Masipula

Могу Вас "обрадовать" - не только Укрсоц

Этот ублюдский банк оказывается 2 раза ставку повысил. Первый раз с 24% до 27%. А теперь оказывается с 27% до 30%. (случайно узнал) И если в первом случае он хоть по е-майлу письмо счастья прислал. То во-втором даже этого не соизволил сделать. При этом еще и карту заблокировал кредитную, чтоб ей пользоваться было нельзя.

У меня вопрос. Я могу перевести зарплатную карту на другой банк?

а сейчас бы продали её если бы представим нашёлся человек,готовый купить за столько за сколько вы взяли,для себя?

Скорее всего да. Я просто землю брал. Я думаю лучше б я квартиру купил у нас на фирме с рассрочкой лет на 10-15 без процентов (можно выпросить такую схему). Это было б куда лучшее вложение (даже учитывая космические цены).

А так когда землю брал думал выплачу быстренько (кредит) и начну строить (пусть медленно, но буду как на дачу ездить отдыхать шашлыки, да и просто люблю на участке покопаться).

По факту доходы очень изменились и теперь выплачивать очень тяжело. Да и машины нет, чтоб бывать на участке часто.

Вот такая ситуация.

Где-то читал, что человек всегда покупает на основании эмоций, а не логики. Вначале появляется тупое "Хочу!", а затем мозг начинает подыскивать причины по которым это НУЖНО сделать. Мало того, когда становиться очевидно, что решение было ошибочным мозг начинает оправдывать свое решение.

Согласен. Как правило психология человека такова.

Вот и у вас пошли отмазки:

1. Факт - цены упали в 2 раза. Оправдание: Я не для вложения, я для себя! Типа для себя это выгодно, а для вложения нет.

Уважаемый я не отмазываюсь - я правда купил для себя. И продавать не собирался. Поэтому и выбирал не то, что можно перепродать, а то где понравилось.

2. Пусть 1-комнатные будут хоть по 1млн.$ хоть по 10тыс.$. Главное это с каким трудом зарабатываются эти средства. Ваще не понял. (Могу понять только приняв аксиому что деньги это просто бумажки. Действительно че нам разве жалко пару кг бумаги, даже если это 1 млн баксов)

Вы все перекрутили.

Расклад в грн.

Цены на квартиры не упали (или упали очень незначительно). При этом мои доходы упали в 3 раза.

Как Вы думаете недвижимость стала для меня доступней?

Очевидно, что стала менее доступной.

Расклад в $

Цены на квартиры упали ну пусть 2 раза (точно не знаю - можете поправить). При этом мои доходы упали почти в 5 раз.

Как Вы думаете недвижимость стала для меня доступней?

Очевидно, что стала менее доступной.

Вы же занимаетесь подменой. Вы пытаетесь говорить о доступности недвижимости сейчас сравнивая ее с накоплениями собранными до кризиса. Это не недвижимость стала доступнее, а деньги стали менее доступными. А это две ОГРОМНЫЕ разницы.

С таким же успехом можно утверждать, что я до кризиса купил за деньги коллекцию фантиков жевачек Турбо. После наступления кризиса вдруг все решили собирать фантики жевачек Турбо. Но фантиков то на всех не хватает. И если ранше квартира в переводе на фантики стоила 120 фантиков, то сейчас 60. По вашей логике, если я в прошлом скопил фантиков, то для меня она сегодня стала доступней в 2 раза?

Но во-первых сегодня фантики достаются в 5 раз труднее (что никак не говорит о доступности квартиры).

Во-вторых кто сегодня возьмется утверждать нужны ли вообще будут завтра эти фантики кому-либо или нет.

3. Раньше для меня недвижимость была доступней, чем сейчас (я думаю для многих так). Для меня не так. Сейчас я за нал могу купить квартиру например в Запорожье за наличку (но не хочу). А раньше не мог не в Киеве ни в Запорожье. Через пару лет думаю смогу купить в Киеве....

См. п.2.

Не знаю,как США,а вот ВВП,если не будет тормрзить и жадничать,может воплотить свои амбиции.Выкупить долги(на сегодня чуть больше 100 ярдов)и сделать федеральную Украискую республику Российского государства.Сколько у них,ярдов 350 ЗВР на сегодня.

