KeepeR

в Барахтах классно, мы в Б.Вильшанке - у нас перепад метров 20 (двадцать)

ого. круто! можно бугель кинуть и зимой кататься)

не мешает?

всем спасибо, я тоже склоняюсь к 2 варианту.

на днях на месте с грейдером будем планировать о ходу дела

Если он офигенный -не портите его. Дайте его нам и мы его сделаем ЭКСТРА ОФИГЕННЫМ!!!!!

в глубине души я то не против) но лишнх денег нет,, хочу решить проблему сам. Вот, приблизительную схему участка нарисовал..

Всем привет.

Купил участок, 20сот, офигенный вид, холмистая местность (с. Барахты).

Вопрос по планированию участка:

1) ровнять его в 0. Дорого, около 10к грн, и участок теряет свою "индивидуальность", но строиться и обустраиваться в дальнейшем легче. Да и полностью в 0 очень накладно т.к. тогда с соседом слева будет перепад метра 2 - обрыв, мой участок ниже.

2) сделать его 2хуровневым 5 соток ровные, потом перепад ~1,5м и остальные 15 соток ровные, с небольшим уклоном. Грейдер должен за день выровнять, будет около 3к грн.

Рисунок ниже (слава пейнту).

Спасибо

ага ...бульдозеристы просто окупировали инет...

грейдером участок в 5 соток неровняют, нужен бульдозер или обычный эскаватор

где искать ? чем ближе тем лучше ..поспрашивать соседей , ну или в Василькове цены 150-250 час

Спасибо. Нашел за 250, говорят работает качественно и быстро. Нужен именно аццкий гусеничный грейдер - бульдозер.

Барахты

а у вас?

У нас была такая проблема, стоял столб на участке. Передвинуть не получилось. Пришлось сначала купить новый столб, вкопать его, перекинуть провода, а потом уже выкопать старый. Кстати, можем его продать недорого, столб целехонек

как вариант) где столб? перекидку проводов кто делал? местную РЭС уведомляли?

обсуждалось на форуме.

"воздушное" пространство над участкам является "собственностью" владельца участка. если нет вашего письменного согласие на такие коммуникации - у вас есть право в суд.порядке требовать убрать этот кабель от собственников данной коммуникации.

поищите на форуме.

т.е. если у меня столб лэп на участке - я могу подавать в суд на районную рэс?

Добрый день!

Интересен процесс решения судьбы столба электрики, сколько обойдется перенос и какие детали. У меня в васильковском р-не похожая ситуация. Кто сталкивался? Нужно его "передвинуть" метров на 10..

Добрый день! Не знаю к вам ли, но все же:

куплен красивый участок, под строительство. участок в 20м от дороги, по обеим сторонам идут обычные бетонные столбы с электричеством. 5 столбов на моей стороне улицы находятся на расстоянии 25м от дороги, 1 на моем участке.

Нужно его перенести к дороге, как везде. Как это сделать? Вроде там соседи уже подали куда-то заявку, говорили все будет ок, но уже прошло 2 мес а воз все там же.

После сделки надо получить отметку ДЗК на госатке (пока процедура приостановлена) или оформить новый госакт на свое имя.

Больше информации можете найти в соответствующих топика (коих здесь масса)

Спасибо. Т.е. купив сейчас участок на него не реально получить отметку о смене собственника в сельсовете или ДЗК? Настараживает приостановленая процедура ))

1. Дык поле ж пока... Так было, думаю, на месте любых дач.

2. Участков уже ~200. Из первых 100 уже %90 недоступны для покупки (куплены или бронированы). Хотелось взять пару участков рядом - не получилось, даже после уточнения брони. Её подтвердили и участки не отдали. А вот во второй сотне ещё есть из чего выбрать.

3. Газом будут заниматься, когда народ захочет его реально иметь, а то при покупке все спрашивают, но выкладывать деньги сразу никто не хочет, дескать: нету ещё дома, пока и газ не нужен. Вода - как и везде, у каждого своя. Не слышал о участках под садоводство с водопроводом.

4. Вопросы СС по включению прилегающих земель на данный момент тормознуты по области. Власть сменилась и вчерашние тенденции по расширению сёл пока что обратились пересмотром законности выдачи земельных участков. А если и внесут (смысл этого не ясен, но всё же) то переоформления не будет. Будет замена госактов, но это будет уже совсем другая по стоимости земля, так что хлопоты окупятся.

5. Строить можно. Даже проще, чем на земле "под строительство", нету таких жестких "обмэжэнь и обтяжэнь".

6. А вот этот вопрос беспокоит больше всего. Ибо на сколько известно, дополнительных трансформаторов не намечается, а участков на одном 600ом висеть будет аж 200. Последний СНиП, который я видел в глаза, применявшийся в дачном кооперативе в Хотяновке, регламентировал коэффициент 0,6 или 0,65...

Т.е. 100 участков с лимитом 10кВт = 1000 кВт пиковой мощности. Да умножить на коэффициент 0,6 = 600 кВт. А тут - 200 участков... За такой "свет" платить стрёмно, потому, что через годик-другой спалят дачники этот транс, а предъявлять претензии будет некому.

 

ЗЫ:

Кстати, для тех кто покупает участки вдоль асфальтовой дороги и грунтовки: Там прямо по участкам под землёй проходят линии связи фастовского тел. узла. Так вот после выдачи госакта вы обязаны запросить информацию о точном месте прохождения этих линий и получить схему. Строительство и земельные работы на расстоянии от 1го до 3х метров вокруг них могут быть запрещены, а так же возможны требования по доступу к любой точке линии связи. Так что учитывайте этот момент при выборе участков.

спасибо за коменты.

по поводу электричества - все решаемо, но за наши деньги :/ т.е. сейчас платим 1800уе, и потом еще хз сколько.

у меня уже мозг болит с этим выбором участка

вообщем минусы:

1) на поле достаточно уныло и ветренно

2) из ~100 участков уже больше половины продано, но строятся где-то 5шт всего

3) газ хз когда будет, воду сам добывай

4) допустим село включит в свои пределы эти дачи, что тогда? нужно будет как-то переоформлять документы?

5) это "земля под садоводство" - яблоньки там посадить можно, а вот дом не будет иметь законных прав на существование. Не уверен, но слышал что вообще человек не имеет права строить что-либо на землях "под садоводство".

6) Трансформатор на 600квт? это по ~6квт на участок? это пипец как мало, имхо зимой при электрообогреве все сгорит)

ну и плюсы :

1) 550уе сотка

2) 20 мин езды до окружной. Можно ехать как до житомирской так и до одесской трассы, почти одинаково.

3) вообще место хорошее. Виден лес в километре от участков, озеро в 10 мин ходьбы

4) уже есть охрана, общий трансформатор, трактор копает траншеи под кабеля. процесс идет.

Прошу знающих прокомментировать + и - , многого не шарю ещё..