Константин74

По штрафам я не в курсе, у меня обошлось без них. Может apxitektop в курсе.

Это больше похоже на дом с гаражом, чем на гараж с комнатой )))) Так отож! Все зависит от того как его назвать: гараж с гостевой комнатой или гостевой домик с гаражом.... Типа: казнить нельзя помиловать.

Гаражи и хоз. постройки это 1я категория сложности и можно не делать проект и соответственно архитектурный и строй., тех., и прочие надзоры. А если я собираюсь сделать гараж, а сверху комнату для гостей, общей площадью 75м.кв. могут у меня быть проблемы при сдаче его в эксплуатацию. В строй паспорт гараж внес на этапе получения разрешения на строительство. Гараж примерно такой:

Спасибо за ответ. Теперь, Ваш ответ больше подходит частному застройщику нежели чиновнику из ГАСКа. Подскажите, очень приблизительно, на дом 200кв.м., ничего супер особенного в архитектуре, два этажа и т.д. Сколько будет стоить эта самая услуга - "авторский надзор", и в чем суть, этой, самой работы, если строить все строго по проекту с использованием материалов строго по спецификации этого, самого, проекта.

Посмотрел, хорошая штука, не боится воды и можно уложить на кривой пол, но цена кусается, за эти деньги можно и паркетную доску поискать. В вашем варианте с балконной дверью, можно скомбинировать смартфол с ламинатом или паркетной доской, разницу высоты устраните с помощью специального плинтуса. Перед балконной дверью укладываем метр смарт фола, далее ламинатом (эконом вариант), или паркетной доской (равноценный по стоимости вариант). Есть всякие порожки и плинтуса для создания полукругов и радиусов. Далее ваша фантазия...

У меня была аналогичная ситуация, районная архитектура выезжала на пустой участок, через два месяца у меня стоял дом и нужно было подписать строй паспорт в ГАСКе. На вопрос есть ли постройки на участке я ответил отрицательно, придолбались к гаражу, он у меня с общей стенной с соседом, предположили что он у меня уже построен и т.д. На участок не выехали, у меня участок в поле, попробуй найди. У каждого в районе по разному у меня Вышгородский.

Да уж.... по моему этот самый смартфолор ни кто не щупал, и не кого он своей толщиной не подкупил, ну а про ламинат который не встает в пару мест я вообще ничего не понял... А вообще что это за зверь такой, смартфолор? и чего у него такое толстое. что так подкупает? Все это шутка, но тайну откройте.

Прикольненькие листики. А в продаже есть такие?

Польские, Литовские - хреново у нас оформляются, аргументируя тем что разные госты, (размеры) на строй материалы, не будете же вы оттуда везти плиты перекрытия и т.д. Поэтому нужно покупать проект который будет адаптирован для нашего рынка, с подписями нашего архитектора который имеет на то лицензию и будет нести ответственность за всякий кизяк который может произойти с его твореним в будущем. Этот архитектор как автор проекта и несет авторский надзор по ходу строительства (с вашего на то разрешения, услуга платная). А вот строительный надзор я бы доверил тому кто у меня будет принимать объект в эксплуатацию, тот же ГАСК (нафиг тот надзор нужен, все равно деньги плати или за надзор или взятку при сдаче в эксплуатацию). Себе брал проект в каком то Укрниисельстрой, институт, на сталинке, возле церквушки с пожаркой, проблем с регистрацией у меня не было. Сам проект как набор документов для строительства - говно. (хотя видал людей и с тетрадкой в клеточку...)

И сколько это будет стоить? Как по мне то это обдираловка на ровном месте. В прошлом году когда у всех было бабло, все строились, то такой фигней никто не маялся, сегодня хватаются за все, где можно срубить бабла. ЗЫ. Какой авторский надзор может быть за типовым проектом? Авторский надзор может быть только за индивидуальной разработкой архитектора. Представьте что дом с "Химерами", Городецкого, строил Вася из Вездисранска, был бы он похож на то что мы видим сегодня? Авторский надзор дело добровольное, хотите чтоб дом дом вам построил Антонио Гауди, то и надзор за строительством должен он вести, самолично, а не какойто Рамшан и Джумшут из ГАСКа, а можно и без надзора на свое или вашего прораба усмотрение.

