Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Tochkin

Пользователи
 Профіль  Активність

  • Публікації

    11 783

  • Зареєстрований

  • Відвідування

  • Днів у лідерах

    51

 Тип публікації 

Усі публікації користувача Tochkin

  1. Tochkin
    Ну что сказать. Малоэтажная застройка накладывает свои ограничения. Я к тому что как ото в Европах "на работу на велике" ездить в большинстве случаев не выйдет. Велодорожки есть. В центре даже специально отделенные бордюром полосы. Есть велопрокат. Т.е. те кто живет близко к центру или в определенных районах могут ездить на велике. Все остальные нет. Определенный район, я имел ввиду там у нас есть "плато Мон Руаяль". Там старая дорогая недвижимость (ну как дорогая, если дом то да, а если квартира, то средне). Но там много квартир под аренду, университеты, кафе и пр. С машиной жить там жопа. Здания старые часто, т.е. не имеют своей парковки, а порковка на улице, вдоль, да ещё и по часам (типа там 3 дня в неделю с этой стороны дороги не ставить с 9 до 5)... короче "то ещё удовольствие". Поэтому живут там всякие студенты, хипстеры и прочий народ без детей. С другой стороны в нашем пригороде тоже есть велодорожки. Это скорее для удовольствия покататься. Ребенок ездит. Т.к. куда-то один хрен едем на машине, как и все. Правда возле станции есть велопарковка. Ессно что народ ездит когда тепло. Как-то так. Добавлено через 3 минуты Из профильной ветки. Как покупают квартиру в Канаде: Вопрос: Думаю купить апартменты в Калгари. То, что подходит, 2009 года постройки, 2х бедр (860кв.фит), и фи $405. Интересуют подводные камни. На что следует обратить внимание? Спасибо за любые советы ---------- Ответы: ---------- Почитайте прежде всего устав кондо-корпорации и уточните у жильцов о качестве борда. Там столько может быть этих камней! Когда будете покупать, вам должны дать Status Certificate - там все и вся будет расписано-написано. Ваш адвокат читает, и рассказывает конкретные подводные камни, если таковы имеются. Так когда адвокат уже читать будет и рассказывать о подводных камнях, уже наверняка будет поздно покупателю отказываться, если что-то не устраивает Conditional offer делается, как раз именно для того, чтобы было время адвокату почитать. Обращайте внимание на бюджет. Насколько поднимали за последнее время и тд. Как выше сказали, если board of directors плохой, то и поднимать будут часто (они деньги себе в карман могут класть!) фотка с пальмой порадовала кондо фи для калгари не такой и маленький. Через риэлтора затребовать кондо документы и обратить внимание на reserve fund и всякие restrictions - age, pets, kids, etc. Если позволяют средства- не связываться с кондями, а присматривать отдельный домик, пусть и небольшой А какой у вас средний фи? Ради интереса У нас $0.55 в новейшем здание от билдера, и до $1.25. Средний $0.70 за sq.ft. наверно. сильно зависит от возраста дома и amenities в доме. у меня была квартира очень похожая на описанную автором с фи $260. Посмотрите как часто дом собирает extra money. Есть ли фонд на случай не планового ремонта. Какая компания обслуживает дом (какие отзьівьі на нее) ------- Фи/ кондо фи - квартплата. Сюда входит ремонт и обслуживание дома (лифты, бассейны, тренажерные залы если есть и пр. если дом большой - зарплата правлению). чем меньше дом, тем меньше фи как правило. знакомые в доме на 3 квартиры платят 70 долл (туда входит уборка снега, страховка и пр) в квартире 87 квадратов, человек в бетонном доме постройки 1985 года 130 квадратов платит сейчас 950 долл. было 550, но на год подняли, т.к. что-то там укрепляют основание дома и пр. Кв. фут = 0.92 кв. метра 860 футов = 80 квадратов
  2. Tochkin
    Тю. Я когда лет 12 назад увидел Приус живьем впервые тоже плевался. Это "футуризм" по-тойотовски я так понимаю. Ждем широкой модельной гаммы нормального дизайна с такой же начинкой. Камри и Хайландер гибриды есть, ждем теперь на этих самых элементах.
  3. Tochkin
    Посмотрел в банке, пока был в очереди, на телеке прямой репортаж презентации выхода на рынок Квебека машины на топливных элементах (ячейках). Через 10 минут проходил мимо места презентации: до кучи - какое-то интервью на улице брали у народа
  4. Tochkin
  5. Tochkin
