Отметку сделать в СС не проблема. Я пропечатала за 30 минут договор на дом и акт на землю. А вот на счет того что этой отметки будет достаточно то это не так. Когда в Держкомземе ставят отметку то они проводят у себя Вашу фамилию под кадастровый номер. Мне кажется что лучше сделать эту отметку или новый акт, так как в жизни разные бывают случаи. Потом будете долго бегать и что то кому то доказывать. Это мое личное мнение. Но отметка СельСовета на акте никакой гарантии не дает. А вот когда там стоит Ваша фамилия то тут уже некчему придраться.