vmaksim1

Так я их и цитировал Там, правда, категории, таблички, но есть вилка 6-15 м до соседнего дома, в самом распространенном случае - 8. Кроме того, человеку выдадут, если на такую колбасу выдадут, строительный паспорт, и в нем все эти отступы покажут. Могут еще проворные соседи попастся, которые отступят по 2-3 м и введут в эксплуатацию свои дома. Тогда вообще капец Поэтому мое мнение - если большой геморрой помогает человеку жить и развиваться, можно брать А если хоть немного заглянуть наперед, то либо валить оттуда, либо прикупить еще соседний...

Ну значит нету... А какие есть?

В Киеве, например, я когда-то в Киевгенплане справку заказывал отдельно, т.к. прямо за участком озеро было. Мне написали, что оно ни в какой перечень не входит, является пожарным водоемом и прибрежная охранная полоса для него не предусмотрена. Потом их письмо всем подряд показывал, т.к. любое согласование начиналось с вопля "Так тут же озеро, охранная полоса, строить низзя!!!":D Кучу денег сэкономил! Попробуйте и Вы такое выяснить, потому как обычно всякие мелкие лягушатники на баланс себе никто не берет, и если оно в местном генплане как озеро не обозначено, то и полосы охранной нет...

Можно поезд б/у купить и кирпичем обложить... Ну вот представьте, Вам по нормам из этих 10-и нужно еще по 4 м с обеих сторон отступить, остается 2... Тут даже поезд - проблема... Вообще мне районный архитектор (Вышгородский район) говорил, что он стройку разрешает при минимальной ширине 15 м, в отдельных слчаях 14 допускает... У меня похожая болезнь была, 120*9 ОСГ, покупал под перевод. Но он был 2-хсторонний, и брали с товарищем 2 рядом (2-й был 120*16). Потом объединяли и делили посредине. В итоге ширина у каждого вышла 25 м, а тут уже можно деятельность разворачивать... Вы бы тоже что-то похожее придумали.

Это же еще года 2 назад Тимошенко придумала, т.к. новых бланков никогда не было и документы по 3 года выдавали... И теперь есть 2 равноправные процедуры: перерегистрация старого акта и изготовление нового. Первая - быстро и не дорого, но нужно сдавать оригинал акта на регистрацию (их иногда теряют) или дольше, дороже, но зато одномоментно взамен старого акта дают новый, и красивее

Мне пока только все предстоит... Надеюсь, что в следующем году... За тему спасибо Все внимательно выписываю на листик...

Нужно посмотреть, чтобы участок был в границах села, и чтобы на месте Вашего будущего участка генпланом было предусмотрено строительство жилых домов.

Уже можно Общепринято начинать приемку если есть полы, штукатурка, потолок, перегородки. Все это - хотя бы в черновом виде. Это нужно для того, чтобы БТИ могло произвести замеры. Отклонения - это плохо, но не смертельно Важно выдержать то, что нормируется (отступы от границ участка, наличие вытяжки, объем топочной и т.п.). Процедуру не подскажу, т.к. по новому еще ничего не вводил... Сходите в ГАСК, там все расскажут

Это ж как раз сбор урожая у пасечников, пчелы пару недель злые как черти (у меня дядя лет 20 пчелами занимаються, прочувствовал все на себе)... Нормы для разведения пчел у нас крайне гуманные, т.к. они много пользы приносят, и в мирное время никого кроме цветков не трогают... Небольшие заборы предусмотрены,но только на пути вылета из улея, чтобы они быстро набирали высоту и никого случайно не подбили...:D Как вариант, купить пчеловодню маску и на время качки меда ее одевать, или пугалки УЗ какие-то ставить (я про такие не слышал)... На постоянной основе тоже пчел пугать нельзя, т.к. можно остаться без яблок и груш...

