Masipula

100% Все, что уходит в бюджет имеет свойства никогда не вернуться.

Безусловно. Все это понятно. Я на работе создал типовой шаблон. Согласовал его и директор утвердил. И смею заметить разница между графиками составляет не более 7-10%. Просто он у меня создан для многоэтажной жилой застройки. Только для строительства. Я не упомянул сразу о том, что идея была описать наиболее распространенную модель. К примеру: на данный момент наиболее часто на этапе проектирования покупается типовой проект, а после согласовывается и привязывается к местности, чем к примеру разрабатывается с 0. Сети можно описать все. Если к примеру у кого-либо есть газ, то он может просто выбросить для себя этот пункт из графика. И т.д.

Если у меня капитальный забор и стена гаража - это по сути часть этого капитального забора. Но гараж пристроен к дому другой стороной. Будет ли это нарушением норм?

Очень не много таких людей. Если отпустить ипотеку, то финал будет значительно хуже, но дальше.

Сами по себе "Сетевый графики" очень неудобны в использовании, куда более практичны "Календарно-сетевые графики". Если Вы посмотрите на прикрепленный скриншот, то увидите, что между работами существуют связи. По-сути это и есть сетевой график, наложенный на сетку времени. Или так называемый календарно-сетевой график (более распространенное определение "Диаграма Ганта"). Понятие оптимизации достаточно обширное понятие (мы можем обсуждать его месяцами, и так и не прийти к общему знаменателю. Я предлагаю сейчас его не затрагивать. Т.к. по сути оптимизировать пока нечего. Мы вернемся к понятию "оптимизации", после определение типового графика реализации проекта строительства индивидуального жилого дома.

Предлагаю на первом этапе рассмотреть фазу "Купівля земельної ділянки (отримання державного акту)". При определении набора работ возникли следующие вопросы: Весь ли перечень документов, необходмых для заключения сделки КУПЛИ-ПРОДАЖИ перечислен? Пункты 0_6-0_10? Также не ясно какой порядок работ должен происходит после работы с кодом 0_11, т.к. у меня оформлением гос.акта занимается ускоритель, я понятия не имею, что происходит до получения переоформленного гос.акта. При определении связей между работами получается, что выполняются они последовательно. При определнии длительности работ я думаю можно руководствоваться следующими длительностями: 0_1 10 дней 0_2 10 дней 0_3 50 дней 0_4 0 дней (веха-работа с длительностью=0 т.е. либо "100%" либо "0%") 0_5 1 день 0_6 0 дней 0_7 0 дней 0_8 0 дней 0_9 0 дней 0_10 0 день 0_11 1 день 0_99 ??? дней

Собираясь строить свой индивидуальный дом и, работая в сфере управления инвестиционными проектами в сфере недвижимости, не могу обойтись без системного подхода к получаемой на форуме информации. Порядок действий необходимых для реализации проекта строительства жилого дома лучше воспринимается в виде графика с четкими связями между работами, чем в виде текстов. Даже учитвая специфику структуризации текстов. Моя работа заключается в том числе и в том, чтобы создавать такие графики. Но я создаю такие планы только для проектов многоэтажной застройки и только для этапа "строительство", без учета таких важных этапов как "инициация", "проектирование", "согласование", "ввод в эксплуатацию" и другие. В связи с этим предлагаю форумчанам принимать активное участие в создании такой модели. Техническая сторона вопроса: Выбор ПО: с точки зрения отображения проще использовать программное обеспечение Primavera. Там существует возможность выкладывать данную информацию в html. Но данный программный продукт инсталирован на работе и доступ к нему из дома я не имею. А на работе я не могу уделять много времени разработке данного графика. У меня также есть собственное программное обеспечение Spider. Но моя лицензия (около 1200у.е.) не достаточно полная (3200у.е.) и в ней ограничена возможность работы с экспортом в html. Но я могу работать с данным ПО как дома, так и на работе. В связи с этим мне проще использовать данное ПО. Я могу выслать файл инсталяхи Вьювера от данного програмного продукта администратору - он весит 13Мб. Чтоб он выложил его на сайте. Можно и скрин шоты делать. Но будет слишком большой объем информации и она вся не влезет в скрин. Даже сейчас не влазит, а там еще и 10% не заполненно. Организационная сторона вопроса: Далее каждый, кто хочет видеть данный график, скачивает ПО с сайта. Инсталирует его себе. После скачивает версию графика (которую я буду выкладывать по мере ее наполнения). После в данной ветке пишет замечания. Замечания обсуждаются и вносяться в график. После внесения изменений, обновленная версия графика выкадывается в данной ветке. Вот так это выглядит:

Только покупать начнет, если обвалиться реально.И снова начнет расти - вот тогда и будут покупать Лучше не спешить - и подождать 50%

Все намного проще. Я думаю г-ну Хожаеву необходимо просто пустить закидуху в "мажорные круга" типа круглый дом это "круто", "вырази свою индивидуальность", "выделись из стада - ты ж ведь не баран" ну или что-то в таком духе. Это сработает куда быстрее с людьми, которые не "считают деньги", у которых "понт дороже денег", а не на форуме где большая масса зарабатывает, а не ворует. И тогда сие мероприятие обречено на успех. А пока включена идеология "экономичного дома" Вы будете работать с заказчиками, которые считают деньги, а иногда даже лучше чем Вы сами.

