SanderEA

Вчера был в Архитектуре Киево-Святошинского р-на. Во-первых, это один из не многих гос. органов, где нормальное человеческое отношение и нигде не требуют взяток! Во-вторых, вчера получил согласованный (индивидуальный) проект (700грн). Подавал его месяц назад. Вчера же съездили с архитектором на участок, она посмотрела и будет делать "висновок" (400грн). Общался с ней по дороге, говорит, что больше платежей не будет, согласования пожарников и СЭС "бесплатно" ;). Что касается новой процедуры, то цитата: "а вы верите, что у нас, что-то могут упростить, или сделать дешевле для людей???". Рекомендует, пока есть возможность делать по старой схеме с согласованиями с пожарниками и СЭС, т.к. по новой схеме это нужно будет делать при вводе в эксплуатацию и будет намного сложнее. По поводу, когда строится, намекнула, что она уже видела участок...

Так это вроде разные бригады, (сайты разные).

Обб* б3О*9б*б8 Андрей, можно попробовать сказать, что от Саши (Наше радио).

У меня у родителей из ракушечника построены все хоз постройки в пол кирпича - 15 лет без штукатурки, ни одной трещины, ничего не рассыпалось. Но брали плотный, без больших пор. У одних из соседей - выгнали 2 этажа коробку из ракушечника, накрыли крышей, так и простояла лет 15-20, сейчас ее купили и достроили дом. Все нормально. Мое мнение: камень очень долговечный надежный, не в пример кирпичу. Без утепления можно строить только в южных районах, а в северных или стена 60-80см, или утеплитель снаружи (учитывая, что через стену теплопотери - 20%, не так и страшно если не будет дотягивать до норм). По цене нормальный дом, построенный правильно обойдется дороже, чем из газобетона, но газобетон - это фастфуд (или фастбуд ), а ракушечник - элитный материал, доступный не каждому ;).

Вчера сдал документы в Киево-Святошинскую архитектуру по старой схеме. Жду техраду.

Жили, просто не выжили

Спасибо СПЕЦ_80 за консультацию!

Делал у ребят геологию. Договорились, приехали быстро, за 2-3 часа сделали 4 скважины, 7-9метров. Бурили вручную. Отчет сделали за неделю. Проконсультировали по геологии, рассказали много интересного . Как для форумчанина сделали скидку . Рекомендую.

Я сильно обобщил, на самом деле в этой локальной экономической модели вводится налог на деньги: "Демерредж - плата за пользование деньгами; Ключевое отличие локальных денег заключается в том что они являются не средством накопления, а средством оборота, следовательно, всеми силами необходимо стимулировать их постоянное использование, для чего стоит вернуть их исконное свойство, - свойство портится. Для этого достаточно ввести демерредж или плату за пользование. Реализовано это введением регулярного налога на деньги, когда на каждую платежную единицу раз в месяц (иной период) взимается фиксированная плата. Размер ее может варьироваться и настраиваться под каждый конкретный случай и может составлять от 1 % в месяц, до 1 % в неделю. Использование данного механизма позволит добиться следующих результатов: а)пользователи будут замотивированны на постоянное использование денег и их регулярную трату (значительно повысятся обороты торговли и оказания услуг); б) в сочетании с «Новой чеканкой» демерредж позволит полностью избавится от такого понятия как инфляция. Цены будут постоянны и стабильны и рост цен может быть обусловлен лишь с ростом потребительских качеств этих продуктов. " Вот еще интересная статья на тему беспроцентных денег

Есть такая модель экономики, по которой из депозитов отнимают %, а не добавляют. Экономика очень эффективна, т.к. все деньги в обороте, а не на депозитах. Есть эксперементы локального внедрения, но глобально ее внедрить очень сложно. Она похожа на утопическую модель.

Основание для фундамента, а также подсыпка под черновой пол

Итак, выкопали колодец. Впихнули 12 колец по 80см в высоту. Со слов 3,5 кольца в воде, попробую на днях померять. У меня после 2-х метров пошел песок - белый, чистый . Как я и просил землю отнесли в углубление на участке (носят до 5м), а песок свалили в кучу, немного правда под конец насыпали песка вокруг колодца - но это из-за того, что спешили, т.к. вода быстро прибывает. Я просил оставить сверху 20см, но оставили 50см, говорят, что может еще опуститься. Посмотрим, мне кажется, что просто не захотели 1 кольцо обратно везти. Пока доволен. Бригада Максим Ивановича.

