Masipula

Сонячну браму строят? Был там пару недель назад...А вокуг тишина ни одного строителя.

Строят, но темпы очень очень низкие

По Авиатору не знаю (скорее всего будет рядом в админздании (вторая очередь строительства).

В "Сонячной браме" точно будет фитнес центр.

И еще на пер. Лабораторном 7 тоже будет фитнес.

А что это за бигборды с ценой метра в Авиаторе 8000 грн?

Недельки 2 назад видел на Подоле и звонил.

Отдел продаж отмораживается.

Изучаем спрос аль подрядчики-поставщики бартерные метры парят? ))

Я так понял то замануха была. Таких цен нет. При 100% оплате вроде самые дешевые метры в Авиаторе 10900грн.

А мне давеча рассказывали, какие серьезные проблемы у ТММ с их флагманом - жилым комплексом Триумф и мы со знакомыми обсуждали, а что будет, если покупатели попросят вернуть деньги назад, а ведь цены за квартирки-то были нешуточные. Оказывается и просить, похоже, будет уже не у кого.

Комплекс сдан в эксплуатацию. Никто ничего еще назад не просил. Так что не знаю что-там Вы со знакомыми обсуждали.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=6461&highlight=%E3%EE%F0%E8%E7%EE%ED%F2%E0%EB%FC%ED%EE%E5+%E1%F3%F0%E5%ED%E8%E5

 

Лучше в одной теме обсуждать.

Ссылка вроде не туда

В районое управление земресурсов, правда они книги поземельные ждут

А куда книги делись.

Был вчера в Васильковском районе. Видел свой акт зеленый. Но сказали отдать не могут, так как не могут зарегистрировать. Спросил когда смогут. Сказали неделя, две.

Я лично доволен Приват-банком - регулярно размещаю у них депозиты. Перед отпуском забрал депозит в банке Базис, если после отдыха что-то останется - размещу у них опять.

Вы еще Укрсоц насоветуйте. До того момента как Укрсоц начал беспределить думал, что Приват самый говнобанк, но теперь уж не знаю. Но теперь Укрсоц реально продвинулся в этом направлении и теперь может побороться за звание говнобанка.

искренне надеюсь. тут кстати жаловались - в запорожье крыша протекает в вашем доме,а поченить некому...

У меня инфа из хоз.суда - перспективы очень мрачные, надеюсь выстоете.

Жаловаться необходимо не на форуме, а письмом на имя генерального директора. Тогда проблема будет устранена. А так это происки конкурентов

Ну не в Запорожье наверное, а в Харькове.

Суды есть кончено, но это как правило те, кто не желает искать компромиссы. Те, кто идет на компромиссы уже давно со всеми рассчитались.

Так что не все так печально

насколько я слышал - компания на грани, теперь каждый пытается от нее что то оторвать, пока еще есть что делить.

Слухи. Работаем, полет нормальный. Не супер конечно, но медленно и уверенно.

С экономической точки зрения в общем схема рабочая. Норматив по ликвидности действительно позволяет раздать денег больше чем их есть в наличии. Хотя и не 9 к 1.

Основной вопрос чем это все закончится. Схема предполагает, что кредиты которые выдаст Народный Банк никогда не будут возвращены. То есть рано или поздно банк ждет неминуемое банкротство. Организаторы могут и за мошеничиство загреметь. Это если повезет. А если не повезет, то гораздо раньше.

Совсем наборот. Отдать 50тыс. при 25% годовых намного сложнее, чем теже 50тыс. при 2% годовых. А учитывая еще и тот аспект, что берут кредиты только те, кто по сути является акционером Народного банка, то их к возврату кредита будет стимулировать еще и их доля в уставном капитале, которая потеряется в случае "не отдавать кредит". А еще есть залоговое имущество, которое можно потерять при ликвидации банка.

Так что со стороны гарантий и возможностей возврата кредитов они как раз намного выше, чем в любом другом банке.

