Jarik

Да, почитал... Как всегда, начали за здравие, закончили как всегда. ну а раз так, то и свои пять копеек. 1. Не знаю, что такое Форт, в руках не держал, а вот переделанный Макаров под резиновую пулю вещь достаточно грозная. Пару недель назад из такого человека в Киеве убили выстрелом в грудь. Об этом еще и газеты писали. Переделывается из обычных Макаровых 60-х, 70-х годов выпуска заменой стволов. Обратная замена ствола спокойно превращает его в боевой пистолет. 2. ИМХО, рассуждать об оружии как о достаточном средстве самообороны могут люди или никогда не имевшие его и рассуждающие гипотетически, или напрочь лишенные тормозов и способные хранить такие вещи под подушкой. В обычных нормальных условиях оружие должно храниться в сейфе не заряженным и в разобранном виде (кроме короткоствольного). Хотя бы в целях безопасности ваших собственных детей (если уж наплевать на правила). Я вот вообще планирую в будущем сейф на постоянную сигнализацию поставить (в первую очередь от детей). Соответственно, в решающий момент шансов воспользоваться им будет ноль целых, одна десятая. 3. Безопасность - задача комплексная и решаться должна комплексно. И в таком деле ничего не бывает лишним. Абсолютно и полностью согласен с банкиром по поводу того, что выигранный бой - не начатый бой. Тут некоторые писали о спорте, умении владеть ножом, битой и т.п. Я знаю массу случаев из жизни, когда такая самоуверенность в собственных силах играла с людьми злую шутку. Они самоуверенно шли нарожон, там где можно было избежать конфликта. В результате становились инвалидами. 4. Что касается средств самозащиты (акцентируя внимание все же на предупреждении), советую обратить внимание на тревожные брелки (для дома) и электрошокеры (для машины). Последние вне закона, но ИМХО, это гораздо лучше, чем нож, мачете или бита. Причем лучше как в плане хранения (замаскированы под фонарик) так и в плане тяжести последствий (за редким исключением, например, в отношении сердечников, не оставляет следов зато полностью вырубает на некоторое время соперника).

Мощной болгаркой с алмазным диском по бетону и по металлу.

Так нихрена и не понял, сколько стоит работа, то бишь устройство стяжки. Тем более, что в вопросе речь шла о двух видах полов: с подогревом и без (не считая различий в чистовых покрытиях).

ИМХО, нужна для стройки. В дальнейшем, просто в хозяйстве - не очень. Хватит и маленькой.

Ну раз пошла такая пьянка, то впору напомнить, что форум строительный, а не предпринимательский или юридический И вообще нафига покупать фирму, рискуя потом нарваться на левые долги и внезапно возникших кредиторов, если за штуку баксов, а то и меньше, можно зарегистрировать фирму с нуля под свои требования

Первый топик темы внимательно прочитал? Или с конца читать начал?

Это если гараж выходит непосредственно на улицу. Если во дворе, то достаточно автоматических ворот в заборе. Но даже с ними, подъезжая надо осматривать местность. Могут спокойно зайти во двор (гараж) вместе с автомобилем.

Пофиг где она клеится. Я имею непосредственное отношение к организации охраны и технической укрепленности банковских отделений и знаю о чем говорю. Мы пленку применяем только в самых крайних случаях, когда невозможно по эстетическим соображениям поставить решетку(предпочтительней) или ролеты (что хуже). Технология взлома достаточно проста: сначала любым тяжелым предметом наносится удар в стекло. Благодаря наличию пленки последнее не осыпается, а только трескается раутинкой. Потом в образовавшиеся щели в стекле вставляется тонкий острый нож (например для резки гипсокартона) и пленка легко режется. Путь свободен. Для того, чтобы действительно было сложно проникнуть внутрь, используется другая технологий (например, при бронировании кассовых узлов, инкассаторских авто и пр.): используется несколько слоев стекла с пленкой между ними. Тогда даже разрушение первых одного или нескольких стекол не дает возможности сквозного пореза.

