Masipula

Отправил всем в личку

Абсолютно согласен.

Отсалось 26 конструкций из 117. Они ждут своего счастливого обладателя.

Ответил в личку

Каменщики реально нужны. На позавчера было 30 человек оформлено. Потребность где-то в 70 человеках (судя из объема и сроков). Реально не могу понять в чем проблема. Хорошие расценки платим по рынку. Платим вовремя - никаких проблем с выплатой нет. Даже с жильем помогаем по возможности. Есть общежитие свое. Столько людей работу ищет - тут нормальные условия - оплата вовремя - не пойму реально. А людей ну как-то совсем медленно набираем. Может там исполнители "чудят" на местах. Поэтому всех кому дал контакты убедительно прошу при любых превышениях полномочий должностных лиц данной организации немедленно обращаться ко мне в личку (я перезвоню). Я урегулирую вопрос на абсолютно другом уровне.

Отписал в личку

Сбылась мечта "Бездомного" теперь жилье стало "доступно". Но чтото он не спешит перебираться туда.

Отправил в личку

Отправил в личку

Ответил в личку

Осталось 26 конструкций - спешите

Необходимо 30-40 каменщиков на строительство жилого комплекса. Оф. оформление - нормальные расценки. Зарплату не задерживают.

Обновленные данные

А так сплошной позитив !

Для беседы да, а вот договорится я думаю не смог бы.

Есть, чего ж нет. "Евро ремонт", понятие очень относительное. Ремонт это 100-200$ на 1м2 если не шиковать, но не говно. Нормальный такой добротный ремонт. Если задаться целью коммунальных может не быть вообще. К примеру Вы построили 25 этажную свечку. У Вас там на всех расходов по обслуживанию 50 000 грн. в месяц. Вы просто делаете встроенных площадей скажем 625м2 и сдаете по 80 грн за м2 и получаете в доходе 50 000грн. И все, фактически доходы окупают расходы всего дома. Та много разных схем можно придумать.

А конкретнее можете? Что за дома такие?

Такая схема уже не актуальна. Мне кажется она достаточно сложно. Любая классическая схема, к примеру через имущественные права вполне подойдет.

Если у него 2 года она висит то - она может висеть у него еще 2 года - там такое осталось, что никому оно и даром не нужно

+ проектирование + согласования + паевые отчисления городу, + наружные инженерные сети, + ГУЖО, + Заказчику. И получите в идеале что-то вроде от 800-1400 у.е за м2 на продаваемую площадь

Троещина, ДВРЗ, или панели там какие-нибудь не далеко от этих районов.

Не все хотят жить за городом. А вот в Киеве даже если не жить то квартира лишней не будет. Вот такая получается методология у нас. Поэтому вопрос реализации квартир намного проще.

Я не говорил, что нет. Они есть. Просто почти все они висят у каких-либо девелоперских компаний. Скидывать они их не хотят по причине их привлекательности, а развивать сами не могу по причине отсутствия средств. А по рынку как правило блуждает неликвид. Нет не хобби. Просто иногда по работе на фоне других задач возникают и такие задачи. Да и подыскиваю участок под реализацию данного проекта. В принципе все вопросы в масштабах проекта до 20-30 тыс м2 решаемы. (1-2 -25 этажных свечки). При реализации такого проекта и так возникнет много "ситуаций", поэтому нет смысла усложнять это изначально проблемным участком.

Человек 12-15 есть. Но это все близкие друзья и знакомые. Деньги пока не собирал. Деньги буду собирать под конкретный проект. Я уже больше 50 земельных участков просмотрел и с проектами и без, разные. В Киеве на самом деле не так много интересных площадок. На рынок как правило неликвид выкидывают. 99% площадок проблемные. То коллектор, то метро, то прокуратура, то жители соседних домов, то земля, то суды, то залоги, то геология, то цена, то еще кто-нибудь и что-нибудь. И главное что владелец и арендатор почти всегда умалчивают о реальных проблемах участка. Это потом по связям пробиваю и столько узнаю об этих участках.

Пытался - не выходит. Если модератор поправит - буду очень благодарен.