MaxS
Пользователи-
Публікації
7 539 -
Зареєстрований
-
Відвідування
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача MaxS
-
Пять лет назад квартиру родственникам покупали. В Авизо нашли телефон, позвонили. Объявление маклер давал. Раз пять переносился просмотр, причем по живому, когда уже слинял с работы и в дороге. В конце концов доехали. Под подъездом 35 мин. ждали маклера, покаместь хозяева квартиры не увидели нас с балкона и не позвали в квартиру. Поднялись, посмотрели, поговорили. Маклер приехал, когда мы уже ушли. Сам все проверил, оформили, загнали бегунка в БТИ и т.д. Со слов хозяев, с маклером они особо ни о чем не догаваривались, пару раз по телефону общались и все. Мы его даже в глаза не видели. И это чмо потом пыталось с меня 5 (пять) % сбить с угрозами и пр. Я ему баксов 200-300, может даже 1000 готов был дать за услуги "телефонистки", а он права качать. В итоге не получил ничего.
-
через неделю после окончания крыши любой аэратор (в цвет кровли) становится менее заметным Через год и не вспомните, где они. Через пять лет не сразу вспомните какого цвета крыша
-
Котяка Вас спрашивать особо не будет:D, это не собака. Раз десять за час вышвырните из дома и Вам скорее-всего надоест.:D
-
Хороший экскаваторщик со стажем столько всего хакнет за свою карьеру, что ИТ-кам и не снилось. Отец рассказывал, что чуть ли не кабеля правительственной связи в 50 м от расчетного места "находил". А снаряды, скелеты - раз в полгода минимум. Про трубы-кабеля-коллектора в городе, особенно в старой части, и говорить нечего.
-
Здрасьте. Забудьте это слово. Нет ее в этом мире после 9/11, когда все банки были мехом внутрь вывернуты. Фин. мониторинг и так далее. Все прибалтийские банки стояли 2 года, покаместь их Штаты плющили. То что на Кипре лет 6 назад решалось за 5 минут - сейчас документов на платеж надо почти как у нас:D
-
Теперь я знаю, для чего в старых панельных домах столько дырочек и щелочек:D
-
Что бы не рисковать с ГНИ, лимитами и банкоматами я бы порекомендовал два варианта: 1. Если есть в Украине знакомый нерезидент - открыть ему счет в укр. банке и получить перевод якобы его личных денег. Потери - максимум 1% за снятие наличных плюс перевод. 2. Из Америки перечислить на оффшорные счета и получить в Украине наличку. До кризиса стоило 0,5-1,5% в зависимости от суммы и прочего. Если у Вас есть знакомые, которым доверяете, в руководстве банков или компаний, работающих с оффшорами - они обычно в курсе.
-
Пострадавшей стороне время непофиг. Хотя если своими проплатят официала и будут ждать возмещения - тогда конечно.
-
+1. Мне бочину намедни пропороли, так Тойота сметку сделала, что у меня глаза чуть ли не вылезли. За длинную царапину с небольшим вдавливанием - замена всего, что по борту идет. Две двери, крылья, оба бампера и т.д. На вопросы, нафига мне зеркало менять, царапины на котором видны только в микроскоп, ответ - а Вам не все-равно? Страховая или виновник заплатят. Так что официалы цены лупят - мама не горюй. У оценщика по каталогам не меньше выходит. Возможно, Вам выгодней может быть на нормальном СТО все за свои сделать, чем через гражданку разницу официалу покрывать. В идеале - гражданку получить плюс СТО-неофициал.
-
Опрос: Что бы я никогда не сделал снова… и почему…
MaxS відповів у розділі Важливі та глобальні питання
По-поводу детской, у меня малой (4 года) считает, что весь дом - детская (включая гараж). Смысл замыкать ребенка в 16-30 кв.м. при свободных 200. Все-равно, покаместь маленький, играет поближе к родителям. Хотя формально детская есть. Подрастет - наверное будет стараться на противоположной от нас стороне дома шариться. Насчет травмоопасности лестницы - тут конечно ребенка нельзя упускать из вида. Но и кухня и масса других помещений и предметов являются источниками опасности. До 3 точно бы старался ребенка ни на секунду не оставлять на втором этаже одного. На случай болезней и т.д. - специально сделали отдельную от зала-кухни-столовой комнату на первом этаже. Вполне можно спальню перенести в случае крайней необходимости. Покаместь - кабинет. Мебель и прочее, как-правило, не так часто носится. Да и разборное все сейчас в основном. Даже диваны и кровати на второй этаж практически разобранные привозили. Размер и форма лестницы играет роль. В хрущевках точно тяжелее мебель таскать. С трудом представляю удобный одноэтажный дом от 200 кв.м. и больше. По аналогии с большими сельскими хатами - это куча проходных комнат или длинные коридоры. Или дом с изломами Г или П образной формы. Сільська школа одним словом. -
Вот это новость так новость:D Опыт показывает, что человек, который сидит на откатах, даже если будет получать космическую зарплату, просто так не бросит это дело. Просто собственник для себя решает - раздувать кадры безопасников, НR-ов, контролеров и прочих и щемить за каждую копейку, или закладывать какой-то процент в себестоимость и не париться, абы процесс был налажен. Часто эффективный откатоприемник предпочтительней кристально честной амебы, которой в лом менять поставщика, даже если цены в два раза выше Это от манеры управления зависит и темперамента руководства.
