PanKotskiy

 

...До сих пор не пойму, почему бизнес-план Василия не сработал....

а где анализ потенциальных проблем? ... Вася был бы менее расстроен ... если бы изначально задал себе вопрос "что будет если не продам?"

ответ мог бы быть "тогда буду считать поездку - разведкой боем - и я осознано иду на риск в 150 USD на поездку"

Если кто-то появляется с новым\отличным\непривычным товаром на рынке ... не означает, что товар легче продать. Да нет конкурентов - но и покупателя тоже нет.

ради цікавості глянув шо пише Мавродіч....

постулат №1 - в світі є стійка піраміда під назвою Доллар - що є зло

постулат №2 - мотив створення ммм"11 - зробити поруч ще одну вселенську піраміду, щоби хитнути/розвалити Доллар - влаштувати фін. апокаліпсис

постулат №3 - ммм"11 буде вічною - бо замкнеться коли не буде іншого вибору куди нести гроші як тільки в ммм

Але вот цікаво:

якщо припусти що постулат №1 і №2 вірні .... то постулат №3 стає не вірним, через те що завжди буде можливість розвалити одну вселенську піраміду іншою (знайдеться Мавроді-2 і зробить своє діло)

єдине думаю в чому правий Мавроді ..... світова фін. система є сильно хворою ... надто багато повітря в ній. А все що людство робить зараз ... дістає з землі нафту, копалини і т.д. .... переробляє, споживає і викидає.

Система не є замкненою ... а значить приречена

але мені здається, що вона ще довго існуватиме(на наш вік вистачить - земля багата) ....лікуючи сама себе за допомогою дефолтів і криз зразку 2008

Держитесь. Сейчас заклюют. Причем это активно будут делать те, кто 3 месяца назад побоялся заложить козу. :)

та ладно - за шо клювати... бачуть очі що купують ....

я вже не один раз стверджуюсь - в кожного своя індивідуальна ситуація

1) одному ризикнути на грані фола парою сотень тисяч долларів не проблема - бо є достатньо велика подушка безпеки - він і не помітить втрати

2) іншому ... і двісті гривен великий ризик бо це останні

3) третьому ... 2к юсд великі гроші .... але свідомо йде на ризик бо знає шо виживе навіть якщо втратить

Мене більше за все дратують ті, хто будуть потім скиглити, що їх обманули, забрали останнє і взагалі вони самі нещасні ....

кожен вмиратиме наодинці (с)

PS і не треба забувати - правила гри встановлює Мавроді .... гра припиниться по його команді .... коли він повважає що він заробив достатньо. а заробить він достатньо тоді - коли всі, абсолютно всі будуть вірити що це безпрограшний варіант (можливо йому знадобиться декілька років вибудовувати таку впевненість) ... але обов"язково будуть ображені ... ті хто програє

...- окунуться в мир вырезалок-склеивалок это так классно!

я бы еще добавил - сам процесс делания макета дает возможность самому проверить и прочуствовать все размеры... если вдруг что-то не учтено(не проставлен какой-то размер) или закралась ошибочка - обязательно вылезет во время макетирования

хорошая работа та, которая знаешь чем закончится - в этом смысле макет помогает лучше знать чем закончится строительство

кроме того это не сложно - два-три вечера и готово.

единственное - пенопласт крошится и начинает летать по всей комнате... придется хорошенько пропылесосить по окончании упражнения

Сегодня нечем было заняться ... рядышком в темке "Макет дома" посмотрел какие люди делают макетики и решил и себе сделать

Пока не доделан, но могу поделиться технологией

Материалы и инструменты

1) Пенопласт толщиной 2.5 см (1250*1250 ) - 2 листа

2) Пенопласт толщиной 1.5 см (1250*1250) - 1 лист

3) Пенопластовый потолок (на крышу и в будущем на тонкие детали внутри) - 1 уп - 2кв.м.