Если генплан есть, то можно. С НГ переводить можно только на основании генплана. Только сами сходите в сельсовет и попросите показать. А комуникации - дело наживное И еще непонятно, что лучше, подключиться к готовым в 3 раза дороже себестоимости, или в складчину с соседями самим протянуть через год...

В любом ларьке с товарами для собак Крутая штука, у моей собаки (дворняга средних размеров) новые клещи не цепляются, а те, которых не нашел в свое время, сами подохли и поотпадали... Потом просто сухие трупики из шерсти вытаскивал...

Да вроде все нормально, так многие делают... Если есть хороший участок и мало денег, то его делят подобным образом, и потом за счет продажи строятся сами... Проезд 3.92 - нормальный даже для танка У меня ворота такие, вполне достаточно... Единственное что может быть плохо, так это длинномерами стройматериалы завозить, но это если с обеих сторон забор поставят... Комуникации в этот проезд тоже закопать можно, только, наверное, нужно будет чем-то сверху укрепить, чтобы грунтом трубы не продавить... Земли общего пользования - это, скорее всего, дорога, ее приватизировать нельзя... Ну и ворота на въезде нужно будет распашные ставить, откатные не влезут... А так вроде все нормально. Если место и цена гармоничны, можно брать З.Ы. И чего-то мне кажеться, что эта 12-иметровая полоска сбоку - это тоже дорога по плану (пока не обкатанная), иначе вряд ли продавцу участок в такой конфигурации поделили бы... Если нет, то предусмотрите в договоре купли-продажи пункт о том, что мподавец безвозмездно будет пропускать Вас через эти 3.92 м

Так то ж паи... С ними да, сложно... А вторичка переводится пока...

Закажите стройпаспорт и подайте в суд. Мой знакомый так самострой тоже влепил на расстоянии 1 м от соседа. Сосед - в суд, товарищ в эксплуатацию дом ввести не может уже около 2-х лет... Свет/газ, правда, провел, но дом не принимают, предлагают сносить...

И учтите, что перевести можно только до НГ, потом начинает работать з-н о градостроительной деятельности, нужно будет генплан села делать... 5 т. за 2 участка - номально, за 1 - много... И поедьте, на всякий случай, в сельсовет и районную архитектуру в разведку, чтобы от первоисточника услышать перспективы для Ваших участков...

Поддерживаю Можно вообще сказать, что готов покупать, только подготовку сделки целиком на продавца скинуть. И нотариуса своего, на всякий случай:D, предложить. А потом посидеть и поржать, когда тот продавец будет ту же песню нотариусу петь... Главное, задаток не давать

Соседка ни при чем...:D Но есть такая штука, как общественные нужды... Вот, например, давайте предположим, что Вы где-то когда-то при хорошем стечении обстоятельств купили себе красивый и в хорошем месте участок площадью 40 Га. Но внутри Вашего большого и красивого есть маленький и некрасивый, площадью 0.1 Га, на котором находится, например, какая-то узловая ГРП... Так вот, через Ваш большой и красивый участок к этому маленькому и некрасивому могут абсолютно свободно и без какого либо Вашего согласия и разрешения ездить газовщики на своем бобике, завозить и вывозить трубы, задвижки и пр., по Вашему согласию (которого Вы не можете не дать,т.к. наложен сервитут) прокладывать новые трубы, проводить замену старых и т.п. И если вдруг Вам покажется,что они там шумят, или часто ездят, и Вы попробуете как-то этому препятствовать, то решением териториальной общины у Вас попросту заберут полоску Вашего красивого и большого участка, необходимую для проезда. А если вдруг Вам покажется, что они хотят копать где-то не там, то такими же решениями териториальная община будет отрезать нужные ей полосочки... И будут выплачивать компенсации за эти полосочки согласно нормативной оценки... Понятно, что для частного застройщика эта проблема надуманная, и в ситуации, как у ТС, возникла только потому, что безголовый сосед вылез забором за границы своего участка. Но в больших городах после лихих 90-х таких проблемных мест достаточно много.... И, в итоге, решается проблема именно так, как я и описал.

