Masipula

За те деньги, что Вы сегодня можете купить землю, Вы никому не интересны, как и Ваши размышления.

А люди себе покупают не сомневайтесь, и в Одессе у моря и в Киеве в центре за 150000-200000 сотка. Вот такие лохи, выбрасывают десятки и сотни тысяч на всякую х...ю, а могли бы в Турции или Египте жить

Я не говорил о покупке земельного участка для постоянного проживания, так что Уважаемый не лепите все под одну гребенку.

В Киеве в центре покупают и дороже, но это опять же не в тему, так как в центре Киева земля покупается для коммерческих проектов.

Так что Уважаемый, если Вы участвуете в дискуссии, то Вы хоть читайте внимательней.

Скажите, уважаемый fastwater, а зачем киевлянам нужна Ваша Рыбаковка? За 4 тыс./сотка можно купить участок в 30 км. зоне от Киева. Это не больше часа езды до Киева. Эта земля под жильё на природе в самый раз. А зачем мне земля на море? Что б туда приезжать один в месяц в году? И то, приезжать я туда смогу, только после того, как построю там дом, а это время и немалые деньги. И скажите, как я там буду строить дом, находясь в Киеве? На честное слово прораба? Спасибо. Ищите, щедрых Одесситов. Может, когда доступно можно будет купить свой вертолёт или самолёт, то резонно иметь дом для жилья на море, а летать в Киев на работу.

Всё верно излагаете, Друг! Я тоже не пойму, зачем киевлянам земля в Рыбаковке. Но факт остается фактом: киевляне очень активно скупают земли на побережье от ЮБК до Вилково.

4000у.е.*15 = 60 000у.е.+ дом (150 000у.е.-200 000у.е.) = 210 000-260 000у.е. (среднее 235 000у.е.)

Ну пусть недельный отдых в Турции или Египте в отличном отеле на две недели 2 000 у.е. - 2 500 у.е. (среднее 2 250у.е.)

Итого: 235 000/2 250 =104,45 раза

Отпуск у меня раз в год (2 недели).

Резюме: За те деньги, которые я смогу построить отличный дом для отдыха в задрыпаной Рыбаловке (извините), я смогу отлично отдохнуть 104 раза!!!

104 раза отдохнуть - это 104 года!!!!!

Учитывая, что мне сейчас 25.

Средняя продолжительность жизни в Украине для мужчин 61 год. Мне "осталось" отгулять около 36 раз, то при оговоренном ранее бюджете (в 235 000у.е.) это 235 000у.е. / 36 = 6 527,78 у.е. ( на поездку).

Резюмирую окончательно:

За те деньги, которые я смогу сегодня купить землю и построить на ней отличный дом для отдыха в задрыпаной (извиняюсь) Рыбаловке, я смогу до конца своих дней ездить на ох.....й (за 6 527,78 у.е. за 2 недели) ежегодный отдых.

ИМХО

За 4 000 у.е. за сотку участок должен быть первый к Морю и со всеми коммуникациями.

Думаю, Вы запутались в нулях.

Цитирую Авизо:

Каролино-Бугаз, ст.Нагорная, 4.5 сотки, 1-й ряд от моря, 40 тыс.у.е./сотка.

Тел.: (048) 7872259, (067) 4850610

Каролино-Бугаз, ст.Нагорная, в кооперативе, на песке, 10 соток, коммуникации, гос.акт, первая линия моря, с видом на море, от 32 тыс.у.е./сотка.

Тел.: (048) 7880129

В черте города первая линия от моря - от 70000 до 150000 за сотку, товарищи киевляне

Каролино-Бугаз - по другую сторону от Одессы, чуть ближе. Просто Каролино-Бугаз, Санжейка и Затока раскручены, а Рыбаковка только набирает обороты.

 

Если это такая перспективная земля, то чего Вы ее продаете?

Продадите через 2 года.

Она тогда по Вашему 15 000 у.е. за сотку будет стоить. Или сколько?

