Masipula

Могу Вас "обрадовать" - не только Укрсоц

Та я знаю.

Seb банк снизил ставку кредитования по существующему кредитному договору. В связи с изменением Либор ( у меня в договоре четко указанно 9%+Либор). Мелочь правда (на 0,33% всего снизился Либор), но приятно.

Приятно не само снижение ставки, а то, что банк придерживается "правил игры", т.е. "9+Либор", значит "9+Либор" и пока их не нарушает. А не рассылает, как ублюдский Укрсоц письма счастья.

Для тех, кто не силен в банковских делах. Что такое "ценные активы" что такое "вывели".

Ценные активы - в рамках данного сообщения - это те, которые жалко терять.

К примеру раньше у банка была недвижимость в собственности, теперь вся эта недвижимость не его, а он ее арендует. Ну и т.д.

По Привату владею информацией, что вывели все ценные активы. У банка почти ничего не осталось, кроме депозитов и кредитов.

Укргазбанк все свои средства вывели в неизвестном направлении.

Информация, является не подтвержденной и не может служить побуждением к действиям и/или бездействиям.

цитата с финансов

В-четвертых, обещается установление рыночного курса гривны к доллару, причем после его стабилизации (уровень не указан) Нацбанк должен сильно ограничить интервенции на межбанке ради сохранности своих золотовалютных резервов.

 

Также в документе четко прописано, что дефицит бюджета не может быть покрыт за счет эмиссии денежной массы – только за счет внешних заимствований и увеличения налоговой нагрузки

"

Прикольно МВФ займет нам денег в валюте - мы их спустим на выплату предидущих долгов а валюте, а что потом? МВФ как всегда - кидаловом занимается.

Пусть МВФ купит гривну за доллары и займет нам гривну. А то хитрожопые такие.

Иначе - единственным разумным вложением второго транша МВФ будет покупка клише для печати зеленой макулатуры.

1. Укрсиб. Позвонил поинтересовлся можно ли погасить кредит по такой схеме. Предложили приехать написать заявление, сказали купят в следующий раз для меня. Из закпуленных в пятницу мне не хватило.

 

2. Самое смешное, что у меня есть доллары для погашения кредита в этом месяце. При таком раскладе мне выгодно поехать продать доллары по коммерческому курсу и погасить кредит гривной по специальному. Экономия по моим расчетам от 300 до 600 гривен (как удачно сдам доллары). Я не экономист, но мне кажется такие перекосы ни к чему хорошему не приведут. Будет какая то афера.

Собьют курс просто на время. Не Вы один так делать будете - все так будут пробовать.

SEB банк

Курс 8,20/8,70

Для валютных кредитчиков по заявлению продал пару сотен у.е. по 8,22

Про аукционы пока информацией не владеют.

Только что говорил со своим кредитным менеджером в укрсоце. Вышеупомянутое письмо к ним попало только вчера, менеджер мне заявила безапеляционно, что у нее 250 человек клиентов, мол, надо всех обзвонить (чего она делать не собирается) чтоб собрать заявок на лимон. Вобщем по процедуре никаких разъяснений внятных у них нету, на аукцион сегодня они не выходят.

В SEB банке вооюбще не в курсах про письмо. Но уже второй платеж плачу по сниженному курсу. Снижен не сильно - 20-30коп всего

1. Почему в национальной валюте кредит стоил в 1,5-2 раза больше чем в иностранной? Национальную валюту всегда можно напечатать и освободить всю страну от кредитного рабства. Доллары мы ведь не напечатаем.

2. Не странно ли, что при таком положении дел (п.1.) в Украине физическое лицо в принципе не имеет возможности страховать валютные риски. (я когда брал кредит в валюте обзвонил почти все страховые компании в Украине, в 99% компаний мне ответили, что страхование валютных рисков у них нет. Те у кого нашел такой вид страхования ответили что физлиц от такого риска не страхуют - только банки.)

ОТЖЕ:

а) Государство умышленно создало спрос на национальную валюту другого государства вместо своего.

б) Государство умышленно подсадило физических и юридических лиц на валютную кредитную иглу, через коммерческие банки.

в) Силы изначально были не равны. Так как банк имел возможность страховать свои валютные риски, а физическое лицо и многие юридические лица нет.

и если бы такая схема реально работала можно договориться с МВФ о ежемесячных кредитах именно на эти нужды.

так как мвф частично гарант существующей сейчас валютной системы, и за свистопляску курсов тоже ответственность несет, то они пойдут навстречу.