а) да штамп на проекте ставят. б) ГАСК подписывают, проверяют на наличие построек на участке. Про авторский надзор в первый раз слышу, пусть покажут где написано что это обязаловка, если внутренний приказ то можно не обращать внимание. Если у вас нормальный проект (с мокрыми печатями и копией лицензии, организации что делала проект (украина)) то о каком авторском надзоре идет речь?

Моя цитата. Мне это сказал архитектор из районного бюро, который делал мне строй. паспорт. Проект, постройки до ста метров не нужен, а получить разрешение на строительство и потом ввести в эксплуатацию нужно. При получении разрешения на строительство прохождение всех инстанций (СЭС, МЧС,архитектура,надзор за строительством) обязательно. Себе сразу внес все постройки в строй паспорт, чтоб потом не бегать по новому кругу за каждым разрешением (гараж, сарай, баня, летняя кухня, колодец, скважина). Пока все не будет построено в эксплуатацию дом не примут. Разрешение на строительство дают на два года, если не успеваешь за два года сдать в эксплуатацию, продлеваем разрешение или платим штраф.

www.ivd.ru/document.xgi?id=6021#www.ivd.ru/document.xgi?id=602 Себе планирую сделать что то подобное. На этапе получения разрешения на строительство, внес гараж в паспорт, сблокировав его по меже с соседом. Еще есть желание разместить в гараже ТТ котел в отдельном помещении и с отдельным входом (может в будущем и всю котельную из дома туда перенести). В доме котельная без собственного выхода на улицу, тягаться с дровами и золой через весь дом не охота... В строительном паспорте гараж указал 6*8.м Как туда всунуть две машины и котельную пока не знаю... ЗЫ: Для строительства гаража до ста м.кв. проект не требуется. Но разрешение стоит получить (наверное).

Аааа Семен Семеныч.... Не внимательность.....

Гипс идет с уже готовым углублением, для серпянки и шпаклевки. Так что бумагу они снимают не для этого.

Кста, Мирок. Огромное спасибо за илюстрированые курсы на Вашем сайте. Ошенно силнома памаглима... гипса крутитинама!!! +1. Ждемс новых статей! Мирок могли бы вы зайти на эту ветку и ответить на вопросы.www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=14761

Не правда ваша. Тут два чела нахваливают один приборчик, последняя цена которого была в эпицентре 807грн, в олди дешевле. Капро Израильская контора,(ссылка устарела)

Если внимательно читали эту ветку, то есть пост где написано: "Получилось ноу гуд) фирма эта не хочет продавать Мастер тул ввиду его плохого качества. Но есть этот самовыставляющийся уровень. Пощупать его невозможно, только когда привезут и вручат разве. Вообщем кот в мешке." Представляете какое должно быть качество чтоб его не хотели продавать? Так что не надо выбрасывать деньги на ветер, лучше добавить и купить вещь.

Сэкономленные деньги это заработанные деньги! "Если он честно говорит, что у меня тут 20% скидки и мы в пополаме - супер. Если же он мне светит цены выше розницы - он летит на йух." Согласен на все 100. Пусть хоть чесно скажет "у меня в этой конторе скидка 20%". За оказанные услуги (доставка или еще что либо) делим скидку поровну. Я согласен. У slim69 скидка 20% от материалов будет примерно равна 2811евро и работа по установке всего этого 3757евро, вот и получается что монтажник взувает заказчика почти в двое, о каком партнерстве идет речь?

Зазор должен быть обязательно, чтоб не было трещин. И гипс по двум сторонам специально делают с готовыми кромками для поклейки серпянки и заделки стыков шпаклевкой. На сторонах с ровными краями рекомендуют делать кромку, как описал b2fshen. А вообще тута все красиво и доходчиво описаноwww.architector.dp.ua/?catalog&dep=study&arts=5. Мirock спасибо за полезную информацию на вашем сайте.

Мы тут определились что у энтих приборчиках качество говняное.

Расчет за подключение по кВт слышал, по газу нет.

Газопровод идет по фасаду участка, от дома 15м. Газ среднего давления. Отдельно можно сделать и ввод в дом за 10000грн (с проектом). Владельцем трубы пару лет назад был Полтава банк. На сегодня собственником является другое юр.лицо. Со слов ихнего представителя у них должен поменяться собственник, отсюда такой аукцион невиданной щедрости. Меня волнует, будет ли мое разрешение действительное при любых раскладах которые могут происходить в развитии ситуации у собственника трубы? Как лучше оформить сделку?