Меньше 6 соток нельзя перевести под застройку, по крайней мере в ВГ районе. Месяц назад по этому поводу с районным архитектором разговаривал. Но, с другой стороны, Ваше домовладение может состоять не из одного дома, а из 2-х... Чтобы наверняка, сначала бумажки согласуйте, а потом стройте, иначе потом много крови попьют...

Спросите у тех, кто у Вас ее просит...:D Так потом дальше согласовывать легче...

А мы в итоге в Лютеже купили С соседями, правда, пока ничего не ясно, т.к. мы купили ОСГ на поле и сейчас активно переводим, но когда первый раз смотрели, видели мальчугана с мешком и палкой-иглой, который опушку лесачистил от неорганических продуктов жизнедеятельности наших будущих односельчан... Мы даже с женой подошли спросить, так он сказал, что это их сельсовет направил целую группу для уборки територии... Нам как-то Лютеж с самого начала поисков больше понравился, чем Н. и С. Петровцы, хоть и дальше немного...

Так а что организовывать? Уже все организовано до нас... Сельсоветы рекомендуют/обязуют (что-то типа комуналки в квартире) заключать договора на вывоз мусора, с какой-то оговоренной в договоре периодичностью ездит машина и собирает... В зависимости от ряда факторов Вы можете либо купить и поставить возле забора контейнер, и туда все складывать, либо собирать в пакеты и в оговоренное время выставлять их возле забора. И это не 5-6 домов, а по всему селу собирают... Договор там 30-50 грн. в год...

Я могу ошибаться, но по документам это, скорее всего, жилой дом... И в этом жилом доме есть несколько квартир. Вы всем своим ОСББ можете оформить право совместной собственности на участок. Можно еще попробовать провести линии по разделяющим стенам и оформить отдельно на себя свой кусочек... Но такое, насколько я знаю, уже перестали делать, геодезистам нужны открытые точки, без сооружений...

О, и Вы туда же... Вот давайте рассмотрим простой пример: есть частный завод с територией 10 Га. Ровно по центру этих 10-и Га идет кабельная трасса или газовая труба. Вам по полученным в ...энерго или в ...газ нужно проложить из пункта А в пункт Б кабель или газовую трубу. И длинна трасы по територии завода составляет 1.5 км, а в обход 4.5 км. При этом директор Вам показывает договор аренды земли или госакт и говорит, что земля его и копать никак нельзя. Вы ему говорите, что за неделю раскопаете, проложите, закопаете и заасфальтируете, а он машет бумажкой и все... И вот чтобы такого не было, "Законотворець" предусмотрел сервитуты...:D Потому как не должны страдать посторонние люди из-за того, что у кого-то есть бумажка... Русановские сады - это плохой пример, т.к. там люди используют участки по целевому назначению и на этих участках есть имущество. При строительстве моста появляется санитарная зона, потому дальнейшее использование по целевому назначению невозможно. Если бы этого не было, закопали бы опоры на свободных местах и все... Вверху - дорога, внизу - дачи...:D Кроме того, нужно понимать, что мост в Кончу Заспу и мост на Троещину - не одно и то же... Потому работа потихоньку идет, бюджет осваивается, все хорошо... Я им не нужен... И я же не занимаюсь экспроприацией... Для этого нужна очень хорошая броня и полное отсутствие каких-либо моральных качеств... Но примеров под Киевом масса. Причем начиная с того, что на один участок есть несколько актов, и заканчивая отменой решений из-за нецелевого использования...

Так, чтобы наверняка, зайдите к первому попавшемуся нотариусу... А вообще для родственников дарственная - самое оно...

Ну как бы Вам для заключения сделки было бы неплохо к нотрариусу сходить... Продавцу номер может и не нужен, а вот нотариус полюбопытствует обязательно...