А если тендер устроить, то я думаю долги хватит раздать да еще и останется лет на 5 дормоедничать. А потом когда все проедим устроим революцию и все реприватизируем.

И Вы по прежнему считаете, что это было лучшее вложение?

Я не для вложения. Я для себя. Хочу сказать только то, что тогда недвижимость была доступней, чем сейчас. А стоимость - без разницы. Пусть 1-комнатные будут хоть по 1млн.$ хоть по 10тыс.$. Главное это с каким трудом зарабатываются эти средства. Раньше для меня недвижимость была доступней, чем сейчас (я думаю для многих так).

Раскажите это людям, которые купили недвижимость в 2007, а еще лучше в 2008 году.

Кому рассказывать? Я сам купил. Буду больше зарабатывать еще куплю.

Ну уж точно не в недвижимость.Кто может сказать,что будет завтра?А если срочно понадобятся деньги,а дохода нету?Тем более покупать,когда тенденции к падению недвижимостиУж лучше сидеть в валюте и мирно наблюдать за валютным рынком и недвижимостью,пока не устаканется.А если стремно-купить банковское золото.

Что что а валюта точно не лучшее вложение. Золото - только в долгосрочном периоде. Недвижимость можно сдать в аренду и получать доход.

нам два дня:

(ссылка на изображение устарела)

Приму в дар четвертого слева. Просто красавец. Могу забрать на м.КПИ Лукьяновке, Печерске. Когда можно забрать?

вы когда говорите подобные вещи или цитируйте , или ссылайтесь на себя .

Цитирую:

"Во-первых, оставаться в валюте — смерти подобно. Необходимо как можно быстрее переводить долг в национальную валюту, соизмеряя валютные риски с процентными ставками по таким кредитам. В последнее время процентные ставки по кредитам значительно выше, чем в докризисный период."

Я конечно понимаю, что это совсем не то, что сказали Вы, но 90% читателей после фразы "оставаться в валюте — смерти подобно" не придаст никакого значения продолжению "соизмеряя валютные риски с процентными ставками по таким кредитам". После этой фразы в в публикации необходимо ставить простую понятную формулу. А так как это написано в публикации - это звучит именно так как я написал.

При всем уважении к Вам г-н alyak.

УВ. alyak, А что вы еще можете посоветовать заемщикам банков у которых $ кредит?

Вы же слышали - переходить с 11% годовых в долларах на 46% в гривне.

А я с удовольствием читаю раздел про финансы. Не пишу - еще мозгов не хватает что-то умное по теме сказать. Но полезной информации там между строк хватает - особенно если перечитать темы с самого начала: четко видно здравомыслящих людей, прогнозы которых уже сбылись и к мнению которых стоит прислушиваться.

Так что пусть раздел будет

Прогнозы штука неблагодарная. Также как и рейтинги. Если завтра в газете, которую читают пенсионеры написать, что подсолнечное масло подорожает, то пенсионеры побегут его покупать и оно действительно подорожает.

Тоже самое если эксперты в прессе пишут, что доллар будет 15 и этих экспертов читают больше чем тех, которые пишут что будет 4, то доллар ббудет 15

это как? было 100 грн., стало -160 грн.? доплачиваете работодателю?

Неправильно выразился. В 2,6 раза.

Интересная картина получается:

С Октября 2008 по март 2009 у нас цены (в грн) на квартиры в новостройках выросли на 4% при этом зарплата (в грн.) на Фирме сократилась в 2,6 раза

Вот Вам и кризис.

Те, кто тусуют в этой теме, те там и будут и не пойдут в другие разделы. А крикуны как были так и есть. Я вот например в финансы не полезу, если мне это будет не нужно, как и финансисты не полезут в строительство.

 

Многие из тех, кто к нам приходят из финансов становятся строителями, полноценными участниками нашего форума.

 

А тема финансов и кредитования не так уж и далека от стройки. Все на этом завязано.

 

Так что разделу жить.

