Masipula

Полет в Дубаи - это мне лично нужно. Если это работает, я в проектах, которыми управляю применял бы с удовольствием. К тому-же компания в которой я работаю - заплатит за это, так как ее акционерам тоже это будет интересно. А Вы не представляете как будет приятно показать средний палец правой руки водоканалу, вместо того, чтобы носить туда чемоданы. А вот куда Мисто-Сад будет фекалии сбрасывать мне очевидно не так интересно как Вам. Я наверное меньший скептик, чем Вы. Поэтому не стебусь с того что "какашки будут разлагаться на молекулы" , а если что-то от кого и услышал и если посчитал, что это может быть целесообразно, то предпочитаю перепроверить и если это работает, то использовать. Да, 95% этой информации туфта полная, но те 5% которые оказываются интересными идеями, вполне окупают потраченное время на все 100%. Пока ничего экстра "неразумного" я у них не увидел. Единственное что я бы сделал по другому, это сначала вэб сайт материнской компании сделал (и даже не просто сайт, а приличный сайт), где выложил все реализованные проекты, а потом уже такой проект затевал. Это явный пр..б маркетологов. Ну и отдел продаж подучил немного, а то они иногда не понимают что отвечать. Добавлено через 17 минут Я если честно, то очень долго полагал, что аналог Элита-Центр. Но чем больше вникаю, тем больше понимаю, что все совсем не так. Да риски есть, как и в любой другой инвестиции. Более того, я например не знаю безопасного способа инвестирования. Любая схема инвестирования жилья, абсолютно любая, может обернуться кидаловом. Инвестор никогда не застрахован. Как это не парадоксально "компании без истории" не имеют таких "ужасающих долгов" как "проверенные и надежные компании", поэтому совсем не факт что они более рискованы. Наверное единственное, что может снизить риск инвестиций, это личное знакомство с владельцами компании и понимание того как они мыслят. Но не так как они мыслят в данный момент, а так как они будут мыслить если настанут "сложные времена". Будут ли и далее стремится выполнять свои обязательства или нет. Вот и все. Все очень и очень просто

А Вы сходите и узнайте Для Вас тема "г-вна" одна из основных я смотрю, вот и проясните и нам расскажите. Меня эта тема не так сильно интересовала, как Вас, поэтому и поделился только тем о чем слышал и что знаю. Но Вы наверное лучше меня знаете как все это делается "сумма=решение". А на таком большом проекте вся эта коррупция ляжет на себестоимость очень незначительно. Меня больше интересовала тема про эти установки в которых все это перерабатывается бактериями, потому как решение действительно отличное и более экологически чистое, да и от городских коммуникаций не зависишь. Если они действительно так работают, как заявлено производителем, то я бы его использовал в тех проектах, которыми управляю. Но помимо этого, я когда это все увижу своими глазами как оно работает, я еще к биологам схожу, чтобы консультацию получить. По любому так какие-то минусы есть. И чтобы решение взвешенно принять нужно понимать и плюсы и минусы. Ну а по МистоСад это Вы им задавайте. Я с ними общаюсь периодически. Сначала складывалось впечатление что "кидалово" (именно из-за цены), но чем больше общаюсь с ними и чем больше смотрю на их стройки, особенно на те, что уже введены в эксплуатацию, тем больше понимаю что никакого "кидалова" там нет. Как минимум те решения которые принимаются выглядят разумно.

Если Вам действительно интересно, а не так "поп...еть на форуме" я Вам напишу, когда соберемся ехать. если соберемся (возможно просто подключат к Киеву и все). Добавлено через 4 минуты Этого я не говорил. Так как я просто не располагаю такой информацией. Вообще в нашей стране фраза "с документами все в порядке" не применима к строительству в принципе. В остальных областях не знаю, но думаю там тоже самое. Никто так и не думает. Сейчас пару домов именно в этом проекте введут и будет скорее всего 5000 или 6500 как у соседей. Добавлено через 13 минут То мы про разные технологии говорим очевидно. Те про которые я говорил. Эксплуатируются на парочке небольших жилых комплексов (по нашим меркам, не по Дубайским). Это не имеет отношение к тому проекту, про который Вы написали. Я тут себе в Киеве присмотрел даже в двух 25-этажках как я эту проблему решу, если технология работает. Но это всего лишь альтернатива. Всегда есть лобовое решение - подключится к городским сетям Киева.

