Narval

Спасибо, пока собираю варианты, что бы когда дойдет до выполнения не бегать как сайгак. 30+200+30 - интересно. сбросьте предложение. тел кинул в личку. работа конец лета, осень

Отмостка выполняет функцию отвода воды от фундамента, потому как грунт напитанный водой, мороз начинает морозить и его начинает пучить. земля будет выпирать ваш фундамент. Уложенные листы вокруг фундамента уменьшают глубину промерзания и грунт не пучит при морозах. При утепленной отмостке ленту можно лить меньше по высоте, либо дополнительная страховка. Утепление нужно делать снаружи фундамента. (можно утеплять со всех сторон и получить утепленную плиту)

Угу двойная работа получается- очень обидно. Сам такое проходил - только декоративную штукатурку наносили. стоимость получается как будто и штукатурить не надо было

Возможно я отстал от цен, когда считал себе ППЭ два года назад на крышу 200м толщиной 200мм получалось 7 тыс долл. Минеральная вата 300мм 2тыс, паробарьер 200долл ветробальер (мембрана) 200 долл = 2600. разница была существенная. сейчас по вашим получается 4200 против 2600 уже есть над чем подумать. А сори мембрана все таки нужна везде, так что минватой в 2 раза дешевле

только там ценник такой, что дешевле крышу переделать

Гидроизоляция фундамента если он из бетона не нужна. утепление - 50мм эппс. на высоту цоколя. можно сделать теплую отмостку.

Как бы все верно, однако в харьове я не нашел по ушп спецов. По крыше - битумка гуд, но если правильно и нанимать, то все таки лучше крыша двускатка и металлочерепица

спокойно покупаются на этапе начала стройки. потом переводишь в комерцию. в харькове 5 тыс мне предлагали.

По этому пункту полностью согласен. по этому и заказчик и многие на форуме делают резервы и тепла и электроэнергии. У нас по договору устранение поломки электроэнергии 24 часа по факту было и 5 суток

В каком месте? вы знаете сколько воды в штукатурке гипсовой и в стяжке?

Вы правы. Плита перекрытия с пролетом 4,5м толщина должна быть 150, для пролетов 6м толщина 200 (это ко всему прочему еще и гидроизоляция) также учтите, что у вас получается распределенная нагрузка, так как на эту плиту кладется эппс, и еще одна плита толщиной 10см армированная чистовой пол. по этому трамбование ненужно - это просто опалубка.

Обшиваете сендвичем изнутри получается что у вас кирпичный фасад - внутри каркасный домик - эконом пакет (неуверен касательно вентиляции между кирпичным фасадом и внутренней ватой, возможно придется сделать)

Все сначала начинают с кулибинства, мы тут тоже все кулибины, при этом зачастую получается лучше чем некоторые профессионалы.

Собственно гарантия наверное связана с гарантией на комплектующие. Вид - соответсвует стоимости если чесно. Насколько я помню - гарантия предполагает гарантийный ремонт с заменой комплектующих, и ремонт никогда не продлевает гарантию. Практика по автомобилям, вам же не продляют гарантию если у вас что то поламалось, вам только чинят. и назад сдать оборудование нельзя. По вопросу что из вас заказчик выжмет - это смотря что у вас написано в договоре, думаю лучше сходить к адвокату проконсультироваться, думаю дешевле будет чем договариваться с заказчиком.

Тоже самое собственно и на мансарде - делаете стены как каркасный дом Гипсокартон или осб, пароизоляция минеральная вата. коробочкой. Возможно получится на 10 см ниже и уже - но точно избежите гемороя с плесенью и гнилью.

ВОт тут вы в корне неправы. Влага идет от теплого к холодному, нагреваете квартиру, потом открываете окошки и влага с воздухом убегает. также она уходит через паропропускаемые стены. дом сохнет зимой.

