Fromkiev

Кухня и гостинная единое пространство должни бить разьединять нет смисла.

Ну, это вопрос вкуса будущих жильцов. Нам, допустим, было принципиально, чтобы кухня и гостиная были отдельно: не хотелось чтобы отдых в гостиной происходил под трещание сковордки или приготовление отбивных.

Кантимир, нам этот проект очень нравился самим, но сделали выбор в пользу 2-х полноценных этажей и более простой крыши.

Я уже писала, что у нас не совсем обычный ребёнок, требующий большего внимания, чем бругие дети. И заниматься с ней намного сложнее, чем с другими. Нас из одного садика даже выгнали (поставили в такие условия, чтобы мы сами ушли), потому, что не всякий может выдержать такого ребёнка. Это не возможно объяснить, чтобы понять. надо её видеть и не один раз. Иногда она может оставить впечатления очень умного ребёнка, а иногда недоразвитого дебила :-D

Очень похоже на ребёнка-индиго. Это дети будущего, очень способные и нестандартные, у них с раннего детства уже прочно сформировалось отношение к жизни и её понимание.

Но требуют специального подхода. Ники, может вам почитать спец. литературу о детках-индиго?

Да и правы форумчане, тут стандартная школа и "стандартный" педагог могут повредить, заклеймив дебилом маленького гения...

Думаю, что подарки надо одинаковые брать! только загвоздочка в том, что дети разного возраста от 3-х лет до 18... %)

ок, сообщение получила, целевые средства в пути.

Ну, а если подарки разграничим для детей и тинейджеров?

Например, те же канцелярские наборы можем оформить так: для маленьких карандаши и раскраски с телепузиками-покемонами, а для 13-18 лет раскраски можно уже заменить блокнотиками-даэри? ну, это так, размышления вслух. так и придёт оптимальное решение...

gambrina, сможем передать 100 грн. Уточните куда, плиз!

Да, господа, наши знакомые опекают дет. дом, мне посоветовали: все подарки должны быть ОДИНАКОВЫЕ. А то малышня расстраивается, дерётся, мол, у того лучше подарок.

Планировки -планировками...Но!

Куда делись поперечно-несущие второго этажа?

 

Фронтоны (если будут) куда ставить?....Уж больно пролет длинный получается. Если опирать кровлю только на внешние....

ИМХО.

Попытаюсь ответить, хотя я далеко не конструктор, а всего лишь новичок-застройщик и к тому же леди

Несущие 2-го этажа у нас никуда не делись, решили перекрытия 2-го этажа ставить деревянные, облегченные. Если в чем-то просчет, недосмотр, то буду рада услышать.

Еще нюанс: встроенный шкаф будет под лестницей, также в этом варианте можно избежать симпатишной желтой трубы, опоясывающей дом.

Но один минус мне очевиден: камин не так уютно и логично размещен, как в 1-м варианте гостиной. А идея как этот минус обыграть в плюс меня пока не посетила.

Вот подумали с архитектором, покрутили, появился 2-й вариант.

Принципиальной разницы от І варианта в наборе комнат нет, разве что объединили в общую зону гостиную и столовую, а также общая площадь комнат немного увеличилась. Более комфортны стали ступени лестницы: 16,5 х 28,9.

Прошу высказаться по данному варианту, сравнив его с первым.

Спасибо заранее.

XamGelo, спасибо. Вы очень логично мыслите и конструктивно критикуете.

Конструктору дано задание, сделает еще варианта два. Выложу в ветке.

Второй этаж.

Думаю увеличить гардероб, как советовал XamGelo.

Справа площади комнат разные, таки да. Большая - детская. Меньшая - кабинет.

Спасибо за отзывы.

Павлухан, приведенный вами проект лег в основу нашего, это правда. Только внешний вид изменили, не в пользу мансарды.

Итак, первый этаж:

1. Спальня : согласна, площадь на пару м. кв. увеличим за счет кухни-столовой. Это комната для пожилых родителей.

2. Размещения с/узла не у входа связано с тем, чтобы старикам недалеко было шагать туда. У кого старенькие родители - тот меня поймет.

Насчет мытья лап - лапы будут жить в вольере, однозначно. А котячие лапы тщательно вымываются их обладателями:-D

3. Идея Тани и XamGelo об объединении кухни и гостиной очень хорошая, но тогда площадь кухни будет совсем мала. А я мечтаю о просторной кухне с большим обеденным столом.

4. Лестница. О, вариантов было море, какую и где разместить!!! %) Я не люблю забежные ступени, но лесница с полноценной площадкой съест львиную долю площади моего холла.

5. Каморки нет, это минус. Может, положение спасет топочная постирочная, туда сгружу швабры/пылесосы.

Окна прорисованы будут, как и фасады, без сомнений.

Пока, повторюсь, меня интересует мнение по внутренней планировке: удобство и логичность помещений с учетом их площадей и расположения.

Фасады пока в процессе. Выложу завтра-послезавтра. Но дом очень простой: 2 полноценных этажа, крыша 4-скатная, французский балкончик. Помнится, похожий у lucky, ну и chiara вначале такой хотела. Я называю это элегантным минимализмом: простые линии оживить декоративными элементами (художественная ковка и проч.)

Пока прошу по внутренней планировке высказаться. Заранее спасибо.

Уважаемые форумчане, добрый вечер.

Вот вырисовывается и наш вымечтанный и долгожданный домик. Просим мнений/советов строительных гуру и просто застройщиков-любителей.

Домик для постоянного проживания семьи из 3-5 человек.