Знаешь, мне этот разговор об оружии напоминает мерянее пиписьками. На самом деле мало иметь оружие, надо быть готовым его применить. Причем и морально (выстрелить в человека) и чисто технически (оно должно быть под рукой). И тут возникает масса проблем. Например, оружие надо хранить в сейфе, разряженным. Теперь представь себе, вышел ты вечером во двор воздухом подышать, а тебя раз по голове.... и толку, что у тебя ружже в сейфе лежит?

Дык так есть охотничья нарезная версия АКМ . мало чем отличается от нормального . Только на нарезное оружие нужно иметь стаж 5 лет в обществе охотников и иметь гладкоствольное в пользовании . А вообще зачем гипсокартонщику АКМ ? А кто сказал, что мне нужен АКМ? У меня есть нормальное ружье вертикалка и Макаров с резиновыми пулями. АКМ - это АКМ, а охотничьи версии, хоть и похожи, но это не АКМ. Кстати, АКМ - это нарезное оружие, но видать до таких тонкостей бывший замдиректора филиала развалившегося банка еще не дошел. В армии небось не служил?

Это, конечно, офтоп получается, но мне всегда были непонятны такие утверждения. Ну что ж там утомительного, в загрузке-то дров? Это ж ну минута от силы... Лично для мне это было бы напряжно. Утром и так попробуй встань, собаку выгуляй, на работу соберись, так еще и котел растопи.

Именно АКМ и именно боевой, а не модель, законно купить невозможно. Более-менее законно можно иметь: - именной наградной пистолет - охотничье оружие, в т.ч. нарезное (карабины) - пистолеты для стрельбы резиновыми пулями (обычный Макаров с переделанным стволом) и т.п. по убывающей (газовый, пневматик). p.s. электрошок в нашей стране тоже вне закона.

Пленка - это таки шутка. Любая т.н. бронепленка режется простым острым ножом. Она хорошо держит удар, но не порез. Ролеты и особенно решетки в качестве средства защиты эффективны только внутренние в комплексе с сигнализацией на разбитие стекла. Из средств защиты забыли упомянуть тревожные кнопки (есть стационарные, есть в виде радиобрелков). А вообще то это все уже обсуждалось. Народ! Пользуйтесь поиском, прежде чем темы плодить.

Я намеренно не писал о твердотопливных котлах, т.к. ИМХО, этот вариант можно использовать только как дополнительный (если только к котлу в комплекте не идет кочегар). Загрузка дров минимум два раза в сутки, как по мне, достаточно утомительна.

Так я ж поэтому и предложил вынести дискуссию на рассмотрение компетентных и незаангажированных людей (завтра выложу). А то они бедные и не знают, что пассивы в банках депозитариями формируются Может два моих дома и напоминают кое-кому (который настолько успешен в жизни, что вынужден строится по самой дешевой и сомнительной технологии из пенопласта) собачью конуру, но это их проблемы, а не моя.

У моих родителей в доме тоже нет газа. Площадь около 130 кв.м. (2 этажа) + неотапливаемая мансарда (еще 65 кв.м.). Дом неплохо утеплен (стеклопакеты, колодцевая кладка из двойного кирпича, т.н. "горшки", которые когда-то Корчеватский завод пек + внутренее утепление Изовером 50 мм и обшивка гипсокартоном). Стоит 9 кВт эл.котел Протерм. Расходы на отопление около 100 у.е. в месяц. Как вариант можно еще подумать над дополнительной установкой солнечных коллекторов. Тепловые насосы у нас пока очень дороги и не оправданы.

Вот только не надо надувать щеки, когда не хочется признаваться , что бред написали. Я понимаю, что это не специализация данного форума, но я могу перенести нашу полемику на banker.org.ua. Народ там толковый, все в банках работают, хоть развлекутся немного и потащатся от бывшего заместителя директора банка Такие как я нужны для того, чтобы такие как вы не писали безнаказанно с умным видом бред. Кстати, про конвекцию я так ничего и не услышал вразумительного

Я вам советую обратить свой взор на американский/канадский рынок . Там нет выравнивания , разницы между домами например в ценовой категории 200 тыс у.е и 800 тыс у.е. нет , разница в месте .. Вы оказывается еще и читать внимательно не умеете: Опять вымыслы? Или можете подтвердить цифрами?