как например ФРС дает европейскому центробанку доллары, когда им надо. потому что раскачивать лодку невыгодно.

Вы почитайте больше информации про МВФ. МВФ это разрушитель а не созидатель.

Можно ли расплатиться своим или чужим депозитом за свой кредит?

Набрел на deposit.tender.ua/

Позвонил в банк (Укрсоц) - есть кредитная карта - 40 000грн. Подумал купить депозит с дисконтом и расчитаться по карте взаимозачетом. Но банк по телефону отказал в проведении данной операции. Сказал что они так не делают. Хотя, возможно если написать письмо с объяснением ухудшегося материального состояния может быть решение рассмотрят

Все вариации сводятся к тому как погасить свои кредитные обязательства чужим (купленным) депозитом в томже банке или в другом банке (имеется в виду депозит в одном банке - кредит в другом).

Вопрос к знатокам - Можно ли через суд требовать такой взаимозачет (особенно если банки разные).

Собственно Википедия трактует экономический кризис в России 1998г. так

ru.wikipedia.org/wiki/%D0%93%D0%BE%D1%81%D1%83%D0%B4%D0%B0%D1%80%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B5_%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%BA%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%BE%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%B5_%D0%BE%D0%B1%D1%8F%D0%B7%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0

И есть такой пункт

Возможные сценарии кризиса

Государство в 1998 году имело три возможности для выхода из кризиса:

• напечатать деньги и выплатить ГКО, запустив механизм инфляции
  
• объявить дефолт по внешнему долгу
  
• объявить дефолт по внутреннему долгу
  

Был выбран третий вариант. Предполагаемые причины следующие: опыт гиперинфляции начала 90-х годов был достаточно свеж, запуск новой инфляционной спирали не считался допустимым. Невыплаты по внешнему долгу также считались неприемлемыми для России, пусть и с динамично изменяемой властью.

Вопрос "Какой вариант ждет Украину???". Не какой выгоден для Украины, а какой вариант скорее всего будет. Потому как все мы знаем, что живем мы в удивительной стране, поэтому наиболее разумный механизм скорее всего использован не будет.

С какого исходного состояния?

Если мы говорим о себестоимости постройки (!), после того как ужё приобретён участок (не в кредит) и готова проектная документация, то в зависимости от сложности объекта - сейчас себестоимость 300-400 USD/кв.м. Это если организация делает своими силами. Если Вы предлагаете подряд, то добавьте рентабельность подрядчика.

А сейчас за 300 у.е. подряд... Ну-ну...

Вот когда материалы подешевеют в 2 раза - обращайтесь, обсудим...

Уважаемый, Вы ведете разговор как проФФессор.

Причем тут себестоимость постройки???? Вы ее в воздухе подвесите? К городским сетям Вы наверное тоже нашару подключитесь, преварительно их нашару построив. А потоим еще с Главным управлением экономики и инвестиций г.Киева наверное подружитесь настолько, что оно Вам разрешит не платить паевых взносов.

Бред какой-то Вы пишите. Я в ветке про обвал недвижимости уже все это описывал.

увы, бля, это касается нас всех

Только не все еще это понимают. Многие полагают, что зверек пришел только к строителям и банкирам. Когда зверек постучится в их дверь посмеемся все вместе. И когда Прохожий дождется по 2500грн./м2 в Киеве. Средняя реальная зарплата в Киеве приблизится к 200грн.

Сейчас себестоимость строительства 300-400 USD/кв.м., и арматура стоит примерно столько же.

Мы можем с Вами сегодня контракт подписать, если Вы в 300 у.е. вложитесть под ключ.

Летом риэлторы с пеной у рта доказывали "на пальцах" что недвижка дешеветь не может в принципе, по той причине что такого просто не может быть. Вы этих риэлторов сейчас видите? Так что - не советую спорить. Это оптимистический прогноз. Всё может быть ещё хуже.

Причем тут риэлторы? Когда риэлторы кричали, что будет расти, я такого не говорил. Я с ними даже спорил, что не будет расти, хотя это было бесполезное занятие.

Расчет реальной себестоимости строительства одна из моих должностных обязанностей.

Если в столицы Украины недвижимость станет стоить, как Вы утверждаете 2500грн. То уровень жизни в Украине будет к близок к Зимбабве, где 80% населения безработные.

Скупка недвижимости в Украине пока, с моей точки зрения, преждевременна. "Свежее" жильё в областных центрах должно просесть до 1800-2000 гривен за метр, в Киеве до 2500 гривен.