Спасибо за совет. Кстати, так и собираюсь сделать. Что-то продам сейчас, а что-то придержу на пару лет. Если Рыбаковка будет и дальше развиваться такими темпами, то через пару лет цена 15тыс/сотка будет почти шара.

Уважаемый fastwater

Вы предполагаете что если я сейчас поставлю свою квартиру на продажу в Авизо по цене 1 000 000 euro, то она действительно столько стоит? Или она будет стоить на 15-25% меньше? Или сколько она вообще стоит?

Вы наверное не очень себе представляете как формируется цена в Авизо. Это приблизительно тоже самое, что ориентировать маркетинговые исследования на "одна бабка сказала".

Те кто покупает ее сейчас, завтра будет искать таких же лохов как и он сам, чтоб эту супер дорогую землю впарить. Конечно в нашей супер державе лохов не так мало, но и они не бесконечны.

У меня еще с 386 была такая финча - "жесткий формат диска". И на последующих компьютерах была. А на этом нет.

речь наверное идет о низкоуровневом форматировании винчестера - встречал когда то такое еще на 486-м - не рекомендую туда лезть.

с тех пор таких приколов в биосе не делают.

Жалко что нет)))

может я где-то что-то в свое время пропустил, но еще не слышал, чтобы БИОС умел форматировать винчестеры. это делается с загрузочного диска, либо с виндой ХР, либо с каким-то реаниматором.

У меня еще с 386 была такая финча - "жесткий формат диска". И на последующих компьютерах была. А на этом нет.

Моей сестрюлке подарили МАКИНТОШ ... а что б подобрать нормальную програмку так с этим серьёзные проблеммы. Найти и Поставить галимую медиа програмку что б читала большинство форматов немогу, или DVD, или mp3,CD, или mpeg, а вместе никак.

О руском интерфейсе вооще говорить не приходится.

 

у меня друг занимается маками в Киеве - если надо могу дать контакт в личку - может поможет чем-то.

 

а по поводу Висты - недавно знакомый пока ему биос не перепрошили - не мог на новый бук после нее установить ХР - не видел винт собака.

У меня тоже биос мертвый на ноуте шел. Я с биоса хотел эту заразу (Висту) грохнуть. А там оказыввается "формата" нету. Да и попытки загрузки с загрузочного диска не увенчались успехом. Потоом системщикам на работе отдал. Они эту заразу грохули и сообщиле мне об отсутствии драйверов. Так что я все еще без звука и сетевой карты (хотя в сетевой может я с настройками перебрал - х.з.)

Думаю, земля у моря более перспективна, чем в Карпатах. В Карпатах населенных пунктов много, на побережье с инфраструктурой - на порядок меньше.

Рекомендую Рыбаковку. Я продаю по 4 тыс/сотка, третий участок от моря. При желании можно найти за 3000 поближе к кладбищу.

Весной подниму до 6000, благо уже частенько мелькают такие цифры в Авизе

За 4 000 у.е. за сотку участок должен быть первый к Морю и со всеми коммуникациями.

Если это такая перспективная земля, то чего Вы ее продаете?

Продадите через 2 года.

Она тогда по Вашему 15 000 у.е. за сотку будет стоить. Или сколько?

Приобрел себе ноутбук с установленной Вистой.

Чем дальше в ней ковыряюсь, тем меньше она мне нравится.

Еще беспокоит совместимость с программами под windows-32.

 

Сносить и ставить ХР или оставить? Что посоветуете?

Тоже попал в такую историю.

Самое интересное открывается после сноса Висты. Оказывается, что драйвера для Вашей серии ноутбука есть только под Висту . Так что советую сначала отыскать все драйвера (это может быть не так просто), а потом менять эту гадость на ХР.

Однако смена операционной системы с Висты на ХР дает прибавку к производительности минимум в 3 раза (у меня так произошло). И начинает работать все, что до этого не работало.

Под Вистой такое впечатление что ноутбук болеет (или ушел в запой), как только поставил ХР он будто вылечился (или вышел из запоя).

Зачем необходим боевой ствол - я ума не преложу.

