло-желтых тонах и кажеться большой. В доме 30м и пока-что кажеться не больше чем в квартире. Какой вывод: нужно посмотреть помещение аналогичного размера в жилом доме и тогда решать.

Откройте Авизо и обнаружиться что предложений по земле сейчас в 1.5-2 раза больше чем весной, при тех-же что и весной ценах

Сомневаюсь я насчет "много ниже". Такой дымоход выложили начиная с плиты перекрытий. По сути от топки это 2.5-3 метра. Кирпич путстотелый порепаный - вот и все ттд. Если-бы выложили из норамльно полнотелого кирпича, я-бы не переживал. Но полнотелый лежал в стороне, его нужно было таскать, и эти красавцы брали из ближайщей палеты пустотелый.

Коллеги, нужен совет. Пару дней не контролировал своих орлов и вот вчера получил сюрпрайз: на втором этаже выложили канал дымохода камина из керамического пустотелого ("дырчатого") кирпича и на обычный раствор %) У меня канал 25 х 25 идет в несущей кирпичной стене толщиной в 2 кирпича. Соотвественно со стороны комнаты стенка канала 0.5 кирпича. На 1-ом этаже ложили канал из шамотного и на раствор с мертелем, а тут фиг знает почему решили мне денег съэкономить... Проблема в том что этот кирпич весьма хреновенького качества, хоть и 125-й марки. Прочный, но много трещин. Я боюсь что дым может в комнату 2-го этажа просачиваться. Работяги конечно уверяют что быть такого не может, учитывая что сверху еще штукатурка будет и вообще у меня прямой дымоход и весь дым будет улетать моментально. Что делать? Разбирать жалко, прийдеться капиталку разбирать. Кирпича пойдет в бой почти тысяча и работа. Но если надо - значит надо... Может теперь прийдеться гильзу (металлическую или асбестовую) ставить в канал?

Ехал сегодня по Саперно-Слободской (т.е. с Южного моста к Московской площади). Сразу за развилкой на Киквидзе, с правой стороны выставка строительной техники. Висит большой баннер "Оренда техники" Там стоял точно такой экскаваторчик.

Стройте без облицовки кирпичем. Тогда блок 30 см как-раз ляжет на фундамент. Утепление 10 см пенопластом или минватой и штукатурку.

Ооочень прошу... раскажи тепожалуйста. Стена 30 см газобетон, 7 см прослойка, 12 см облицовка. Толщина фундамента 50 см. Если смотреть ИЗНУТРИ дома: от края фундамента отступ 5 см - начало блока. Лицевой кирпич "свешиваеться" наружу на 3 см. Такой фундамент был нарисован архитектором.

Могу рассказать как у меня по проекту (дом в 2 этажа, газобетон 30 см, облицовка кирпичем): блоки лежат на фундаменте полностью, даже с оступом в 5 см от края. Лицевой кирпич на 3 см выступает за край.

Это фирма "Будхауз". Брал у него в марте, доволен. Цена была ниже Клена за счет того, что Будхауз возит КРАЗАМИ по 32 куба за ходку. ЗЫ Цена у них с доставкой.