Могу с Вами поспорить, что этого не будет. Не могу сказать что я эксперт в рынке недвижимости, но некоторые знания имеются.

Уважаемый прекрасно понимаю ваше недоумевание! Вам нужно поменьше слушать Ю. Тимошенко и П. Порошенко, а побольше читать умных книжек по экономике. Дискуссия на этом форуме точится в ключе гривна против доллара. То что доллар в мировой экономике обеспечивается главным образом только печатным станком ФРС и экономикой США которая переживает свое приближение к дефолту...уже давно все поняли. Но пока зеленому альтернативы НЕТ!!! И когда будет никто не знает!!! К тому моменту пока доллар "просядет" как вы выразились здохнет еще не одна украинская валюта.....про гривну говорить и нечего....она обеспечивается Ю.Тимошенко и Порошенко

Та я собственно телевизор то и не смотрю. Уже начинаю забывать кто такая Тимошенко и уж темболее Порошенко. И на абсолютную истину не претендую.

Вероятно у Вас трудности с переводом... Может Ваш американский друг говорит что вынужден тратить больше, и что это связано с кризисом в США.

Не вынужден, а умышленно тратит все свои долларовые сбережения. Насколько мне известно в основном скупает недвижимость в США (какую именно не знаю). Просто до недавнего времени его вера в доллар была непоколебима, но после того, как он посмотрел несколько интервью каких-то там американских экономистов и пообщался со своими друзьями бизнесменами решил слить все доллары, пока они имеют неплохую ценность.

Этот человек имеет очень внушительное состояние в т.ч. и реальных денежных сбережений. У него кредитов нет вообще.

Вообщем поэтому, то и странно мне видеть как люди с долларами на руках, а не в виртуальных активах тратят их как можно быстрее, в то время как другие люди у которых их нет или мало пытаются скупить эти бумажки.

Я конечно не могу сказать, что мой знакомый супер гений, но его значительное реальное (не виртуальные активы а реальный кэш)состояние, говорит о том, что врятли он полный идиот.

Парадокс.

Вот не пойму. У меня американец один знакомый (достаточно крупный бизнесмен) сейчас в Америке тратит все свои доллары (достаточно большие суммы) и говорит, что Америке жопа, говорит, что каждый день все хуже и хуже становится ситуация. Говорит, что за свои 60 с лишним лет не помнит, чтоб была такая жопа в Америке.

В Украине доллар продолжает бить рекорды по отношению к местной валюте.

Так вот интересно, что произойдет когда закончатся спекулятивные игры с долларом насколько он просядет. И так вот один прекрасный день счастливые обладатели вечно ценного доллара (напоминает - вечно ценной недвижимости) проснутся с пачкой бумаги. Но в отличии от недвижимости в которой как минимум можно жить или получать некоторый доход от сдачи ее в аренду, с пачкой бумаги можно будет наверное только сходить в туалет ну или камин разжечь.

1. Сколько Вам штук необходимо?

2. Куда Вам их привезти?

3. Форма оплаты?

4. Вас интересует только документ удостоверяющий право собственности или какие либо еще документы?

Я про БУ плиты интересовался. Я так понимаю Вы тоже? Или Вас новые интересуют?

Я б тоже прикупил ПАГ-18 по цене 2350 грн

По таким ценам предложений море. Правда цепочка из 3-4 спекулянтов. А реальная цена с учетом кризиса и беспроблемной оплаты не выше той, которую указывал я.

Уточнение

Куплю Аэродромные плиты ПАГ-14 2*6 по цене не более 1550 грн.

Куплю Аэродромные плиты ПАГ-18 по цене не более 1740 грн.

Предпочтение крупным партиям от 1000шт. Объем до 20 000шт.

С финансированием проблем нет. Форма расчета любая.

ИМХО, все очень просто. Какой дом обходился дешевле в постройке: 100-квартирный с квартирами по 200 кв.м. или 500 квартирный с квартирами по 40 кв.м. А какой дом было проще продать отделу продаж на волне спроса? А в каком доме коэффициент полезной (продаваемой площади) к общей по дому был выше?

Понятно. Просто я о том, что 1к продаются дороже, чем 2к в пересчете стоимости на 1м2. Да и быстрее продаются. Т.е. деньги возвращаются быстрее.

Хотя конечно я думаю необходимо считать конкретный объект для того, чтоб ответить на вопрос выгодно/не выгодно.