3) Филейный ножик

4) Маленькая рулеточка на 1 м

5) Шариковая ручка

6) Зубочистки

Начинаем с размеров - у меня по проекту ширина стены 60 см

толщина пенопласта 2.5 см из этого соотношения получаем что 1м будет приблизительно = 2.5см*1м/0.6м = 4.2 см

Дальше смотрим в чертежи в проекте и каждый размер оттуда переводим в рассчитаном масштабе в сантиметры и режем пенопласт соответствующим образом

Поскольку модель еще подлежит разборке - соединительный елемент не клей а зубочистки

Вот так бесполезно, но интересно провел сегодня 4 часа времени

См. фото что получилось на текущий момент

из оставшегося

1) прорезать окна двери

2) сделать внутренние перегородки + лестницу (мебель по желанию )

3) террасу и главный вход

4) раскрасить все

.... Нерациональные 30 м2 будут намного хуже с точки зрения оценки результата, чем 15 м2 - рациональных и продуманных. Такое понятия, как эргономика жилого пространства напрочь упущена при оценочном подходе только с точки зрения площади....

Спасибо за темку .... думаю вот этот момент надо раскрыть по-подробнее

Сам сталкиваюсь с тем, что иногда заходишь в дом .... вроде и свободного места мало, но очень-очень уютно (жил как-то в одном отельчике на 17 номеров в одном селе в Англии - огромная кровать и пространства для проходов практически не оставлено - но очень удобно и уютно)

Иногда большая спальня .... кровать где-то в углу .... все остальное пустое пространство .... вроде и воздуха много ... а не уютно

Но с другой стороны иногда бывает и так .... места мало и организовано ужасно неудобно (вечно спотыкаешься, задеваешь углы и т.д.).... этот вариант раздражает больше всего (жил в одной квартире где ... унитаз стоял очень близко к входной двери.... никогда не думал что это может так раздражать ... встать с толчка можешь ... а повернуться уже нет )

Вот если бы кто-то толковую статейку написал(доступным для нестроителя языком) ... о том, что будет уютным и удобным, что будет неуютным и неудобным ... это было бы мега-супер вещь

2) Плохо.

 

Слишком много коридоров на первом этаже (я бы тамбур поменял местами с топочной).

Слишком крохотные спальни (при том что площадь холлов завышена).

Балкон над гостиной не увязан с планировкой гостиной.

Гостиная и кухня узковатые (ощущение вагона).

Сантехника в с/у расставлена от фонаря (ванная под окно не ставится, умывальник желательно при входе).

Не вижу помещения для стирки и глажки. На втором этаже не хватает гардеробной.

Площадь окон (особенно второго этажа) кажется недостаточной.

Топочная для газового или электрокотла не требует отдельный выход.

Спасибо за критику. Практически на все замечания шли сознательно

- из-за ограничений по размеру дома и требования иметь 2 спальни на первом этаже.

Отдельный вход в топочную только из-за планируемого ТТ котла.

Проясните пожалуйста вот это замечание: "Балкон над гостиной не увязан с планировкой гостиной" ?

Просто была идея сделать на этом балконе открытый кабинет - так чтобы оставить возможность общаться с первого на второй этаж без криков.

Как пример: Если нужно попросить принести чашку чая наверх ... чтобы это можно было сделать легко.

Кроме того хочется создать ощущение пространства в гостинной - как Вы правильно заметили - она не сильно широкая

Медленно но уверенно продвигаемся - Делюсь радостью с форумчанами - проект почти готов ... ну или на завершающей стадии.

Вводные несколько изменились относительно изначальных

1) Дом спроектирован в самманной технологии с ЖБ каркасом(стойки + арм пояс)

2) Перекрытия деревянные

3) Крыша ЦПЧ или Керамика

4) В топочную отдельный вход с улицы

По расположению на местности - угол кухни смотрит точно на север

соответственно

веранда на северо-восток

окна спален первого этажа на юго-восток

фасад без веранды - на юго-запад

главный вход(тамбур + топочная) - с сверозапада

Посмотрите пожалуйста свежим взглядом и прокомментируйте:

1) Очень плохо

2) Плохо

3) Нормально

4) Хорошо

5) Очень хорошо

Ну и почему Вы так считаете

Если будут вопросы - обязательно отвечу

Заранее спасибо

Ввести в УК понятие «trespass». Приравнять его к нападению на владельца с угрозой жизни. Разрешить владельцу прикапывать треспассеров на месте. Ворьё остановит только угроза физического уничтожения немедленно, на месте.

