Ванда

Совиньон - отличное место с развитой инфраструктурой : охрана, уборка общих придомовых территорий, магазины, ресторан, парикмахерская и т.д. Планируется детский сад и школа. Чтобы получить представление, можно заехать в Совиньон-1, он застроен и заселён довольно давно, остальные (всего их 4) в процессе активной застройки и освоения. ИМХО в пригородах Одессы лучшего места для частного дома нет. Но земля там дорожает, кажется, не по дням, а по часам. Единственный минус - высокий обрыв, не везде есть спуск к морю.

За чью ? К кому был вопрос ? Если за мою крышу площадью 238 кв.метров, то черепица - 4 860 долларов, работа под ключ вместе с материалами (кровельный пирог, водостоки, подшивка свесов) - около 11 тысяч у.е. Итого почти 15 тысяч.

Я остановилась на черепице BRAAS, но бригада пока не начала работать - ждём, пока ребята освободятся. Сама черепица стоит, кажется, около 8 евро за кв. метр. Столько же стоит николаевская "Аляска", но вот с ней связываться не захотелось. По поводу общей стоимости работ - всё зависит от бригады, но по моим недавним данным в настоящий момент приличная бригада не возьмёт меньше 18-20 долларов за кв. метр. Советую не вестись на низкую цену и заранее посмотреть предыдущие объекты. Нам пришлось соглашаться на цену, которую мы вначале даже не рассматривали, но потом я столкнулась на другом объекте с непрофессионалами, и решила не рисковать.

Охренеть. Как ни зайду на форум, так вечно попадаю сходу на Нюсины "перлы".... %)

Время покажет. Но вообще аргумент "я не уверен, что была бы" достаточно слабый. Игорь, при всём моём респекте Вашей смелости. Вы сможете, в случае чего, привлечь к официальной ответственности за допущенные просчёты Вашего "художника", "соорудившего" Вам т.д. и т.п. ? Я почему спрашиваю - в данный момент моя архитектор занимается тем, что судорожно обзванивает полгорода в поисках чердачной лестницы, потому что она ошиблась при расчётах проёма. Проём готов, а лестниц такого размера под этот конкретный проём нет в природе. И теперь либо переделывать проём (лишние деньги), либо делать лестницу на заказ (тоже деньги). И я эти деньги платить не буду, заплатит она. В Вашем случае такое возможно ? Если вдруг, не дай Бог, вылезут переделки на пару-тройку тысяч ? Я, если честно, сильно сомневаюсь, что Вы со своих товарищей-советчиков что-то получите, кроме испорченных нервов. А ошибиться может каждый, верно ?

Согласна полностью, только "глупым" заменила бы на "удобным". Я очень люблю всякие тонкие интерьерные фишки, но никогда на них не соглашусь, если, например, на уборку всех этих наворотов будет уходить часов 5-6. Или если для замены лампочек в супер-навороченном потолке мне придётся вызывать специально обученного человека От услуг дизайнера отказываться бы не стала в том случае, если бы не могла определиться самостоятельно, чего мне всё-таки хочется. Но я свой дом вижу во всех деталях, и часто бываю в других домах, где подмечаю всякие мелочи, которые могут пригодиться. Пока не могу придумать сад, но общая картина уже начала складываться.

Спасибо, Нюся. Это Балаклава.

Всем привет ! Это я. С лета практически не изменилась ЗЫ Давно не заходила, старым форумчанам пламенный привет !

Конкретно этот забор шириной в один камень, то есть 20 см.

Я нашла в магазине, торгующем природным камнем, специальную водоотталкивающую пропитку для камня. Стоит 65 гривен за 1 литр, литра хватает на 5 кв. метров пористого камня. Есть даже с какой-то добавкой, придающей камню тёмный, подстаренный оттенок. Вот эта штука меня заинтересовала. Большинство заборов, которые я вижу здесь, без всяких навесов. У забора на фотографии сверху не навес, а щит из поликарбоната, чтобы сделать забор выше. Ракушка НЕ РАЗРУШАЕТСЯ за 5 лет. Если это действительно хороший крепкий камень, а не самый дешёвый, который в руках крошится.

Забор из ракушки под расшивку. По правде, таких заборов из ракушки я видела крайне мало. В основном под штукатурку, возни меньше, видимо.

Строим из ракушки. Стена 60 см (полтора камня) без утепления. Других вариантов, если честно, даже не рассматривали. Я выросла в центре Одессы, в доме из ракушки, которому больше ста лет. В нём всегда прохладно летом и тепло зимой, и то, что камень отдаёт йодистые испарения - чистая правда, в доме из ракушки даже пахнет иначе. Весь центр города построен из ракушки, здесь это самый удобный и недорогой материал для стройки. Но одесские карьеры давно закрыты, камень везут из Крыма. Качество зависит от глубины залегания породы. Чем больше глубина, тем старее и крепче камень. Обычно строители его сортируют. У нас крепкий пошёл на первый этаж, тот, что похуже - на второй. Забор из ракушки в Одессе - обычное дело. Делают иногда под расшивку, очень неплохо получается. Если камень хороший, а не как песочное печенье, то ничего с таким забором не случится. Я нашла недавно интересную штуку - пропитка для камня, придающая ему эффект старины. Камень получается как на старых английских заборах из клинкерного кирпича. Очень нравится. Есть у меня одна фотка ракушечного забора, сейчас отсканю и выложу.

