Masipula

Правильно. Но ведь цена 1к квартиры в пересчете на 1м2 больше, чем 2к

Мне кстати тоже очень давно не понятно. Нафига строить 200-250м2 квартиры, которые потом нереально продать вместо того, чтоб строить 40-45м2, которые разлетятся как пирожки. Не знаю - возможно нормы есть какие-нибудь, которые ограничивают число определенного типа квартир и их площадь для объекта стр-ва. А может маркетинг такой умный и что-то знает.

В Харькове возможно да, в Киве за такую цену если и есть то только либо проблемные либо утиль

Совсем нет. Она была недоступной, а станет еще более недоступной. По хрущям тяжело быть объектинвым. Их цена во многом формируется за счет предложения нового жилья. Меня удивляло всегда только то, что хрущи почемуто обходяться на 1м2 в продаже дороже нового жилья. Но это скорее всего за счет их маленькой площади, что в общей стоимости квартиры делало их более привлекательным для покупателя.

Эта доля очень мала. Банки не отдали депозиты. Дома хранили единицы. А суммы достаточные для покупки недвижимости совсем единицы. Всех остальных - это более 99% Это бизнес. У нас у руководства замечательные настроения несмотря на кризис. Все прекрасно понимают, что теперь, когда многие застройщики пали. Грядет череда "снятия сливок" с рынка. Т.е. сверхмаржи. Теперь можно давить по ценам поставщиков, подрядчиков, собственный штат. При этом нет необходимости даже цену продажи поднимать, хотя я думаю будут поднимать через 2-3 месяца. Т.к. только за счет такого давдения можно обеспечить себе дополнительную маржу.

Не привязывайтесь к абсолютным показателям. Не принципиально будет недвижимость дорожать или дешеветь. Принципиально то, что она станет еще менее доступной. И я Вам как работник компании застройщика скажу, что это реально грустно. Потому как стоимость оплаты моего труда (как и труда любого наемного работника в стр-ве) напрямую зависит от количества возводимых новых объектов. А чем их меньше, тем меньше конкуренция на рынке за трудовые ресурсы (и не только), а значит нет смысла платить нормальную зарплату. А это явление значительно отразится и на других рынках. Т.е. будет (и уже есть) значительное падение доходов работников в других отраслях. А доступной недвижимость может стать, если вместо 1,4 млн м2 жилья в Киеве ежегодно начнет вводиться 5млн. (условная цифра). Только тогда на рынке сократиться маржа застройщика. Если строить станут меньше, то будут значительно падать доходы наемных работников, а маржа на 1м2 будет увеличиваться. Я вообще с удивлением наблюдаю радость "обвалистов". Я думаю эта радость вызвана непониманием математики рынка.

Куплю аэродромные плиты ПАГ-14 2*6 в количестве до 10 000 шт

Читаю и не совсем понимаю о чем идет дискуссия. Тема изначально не корректно называется. Потому как ответ на вопрос "обвалится ли недвижимость" не несет информативности. Если мы говорим о снижении стоимости, то снижение присутствует. НО уважаемые форумчане забывают о снижении покупательной способности на величину намного большую, чем величина снижения стоимости недвижимости. Поэтому недвижимость становится еще более недоступной. Безусловно, существует разница. Условно: Если человек заработал вчера, а потратит завтра, то для него она станет доступнее, потому как вчера его труд оплачивался лучше, а сегодня недвижимость дешевле. Но это только при условии, если заработанные им вчера средства надежно сохранятся до завтра. К примеру, если он их собирал в банке, то на данный момент это равносильно тому, что у него их нет. В целом по стране (да наверное не только нашей) мы наблюдаем снижение покупательской способности на величину намного большую, чем снижение стоимости недвижимости. Поэтому упадет не упадет абсолютно пофигу в целом для рынка. Маржа (разница между стоимостью создания и стоимостью продажи) выше тогда, когда существует дефицит. А в Киеве темпы строительства по самым оптимистическим прогнозам упадут в 3 раза.

Пусть в гривнах занимают у МВФ. Нах Украине $? Пусть МВФ продаст доллары в Украине, а мы у него гривну возьмем в долг.