Как дилетант я работал заместителем директора банка ... Видими вы еще не доросли до понимания . Речь шла именно о депозитариях в широком смысле - юридические лица , физические , иностранные банки , все кто формируют пассивную часть банковского баланса . акционеры - там наименьшая их часть . В какой стране вы живете ? Между "должны" и "делают" реально в украине - пропасть . Вы видимо за действиями нацбанка не следите и новости не читате. Совершенно верно , только в банках не спонсоры и не доноры работают , они приложат все усилия чтоб изменить условия договора . А в договора они как раз и вбивают условия и расторжения , и изменения процентных ставок . У большинства есть пункты которые можно использовать . Или вы еще верите в сказочки про доброго дядюшку который вам простит долг ? Вы вообще работали в банке ? Привлеченные кредиты украинский банки подписывают на 3 месяца , на год , не более . Срок закончился - будь добр - верни , так выедут иностранцы . Депозиты тоже заключаются на 1 месяц , два , три , год. Кредиты на покупку авто - на 5-7 лет , недвижимость больше . Почему вы решили что иностранные компании и банки не будут выводить ? Что им должно помешать ? Это называется рефинансирование . И идет под ставку рефинансирования , и не как не под залог "кредитного портфеля" . 1. 2 года назад потребительских кредитов было в несколько раз меньше . 2. Рост стоимости недвижимости с лихвой компенсировал валютные колебания . 3. Человек выбирает между "затянуть потуже пояс " , и "отказом" , колебание в 1-2% вынуждает скорее потуже затянуть пояс. 4. На сегодня банковская система накопила невозвращенных и просроченных кредитов которую оценивают как угрожающую . Хотя я склонен оценивать данный факт как переоценка своих возможностей заемщиками и проста их получения . Это другая сторона медали . Гривна падает стабильными темпами , в этом году ожидается 15% , расходы экспортеров в гривне за последние 7 лет увеличились вдвое , а курс 7 лет назад был 5,41 . И влияние курса на экспортеров и импортеров не будет носить кризисного характера ( в разумных пределах ) потому что они работают с потоками и могут переориентировать свой капитал . А вот для накоплений и "крупных" кредитов и депозитов ( крупный означает важный для данного лица , критичный ) - вот на них могут иметь катастрофическое , потому что имея поток допустим в 1000 у.е. в мес , они одалживают по 30-40 тыс у.е. А их отказ наказывает сразу на эту сумму банк , а банк имеет 1-2% от оборота , а вынужден будет компенсировать 50-100% . Вообщем ситуация мне напоминает по кредитованию 1992 - 1994 года , в 1994 году пришла команда "стоп" и посыпались банки - "инко" "видродження" "украина" и т.д. Лень вставлять трехэтажные цитаты, поэтому по пунктам: Видимо тому банку очень сильно повезло, что вы там больше не работаете иначе с таким уровнем знаний о банковской системе ему бы пришлось туго. А теперь по пунктам: 1. Вообще то депозитарием (depositary) "в широком смысле" называют лицо, которому передаются ценности для хранения без перехода к нему права собственности. Как пример, www.ricardo.com.ua/guide/glossary/depozitariy Так шо не говорите глупостей с умным видом. Даже журналисты, не говоря уже о профи, никогда бы не додумались называть кредиторов или акционеров депозитариями 2. Я живу в Украине и даже последние 11 лет работаю в банке :wink: И новости читаю и с Нацбанком общаюсь. Только вот опять таки, я умею еще анализировать информацию. А какие конкретно действия Нацбанка свидетельствуют о том, что банки не хеджируют риски? Можем обсудить. 3. Безусловно у банков в договорах есть пункты, позволяющие требовать досрочного возврата, но они касаются событий, связанных с заемщиком (потеря работы, ухудшение залога и т.п.). Опять таки, можете привести конкретный пример, свидетельствующий об обратном например на основании договоров Райффайзена или скажем Укрсоца? И пожалуйста не путайте прощение долга с изменением условий кредитования. Не надо утрировать, для профессионала, коим вы себя мните это непростительно. Неужели вы не понимаете разницу между досрочным возвратом или изменением процентов и прощением долга? 4. Не знаю, какие это банки берут за рубежом кредиты на 3 месяца. Я таких не знаю (подозреваю, что и вы тоже). Это экономически невыгодно. 1 год - это минимум для привлечения, а не максимум. Стандартно 2-3 года, а по проектному кредитованию и того больше. Например, Укрэксим недавно подписал кредитную линию с ЕБРР на 7 лет. Ппочему я решил, что иностранцы не будут выводить деньги? Это же проще простого, тем более для специалиста. Во-первых, свыше 50% внешних займов приходится на дочки иностранных банков. И не в интересах их западных материнских банков выводить деньги с Украины. Наоборот, доходность выше, рынок растущий, неосвоенный, перспективный. Они сюда только вкладывают. Посмотрите к примеру на динамику увеличения уставного капитала Райффайзена. А ведь, уставник - это нелучший вариант, если понадобиться выводить деньги. Чего ж тогда не дали хотя бы субоординированным кредитом. В капитал засчитывается, подлежит возврату. Значит видать, не собираются они денежки с Украины вытаскивать. Даже по чисто украинским банкам проблем с привлечением в принципе нет, кроме одной - цены. Ну шо ж делать, кризис на международных рынках. Приват, например, чтобы перебить старые кредиты, по которым сроки платежа настали вынужден был занять под Либор+6. 5. Вы мне еще расскажите, как это называется. Я лично участвовал в его подготовке и в областной Нацбанк пачками кредитные дела с Аваля возил во время последнего кризиса перед третим туром президентских выборов. Вы давно в 378 (до того 584) постанову НБУ заглядывали? Там, между прочим все расписано, что такое стаб.кредит, как он выдается и под какое обеспечение. А рефинансированием НБУ называет любое кредитование банка, а не только выдачу стаб.кредитов. 6. 4) ну если как угрожающую его оценивают такие эксперты как вы, то волноваться нечего. В финансах вы разбираетесь еще хуже, чем в строительстве.