а кто чего слышал про котеджный поселок в путровке.. вроде говрят очень проверенные форумчане что боливар строится. а что почем когда и сколько? место там неплохое.

banker, за 2 года, как у нас в Путровке земля, слухи о коттеджных городках были разные: на поле возле новой школы выделен большой участок под коттеджный городок, НО этот участок пару раз перепродавался, по последним данным его купили ребята из Донецка в 2006, вроде строить всё еще хотят.

Далее, на соседнем поле хотели городок таун-хаусов, но в связи с выборами-перевыборами всё заглохло.

В общем, напряженка в политике отпугивает инвесторов.

Ой, классно, сколько соседей!

Примите и нас в компанию: у нас один участок возле строящейся школы (ул. Механизаторов) и еще один - на поле, где таун-хаусы хотели строить, возле новой дороги. Нам сейчас проект делают, к весне хотелось бы успеть всё начать!

Вечер добрый всем форумчанам.

Вставлю и свои 5 коп. :roll:

Мы тоже без родительского приданного. С мужем с 16 лет вместе по жизни, плечо к плечу. Начали с полного нуля, сейчас по 28 лет, оба на руководящих должностях. Сейчас у нас стадия проекта, геологии, свет-газ.

И моё ИМХО: если бы с молодых лет родители гладили нас по шерстке, устраивали на престижные работы через знакомых ( как Рысь говорит) или тянули, выпучив глаза, на квартирку любимому чаду, - ничего бы мы не добились. И у родителей просить надо на фин. помощь или жилплощадь, а доброго совета и утешения (иногда).

Поддерживаю мнение lucky: видно, что Вы, Niki, сильный и интересный человек. У меня муж обожает джаз: от Рея Чарльза и Дюка Эллингтона до cool-jazz. А я обожаю мужа. :-D Вот такая джаз-зависимость. Так что найдёте Вы свою половинку очень скоро и наилучшую!

Татьяна, добрый день!

Мы на форуме давно, еще с покупки участка, но стройку начнем, даст Бог, только с весны. Поэтому просто читаем и радуемся вашим успехам.

Теперь к вопросу приюта: а можно просто передать деньги на покупку еще 30 м линоллеума? Может, мы смогли бы пересечься в центре?

С уважением, Виктория.

На мой взгляд, сейчас уже задавать вопрос какой район дешевле не совсем правильно. Правильнее, на сколько отдаленное от черты города место - до 15 км, за 30 км и т.д. Насколько я помню, если стоит вопрос кредита, то банки не кредитуют участки за 30-км зоной. Я поняла, что вы планируете, построив дом, прописаться там или вернее зарегистрироваться. Тут важно знать какое назначение земли, соответственно, разные цены участков. На форуме этот вопрос очень хорошо раскрывался - воспользуйтесь поиском.

У нас земля в Васильковском р-не, 23 км от черты города. Цены от 2500 USD за сотку, плюс не забудьте, что 5% подоходного ляжет на ваши плечи.

Уважаемые форумчане, подошли к заказу проекта и вот возник вопрос.

Дом мы выбирали небольшой, 150-170 кв.м., но полноценных 2 этажа чтобы было. Нашли пару проектов. Указана ОБЩАЯ площадь 158 кв.м. Параметры дома 8Х12. Если я умножаю 8 на 12 и на 2 этажа - это 192 получается... Я хочу прикинуть примерную стоимость коробки, включая окна и крышу. Мне говорят, что на данный момент цену прикинуть можно так: общую площадь площадь умножить на 500 USD.

Господа, помогите даме, запуталась с этими площадями.

Господа!

Кто заинтересован купить участок для строительства или инвестиций: есть предложение в Васильковском районе, 23 км от КПП 2 участка по 15 соток. Цена каждого: 32 тыс. USD. Гос. акты имеются. Хозяин продает сразу два.

Мы планируем купить, но потянем один. Ищем таких же желающих на 2-й участок. Место на НАШ взгляд перспективное. В ноябре мы уже купили там участок, теперь подсобирались на второй. Рост цен с ноября по январь составил 30-40% на этом массиве.

Заинтересовавшихся просьба писать в личку!!!!!!

Я очень люблю всякие тонкие интерьерные фишки, но никогда на них не соглашусь, если, например, на уборку всех этих наворотов будет уходить часов 5-6. Или если для замены лампочек в супер-навороченном потолке мне придётся вызывать специально обученного человека

От услуг дизайнера отказываться бы не стала в том случае, если бы не могла определиться самостоятельно, чего мне всё-таки хочется. Но я свой дом вижу во всех деталях, и часто бываю в других домах, где подмечаю всякие мелочи, которые могут пригодиться. Пока не могу придумать сад, но общая картина уже начала складываться.

Мне до дизайна еще... Вот с помощью уважаемых форумчан участок в ноябре купили, теперь все силы на "даешь выплату 2-летнего кредита за полгода!". Но все эти вопросы прокручиваем, будущие застройщики все же. Так вот: уж если заказывать услуги дизайнера, то по разработке ландшафтного дизайна. Все мы уже принимали хоть раз участие в обустройстве квартиры, а сад: мне как городскому жителю даже вообразить сложно с чего начать, чтобы кровные сотки в красотищу превратить без перегруза.

Нельзя на птичке никого покупать -- категорически. Там живодеры торгуют.

А мы по той причине и взяли, типа из рабства выкупили. :-D Простой котик, наполовину сибирский. Сейчас 6,5 кг весит, красавЕц!

А BlackAlex - соболезнования искренние!