Так что мошейничеством и не пахнет. Какраз наборот - это выход. Мошейничество это повышать кредитную ставку с 24 до 30% годовых потому как в таком случае банк умышленно "Унеможливлює" возврат кредита. Т.е. доводит свое предприятие до банкротства.

да я не в упрек. сорри.

Просто считал, что проектный менеджмент на экономических факультетах в основном читают. Там и бухгалтерия, и банковское дело, и деньги и пр. в перечне обязательных дисциплин. Если ВУЗ изначально технический или узкоспециализированное обучение - то, наверное, оно и не нужно.

Сейчас, проектный менеджмент это только как второе высшее. Т.к. невозможно учиться управлять проектами просто ради того, чтоб управлять. Необходимо иметь фундаментальные знания в той области, которой собираетесь управлять.

С нами учились и медики и айтишини и лингвисты и экономисты и технари.

Проекты существуют в любых отраслях, но методология управления проектами на 95% схожа.

Сорри, думал что проектный менеджмент (это же ваша профессия?) подразумевает изучение общих экономических дисциплин. Извините, если напутал.

В дисциплине проектного управления не касаются механизма банковского мультипликатора (это я Вам гарантирую, т.к. учился добросовестно и пар не пропускал)

Мультипликатор работает, как и все в этом мире, аналогично закону сохранения энергии. Не может ничего появиться из ниоткуда.

Смысл денежного мультипликатора: было 1000 грн. в системе. Выдали кредит - взяли депозит (эти же деньги). Денег в системе стало в два раза больше (депозит это тоже деньги). Снова выдали кредит, но уже меньше на сумму резервов по депозиту. и т.д. убывающая геометрическая прогрессия. Но налички останется те же 1000 грн., которую внесли в систему.

Т.е., выдать кредитов на сумму в 9 раз превышающую уставный фонд, все-равно необходимо привлечь депозиты. Если это ваши внутренние депозиты (из кредитных ваших денег)- то у вас денег больше не станет. Если это внешние депозиты (внесенные живыми деньгами) - то вы их можете переложить в свой кошелек. Кажется так. Сорри, если запутанно.

А вот когда депозит становится интсрументом - под его залог берется еще один кредит, напр. из напечатанных денег) - имеем современную денежно-кредитную систему.

В целом понятно, но вопросы остались. Пересмотрю фильмы - сформулирую более корректно.

Вертолетики бухгалтерские рисовали наверное в вузе? Попробуйте поэксперементировать - активы-пасивы сопоставить.

Уважаемый, у меня совсем другое образование - к бухгалтерии и финансам не имеющее никакого отношения.

Данные мысли навеяны фильммами "Деньги - пирамида долгов", "Дух времени 1,2," и подобных.

Там как раз и говорится о том, что на 1у.е. уставного фонда можно выдать 9 у.е. вредитов. Поэтому собственно и возникла такая мысль, которуя и изложил в данной теме.

Вдаваться в тонкости банковского дела я не собираюсь. Я просто спросил как это работает и работает ли вообще.

Но вразумительного ответа так и не получил. Кроме отдельных реплик и высказываний о утопичности идеи.

Это не касается Украины. Т.е. соотношения 1 к 9 не будет. НБУ неохотно раздавал и раздает гривну. Механизм мултиплексации денег у нас нормально не фурычит.

Но у нас ведь тоже соотношение 1:9 к уставному фонду?

Задача "банкиров" убедить держать деньги именно в их банке , каково будет доверие если вы выдали в 9 раз больше уставного фонда денег ?

А собственно доверие кого мне необходимо?

Я предпологал не брать депозиты вообще. А использовать только механизм мультиплексации (так вроде). И выдать только тем, кто был в уставном фонде.

Есть еще затраты на работу банка .

Я и предпологал что 1-2% годовых пойдут на погашение затрат на работу банка.

