Jarik

Все коллекторы в Украине работают по простой схеме. На основании договора поручения от имени банка проводят всю работу с заемщиком, начиная от обзвона и заканчивая принудительным взысканием. Естественно, что через исполнительную службу. Вознаграждение - % от поступивших банку денег в погашение кредита. Других схем работы в украине не встречал, но на Западе коллекторы работают преимущественно скупая проблемные долги на себя с дисконтом. Второй вариант банкам гораздо выгоднее. т.к. они при этом "чистят" себе баланс.

А зачем охранять периметр дома? У вас на нем особо ценная штукатурка? Или за спутниковую тарелку боитесь?

У них на лбу написано, что они уголовники?! Напоминает старую КВНовскую шутку про маньяков. Как определить, что идущий тебе навстречу мужчина маньяк? Очень просто: если у него руки по локоть в крови.:D

Уже обсуждалось. www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=12033&page=3 Добровольно это имущество действительно будет трудно продать, а принудительно, по решению суда через исполнительную службу с торгов - раз плюнуть. При принудительной продаже имущества с торгов такой справки не требуется. Все, чего добьется в такой ситуации должник - существенного уменьшения стоимости такого имущества, которое все равно потом уйдет с молотка, но по гораздо более низкой цене (потому что при оценке незарегистрированную перепланировку посчитают в минус). Блин, ну что за идиоты дают такие советы!? Журналистам абы чего ляпнуть, а народ поведется.

Я всегда так и делал. Чем платить по космическим ценам, потратился на инструмент и делаю сам. При наличии хорошего интрумента та же штроба делается без шума и пыли со скоростью 30 сек/пог.метр (штроборез, промышленный пылесос, перформатор).

Если в Киеве, то они находятся на Контрактовой площади, между Могилянкой и бывшим Подольским универмагом. Региональное управление НБУ по г.Киеву и Киевской области.

Действующим законодательством предусмотрена ответственность за предоставление заведомо неправдивых сведений с целью получения кредита (по памяти, если неошибаюсь 222 УК). Но она применяется к СПД. К обычным физическим лицам можно применить общую статью по мошенничеству (номер по памяти не помню). Мы иногда подаем заявления по фактам мошенничества и иногда такие мошенники получают срок

Потому, что с моей точки зрения антиколлекторские конторы - такой же развод, как и коллекторские. Первые разводят клиентов, вторые - банки. А в банке я потому, что ну ... так получилось. Относительно прав заемщиков форумчан, я уже говорил, что права - это одно, а возможность неисполнения обязательств - совсем другое. У меня у самого валютный кредит на строительство.

Это как раз тот случай, когда лучше б помолчал, может сошел бы за умного. Спешали фор министр юстиции Онищук. 1. Лицензируется только три вида банковской деятельности: - расчетно-кассовое обслуживание; - депозиты; - кредиты, заниматься которыми одновременно имеют право только банки. Чтобы убедиться в этом достаточно открыть ЗУ "О банках и банковской деятельности". 2. Действительно, в настоящее время нет законодательства, которое бы отдельно регулировало деятельность коллекторских фирм.Ну и что с того? Мало ли какая предпринимательская деятельность отдельно не регулируется. А укладка плитки регулируется? Нет? Ай-яй-яй. Давайте запретим плиточников. 3. В соответствии с тем же ЗУ "О банках и банковской деятельности" обязательства банков по соблюдению банковской тайны не распространяются на случаи информирования банками третьих лиц о недобросовестных должниках. При этом законом не урегулирован объем такой информации. Логично было бы предположить, что это любая информация, которую клиент сам сообщил банку. Если это так, то банк передает коллектору в самом крайнем случае кроме размера задолженности еще и информацию, полученную от клиента при выдаче кредита. И где тут нарушение закона? Мне не интересны коллекторы, мы с ними не работаем (хотя при этом предложения о сотрудничестве поступают очень часто). Соответственно, я могу судить только о том, что содержится в их предложениях и из СМИ. Как правило, это услуги Call-центра (обзвон, письма) и представительство в судах. Ну и что тут такого противозаконного? Давайте запретим коллекторов, чтобы лишний раз не напоминали о необходимости погашать долги.

