Aurore

17 km до метро. Земля что надо, растёт всё. Готов поторговаться.

вот он, красавец, во всей своей красе : (ссылка устарела)

1. Нет, наклона на участке нету. Даже очень слабого. Планарный. 2. Он хорош не расположением и рельефом, а чернозёмом, который туда был завезен ещё во "времена дешёвой солярки" (С). 3. Если бы мне припекло строиться, то я бы начал строиться без бумажек. (И так во "времена батьки Махно" живём. Т.е. если будут деньги и желание узаконить самострой, то хоть тушкой, хоть чучелом, он будет узаконен.) Но это не значит, что это правильно, или за мной надо тут же повторять, я просто по жизни так поступаю.

Тридцать тысяч, это практически цена единицы в Киеве (в гостинке, на окраине, но всё же..), поэтому, думаю, что и за тридцать не уйдёт. И пятнацать много.

1. А как же тогда с искусственным водоёмом ? (Шутка) 2. По-моему вы немного переплатить приготовились... В вот свои сотки в 17 км от Киева (м. Лесная) продаю-продаю (ОСГ, прибл. 500 у.е. за сотку) , но никому оно не надо. Моё мнение о причине этой ситуцаии: рынок земли со стороны продавца выглядит совсем "скучно". А если у кого и есть что-то ликвидное, то просто держат и не продают, то ли от избыточного оптимизма, то ли от лени. Так что, если потрудитесь, то найдёте и дешевле, мне кажется. Или покупайте у меня, но по другую сторону от Киева и ОСГ. П.С. ОСГ в броварском районе, в отличии от КСР перевести в "под строительсво и эксплуатацию" будет несложно (по деньгам и по времени). Это по слухам, лично не проверял.

+1 Прошлым летом сам в этом убедился. Теперь жестко стою на позиции, что аматоры справяляются с работой посредника в среднем на порядок лучше, чем те, кто заявляют, что занимаются посредничеством профессионально.

1. Интересуюсь: 3000 - это за месяц или за весь период? 2. Я б тоже такую дачу взял в аренду по цене 1000-1500 грн в мес. (посредники не беспокоятся, ибо предложение действует только в отношении хозяев)

Готов скинуть 500 долл.

Согласен с калькуляцией. Участок, однако, позиционируется как средство вложения, а не как источник овощей и фруктов. Короче у каждого своя логика. Но, руку на сердце, и Ваша логика мне кажется вполне уместной.

Тем не менее всё ещё прдается. Готов слегка уступить в цене.

UP Willkommen waren alle Gäste!

Владелец, 13,6 соток ОСГ, Расстояние до м. "Лисовая" - 17 км. (ссылка устарела)

13,6 соток, за 7 000 долл. Владелец. Расстояние до м. "Лисовая" - 17 км. (ссылка устарела) Оно же (ссылка устарела)

Здравствуйте! Сразу видно, что Вы - хороший человек. Вот хотел бы Вам предложить один участочек (ссылка устарела) в 17 километрах от городской черты. Направление Черниговское, если пройдёте по ссылочке(ам) увидите фотографию и координаты в GoogleMaps. Цена - 7 000 долл. на руки. Оно же - (ссылка устарела)

Абсолютно с Вами согласен. Не понимаю, почему так мало интересующихся? - нормальное предложение, нормальная цена, нормальные условия продажи(даже готовность пойти на некоторые уступки реальному покупателю)...:wink:

На этих выходных созванивался с соседкой по кооперативу, которая там неофициально председательствует, и узнал, что с весны, где-то с апреля, будут тянуть асфальтированную и/или бетонную дорогу-подъезд от угла села прямо к самим участкам.

«Например если вы купили земельный участок в этом году и хотите его перепродать, то в Законе «О государственной пошлине» написано что вы должны оплатить 100% нормативной денежной оценки. Это по Украине в среднем 11 тыс грн. То есть смысла заниматься спекуляциями не будет» - говорит Николай Калюжный, заместитель главы Государственного комитета Украины по земельным ресурсам.

Ребята, давайте поторопимся с покупкой моего участка, а то вед не успеть можем : meget.kiev.ua/news/view/15834/ . Новая цена - 7 тыс долл. Для тех с кем я уже веду переговоры по этому участку - цена такая как я написал в личку. П.С. Статья по линку (см. выше) очень рекомендуется к прочтению не только покупателям, а вообще всем. Очень.

Кто ещё не купил - подходим, смело интересуемся.

продолжаем интересоваться, Господа! - Звоним, спрашиваем, предлагаем цену, договариваемся о встрече...

Так, просто ради объективности скажу, что мне по моему участку, который находится в 17 км. от Киева вообще никто не звонил последний месяц. Итого имеем. На входе: 13,5 соток ОСГ, ровный, границы, правильной формы, рядом с электричеством, отличная земля, дачный кооператив, 20 мин езды до м. "Лисовая". На выходе: на фиг никому не надо. Вывод. Ценовой пузырь или уже лопнул или вот-вот рванёт, ибо Украина - это настолько экономически недоразвитая страна, что для ОСГ 300 долл./сотка - это граница сверху. (И для земли что "под застройку" цены тоже завышены нереально. - Какой смысл купить 10 соток "под застройку" в Белогородке за 30 тысяч, и потом там строиться по "среднерыночным" ценам, если к моменту когда вы туда сможете заехать жить вам эта стройка обойдётся во столько, что прямо сейчас в Испании виллу можно купить на эти деньги?) В общем, всё было завышено.

Гос. акт на руках. Участок ровный, в конце небольшой сад. Подъезд к участку: грунтовая дорога. Фото: Координаты: wikimapia.org/#lat=50.5028437&lon=30.8987367&z=17&l=0&m=b

Участочек всё ещё ждёт нового хозяина !

Есть канал в 300-х метрах, и неплохие озера со стороны Требухова. Там же и лесополоса - не всматиривался но что-то лиственное. (Ладшафт можно глянуть в GoogleEarth, maps.google.com - сейчас там много новых фоток выложили по Требухову и окрестностям. Мы находимся на окраине Требухова со стороны Красиловки.)

Добро. (А у меня пока никак из города выбраться не получается. )