Jarik
-
Публікації
7 153 -
Зареєстрований
-
Відвідування
-
Днів у лідерах
3
Тип публікації
Профілі
Форум
Календар
Усі публікації користувача Jarik
-
Как подключить сололифт фекальный?
Jarik відповів у розділі Котли, радіатори, системи опалення, бойлери
Задам еще один по Сололифту в этой теме. А бывают ли в природе специальные канализационные трубы для нее, чтобы можно было бы удлинить патрубок для унитаза и поставить станцию не сразу за ним, а через стену? -
Не правы. Если просто продаете квартиру, то решение банка о даче согласия на отчуждение может приниматься на разных условиях: адекватное погашение части кредита, замены этого обеспечения на равнозначное и т.п. Если речь идёт от принудительном взыскании, то в случае реализации предмета ипотеки через публичные торги банк имеет полное право довзыскать остаток по кредиту за счет любого другого имущества должника или иного обеспечения (например с поручителя или залога, переданного в залог третьим лицом). Банк не имеет права довзыскать остаток по кредиту если воспользовался внесудебным способом обращения взыскания на предмет ипотеки (переход права собственности к ипотекодержателю или прямая продажа от имени ипотекодержателя). А то, что вы реально могли видеть может быть связано с тем, что кроме ипотеки нет иного обеспечения и у должника нет иного имущества. Поэтому банки в некоторых случаях прекращают дальнейшее взыскание исходя из его неэффективности. Смысл нести дальнейшие расходы по взысканию при отсутствии перспектив к погашению.
-
Может, но это один из способов взыскания просроченной задолженности и он не имеет никакого отношения к продаже залога третьему лицу, если кредит нормально обслуживается и банк не принимал решение о взыскании ( как в данном случае собственник просто решил продать квартиру, находящуюся в ипотека у банка). В таком случае банк не будет иметь право на приоритетную покупку.
-
Новые собственники зашли в банк в октябре-ноябре 2012, а реальные изменения в банке в т. ч и в работе с проблемкой реально начались лишь с этого лета. Если напишите в личику подробности, может смогу помочь сдвинуть с мертвой точки
-
Да есть еще пока :D тьфу-тьфу-тьфу
-
Пишите конечно
-
Не хочу это афишировать имел негативный опыт на форуме
-
Все очень просто: чтобы не попадать на подоходный и банк не отправляй в налоговую уведомления о продаже долга, любое ваше доверенное лицо пишет заявление в банк о том, что готово выкупить остаток вашего долга перед банком, который он и так собрался прощать, за символическую цену. Обычно таке совсем безнадежные без залоговые долги торгуются на рынке кол лекторами за 3-5% от номинала (вот вам и обычная цена). Если банк согласен, оформляется договор уступки права требования, по которому ваше доверенное лицо становится кредиторов вместо банка. А дальше вешаете договор на гвоздик на память. В идеале, чтобы совсем перестраховаться (вдруг потом поссоритесь) подписываете уже с ним договор о продлении срока возврата по кредиту до 2100 года. Имеете полное право Добавлено через 2 минуты Сори за грамматику, пишу с айпада, исправлять сам сволочь невпопад
-
Знаю, потому что знаю законы (профессия обязывает). Потому что иначе, если банк этого не сделает, то сам будет отвечать по вашим налоговым обязательствам в части прощения долга. Но можете и дальше верить бестолковым банковским клеркам, они ведь так успокоительно вам пообещали не делать этого. Я не против и не за, я юрист банка и многим на форуме это известно. А дальше дело ваше, пропускать мои посты мимо ушей или нет. Не забудьте написать в мае, чем все закончилось Добавлено через 5 минут Наоборот. Это изначально было в НК. Потом повозмущались публично, что люди и так попали на кредитах, зачем же их еще и подоходным наказывать, да так ничего и не приняли. Прощение начисленных но не уплаченных процентов ничем не отличается от прощения основной суммы кредита с точки зрения налогового законодательства. Единственное исключение - пеня, которую кредитор имеет право не начислить, а раз не начислял (или потом сделал вид, что не начислял) то нечего и прощать
-
Под пеню резервы не создаются. Ваш опыт был при немцах или уже при новых акционерах?