ИМХО, на рынке земли, как и на рынке недвижимости (только с некоторым запозданием) будут происходить одни и теже процессы, а именно, относительное выравнивание стоимости земли по регионам. Если раньше на ранке недвижимости мы наблюдали бурный рост цен в Киеве и нескольких самых крупных областных центрах, то сейчас, к примеру, в Полтаве новые квартиры продаются по 1300 дол. за кв.м.

Всегда есть тот кто берет деньги , тот кто дает и банк в качестве посредника . И интересы всех трех сторон должны быть сбалансированы . Если обвалится доллар в мире , то как бы украинец выиграет ( хотя не факт что гривна не пойдет вместе с ним ) , заемщик обрадуется что отдавать меньше , однако те кто дают деньги будут спасать свои активы - переводить в другие валюты , изымать , и у банка тупо начнет не хватать денег на выплаты депозитариям , более того если банк одолжил в евро а выдал долларами - то он осознает что банк на этом теряет , поэтому будут или увеличивать ставки и выравнивать ситуацию , или пользоваться договорами и требовать немедленного возврата кредита , а если денег нет - то выдадут новый кредит в евро . Тут правильно было замечено , если не хочешь нести валютные риски - бери в той валюте которой зарабатываешь , а чтоб не говорили - украинцы в своей массе зарабатывают в гривне . Если же доллар упадет в гривне , то за этим последует его рост , и тогда уже заемщики будут спасать свою ситуацию - путем отказов оплаты кредитов . Как ни крути - выгодна стабильность - или статическая ( что в принципе накапливает потенциал кризиса ) , или динамическая . Более дилетанских рассуждений я еще не встречал. 1. Не "депозитарии", а кредиторы или акционеры ( или инвесторы). 2. Банки всегда хеджируют курсовые риски. 3. При падении доллара по отошению к гривне заемщики выиграют, т.к. для погашения кредитов они будут тратить меньше гривны. 4. "Спасают" свои деньги у нас в основном физики. Акционеры так спасать не смогут, зарубежные кредиторы (а львиная доля иностранных кредитов сейчас приходится на материнские западные банки) тоже не станут так вынимать деньги. 5. Договора всех известных мне основных украинских банков (Райф, Соц, Приват и т..) не содержат и в принципе не могут содержать права банка требовать досрочного возврата кредитов вследствие ухудшения финансового состояния самого банка. Для этого существуют другие механизмы (например, получение стаб.кредита НБУ под залог кредитного портфеля). 6. Следуя вашей логике то нас уже давно должна была накрыть лавина невозвратов после кратковременного падения доллара по отношению к грривне 2 года назад и последующего обратного подорожания. P.s. Стабильность выгодна совсем по другим причинам. Например, для соблюдения баланса интересов импортеров и экспортеров внутри страны. Первым выгоден дешевый доллар и дорогая гривна, вторым - наоборот.