Я прокручивал такие возможности для себя (чисто теоретически, исходя исключительнро из норм законодательства). ИМХО, единственный возможный вариант: 1. Покупка заемщиком права требования депозита по которому наступил срок возврата в той же валюте (договор уступки права требования по депозитному договору). 2. Зачет встречных однородных требований (для такого зачета достаточно заявления одной стороны, в данном случае заемщика). При этом конечно неисключено, что банк попробует отвертеться, но это единственный вариант, который может выдержать судебнрое рассмотрение. Это всего лишь ваше субъективное мнение. Меня это не сильно заботит.

Я прежде всего юрист. И больше всего бы мне в этой стране хотелось верховенства права. Вы не правы, утверждая, что я защищаю корпоративные интересы. Зайдите в ветку по повышению процентов банками и убедитесь. И я точно также осуждаю своих колег-банкиров, как и недобросовестных заемщиков. Если речь идет о защите законных интересов, то для этого в нашем законодательстве все есть. Лишь бы все его знали и выполняли. Но вы сейчас обсуждаете не возможность защитить свои законные интересы, а как неисполнить свои обязательстьва. А это разные вещи. Но даже опустив этот существенный момент, все равно я вынужден предупредить. Шансов у заемщиков безнаказанно избежать уплаты долга практически никаких. Поверьте еще раз моему богатому опыту.

Не в ту сторону копаете. У нас заставные практически не получили должного развития (в отличие, скажем, от царской России). Предполагалось, что это будет что-то вроде ценной процентной долговой бумаги, обеспеченной залогом недвижимости, и имеющей свободное обращение на рынке. А сейчас так это уже вообще не актуально.

Во-первых, совсем без банков вам будет крайне неудобно (карточки, коммунальные платежи и т.п.), а во-вторых, зачем так огульно? Наш банк ставок не поднимал, платежи день-в-день, депозиты отдаем, сервис - более-менее, хотя после сокращений может и ухудшиться (а кому сейчас легко). Так чем мы виноваты? Тем, что Матвиенко или Гиленко деньги украли? Так это не к нам. Это к НБУ и Генпрокуратуре.

В том то и проблема, что дешевой валюты от НБУ нахваталось всего лишь пятерка избранных банков. Другим банкам НБУ валюту из своих закромов по сниженному курсу не продавал. Я об этом уже не раз писал. Это коррупция и за это надо сажать. Все остальные банки не в состоянии предложить заемщикам погашение по старым курсам по одной простой причине: за чей счет покрывать убытки? У нас основной источник пассивов - внешние займы (и как вы догадываетесь не в гривне). Как свести баланс?

Во первых, правомерность поднятия ставок мы уже обсуждали в другой теме и я от своих слов там не отказываюсь. Давайте не ходить по кругу. А во-вторых, в неконкурентных условиях вы можете оказаться еще по 1001 причине (ставка аренды оказалась выше, перевозчик взял больше и т.п.).

По большому счету, досрочное погашение кредита - такое же нарушение, как и просрочка. Деньги в банке не размножаются. Поэтому, условно говоря, банк, который привлекает депозит, скажем на год, заинтересован, чтобы и выданный кредит обслуживался год. Конечно это все утрированно, но у банков существует платежный календарь, который предусматривает плановые платежи в обе стороны, чтобы деньги не гуляли и при этом была обеспечена ликвидность. А возмущаюсь я (если это вообще можно назвать возмущением) вовсе не поэтому. Просто я, в отличие от большинства форумчан, на собственном опыте знаю, что кинуть банк практически нереально, а вот испортить себе репутацию и пострадать материально (пеня, штрафы, реализация залога и т.п.) - запросто. Что касается сервиса, то это рынок. Не нравится этот банк, идите в другой. От того, что одна фирма-установщик окон оказалась на этом форуме в Черном списке, вовсе не значит, что все такие фирмы по определению сволочи. В Украине 150 банков. Выбирайте:D.