У меня есть Сайка 410 и Иж-29М (вроде так называется) и я больше чем уверен, что если ко мне в дом будет кто-нибудь ломиться я их даже достать неуспею (потому как храняться как положено по правилам). Другое дело какая-нибудь "Мачете" под кроватью.

Сцуко встал с кровати взял Мачете и зарубил преступника - это куда более эффективнее, чем бежать доставовать, собирать и заряжать.

А в машине достаточно биты обычной. Вы себе представляете ходить с пистолетом (еще и с боевым) Вам в подъезде подойдут сзади и по затылку жахнут. Заберут ствол. А потом с него пять человек положат. И докажи, что ты не верблюд.

На мой взгляд есть только один случай более-менее оправданного ношения огнестрельного оружия гражданскими - это мотоциклисты (и то не все, там тоже уродов хватает). Почему так? Потому что, когда тебя скидывают с мотоцикла на сфетофоре два лица явно превышающие тебя по мышечным ТТХ и исчезают со скоростью света на твоей новенькой Yamaha за 20к.у.е. , то тут уже бита не спасет (просто время нехватить, чтоб воспользоавться), а так пуля злоумышлеников догонит.

Но это тоже очень спорно. Потому как необходимо иметь достаточно хорошие навыки обращения огнестрельным оружием.

Еще конечно сцуко блондинок отсреливать можно (шутко), за их отличное вождение.

Пригородная земля неожиданно начала дешеветь

За период с 30 апреля по 6 мая средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе (8 районов) впервые за сезон снизилась на 2,07% ($130) и достигла $6 118 за одну сотку.

Там в реале секты может и нет, а вот по поводу финансовой пирамиды очень склонен поверить.

Хотя

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

Что делать сейчас - покупать машину до 20 + землю так где она еще есть. Перевести дух, и при первой возможности начинать строиться.

Я б тоже так сделал. Только з/п не хватить гасить авто в кредит за 20к.у.е. + землю за 60к.у.е.

.

а через несколько дней "рыночный" курс возрастет ... народ заработет .

Вот тут нифига не понял. Если все будут сливаться, то как при этом может вырости рыночный курс? Это ж прямая зависимость. Все сливают доллары, доллары дешевеют. Все покупают доллары - они дорожают.

Или не так?

Где там в Путровке этот туберкулезный диспансер интересует, чтоб возле него не жить.

 

А Вы знаете где в Киеве тубдиспансер Вашего района? Возможно он у Вас под боком

 

По крайней мере, от моего киевского дома до диспансера по прямой расстояние меньше, чем в Путровке от диспансера до моего участка.

Может быть. Но теперь то я знаю какие факторы также необходимо учитывать в месте своего длительного базирования.

А скажите, пожалуйста, а зачем нужна такая дача? У кого-то есть вертолёт, что б туда добираться? Жить на такой даче – неудобно. Приезжать в отпуск - это позволительно только олигархам – построить дом за 100 килобаксов, что б бывать там один месяц в году.

 

Если вы покупаете за 3 тысячи 40 соток в живописном месте, то это окупится, даже если проводить там месяц в году и иногда викенды.

Это если купить голую землю, а на отдых палатку на ней ставить.

Я давно для себя просчитывал вариант купить землю в курортном районе (конкретно в Счастливцево, на Арабатской стрелке) и построить домик для отдыха. НЕВЫГОДНО.

Во-первых, в курортных районах таких цен уже нет, во-вторых, стоимость прокладки минимальных коммуникаций, получения разрешений на строительство и т.п. может вас (к примеру, в Карпатах) очень сильно и неприятно удивить, в-третьих, опыта хваитает, можете сами прикинуть стоимость строительства простенького домика для отдыха, ну и наконец, не забудьте учесть расходы на его обслуживание (охрана, отопление, мелкий ремонт и т.п.). на все эти затраты можно спокойно ездить каждый год на нормальные куррорты, а не быть привязанным к одному своему месту.