Я скорее всего не совсем пониманию как это работает, поэтому пока наверное не вижу сложностей.

Давно смотрел фильмы "Деньги пирамида долгов", "Дух времени 1,2" и такму подобные и являясь "счастливым" обладателем кредита, платежи по которому в связи с уменьшением фактических доходов все более напрягают пришел к интересному варианту.

Сразу скажу, что знание работы банков ограничиваются максимум данными фильмами так что не судите строго.

Так вот:

1.) К примеру имея уставной фонд 10 млн. грн можно раздать 90млн. кредитов? (Если нет, то скажите сколько можно).

2.) Если утверждение с п.1 верно, то если мне необходим кредит 50000грн, то я должен внести в уставной фонд 5556грн

То можно сделать так:

1) Собрать реестр граждан Украины, которые готовы внести в уставной фонд 9 часть денег, которые им необходимы, для погашения кредитов в других банках.

2) Зарегистрировать "Народный банк".

3) Выдать гражданам, являющимся учредителями банка кредиты в размере в девять раз больше сумму вклада.

!!!НО ВЫДАТЬ ИХ НЕ под 30%,40% годовых, а под 1-2% годовых (ровно столько - сколько необходимо для существования банка - аренда или покупка помещения + з/п сотрудников + ком. расходы и т.п.)

И я думаю если господин alyak вместе с господином banker взялись за практическую реализацию данного механизма, то проблем с реализацией проекта "освобождения нации от кредитного ярма" не возникло.

Очень любопытно услышать мнение данных господ по этому поводу.

P.S.

Получится схема.

Я вношу в уставной фонд Народного банка 5556 грн.

Народный банк выдает мне кредит в размере 50000грн. на рефинансирование моего ипотечного кредита.

Я должен вернуть кредит Народному банку. Т.к. если не верну теряю залоговое имущество и теряю 5556грн, которые внес в уставной фонд.

Поэтому вероятность возврата кредита вырастает многократно.

Я писал с иронией, именно это хотел нам донести Заложник

Неа, он говорил о том, что ценность денег упадет.

Ну тогда уж вот так

www.arteksgroup.com/Article_about_crisis.html

да просто БЕСИТ, когда появляется группа "УМНЫХ" и тех "КТО БЫЛ ПРАВ" и начинается обсыралово заемщиков банков только потому, что она заемщики банков...

Не обращайте внимания. У них работа такая - ходить по форумам и пробуждать в заемщиках чувство стыда, за недоплаты по кредитам. У них ведь сначала нараздавали всем, кто хотел , а теперь руководство им сказало Вы выдавали - Вы теперь и собирайте. И они в опе реально. А руководство пресует не по-децки.

Так что забейте на них. Вы все правильно делаете!

Voobche to na Ukraine luchshiy servis ja vstrechal v Ukrsibbanks (Paribas Group).

2 раза повысил ставку по кредитной карте. 1 раз с 24% до 27% уведомив только по е-майл (т.е. фактически неуведомив), второй раз вообще посчитали, что уведомлять клиентов о повышении процентной ставки для них слишком большая честь и тихонечко так с 27% до 30% подняли.

А самое главное, что при всем при этом, этот говнобанк, еще запретил пользоваться кредиткой. Т.е. снимать нельзя, только пополнение.

Так что Андрей знаем мы этот говнобанк.

Короче, не хотите платить банку - не платите проценты. А деньги других граждан верните.

Банк ложил "мужской половой орган" на людей. Поэтому Вы (если обладаете кредитом) сначала платите ему его проценты, а потом тело кредита.

Есть участок 15 соток.

Хочу составить задание на проектирование для проектной организации. Чтоб они согласно моего задания разработали стадию "Проект".

Как его написать так, чтоб проектировщикам было понятно все и у них возникало как можно меньше вопросов?

Т.е. на какие вопросы проектировщики хотят получить ответы, чтоб спроектировать жилой индивидуальный дом?