Делается лента, потом выравнивается грунт внутри (трамбуется можно без фанатизма) армировка арматурой 10 или 12. клеткой 25*25 или 30*30 Заливается плита от 10 до 20 см толщиной в зависимости от потребностей. Грунт внутри служит опалубкой и потом если он просядет - никаких изенений не будет, так как вы получаете просто монолитное перекрытие. в случае если вы делаете полы по грунту - если просядет грунт - просядет и пол. плита когда зальется - она будет частично ниже ленты - по этому не плавающая. ленту нужно обязательно делать под несущими стенами. дороже она получается на обьем арматуры, но тут есть ньюанс строители когда принимают бетон они за него берут стоимость за куб. те что заливают стяжку - берут за квадрат по итогу выгоднее на работах получается, так как например 150м кв, это 22,5 куб +7000 вязка арматуры = 16000 или 150*150 = 22.5 тыс работа. При этом бетон из миксера по качеству во много раз лучше чем из бетономешалки.

Да извините, Тогда как по мне - лучше защемленку, сам так делал и планирую делать снова. первопричина была перестраховка по фундаменту (от незнания, по совету архитектора) второй раз делать планирую потому что это супер удобно.

Вы не правильно сравниваете, потому как не жили в новом доме. пример мой дом: 200м отапливаемой площади 1 этаж этой зимой расход на комунальные платежи 2000 грн в мес (комуналка только электричество). Квартира 68кв м - 2500 комунальных платежей (отопление, вода, электричество) Электричество вы будете подводить в любом случае, на сегодня с услугами посредников 18квт обойдется в 60 тыс (44 облэнерго и 16 посредники) Газ вам обойдется еще 5-10 тыс. долл. сколько вы его будете окупать? даже если вы будете тратить 100 долл в мес в отопительный сезон (газ или электроэнергия)- это 10-15 лет можно топить за эти деньги, а не окупаемость предприятия.

Не совсем понятно - полы по грунту Полы по грунту - это вы сразу раскладываете все комуникации (воду отопление, канализацию) потом эпс и потом заливаете полу по грунту. Если вы думаете сделать полы а потом после коробки уложить эппс воду отопление, то это можно сделать по другому - называется защемленная плита, вариант дороже чем полы по грунту , но нет усадки и много чего другого. Закладываете канализацию и закладные на вводы и делайте черновой пол который опирается на бетонную ленту. Отмостку - вам сказали что делать не надо, другая причина - строители - они ее вам подпортят когда будут делать стены и крышу. без отмостки можно некоторое время спокойно жить.

Не бойтесь Почитайте темы в ветке "Как мы строили дома" Можете там создать свою и люди вам обратят внимание - куда нужно смотреть. Можно как купить участок и построить там дом (самый дорогой вариант), можно купить коробку - избавитесь от некоторых грязных этапов. Я бы сейчас рассматривал вариант коробки если сравнивать с готовым. В коробке сложность найти планировку ту которая вам подходит, у меня друзья купили коробку и из гаража сделали спальню (собственно этот же вариант я делаю и сейчас, строю гараж, который потом может превратится в гостинную или спальню) Посмотреть - как сделали на этапе коробки проще - так как весь скелет видно, и можно если что переделать, с отделанным домом дороже и сложнее. Электричество - важный этап - но все решаемо, по закону если есть столб в 300 м - то вы получите электричество, отмазки типа не хватает мощности - не проходят (либо сами побегаете, либо "помошники") Газ - бестолковое вложение денег (как по мне), электричество лучше, безопаснее и выгоднее, как в подключении так и в эксплуатации. Добавлено через 6 минут Ерунда - никто не знает как строили - если не работали на этом обьекте. Соседи не могут знать какая глубина ленты, сколько утеплителя, какой бетон завозили, сколько арматуры закладывали. Соседи могут рассказать : Сколько скважина у них и хорошая ли вода (железо в воде - 1000 долл мин на очистку) Далеко ли грунтовые воды (если высоко - то септик надо делать модный, из колец не получится), и к фундаменту вопросы. Затапливает ли их весной/зимой. Как часто свет пропадает и т.п.

Полностью поддерживаю. Когда делал декоративную штукатурку, просил считать коридор как эталон. Цена плясала «итого» очень сильно.

Сигнал тревоги по движению есть у всех, однако учтите, раз у вас улица то движение будет постоянное

Ошибаетесь, есть умельцы лазят по столбам и без стремянок, а камера стоит дороже чем 5 кг металла, и IMEI в ней нет - отследить не по чем

Не боитесь что первым делом снимут камеры? были случаи. У себя выбирал между Хик и Дахуа, по итогу работы - Хик лучше (цена одинакова)