Вот тут я с Вами абсолютно согласен!!! Даже еслиб я был не согласен теоретически, то факты говорят об обратном.

Причем за те деньги, которые стоит построить и содержать такой себе домик для отдыха в красивом месте, можно позволить себе оооочень неплохие курорты.

Если предположить, что мировой финансовый кризис настанет, то ликвиднее очевидно иметь хороший автомобиль, чем квартиру или земельный участок? Потому как можно будет свалить куда-нибудь. Хотя если он Мировой, то куда валить? Хотя можно например свалить туда где куча земли например не используется вообще (например куда нибудь в привинцию)

Или я нифига не прав?

С другой стороны на своем земельном участке можно будет чего-нибудь съедобное выростить и по сути деньги станут не так необходимы.

Что-то я запутался.

Инвести́ции — связанное с риском размещение капитала с целью получения дохода. При капитализме инвестиции являются неотъемлемой составной частью экономики. От кредитов инвестиции отличаются именно наличием риска - кредит необходимо возвращать независимо от успешности бизнеса, инвестиции возвращаются и приносят доход только при размещении в прибыльные проекты.

Спекуляция (лат. speculari — высматривание) — покупка, продажа и держание акций, облигаций, сырья, валюты, предметов коллекций, недвижимости, производных ценных бумаг или других ценностей для получения выгоды из флуктуаций их стоимости в противоположность покупки их для нужд или прибыли (через дивиденды, интерес и т. п.). Спекуляция или ажиотаж представляют собой одну из трёх рыночных ролей в западных финансовых рынках, отличную от хеджирования и арбитража.

В советском (и частично постсоветском) культурном контексте слово имеет преимущественно негативный оттенок и обозначает перепродажу чего-либо, приобретенного нелегально или полулегально, как правило, в рамках механизмов "теневой экономики".

ИМХО:

Купили, потом через время продали - спекуляция.

Купили, вложили денег (например провели газ, дорогу, электричество) потом продали - инвестиция.

Нет - так нет. Хотя так оно и есть. Единственное не понятно какие из этого выводы делать ведь изменить то систему не можем.

 

Да мне не нужно читать всякие дурацкие сайты, чтобы знать как оно есть.

А давно известно - не можешь изменить условия, приспосабливайся.

Почему? Ведь можно мигрировать. Так что все не так однозначно.

У меня вопрос тогда один - где она стоит столько, сколько за нее нынче просят?

 

Ну хорошо, интересно от чего, на Ваш взгляд, отталкиваться в оценке земли тогда, чтобы определить, сколько же она стоит???

В нашей стране ее бесплатно давать должны :-D

Может Вам будет интересно. Если будет время почитайте.

(ссылка устарела)

 

Не, это просто скулеж по поводу и без. Мне не интересно вообще-то.

Нет - так нет. Хотя так оно и есть. Единственное не понятно какие из этого выводы делать ведь изменить то систему не можем.

А сейчас моё мнение не стоит земля в Путровке той цены что просят ныне 8)

Вот меня всегда интересовало, что люди вкладывают в подобные фразы. Чем Вы руководствуетесь при оценках справедливости стоимости того или иного товара??

Забыл добавить ИМХО.

У меня вопрос тогда один - где она стоит столько, сколько за нее нынче просят?

что то он на аутлэндер новый похож........

который в свою очередь на базе Pajero - и кстати на этих фотках один в один )))

гигантомания ..блин..

были неплохие модели ,что форик ,что аут, нет пытаються примазать их классу джипов, не забыв при этом добавить в ценник "десятку -другую" денег.....

А мне этот нравится больше, чем предидущий. Хотя конечно ценник бы увидеть. Это шпионские фото - оффициальных еще нет.

Он руководствуется своими ожиданиями. И по этим ценам земля продается не в еденичных случаях далеко, т.е. спрос по тиким ценам присутствует.

Вы же вообще загнули ИМХО :

В нашем Гондурасе ничего не стоит столько за сколько продается.

Может Вам будет интересно. Если будет время почитайте.

(ссылка устарела)