    У Монреалі чоловік випадково розіграв поліцію за допомогою снігового автомобіля Житель Монреаля Симон Лапріс після сильного снігопаду зліпив на узбіччі дороги снігову фігуру у вигляді автомобіля в натуральну величину, щоб розіграти прибиральників. Однак на дорозі, де 33-річний канадієць встановив свою фігуру, не можна паркуватися під час прибирання снігу. Імовірно через це вона привернула увагу поліції. Поліцейський оглянув снігову машину і залишив автору записку: «Ви зробили наш вечір!» hromadske.ua/posts/u-monreali-cholovik-vypadkovo-rozihrav-politsiiu-za-dopomohoiu-snihovoho-avtomobilia
  6. Tochkin
    Классика :lol:
  7. Tochkin
    Нет, я толстый-лысый бородатый ИТшник. А ты шо подумал? (на самом деле нет) Тю, ну не едь. :D
  8. Tochkin
    я некрасивый. :D а в очи надо лично смотреть - если приедешь - посмотришь.
  9. Tochkin
    А фоткать кто будет? Деревянный столб?...
  10. Tochkin
    Боян, но всё равно: Лето, жара, на полигоне грязные, потные танкисты ремонтируют гусеницу танка. И вдруг, возле них появляется сказочная фея с волшебной палочкой. "Ребята, а что это вы тут делаете?"-спрашивает фея. "Трахаемся"-зло отвечают танкисты. "Да?-удивляется фея, а хотите по-настоящему?" "Конечно хотим" - отвечают радостные танкисты. Фея взмахнула палочкой... и у танка отвалилась башня.
  11. Tochkin
    "Богатыри не вы" :D Утро в Нью-Йорке после снегопада 11-14 февраля 1899-го года, вошедшего в историю, как “Великое арктическое вторжение”. Холодный фронт пришедший из Канады внезапно накрыл почти всю территория Соединенных Штатов и поставил рекорды отрицательных температур, многие из которых не побиты до сих пор. В Техасе, например, столбик термометра опустился до -22С. На севере Флориды было -19С. В городке Мэриенвилл, Пенсильваня, зафиксировали падение температуры до -40С. Даже для сегодняшней Америки это катастрофически холодно. Что же говорить о конце 19-го века. К сильным холодам добавились обильные снегопады. В Нью-Джерси был поставлен исторический рекорд штата, когда на прибрежный курортный городок Кейп-Мэй выпало аж 86 см снега. Сильный холод и снегопады привели к гибели посевов, растений и диких животных. Сильнее всего пострадали птицы. В Вирджинии, к примеру, погибла почти вся популяция перепелок и их пришлось завозить туда заново в 20-х годах. Великая снежная буря 1899-го года полностью парализовала страну и унесла жизни почти 100 человек. У сильных морозов были и положительные стороны. Благодаря им в южных штатах перемерзли все комары, что остановило эпидемию желтой лихорадки, а запертые на несколько дней в своих домах люди хорошо подняли статистику рождаемости на следующий год. samsebeskazal.com/2017/12/staroe-foto-utro-posle-snegopada-1899-goda/ Не было тогда порнхаба.
  12. Tochkin
    Ну я тоже разок послушал. Панамки. У меня такая была лет 10 назад. Но и в этой ветке было годной музыки нормально так.
  13. Tochkin
    У всех есть список музыки, которая нравится, но в этом стыдно признаться окружающим. :D Добавлено через 58 секунд Угу. Осталось добавить что любимые грибы "лисички".
  14. Tochkin
    Спросить?
  15. Tochkin
    Не ментовку, а в нову поліцію. ;)
  16. Tochkin
  17. Tochkin
    Значете что мне напоминает сегодняшнее обсуждение? Вот что: :lol:
  18. Tochkin
    И эти люди возмущались дважды зеком - президентом? :D А может так: в модеры только тех у кого ни одного бана за три года, например? :D
  19. Tochkin
    Украина возобновит импорт газа из России - Коболев 17.01.2018 12:45 В 2018 году Украина закупит 5 млрд кубометров российского газа biz.liga.net/ekonomika/tek/novosti/3724518-ukraina-vozobnovit-import-rossiyskogo-gaza-kobolev.htm ----- поясните мне, а как же енергетична незалежність? словацкий независимый газ, остаточне прощавай и вот это вот всё? нипанятна, это зрада или перемога?
  20. Tochkin
    та было в соответсвующем разделе. который потёрли. в публичном месте по закону могу фоткать шо угодно. вот если б я там личную переписку или фотки личные переснимал - да, не красиво. а биткоин этот ваш....
  21. Tochkin
    Интересно работает демократия. Третьего дня народ писал "а давайте его забаним, он нудный". А щас вона как. :D
  22. Tochkin
    Тот момент когда сделал свою секту
  23. Tochkin
    Который как я понимаю бодро прошлую ветку... того...этого... далее не пишу ибо идет слово-действие, а это как известно табу.
  24. Tochkin
    одна из веток натурально две станции. :D
  25. Tochkin
    То чувство когда биткоин падает на глазах: (чувак всю дорогу в метро втыкал. ну как всю дорогу... все две станции. )
×
×
  • Створити...