-
Никто не говорит, что они не нужны. Просто у нас это один из самых диких рынков. И этим пользуется масса полуграмотного и нечистоплотного народу.
-
Плохой снабженец - проблема менеджмента. Не ответит снабженец - спрос с директора - он за это деньги получает. Плохой риелтер, работающий с далекими от бизнеса людьми, и создавший предпосылку к кидку - проблема этих людей. Где аналогия?
-
а вдруг там огромная дырка ?:D
-
Да хоть без пистолета. Пена заделывается любым материалом, которым будете штукатурить-шпатлевать стены. Лучше пена, которая в баллоне потяжелее будет при одинаковом объеме
-
Опрос: Что бы я никогда не сделал снова… и почему…
MaxS відповів у розділі Важливі та глобальні питання
Я бы построился на 2-3 месяца быстрее, если бы сразу расставался с прорабами, строителями или поставщиками, которые не приезжают в назначенное время и/или не привозят материалы вовремя. При этом телефон не отвечает - телефон "забыли" дома, "кончились деньги", теща в Америке "заболела"- ездил лекарства завозил, пробка от Житомира до Бортничей и т.д. З.Ы. Отмаз номер один - телефон "украли". Просто жуть и расцвет криминала. За полтора года у пяти человек, так или иначе связанных с моей стройкой, воровали телефоны. З.Ы.2 В день проведения расчетов ни один строитель не опоздал, телефоны всегда работали, готовы были ждать хоть до трех часов ночи. -
А Вы в в ней присутсвуете, если не секрет?
-
ИМХО, немного отличается. Маклер комиссию срубил и ты его, скорее всего, больше никогда в жизни не увидиш. А снабженец, который получает зарплату, несет ответственность за закупки, за качество и пр. все-таки привязан к компании :D.
-
Разузнайте про нормы по СЭС и пожарке - и еще одну жалобу в администрацию, в том числе на их сотрудников, не принявших меры, с копией в прокуратуру и т.д. Главное раскрутить механизм, чтобы чиновники бумажки не могли в корзину бросать. Тогда соседу тяжело будет откупиться на уровне инспекторов. По крайней мере, покаместь не построено - остановить легче, чем потом ломать. Даже имея на руках судебное решение, не так просто его воплотить в жизнь. Исполнение решений у нас еще муторнее, чем сама судебная тяжба.
-
Очень упрощенно. Сократим налоговую в десять раз (голосую тремя руками) - сэкономим, например, 0.1% бюджета (что не мало). Но как насчет остальных слуг народа? В консерватории что-то менять надо.
-
Судить о справедливости налогов можно до бесконечности, но ее нет и не будет, поскольку справедливость для каждого своя (анекдот на пару постов выше). Из теории - есть прямые и непрямые. Налог на недвижимость - пример последнего. Он по своей природе "несправедливый", поскольку не привязан к платежеспособности субъекта. Тем не менее все страны применяют непрямые налоги. Назовите мне страну, где все довольны налоговой системой (оффшоры не называйте - местные там обычно платят немало). Ставки, регрес.-прогрессивная шкала, объекты-субъекты - это только инструментарий перераспределения, который у нас применяется особо кривыми и нечистоплотными руками. По-поводу сложности и запутаности украинской налоговой системы для предпринимательства вопрос довольно спорный. Я бы не хотел платить один прозрачный налог (напр., 40% от любого дохода). Я лучше заплачу 10-20% от прибыли по пятнадцати налогам.
-
Навскидку - Моторное страховое бюро, УАИБ, ПФТС - может и не совсем подходящие примеры - но в той или иной мере работает.
-
Касательно классического украинского гос. лицензирования и гос. регулятора - согласен - только допы при регистрации новой компании. А вот ассоциация участников рынка с каким-то страховым пулом, с едиными правилами или рекомендациями (напр., максим. тариф, минимальная ответственность маклера и т.д.), с какими-то третейскими органами, ширококим информированием масс и т.д. могла бы бороться за чистоту рядов намного эффективнее регулятора.