Разговаривал с одним из местных (ЮАРовских) аоборигенов(белым) ... у них тут тоже не все просто с ворами ... кроме того сложность заключается в том, что воры здесь типа "сначала стреляю ... потом посмотрю в кошелек"

Так вот он говорил (на полном серьезе) - дома нужно иметь пистолет обязательно ... если залезут ... стрелять без разговоров, но ...потом обязательно сказать, что стреляла жена или ребенок....

Поскольку если выяснится, что вор ниже тебя ростом ... то припишут неадекватные меры самообороны

ЗЫ Пистолет дома не держу (в жизни вообще стрелял пару раз ... но думаю что в критической ситуации воспользоваться не смогу)... дом на сигналке .... боец Службы охраны приезжает не позже чем через 5 мин. Поэтому главная стратегия спрятать себя и семью до его приезда

ЗЫ 1 Большинство домов в ЮАР обнесены сплошным забором в 2м + еще метр электрический забор + штыри на заборах.... вобщем перебраться не так просто особенно на скорости

Если ты хозяин казино,тебе не нужно уходить,ты ВСЕГДА в выиграше!

это да .....

в своей жизни зашел в казино один раз ... в качестве психологического експеримента над собой ... взял типа 100 у.е. и мысленно с ними попрощался. Разделил сумму на 2 части .... начал играть ... на вложенные 50 у.е. выигралось .... 120 у.е. .... и тут нет бы уйти ... думаю я ж попрощался с 100 у.е. .... дай ка я вторую половину вложу... 50 у.е. улетучились.... на сем решил эксперимент закончить и вышел

Результат: вроде и не проигрался (остался при своих +20 у.е.) .... но на душе остался очень противный осадок ... от того, что не управляешь ситуацией.

Игорные заведения зло - причем большое

Невсегда. Для того, чтобы выиграть в казино - не ходи в казино.

нужно иметь силу воли уйти на выиграше

А как украли-то, если решетка на месте?

окно было открыто - ноут стоял на тумбочке возле окна - просунул гад руки между металическими прутами и вытянул

вот то самое окно - там пруты вертикальные и нет горизонтальных перегородок...

Страх это то,что мы не можем контролировать,к сожалению..

Да вот странная штука - как раз первые мысли спасать дочку и пофиг страх. В первые несколько секунд после осознания опасности - сработает еффект сжатой пружины. Когда не будешь думать - правильно\не правильно поступаю ... будешь делать то, что подскажет инстинкт.

Страх и паника возникает позже - это уже как результат - причина лежит несколько в другой плоскости

Грубо говоря: если к Вам лезут в дом с целью ограбить - то происходит микро война между вашей семьей и грабителями. И смысл всего происходящего будет сводиться к выполнению таких действий при которых - Вы и Ваша семья останетесь целы и будете иметь свободу действий завтра - грабители наоборот не будут иметь свободу действий завтра.

И вот страх и ступор наступает от того ... а правильно ли я поступаю? .. что еще можно сделать? что нужно сделать ? и т.д.

Если ещё актуально...Готов засыпать снегом всё и везде...в нагрузку прилагается мороз ...для десяти первых дозвонившихся огромные скидки;)

в ЮАР, будте добры, пару тонн бросьте

Расскажу свою историю - может кому пригодится

правда место действия ЮАР - но судя по этой теме в Украине начинается нечто подобное

Итак ночью жена проснулась от шорохов ... разбудила меня перепуганым шепотом перемежающимся стонами(когда от страха учащается дыхание говорить тяжело) "там кто то есть!!!"

Смотрю на решетку на окне соображаю - больше никаких звуков не слышно

Через секунд 10 доходит - что возле окна на тумбочке стоял ноут, а сейчас его нет - т.е. явно в саду кто-то есть

Тут надо заметить, что перед приездом предупреждали про местных воров следующее .... могут сначала пристрелить, а потом вытащить мобильный телефон из кармана.

Поэтому следующей мыслью было - что с дочкой ....она в отдельной комнате ... поэтому метнулся туда .... тихо спокойно спит.... хух отлегло

Вторая мысль .... они могут быть еще рядом ... поэтому как минимум надо спрятаться ... поднял жену вывел в коридор ... это заняло минуту может.

Потом начался ступор - в голове бьется вопрос "Что делать?" .... и беспорядочный разговор с женой о том что происходит.... и на такое простое действие как найти телефон, найти в списке контактов телефон менеджера службы безопасности и позвонить ушло минут 15

Больше никаких звуков не слышно .... и после звонка .... немного успокоился..... когда приехали ребята из службы безопасности ... стало еще легче... но до день был испорчен до конца дня....