+1 Проще одному искать

Значит я правильно понимаю гардеробную: "отдельная небольшая комната", а это значит, что на 2-м этаже я смогу ее сделать из одной из спален. Мне достаточно 2-х спален на 2-м, 3-я только потому, что площадь девать не куда, ну и лишней не будет. (Будет зависеть от кол-ва детей, пока 2-е, но планируем не останавливаться. Дети должны какое-то время жить в одной комнате. А по мере взросления будет отселять в отдельные комнаты ). Гардеробные 2х2 - не понимаю, это просто большой шифоньер.

Копают сегодня мне колодец, отпишусь на днях, когда сдадут работы. Первое впечатление - "нормально".

Спасибо за прямоту - я только за! Но я не понимаю, что такое гардеробная, как она должна выглядеть. Я вырос в доме и у нас не было гардеробной. Было 2 шифоньера, пару шкафов и места для одежды хватало. Если у Вас будут конкретные предложения по планировки - пишите, еще не поздно поменять Архитектор только подтвердил мои сомнения, планировка полностью моя, он только технологические моменты исправляет.

Правильно, веранда вместо тамбура. В крайнем случае в холле есть место для тамбура, но вход в ванную будет из тамбура. Очень долго думал над топочной, но все-таки решился без нее делать. Портит она планировку. Котел на кухне, насосная станция вне дома или под лестницей (в кладовке). Гардеробная: Мнение архитектора - гардеробные придумали американцы, т.к. у них огромные площади домов, нужно же как-то оправдывать перед заказчиком эту площадь. Проще говоря - гардеробные для больших домов. Мнение жены - будут шкафы, зачем еще гардеробная? Мое мнение: маленькая гардеробная - это тоже самое, что и шкаф-купе, который нельзя передвинуть с места. Большая гардеробная - это комната, которую с места не сдвинешь. На первом этаже не спальня, а кабинет/гостевая спальня. Можно с него сделать гардеробную . На втором тоже всегда можно отгородить часть комнаты под гардеробную. Не вижу смысла планировать ее сразу.

Общался с архитектором и строителем, который делает фундаментные плиты в том числе (специализируется на бетонных работах) Архитектор: Расчет простой, плита должна быть толщиной минимум 30см, лучше 35. По периметру дома плита должна выступать на 1м! Строитель: стоимость устройства плиты под ключ от 1800 до 2500грн за куб. За 2000грн согласен. Итого: для дома 8х8, 10*10=100кв.м. 100*0,35=35куб.м. 35*2000грн = 70тыс. грн. Думаю эта цена ближе к реальности.

Вот эскиз проекта

Всю тему не чита, только первую страницу. Попробуйте поменять тамбу+детская вместо спальни. Таким образом вход будет с востока, детская и спальня с юга. Если не поместится по ширине, то я бы расширил дом и уменьшил его длину.

Мне посчитали фундамент: Заливка бетона + устройство опалубки + вязка арматуры - 300 грн/м3 Выемка грунта - 80 грн/м3 Подсыпка - 50 грн/м3 Демонтаж опалубки - 20 грн/м2 Гидроизоляция цоколя от коробки - 5 грн/м2 Ориентировочно по Вашим параметрам - 7500 грн. + 27250 материалы. Но это без учета цоколя и внутренних несущих стен (если такие есть)

но это означает, что человек будет покупать поздней весной, когда цены подымают в связи с сезонностью или через год в январе-феврале. Таких дальновидных мало и я, например искал себе участок по всему правому берегу, объездил все села, но все равно не увидев конкретный участок, ты не знаешь какой к нему подъезд. Последние 500м - решающие . Аналогично по грунтовым водам. Яркий пример, Гатное садовое: 2 участка нормальные, 3-й (который больше всего понравился и подъезд лучше всего - практически асфальт!) оказался по колено в воде, когда в феврале резко потеплело на 3-4 дня! Поэтому лучшее время - теплые дни февраля, марта. иначе через год этого участка может не оказаться в продаже или поздней весной он подорожает (просто потому что сезон). На практике весной, летом и осенью цены держат на участки - падение происходит зимой, когда у людей начинается депрессия по поводу отсутствия звонков

А куда оригинал Акта дели??? Нотариус обязан был отдать оригинал акта и 2-3 фотокопии, + фотокопия договора.

Зимой конечно цены ниже, но для себя и для постоянного проживания я рекомендовал бы покупать весной!!! Весной максимальное количество воды на участке. Можно сразу увидеть что будет происходить в самое худшие время в году в этом плане. Как высоко подымаются грунтовые воды и т.п. И самое главное, что происходит с подъездными путями... Так что - рекомендую раннюю весну. В идеале теплый февраль или март 2012г

Делал геологию пару недель назад - все быстро и четко сделали! Спасибо.