Никон, 13 у.е. за метр - это ОЧЕНЬ хорошая цена. Где б найти такую !

Дом дому рознь. Интерьер интерьеру тем более, а лестницу прежде всего желательно вписывать в интерьер. Например, хай-тек не предполагает наличия солидной деревянной лестницы (с ковриком на ступеньках, хехе.... ) На картинке на сайте никакой жилой зоны под этой лестницей нет... И кто это пойдёт на второй этаж в доме в сапогах ? Говорила с производителями этой лестницы, что на сайте. Хочу посмотреть на неё вживую, пощупать и выяснить, в чём там секрет. Кстати, у них ширина ступеньки - 80 см. Это мало, но по желанию можно увеличить.

А соседи что скажут ? Если бы на соседнем участке соседи стали жечь мусор, листья и т.д., я бы возмутилась, потому что дышать этой гадостью (особенно листьями) совершенно не хочется . По-моему, несложно загрузить мусорный мешок в багажник машины и вывезти в город, там и выкинуть. Мы всё лето живём на даче, делаем так постоянно. Не могу сказать, что сильно напрягает.

Никон, сколько Ваша бригада просит за работу в у.е. за кв. метр ? Просто любопытно.

Мы купили участок, госакт на который находился в стадии переоформления и был бы готов не раньше чем через месяц. Рисковали, конечно. За месяц цена могла вырасти так, что хозяин после получения госакта извинился бы перед нами, отдал задаток и поставил бы участок в продажу по новой цене. К счастью, попался порядочный человек. В данный момент мой госакт находится на переоформлении уже полгода То начальство в земельных ресурсах меняется постоянно, то кадастровый план района решили изменить, и отозвали обратно в Киев все уже готовые к выдаче госакты.... Короче, дурдом. Некому даже взятку дать, чтобы ускорить процесс, сами не берут, говорят - бесполезно, не поможет, ждите !

Нюся, мне одинаково неприятны как воинствующая бедность, так и кичливое нуворишество. Ещё неизвестно, что хуже. И перестаньте уже самоунижаться за своё финансовое положение, чесслово, аж неловко за Вас, я тут походила-почитала в соседних темах... Как будто здесь все сплошь миллионеры. Все строятся как могут и из чего могут. Раздражает исключительная категоричность - может, Вы её не замечаете, но уже кроме меня (даже в этой теме) Вам дали понять, что кроме Вашего варианта есть много других. Ну извините, если они дороже, чем Вы себе можете позволить. Мы не хотели Вас обидеть !! И давайте на этом закончим. Удачной Вам стройки.

Нюся, Вы кидаетесь в крайности, от "маленького домика" до "силикатного гиганта", а потому действительно, спорить бессмысленно. И неинтересно (но хорошо, хоть стихи не цитируете ). Как по мне, что маленький домик, построенный в условиях жесточайшей экономии и напоминающий квартиру в хрущёвке, только на земле, что гигант, но из силиката - не варианты для удобного проживания. И истина, и вкус где-то посередине.

Подпишусь под каждым словом из этих 5 копеек. Вот мнение, лишённое категоричности.

"Приходится выкладывать общеизвестные истины: мансардный дом дешевле двухэтажного, красивее двухэтажного". Эти истины истинами являются далеко не всегда. Об этом и говорим. Двухэтажный дом с мансардой, не предназначенной для сна, для семьи из 3х человек большим не является. Хотя кому как. Что я буду в нём, таком некрасивом по сравнению с одноэтажно-мансардным, делать - это, извините, моё дело. Я вовсе не бахвалюсь, и пример привела совсем для другого, но я так понимаю, что на Вас слово "олигарх" тоже действует как тряпка на быка ? Печально. Хорошему вкусу, я думаю, можно учиться у кого угодно. Вам, наверное, виднее Жесть ! Нюся, Вам не место в жестоком мире песка и цемента. Связать моё миросозерцание с ношением каблуков и Богом - это круто. Пишите ещё. Спасибо. Этим и занимаюсь.