Это я к тому ... что очень тяжело действовать адекватно в критической ситуации.... Код к сейфу ... сложно набрать будет. Стрелять еще страшнее... Прятаться первое что приходит на ум...

Неужели все так безнадежно?

я не про безнадежность .... я про правильную стратегию

конечно можно пытаться ... и придумывать как решать две проблемы о которых я написал....

ну например брать участок где-то где постоянно есть охрана, или у Вас например может быть родственник скажем без работы .... которому Вы сможете платить и который реально Вас не подведет.... и будет выполнять роль прораба.... и т.д. - решений множество, но как правило все затратные

в моей конкретной ситуации я пока дешевого ответа не нашел .... посему пока обитаю в заграницах удаленно делаю вещи которые нельзя украсть... проект, разрешения, электрику на участок и т.д. Написал довереность чтобы за меня могли подавать и забирать документы в гос.структурах и прочих организациях ....

если будет достаточно денег - а остаться придется еще на некоторое время - куплю квартирко. по приезде - построю дом - продам квартирко (или не продам)

Это просто моя стратегия и тактика как бороться с воровством и недобросовестностью в Украине - но "каждый умирает водиночку" (с)

Наверное многих удивлю, но суть вопроса в том, что надоело жить за границей и решил - нужно возвращаться домой.

Для того, чтобы было куда вернуться -нужно жилье. .....

Я в такой же ситуации .... для себя понял ... в Украине построиться если ты не в стране ... может и можно .... но практически не реально ... по двум причинам 1) воруют 2) нужно самому контролировать качество

Поэтому если есть деньги и хочется чтобы было жилье ... то лучше купить квартиру. А на дом собирать бумаги пока за рубежом ... чтобы по возвращении все было готово к стройке

Спасибо за участие.

Дом примерно 170 кв.м.

Коридор по площади получился 17% от общей площади, не знаю может и много, но пока так напланировал.

Ветку и проекты на разных сайтах смотрел - не вдохновило)))

Санузлы при каждой спальни - 2-е разнополых детей (пока), сейчас живем в квартире - утром и вечером напрягает)))

По дверям - в гардеробные и санузлы думал делать раздвижные.

Окна и дымоходы еще и не смотрел - пока на стадии удачной планировки.

на 4 человека - 2 санузла более чем достаточно. Смотрите чтобы потом не пожалеть, что место съедено, сантехника установлена ... а на толчках сидеть некому

Сейчас живем в ЮАР .... тут решетки повсеместно ибо воры как правило из "непрофессиональной" категории

На больших размерах(в гостинных и т.д.) я бы ставил раздвижные решетки ... когда надо полюбоваться пейзажем - открыл и любуйся

На небольших - решетки

До того как приехал в ЮАР я был ярый противник решеток (думал будет чувство как в тюрьме) ... год пожил в домах с решетками в ЮАР ... вообще не напрягает ... только спишь спокойно

В Украине Профи-воры спецом будут лезть только по наводке ... хорошо взвесив риски и потенциальную выгоду .... Сделайте так чтобы потенциальная выгода была значительно меньше рисков... и думаю должно хватить для спокойной жизни

....

Ну а как проверять?

+ пойдет затяжной дождь как в июле 2011 и все ваши стройные планы превратятся в просто красивые но пустые таблички в экселе...

 

Тяжело все предусмотреть во время стройки. Гораздо важнее просто набраться терпения.

план .... он на то и план, чтобы иметь хоть какой-то ориентир

если не планировать .... тогда никогда нельзя сказать, с опережением или с опозданием идешь

и потом ... таблички в екселе всегда проапдейтить можно (в связи с "непредвиденным" - 7сек времени)

предлагаю сею добрую тему превратить в праздничную ....

31 декабря в Йоханесбурге ... гуляем в местном ботаническом саду

Новый год встретили на терассе ... без президента ... но с шампанским

Фотки правда не передают всю красоту

что делать...???

якщо сильно треба підЇдьте на Протасів яр ... спитайте за скільки вони здадуть в аренду Снігову гармату.... закидаєте двір собі. А потім сусідам... з сусідів візьмете стільки гривників - скільки треба, щоб відбити аренду

:)