Вот тут нифига не понял. Если все будут сливаться, то как при этом может вырости рыночный курс? Это ж прямая зависимость. Все сливают доллары, доллары дешевеют. Все покупают доллары - они дорожают. Или не так? Или не так. Разберем прошлый случай укрепления гривны. Представьте себе, что вы владеете инсайдерской информацией (пьете по вечерам водку, к примеру, с зампредом НБУ) и понимаете, что ребята из НБУ просто решили провести эксперимент на несколько дней, а дальше все вернется на круги своя. Вы сдаете имеющиеся у вас баксы по текущему курсу 5.05 и мирно себе ждете когда курс опустится до 4.90. Надо отвлечься и сделать одно важное уточнение: большинство участников рынка - это не спекулянты, а вынуждены участвовать в торгах (через уполномоченные банки) для удовлетворения текущих потребностей (экспортеры продают валютную выручку, чтобы финансировать производство, импортеры, наоборот, покупают валюту по текущему курсу для оплаты по внешнеэкономическим контрактам). Так вот. Поскольку избыток валюты на рынке НБУ не выкупается, курс начинает падать. На пике падения вы покупаете валюту по 4.90. а через некоторое время все станолвится на круги своя: НБУ снова начинает участвовать в торгах, курс восстанавливается в рамках 5.05. Занавес. P.s. Если у вас нет баксов, а есть гривна, то можете вступить в игру на этапе 4.90

Для того, чтобы такой сценарий был реализован одной Тимошенко будет мало. У нас за это НБУ отвечает. Несмотря на то, что всех собак за прошлое подорожание кривны повесили на Тимошенко, реально в этом были виноваты ребята из НБУ (в период врменного отсутствия Стельмаха), которые просто провели небольшой эксперимент, перестав выкупать на торгах несколько дней излишек предложения по валюте. Так что все возможные сценарии по доллару во многом зависят от того, кто сядет в кресло главы нацбанка.

Ответ очень прост: наш банк за выдачу гарантии попросит комиссию (стандартно 3-4% от суммы гарантии в год) + залог. Также вам придется заплатить комиссионные брокеру, комиссионные иностранному банку при выдаче кредита и в дальнейшем иметь бесконечный геморрой с погашением кредита (это вам не наличные в любое отделение по месту жительства отнести). ИМХО, игра не стоит свеч.

Если вы покупаете за 3 тысячи 40 соток в живописном месте, то это окупится, даже если проводить там месяц в году и иногда викенды. Это если купить голую землю, а на отдых палатку на ней ставить. Я давно для себя просчитывал вариант купить землю в курортном районе (конкретно в Счастливцево, на Арабатской стрелке) и построить домик для отдыха. НЕВЫГОДНО. Во-первых, в курортных районах таких цен уже нет, во-вторых, стоимость прокладки минимальных коммуникаций, получения разрешений на строительство и т.п. может вас (к примеру, в Карпатах) очень сильно и неприятно удивить, в-третьих, опыта хваитает, можете сами прикинуть стоимость строительства простенького домика для отдыха, ну и наконец, не забудьте учесть расходы на его обслуживание (охрана, отопление, мелкий ремонт и т.п.). на все эти затраты можно спокойно ездить каждый год на нормальные куррорты, а не быть привязанным к одному своему месту.