Пропаганда общества сегодня - это пропаганда деньги ради денег. И если любой хомосапиенс задумался бы о конченой цели такого пути, он бы понял, что максимальным достижением такой цели будет обладание всеми деньгами в Мире. Предположим он достиг этого, а что дальше? Что дальше делать со всеми этими деньгами? Я думаю такая цель бессмысленна. Деньги не могут служить целью жизни. Сейчас в Украине создается большое количество общественных организаций. А цели всех этих организаций не отличаются от целей политических партий. Это тем или иным способом борьба с властью, а значить и за саму власть. Многие из них идут действительно с чистыми намерениями улучшить Украину. Но я придерживаюсь мнения, что будь у власти честные и порядочные люди - это ничего не поменяет. Проблема в системе ценностей. Когда все эти организации ставят своей целью "борьбу ........" и не важно с кем с властью, с олигархами с Ющенко, с Газпромом, да с кем угодно, то как-то глупо. Иначе цель такой организации превращается в "победить, свергнуть" и т.д. А что дальше??? Сменить одну власть на другую? Зачем? Дело не во власти - дело в обществе. А самое обидное, что эти люди тратять огромное количество времени, сил и энергии для борьбы а не для созидания и развития. А самое печальное, что в определенный момент появится организация, которая, используя различные не хитрые технологии управления массами запросто "поимеет" этих людей так как ей будет это удобно (выгодно). А выгодно для них может быть все что угодно, вплоть до полной дестабилизации (гражданской войны). Если представить, что все то время и энергию, которые общество тратит только на разговоры скажем "о цене на газ и о том, кто виноват" направить на изучение безопасных возобнавляемых экологически чистых источников энергии потом просто выложить принципиальную схему и чертежи рабочего источника в интернете, то я думаю Газпром давно был бы банкрот и проблемы просто не существовало бы. Но нет пол Европы бьется в спорах, кто же виноват. Да какая на..й разница, кто виноват? Зачем тратить на это время силы и энергию?

Да, кстати. Где же Укрсоц?

Для начала просто почитайте про МВФ ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9C%D0%92%D0%A4 Особое внимание обратите на то, как принимаются решения и кто имеет большую долю в принятии решения.И я думаю, если Вы способны мыслить логически, то Вы все поймете. А потом про его удачные проекты. Для МВФ это именно "УДАЧНЫЕ" проекты, только вот странам этим не повезло. scepsis.ru/library/id_738.html Только Вы абстрагируйтесь от лозунгов и утверждений "плохой" и/или "хороший".

Мир в Мире может быть достигнут только при объединении всех народов. Что мы получим при объеденении, просто напросто в оружии не будет необходимости. С кем Вы будете воевать если все будут один народ - земляне. Любое разделение по любым признакам представляет собой явление призванное использовать признак "разделяй и властвуй". Тавтология получилась, но думаю я понятно выразился.

А вообще если скажем Украина объединиться с Белоруссией и Литвой (или Латвией), то сухопутный грузопоток Европа-Россия и наоборот будет проходить только через эту объединенную страну Я вообще больше сторонник объединения с Белоруссией без России

Голосую также, но пока, как я вижу, это существенно не влияет ход выборов.

А без диктатуры словянам никак нельзя. Димократия - это болезнь современного общества, а особенно губительна она для словянских народов. Я б за Батьку проголосовал - еслиб в УКР-РОС-БЕЛ выбирали главу.

Так МВФ и дефолт это уже давно слова синонимы. Так, что Вы очевидно что-то путаете.

Вот я раньше тоже так думал, но последнее время Укрсоц радует похлеще ПривЕта. Так что очень спорное звание САМОГОГАЛИМОГОБАНКА

К Вам лично претензий нет. Я про то, что просто критиковать в таком русле как это делаете Вы не совсем прагматично. И если уж речь пошла о том, чтоб что-то улучшить, то почему б не поучавствовать всем вместе. Я не думаю, что ПРОГРАММА что либо изменит и один человек сможет составить ее так, чтоб она понравилась всем. Это необходимо делать всем вместе. Т.е. люди должны объединиться по тем сферам в которых они наиболее полезны (в тех в которых их знания наиболее сильны) и поработать над проблематикой стабильного развития данных сфер в частности и государства в целом. А в целом у меня есть большие сомнения в том, что к власти в этой стране можно прийти правильными методами. Но попробовать можно.

Вот так каждый сидит и говорит предложите мне а я подумаю. Почему бы Вам самому не предложить?

Необходима какая-то справка о том, что я не приватизировал землю никогда. 1. Как она правильно называется? 2. Где ее взять? 3. Как долго идет обычно сей процесс? 4. Можно ли ускориться? Спасибо.

Правительство очень не плохо заработает на программе МВФ. Поэтому программа у них в принципе одна - "прибыль".

Если такое явление станет массовым, то это приведет к ускорению обвала стоимости. И в конечном счете будет невыгодно тем, кто не успеет убежать. Массовость такого явления фактически уничтожить рынок. Потому как квартиры начнут реализовываться дешевле, чем стоит их построить. А это уничтожит строительные рынок Украины надолго.

Механизмов много всегда - тут я согласен. Но что будет после того, как за будущих собственников земли заступится их госудраство? А это как правило США. Ирак сильно механизмами своими воспользовался когда у него нефть забрали?

Предидущая страница - последний пост