Сайт кстати лажа полная. Я сколько раз заказывал "Черговий кадастровий план земельнои дилянки" в Киевземе (и по работе при оценке новых площадок для инвестиций, и для ОСББ хотели землю оформлять) у меня не один план не сошелся с этой базой. Причем даже приблизительно не сошелся. Я вообще не понимаю нафига эту базу сделали, если там полная лажа в ней. Даже Викимапия и та точнее, как минимум с точки зрения определения границ земельного участка.

У меня тоже иногда такое впечатление складывается. Но потом я смотрю на введенные в эксплуатацию дома и понимаю, что пока мы тут демагогию разводим и сгниваем от консерватизма, люди берут и строят. А посмотрев введенные в эксплуатацию дома, понимаешь, что строят то вообщем-то офигительно. Качество на среднем и выше уровне. Достаточно практичные и красивые дома получаются, ну а про цену я вообще молчу - тут вообще вне конкуренции. Я знаю в какой стране живем, и что у нас при желании можно все. Остальное эмоции. По поводу канализации Вы зря иронизируете. Там действительно интересная технология, я сам лично попал на обсуждение этой темы и больше всех кричал, что не верю я в это. Мне сказали "ты можешь верить, можешь не верить, но оно работает". Я сначала думал что эта установка дофига денег стоит, поэтому не спорил "до конца", но когда посмотрел цены, еще больше сомнение закралось что это работает. Потому как стоит она намного дешевле, чем в среднем обходится централизованное подключение к городской канализации для жилых комплексов. Теперь я еще больше "не верю". Вот и собираюсь слетать в Дубаи глянуть своими глазами как это работает. Поэтому каким бы скептиком не был лично я, мое любопытство сильнее консерватизма. Я уже более 12 лет работаю в строительных и девелоперских проектах, но когда с этими ребятами общаюсь, начинаю думать, что все мы не правильно как-то работаем, а они как раз в нужном направлении двигаются. Какими бы психами они при этом не казались.

Сейчас рассматривается несколько вариантов организации канализации. Очевидно что сразу будет временное решение, потому как в такие короткие сроки невозможно решить проблему комплексно на весь комплекс. А системно есть три варианта решения. Первый подключится к Киеву, Второй местные очистные сооружения (пока не совсем понимаю объемы всего этого и охранные зоны), да и вообще не сильно нравится такой вариант. Третий - есть интересные технологии биологического разложения, с получением технической воды. Сейчас такие установки работают в нескольких жилых комплексах в Дубаи. Как по мне наиболее интересный третий вариант. Только нужно слетать в Дубаи и посмотреть как именно это работает. Если это работает, то безусловно будет третий вариант. Т.к. нет зависимости от городских сетей. Он самый экологический чистый, т.к. не загрязняет окружающую среду. Также он позволяет получить техническую воду - которая может использоваться для полива зеленых насаждений и мытья придомовой территории. Вроде был еще вариант с Бояркой, но он не состоялся. Как маловероятный и невозможный в ближайшие 20 лет. Лично мне очень нравится Дубайское решение данного вопроса. Я думаю если они полетят в Дубаи смотреть, то я думаю тоже слетаю за компанию. Мне безумно интересно как это так оно работает. Не поверю, пока сам не увижу. Поэтому пока нет проблем в решении данного вопроса. Прорабатываются разные варианты. Выберут наиболее оптимальное решение. По поводу целевого назначения земли и строительства 10-12 этажные дома - Вам не отвечу. Так как не видел документы, и особо не разбирался в данном вопросе. Но я думаю есть какие-то хитрости и уловки (в нашем законодательстве) как это можно делать.

Господа, в отделе продаж есть большой монитор на котором есть вэб камеры, которые показывают в режиме онлайн состояние всех строек в Виннице, Хмельницком, Ровно. Все стройки строятся очень и очень активно (киевские застройщики так строить не умеют). У компании уже штук 20 завершенных проектов (многоэтажных секций) в Хмельницком и Виннице + куча таунхаусов (не знаю сколько). То, что у компании нет нормального вэб сайта, на котором бы все это можно было увидеть - это явный п...б маркетологов. По Киеву сейчас была приостановка по одной секции (которая стоит с залитой фундаментной плитой). Так как меняют подрядчика. Меняли потому как строил очень медленно. Первая секция которая активно строится в связи с отставанием на 14 дней, получила "стимул" и сейчас работы должны ускорится, чтобы войти в темп первоначального графика. По Киевским таунхаусам есть небольшая пауза. Нужно было строить, то что продано, а строили все таунхаусы сразу. Поэтому сейчас небольшая пауза, т.к. принимают решение как дальше их строить. Заканчивать все сразу, или строить и вводить только те что проданы (разные варианты рассматривают). Вот так вот.