Боюсь, что своего почти двухметрового мужа я этим не уговорю Ему в любой мансарде попросту неудобно. Не может быть удобным пространство, в котором постоянно нужно помнить о том, чтобы не заехать башкой в стену, будь оно хоть реальным, хоть виртуальным Но с этим можно примириться и найти успокоение в близости к Богу. Вопрос - ЗАЧЕМ ? Не побоясь показаться натурой приземлённой, скажу свою ИМХУ : всё просто. Дело только в цене вопроса на строительство Как дополнительный бонус мансарда - это здорово. С этим не спорю. Нюся, ярлыки - это плохо Ограничивает восприятие мира. Всё гораздо проще. Я люблю комфорт. Причём мне достаточно скромного уровня, и кстати, довольствоваться некричащим комфортом меня научил знакомый олигарх. Вот такой парадокс. Казалось бы, вот кому башни строить, ан нет - его дом в Одессе во многом вдохновил меня сочетанием удобства и простоты. Обожаю такой тонкий шик ! А жертвовать удобством ради красоты я могу только в одном - носить обувь на каблуках О, поверьте, надоест - сменю. Эвклидову геометрию можно всячески разнообразить. Да на здоровье, кто против ? Дискуссию вызвала исключительно Ваша категоричность в вопросах преимущества мансарды перед вторым этажом.

По моим наблюдениям, сейчас активно строится средний класс. Мода на пятиэтажные замки прошла, это было давно и на дурные деньги. Отсылки к нуворишеским замкам давно неактуальны. К сожалению, муж никак не может вспомнить, в каком номере журнала "Усадьба" была статья о том, что как раз сейчас Европа от мансард начала отказываться. Если найду - обязательно кину ссылку. Ага. И селились на мансардах нищие художники, музыканты, ремесленники и другой не сильно зажиточный люд. То есть, изначально мансарда - вариант, рассчитанный на сильную экономию, на освоение чердачного подкровельного пространства, не особо приспособленного для проживания. Это не плохо, это - факт. Фактом также является то, что при неправильном устройстве крыши (от чего не застрахован никто) жители мансарды имеют больше неприятных проблем, чем владельцы дополнительного помещения над головой. А почему боитесь ? Знакомые у меня самых разных уровней, я вообще людей по уровням дохода не делю. Да и сама я далеко не "алигарх", как любит говорить товарисч Людоед. Исхожу исключительно из принципа целесообразности, а не из желания потратить бабла побольше. Нюся, вот тут мы с Вами как в известном анекдоте про бабушку-графиню, которая боролась, чтобы не было бедных. Я за прогресс, отличный от Вашего - хочу, чтобы любая семья имела возможность построить УДОБНЫЙ дом, а не уговаривала себя из соображений экономии, что мансарда - это круто. Мало того, мансарда - это единственно приемлемый вариант, как Вы утверждали. Вот и вся разница :D

Именно. Но ведь это Ваша фраза, не моя : "Мансардный дом дешевле двухэтажного, красивее двухэтажного". Где здесь упоминание о деле вкуса ? Я ж не зацепиться ради, а справедливости для А почему двухэтажный дом обязательно должен быть прямой коробкой ? Что, мало интересных проектов ? Действительно, почему, раз это дороже ? Нюся, Вы в Англии были ? Видели обычный дом обычного англичанина в каком-нибудь Свиндоне или Бредфорде ? Мало того, тот же средний англичанин никогда не станет доказывать, что ему в мансарде удобно, просто скажет " у нас земля безумно дорогая, поэтому дома такие узкие и маленькие, и два полноценных этажа - это роскошь". Проверено опытом. Так что давайте не будем про отставание от прогресса. Да и зажиточные немцы, у которых мне как-то довелось месяц жить, владели именно что домом с двумя этажами и жилой мансардой, на которой селили гостей А сами спали на втором этаже. Я не против мансарды. Это уютно, как минимум (если правильно организовано). Но дом с двумя этажами и мансардой как дополнительным помещением удобнее для проживания, чем одноэтажный с мансардой. То, что это дороже - несомненно. Но зачем под дешевизну подводить "общеизвестные факты" ?

Привет одесситам ! Киев нежно люблю, но Одессу больше. В Одессе каждый день - суббота, особенно в центре города Так что с переездом повремените. В центре села на улицах, которые идут вдоль залива, бабульки продают свои огороды по 12-15 соток с ветхим строением (которое ими называется почему-то "дом") за 6-6,5 тыс. у.е. за сотку. Конкретно в том месте, где мой дом, цена сейчас аналогичная - около 6 тыс. за сотку (мы купили в марте по 4 тыс. за сотку). Но с участками "качели" - то продаются, то не продаются... Люди придерживают, в ожидании дальнейшего роста. Пока что на моей улице есть несколько готовых домов. В данный момент строимся мы и наш сосед строит гараж на своей территории. И как только вырастет мой дом, цена на соседние пустые участки взлетит, так всегда. Если бы не этот постоянный рост цен, давно бы уже там всё застроилось Думаю, в самом селе можно найти и дешевле землю, но будет куча подводных камней, от неудобного подъезда до необходимости вести газ с соседней улицы. Место отличное. Море совсем рядом, можно в Черноморку приехать, можно в Совиньон. В выходные мы часто ездим погулять в Ильичёвск, такой чудесный городок ! Зимой будем лебедей на мосту кормить... Эх, скорей бы. Нет сил ждать.