-
Хорошо все, что хорошо заканчивается. Когда то уже писал, что в точно такой же ситуации у продавца обнаружился еще один арест, не связанный с банком (судился с ним кто-то), естественно нотариус куплю-продажу окончательно оформить не может, а деньги уже на ссудном счету в банке. Нотариус в банк: верните деньги! А как банк ему вернет, если уже все проводки прошли и от имени заемщика деньги пришли через кассу? Покупатель поседел, пока продавец решил вопрос с арестом и они таки смогли оформить договор. А могли и не оформить, если бы арест не смогли снять. А по уголовным делам такие аресты могут висеть годами Добавлено через 5 минут И учтите, что кроме бумаги вам, банк направил такое же уведомление в налоговую по месту вашей регистрации, а вы обязаны будете внести сумму прощения в налоговую декларацию как доход и уплатить насчитанный подоходный. Все в соответствии с требованиями налогового кодекса. Вам дали деньги в долг, а потом сказали, что часть можешь не отдавать. Естественного это ваш дополнительный доход Чтобы этого избежать можно было предложить банку выкупить остаток долга за символическую плату, тогда формально никто никому ничего не простил
-
Слышали звон....разве речь шла о принудительной продаже с публичных торгов? Я вовсе не отрицаю, что при принудительной продаже с торгов такое право оставить имущество за собой в случае, если торги не состоялись, есть (можно ли его при этом считать приоритетным - отдельный вопрос), но ведь речь шла об обычной продаже собственником. И в этом случае никакого такого права на приоритетную покупку нет. Есть только необходимость получения разрешения ипотекодержателя на продажу. При этом ипотека сохраняет свою силу для нового собственника. А это таки две большие разницы;)
-
Налоговые безобразия ( единая тема )
Jarik відповів у розділі Економіка, фінанси та бізнес в Україні
Удивительно, как они с таким подходом и в обратную сторону ПДФО не посчитали. Типа заработало ФЛ-СПД доход от предпринимательской деятельности, а чтобы потратить на личные нужды заработанные в бизнесе доход - перечисли на личный счет и уплати подоходный -
Нет у залогодержателя такого права на первоочередную покупку, не вводите людей в заблуждение
-
Ткани как раз выпускаются и очень неплохие www.texterno.com/ru
- 51 566 відповідей
-
- 1
-
-
- $ курс
- актуальный курс
- (та ще 15)
-
Куплю для себя участок Борискольский р-н - Осокорки
Jarik відповів у розділі Будинки, дачі та ділянки
www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=39168&highlight=%C2%E8%F8%E5%ED%EA%E8 Там же, где и участок Алисы -
Думаю, что халявы не бывает, а все эти сказки о интегральном анализе для лохов, чтобы приступить бдительность. Я когда-то, когда на СД за деньги рекламировали Форекс, ради интереса решил пробить одного якобы очень успешного брокера ( возможности СБ крупного банка позволяли). Не было такого в природе, с такими ФИО и такого примерно возраста, фантом.
-
"А если нет хлеба, пусть едят пироженные". Как они перейдут на гривну и под какой процент? И это между прочим не маленькая щепка чтобы ею пренебречь
-
Ага, только в 90-х не было валютных заемщиков, которым тоже где-то надо взять валюты в погашение кредитов
-
Налоговые безобразия ( единая тема )
Jarik відповів у розділі Економіка, фінанси та бізнес в Україні
www.epravda.com.ua/columns/2013/09/5/393003/ Онистрат решил честно начать новый бизнес ;) -
Расскажешь через год, чем все закончилось
-
Налоговые безобразия ( единая тема )
Jarik відповів у розділі Економіка, фінанси та бізнес в Україні
Всегда удивлял этот дебилизм в раздвоении одного и того же физ. лица на просто физ.лицо и физ.лицо-СПД. На самом деле он просто имеет право на занятие предпринимательской деятельностью и не более того. -
Я пригибал к земле и укрывал агроволокном. Перезимовальнормально. Когда весной снимал, под укрытием обнаружился зайчонок. Тоже нормально пере зимовал
-
Если повезет, то может через полгодика сможете "выбить" свой заказ www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=2423387#post2423387