Мне тут звонили недавно. Рассказывали какая замечательная супер карта "Универсальная". Я по супермаркету ходил в этот момент и послушал приятный женский голос по телефону. Потом ответил девушке что кредитная карта ПриватБанка это последнее что я сделаю в этой жизни

Уважаемый, я еще раз повторю вопрос: "На видео продемонстрирован процесс сжигания покрышек в печи, предварительно разогретой дровами. В чем собственно говоря "пиролиз"?" Правда интересно.

На видео продемонстрирован процесс сжигания покрышек в печи, предварительно разогретой дровами. В чем собственно говоря "пиролиз"?

Та думал с Вами скооперироваться но Вы далековато.

Там все хорошо с продажами. Не переживайте

Инфраструктуру никто сначала делать не будет. Потому как это просто закопать деньги. К примеру детский садик это 24 миллиона грн. (очень условная цифра). 24 миллиона под 18% годовых это только 4 320 000 грн в год на проценты. Поэтому детский садик будет в конце (у всех - не только у этого застройщика). А вот будет он или нет - это уже на совести каждого конкретного застройщика.

А Вы где находитесь территориально. Далеко от Киева? И сколько тонн покрышек у Вас в месяц/год образуется?

Знаком недавно, но тоже сложилось впечатление что все будет хорошо там. Хотя цена все еще настораживает.

Есть пиролизные установки (реакторы) с объемами переработки по сырью от 2тн/сутки. Но это не котлы - это именно реакторы и служат они не для обогрева, а именно для технологического процесса переработки. Пиролизный газ в них идет на поддержание технологического процесса. Его там не остается для использования. И действительно там есть и нормы размещения от жилых построек, и действительно нужна автоматика (по хорошему) и емкости действительно нужны. И производство (переработка) является очень опасным - и влечет за собой выполнения значительного перечня норм и требований. Топикстартеру можно попробовать отыскать того, у кого есть такие установки в его регионе (кто занимается их переработкой) - отгрузить ему все свои покрышки а в замен попросить у переработчика той самой пиролизной жидкости, которую он сможет использовать как печное топливо. Или даже делать это на постоянной основе периодически. Но тут тоже не факт что так получится потому как переработчики покрышек полагают что вы должны заплатить им за утилизацию а потом еще и купить у них эту самую пиролизную жидкость. Но это ведь бизнес, если люди вменяемые - я думаю вы сможете договорится. Но для этого топикстартеру потребуется иметь котел на жидком топливе, чтобы топить именно жидкостью. Возможно данный вариант наиболее жизнеспособный. Ну или не парится и действительно топить газом дровами или еще чем-нибудь.

Был я там неделю назад. Смущает пока только цена. Все остальные параметры пока на уровне конкурентов. Ну и отдел продаж конечно порадовал. Очень достойно выглядит в сравнении с конкурентами. Но цена 3950грн/м2 пока находится за пределами моего понимания

Пульт нашел. Телевизор забрали. Тему можно закрывать.

Телевизор полностью рабочий, пульт потерялся, но может найду.

Как Вы говорите "Деньги собранные в Украине" для мамки "капля в море" Проблема в том, что мамке нечем помогать украинской дочке. А дочка приболела нефигово.

У них там действительно сложная ситуация. Рассчитывают на мамку. Но у мамки у самой большие проблемы.

В данном случае все проще, "ПривЕт Банк" занялся "сетевыми продажами" своих услуг. Добавлено через 1 минуту Тут речь шла о 25000 "под строительство" а не "на строительство"

"Бред сивой кобылы". Украина криминальная уже достаточно себя дискредитировала, чтобы ее читать в принципе. А по сути Как Вы думаете к чему это приведет. Ну будут предположим эти люди "ходить на работу", но "работать" они не будут.

Сейчас на Вас накинутся продавцы пенопласта