Хоросо нацяльника

Ты начальник - я дурак, я начальник - ты дурак. Где-то я такое уже слышал

С другой стороны - за таким забором у вас и дом по кирпичику разберут - и никто ничего не увидит ;)

Никто и не говорил, что я буду такой забор ставить. Просто необходимо разобраться какие они бывают - раз уж мы тут всесторонне говорим о кирпичных заборах

Меня одно раздражает. Когда завсегдатаи финансового раздела, наоравшись там, случайно забредают на строительные ветки, то они и на них ведут себя не адекватно.

Вот это больше всего раздражает.

Набьют под тысячу сообщений в ветки про спекуляции с гривной-доллар, а потом такие советы как строить дают. А неопытные смотрят у человека под тысячу сообщений - думают - знает что говорит - опытный. А нифига.

Грустно

Предлагаю удалить раздел Банки.Финансы.Кредит как не тематический для форума.

Форум превратился из форума застройщиков в форум финансистов. Грустно...

Еще материалы:

(ссылка устарела)

Интересно, что в данной статье для строительства столбов кирпичного забора рекомендуется использовать стальную трубу диаметром 100-150мм, тогда как автор данного топика рекомендует использовать 400мм. (или 40см - указано на выкладываемых автором материалах)

Ширина пролета секции между столбами

"Оптимальная длина пролета между столбами зависит от высоты и толщины стены: от 2,5 метров (если кладка в полкирпича и не выше 2 метров) до 4-5 метров."

Оптимальной высотой кирпичного забора считается– 3-3,5 метра.

Есть еще такой элемент кирпичного забора как металлический барьер сверху, являющийся одновременно и украшением и заграждением. Что-нибудь красивое, но непременно с острыми навершиями. Такие изделия обычно делают высотой 30-70 см.

Очень поддерживаю идею создания материала по кирпичным заборам для энциклопедии.

У меня по фундаменту под забор вопросы есть:

1. Какой толщины делается слой песчаной подсыпки под фундамент забора?

2. Есть неясность в местах премыканий двух секций по фундаменту. Это полностью раздельные конструкции фундамента. Или соседние секции по фундаменту связаны (к примеру армированием)?

3. Сетка арматурного каркаса плетется проволкой или сварная (есть возможность сварить на заводе и использовать готовые каркасы)?

Оттуда же, откуда и "практические принципы".

Конструктивно поговорили

То, что Вы описали никоим образом не тянет на "практический принцип". Это скорее "фантазии на тему". И не более того.

Может у Вас есть практический принцип?

Подумайте. Посчитайте. Начинайте считать исходя из $10 кВт/ч.

Что значит 10$? Откуда цифра?

Со сбросом в сеть и т.п..... НЕ ПРОШЛО8-)

У меня к Вам еще вопрос: Мы там себе ОСББ создали. Можно подумать и посчитать экономику в плане облепить нашу 16-ти этажку панелями. Как минимум для перекрытия минимального уровня потребления (имею в виду тот уровень, который мы стабильно потребляем) Все что выше будет будем добирать из сети

Пару лет назад на Сумщине планировали построить Эко-посёлок...

Со сбросом в сеть и т.п..... НЕ ПРОШЛО8-)

Зимой в Белогородке один человек "Х" тоже хотел поставить подобную систему и бил себя в грудь ,что у него все в обл энерго кумовья- НЕ ПРОШЛО8-)

Примеров не много 3-5 но результат один к сожалению...

Если у Вас получится пробить эту "стену" Вы будите первый на всю Украину

Я ж не в глобальном плане. Я только за себя

Я ж Вам описал практический принцип (две схемы) Почему они не сработают?

А вообще давайте исходить не из позиции "почему невозможно" а из позиции "как сделать".

У меня знакомых в сетях нет, да и нет в них необходимости. На крайняк можно просто счетчик ломать-крутить и т.п. и т.д. Просто это не интересно.

Я готов покупать самые экологичные панели и облепить ими все что только можно, но аккумуляторы покупать не буду.

Давайте додумаем схему как это можно сделать.

Мой список крепких банков

 

Райффайзен банк Аваль

Сведбанк

Индекс-банк

ВТБ

Укрсиббанк

Ерст

Seb bank ___