Я не собираюсь с вами долго и нудно спорить, разжевывая базовые положения гражданского законодательства. Мне это попросту неинтересно. Уступка права требования по кредитному договору, по которому даже не наступили сроки возврата кредита, - абсолютно законна и не требует согласия должника (заемщика). Хотите - обсуждайте дальше сами, хотите - поверьте наслово юристу, который 12 лет штаны в банке протирает :D Более того, это обычная банковская практика. По такой практике даже НБУ дает рефинансирование комбанкам под залог их кредитных портфелей. При этом подразумевается, что в случае невозврата, права и обязанности кредитора (а практически у всех банков в кредитных договорах банк и называется кредитором) переходят к новому лицу. Единственное, что при этом требуется законодательством, чтобы должник был уведомлен о такой переуступке (т.е. знал, что должен платить новому кредитору). Есть еще требование закона, чтобы сам договор не содержал оговорки о невозможности уступки права требования, но как правило, по кредитным договорам это соблюдается. Законодатель при этом исходит из простой логики: если вы должны Сидорову три рубля, то по большому счету вам насрать, отдадите вы эти три рубля Сидорову или Иванову, которому тот переуступил долг. Процедуры банкротств украинских бданков именно поэтому и идут крайне медленно (по нескольку лет) потому что надо решить вопрос с кредитами: дождаться погашения, переуступить долг новому кредитору или списать. Я также имел в своей практике несколько случаев покупки банком, в котором я в то время работал, части кредитных портфелей других банков. ИМХО, эта тема не стоит такого подробного пережевывания, поскольку базируется на в корне неверных исходных вводных.

Запросто. Мы так работали через другой банк, когда открывались и выдавали кредиты, не имея своих отделений в областных центрах. Что касается темы - не советую. Долги принудительно выбьют аж бегом. При этом потеряете гораздо больше, чем при добровольной продаже. Уступить право требования можно без согласия должника, проверено на практике мульон раз. Мы так проблемные активы продавали заинтересованным лицам через уступку права требования аж бегом. И вообще - ИМХО, вонючая тема, типа "как не отдавать долги". Давайте еще заведем "как безнаказанно воровать".

Потому, что это на самом деле ни кому не нужно. Мне нынешняя ситуация с банками напоминает один очень известный фильм, когда в маленький городишко приезжает одна очень багатая дама, которая в молодости вынуждена была уехать из-за одного негодяя, который ее соблазнил и бросил. Она официально предлагает всем жителям большую денежную премию за его голову. Все сначала благородно отказываются и возмущаются, но при этом начинают дружно жить в долг, а этот самый негодяй понимает, что это - за его счет.

Ну ведь рискуют! А что им остается?

Зависит от того, купит ли их Альфа. Если купит - то кто-то прилично заработает на таких дисконтах.

Газ подводится, как правило, уже к стенам и в последнюю очередь. Электрика - как повезет. Я свой второй дом построил на генераторе. Электрику смогли подвести к уже практически готовому дому. И ничего. Вполне успешно. Все стоит и не осыпается. У меня в округе за этот прошлый год построилось 5 соседей. Газ провели только двое, которые были на улице (и в последнюю очередь). Двое - до сих пор топят электрикой, по проулку трубу провели, а к магистрали так и не подключились. Так их конец трубы из земли и торчит уже полгода.

Водосток зимой не критичен. Отвод воды от дома не знаю, как у вас, а у меня ливнеприемники монолитятся в отмостку, а от них в земле прокладываются трубы в приемный колодец. Зимой как то не сильно и покопаешь и отмостку бетонировать на морозе глупо. Тем более глупо монтировать желоба и водосточные трубы сами по себе без дальнейшего немедленного устройства отвода воды от дома. Так у вас будет равномерно капать с крыши, а так будет литься 3-4 потоками по углам (или другие определенные места).

Онищук опять зажигает Блин, ну что за баран? Теперь он считает (только что интервью давал по ящику), что внесудебная реализация возможна только по договорам ипотеки, заключенным после вступления в силу последних изменений в ЗУ "Об ипотеке". Разъяснили, на свою голову.

Потому что делать зимой внешние бетонные работы могут только идиеты. А внутрянку, при наличии хотя бы временного отопления - без проблем. Я тоже недавно закончил внутрянку (строю для себя). При наличии на улице небольшого минуса, в доме даже без отопления все равно небольшой плюс (сказываются массивные стены), что для цементной штукатурки - только плюс.