Парцхаладзе сокращает персонал из-за кризиса на рынке недвижимости (ссылка устарела) Понеслась...

Я вообще к таунхаусам отношусь скептически. Таунхаус это недодом и/или недоквартира. К сожалению на данный вопрос нельзя ответить не "да" не "нет". Потому как в действительности может быть как угодно. Согласен. Они кстати могут стоить 50%-100% от стоимости строительства (естьреальный проект). Правда после сторговались. Но насколько, еще не ясно, т.к. проект еще не закончен. Вы тоже в строительной компании работаете или так просто интересуетесь рынком?

Вот Вот Вот. И я хотел об этом сказать. Теоретически цены должны снизиться. Практически объемы строительства падают, что в свою очередь приводит к снижению предложения на рынке. А это в свою очередь к увеличению стоимости. В данном случае возможно положительным моментом для покупателей недвижимости может сыграть демпинг западных инвесторов. Но это только в том случае, если он произойдет. Опятьже не ясно: с одной стороны западный инвестор умеет считать деньги, в отличии от ридного (поэтому может демпенгонуть, чтоб слиться и расчитаться с обязательствами). С другой стороны он понимает, что тоже может просто меньше строить и получать большый доход. (т.е. продавать по завышенной стоимости). Поэтому очень даже не ясно чтоже будет обвал или рост. Печально только то, что скорее всего на 100% произойдет следущее: 1. Многие мелкие застройщики будут банкротами; 2. Сотрудники из обанкротившихся компаний двинуться в еще не обанкротившиеся. Работодатель понимая это будет пользоваться ситуацией. Во первых - о росте зарплат в строительной отрасли можно забыть. Не нравится - попробуй найти там где платят больше. О своевременной выплате зарплаты можно забыть - иди найди где платят вовремя. А это - реальный напряг, т.к. есть кредитные обязательства очень и очень у многих. Тоже касается и производство строительных материалов. Кстати уже сейчас начинают запускаться бартерные схемы. Типа Вы нам цемент, щебень,песок и др. а мы Вам квартиру. Возможно наличие кредитных обязательств заставит некоторых застройщиков и производителей стройматериалов задуматься и демпенговать, но я думаю в общем объеме рынка это будет очень маленький процент.

Звонил сегодня ускорителю говорит какие-то изменения произошли и теперь балнки не дают. Говорит можно за дополнительные 500у.е. решить , только говорит нужно ли это вам? Говорю - "я подожду". Я правильно сказал?

Могу порекомендовать своего друга. Адекватный и исполнительный. 8-050-487-31-40 Васюра Олег АН Parkline Можете сказать, что направил Максим.

Подтверждаю. Продажи стоят. 800$ это все, кроме стоимости подключения к инженерным коммуникациям и стоимости земельного участка.

"Знал бы прикуп жил бы в Сочи"

www.prostobank.ua Аналитический ресурс - очень помогает при выборе банка. Но слепо доверять не стоит. Необходимо перепроверять. Когда брал кредит - банк именно с помощью данного ресурса подбирал. Тройка лидеров была на тот момент "Финансы и Кредит", "Аваль", "Seb". В результате после посещения "Финансы и Кредит" и пересчета процентной ставки - оказалось кидалово, "в "Авале" был послан т.к. обеденное время. В "Seb" встретили в обеденное время с распростерыми объятиями в обеденное время. пересчитали процентную ставку - различие было не сильно большое (до 0,1%) от декларируемой Простобанком. В целом все устроило и кредит был взят в данном банке. Поэтому за старт советую брать первую пятерку банков в рейтинге на данный момент, а после пройти по каждому и перепроверить процентную ставку и условия. И выбрать подходящие условия. Так Вы значительно экономите время. И еще, будьте внимательны - сейчас в рейтинг вносятся предложения финансовых брокеров, которые декларируют минимальные проценты. Я думаю не стоит принимать их всерьез. Учитывайте только банки.

Пылесосы Kirby распространяются по классическим схемам сетевого маркетинга. Точно так же, как и Гербалайф Просто введите в гугле "Кирби развод" и получите около 17 600 ссылок zoom.cnews.ru/publication/item/12980 www.razveli.ru/article146.html И еще куча и куча всего

А Вы какой именно заказали? Взял бы себе такой ради интереса.

Пользую Zepter CleanSy с водным фильтром. (ссылка устарела) За сколько покупали не знаю. Достался в подарок лет пять назад. Замечаний нет. Единственное, что если попылесосил, а потом срочно кто-то заехал и ты уехал на сутки, не слив грязную воду с водяного фильтра, то там такой ужас внутри происходит, что писец просто. Но все моется конечно достаточно просто и быстро.

Только цена п....ц. За что спрашивается? Где-то в интернете читал как этот развод работает с впариванием пылесосов Кирби.

К-2 Вас послушать так и Т-82 без проблем приобрести.

Так и видятся лозунги "Мы сделали жилье доступным!".

Соседний участок продавался по 5000у.е. за сотку в феврале, звонил недавно хозяину, говорит 6000у.е. Торговаться не хочет.

100% Называемый также лифтово-лестничный блок.