VASELINA

"я фигею дорогая редакция" - нет слов, кому-то "повезет"

все зависит от суммы взяток до и после

Т.е. все таки лучше по нашим законам, сейчас брать разрешение на строительство, чем делать самострой?

Участок в городе, поэтому у нас немного сложнее. Просто если делать разрешение на строительство, это займет много времени и денег. Муж занят на работе, да к тому же сейчас оформляет электричество, и так отпускают с косяками.Просто раньше намного проще, построил самостроем, заплатил штраф и все нормально. Можно делать проэкт и подключать газ.А сейчас я слышала нужно сначалла ввести дом в эксплуатацию, что для этого нужно и куда обращатся не знаю, и только потом Вам начнут делать проэкт на газ.Не знаю как лучше сделать у кого спросить. Т.к большими деньгами мы не обладаем. Будем строится по мере продажи своего нынешнего жилья. Проект на стадии окончания с помощью форумчанина ДОКСА. Пока проект без официальной части, только для работы.

 

Забыла добавить, начинать строится будем наверно ближе к осени следующего года.

А р-н Одесской не подойдет? Есть участок 10соток.

Ситуация следующая, планируем строить домик в недалеком будущем на 130 кв., одноетажный на приватизированом участке. Начитавшись на форуме разной информации про узаканивание не знаем что делать. Начинать брать разрешение на строительство ( что очень долго, и требует мног времени, которого нет). Или строить самостроем и узаканивать, заплатить штраф, но я читала что сейчас по новому без ввода в эксплутацию не дадут разрешение на подключение газа. А мы планируем построиться, выгнать коробку, двери, окна, подвести газ сделать одну комнату, продать свое нынешне жильё, и переехать и доделывать дальше. Как лучше сделать?

Живу в в частном доме много времени, жила в квартире некоторое время. Для меня в квартире нет ощущения свободы и близости земли, которое есть в частном доме, когда можно выйти во двор с чашкой чая, кофе посидеть в удобной для тебя одежде и позе. Когда можно посадить какие-то овощи и фрукты, а потом прямо с грядки на стол. Когда приходят друзья сидишь на улице под тенью деревьев, навеса, и общаешься кушая шашлычок и попивая вино, пиво и т.д на свежем воздухе, когда можно выйти во двор и покупаться в басейне, где кроме тебя и семьи никто не купался, и позагорать. Где можно во дворе посадить цветы и наслождаться потом их красотой и ароматоми, наблюдать цветение сада и созревание и аромат плодов яблок, вишни, абрикоса, слив, груш и т.д. И как приятно наблюдать как твое дите может в малиннике есть малину вместе с любимой сабакой. Когда твой любимый рядом ковыряется в машине, весь перемазаный и довольный и все это под лучами теплого солнца и свежего воздуха. А как здорово зимой почистить на свежем воздухе снег( если конечно его не много:D), слепить снеговика с ребенком, да и просто покидаться снежками.Всех этих прелестей у Вас никогда не будет в квартире. Никто не будет за стеной гавкать, сверху бегать, снизу работать дрелью, а соседка ворчать что затопили.И нет этого ужасного запаха подьезда. Я за частный дом, со всеми удобствами, и не бойтесь что в доме нужно что-то делать, это во первых приятно когда своими руками для своей семьи, во вторых если по умному и правильно, то не так уж и много работы в частном доме.

Очень красивый домик получился.Поздравляю.Скажите во сколько обошлась стройка на данном этапе, можно в личку.Очень понравились двери, на предоставленном сайте.Буду искать такие в Харькове.

Все прощай мечта о своем доме:D , у нас получается дом не по фен-шую и не по сторанам света. Буду жить на вокзале

А если нет возможности строить по фен-шую, что тогда , там и не жить?

не делала бы погреб под домом

не увсех детей есть возможность приобрести себе жилье , живут с родителями и своими детьми. Здесь как жизнь сложится.

тоже поражает когда одноэтажники называют коровниками, с таким же успехом можно и многие двухэтажки назвать "коровниками". Сами планируем одноэтажник на 130 кв. без кучи коридоров с просторными комнатами, а Вы попробуйте при квадратуре 100 м. построить двух этажный с большими комнатами. У нас гостинная 40 кв. При двушке получаются одни пиндюрки, зато не "коровник". Вообще каждый строит под свои возможности, а обзывать то что тебе не нравится - некорректно.

а что это за "ГОСТИННИЦА" на втором этаже?

Мое мнение до потолока на первом 2,64 это мало. Будет ощущение что потолок давит на голову. Сейчас идут в основном 3м. И зачем Вам такая большая кладовка 12 м, при этом зал 17 м. Тамбур маловат, не развернетесь.

Мы тоже чуть не купили проект в "Альфаплане", но в последний момент передумали. Увидели свой прект в реале и не понравилось. Ну они не дают гарантии что там нет ошибок, и потом все равно его надо будет адаптировать под Ваши условия и наши нормы, а это дополнительные услуги. Кстати списывались с людьми которые строили дома по их проектам, не без упущений.

Сами склонились к одноэтажному.

Хохол

а строительство в Харькове тут при чем ?

 

Живем мы в Харькове, и собираемся строится. Поэтому "ДОКС" нам делает проэкт. По ходу дела оказалось что у него старенький комп. А так как вся работа над проэктами связана с компьютером, мой муж ему помог в этом деле. В знак благодарности появилось это сообщение.

Не было б компютеров не былоб этого САЙТА.

 

Так понятно, не все зависит от гвоздей и шурупов.

Не советую делать погреб под домом. Большенство на форуме делают овощехранилище под домом. Считаю это неправильно, потому-что такой микроклимат непригоден для долгого и качественного хранения. Сейчас у нас в доме погреб находится под кухней, овощи лежат плохо. Все вянет, консервацию только ставить на пол, особенно летом. Там тепло.Так-что думайте.

В своем будущем доме погреб планирую только отдельно.

ракушка - это ракушешчник

строить из селикатного керпича, намного дороже.Повторяю дом будет из ракушки. Ни окаком газо-пено-блоков не идет речь. А по поводу керамзитоблоков, наверно Ваш друг взял не качественный материал.

А по поводу комнаты под крышей, может в дальнейшем и будет. Нам хотя б осилить один этаж. Денюжков маловато.

по поводу материала, остановились пока на ракушняк+ пенопласт+штукатурка

Проект выбирался долго, около года.Просмотрели кучу вариантов. Красивая картинка в инете, в журналах не всегда соответсвует действительности. Собирались уже покупать проект дву-этажного дома, но когда увидели фото домика в живую отказались, не понравилось.

Данный проект соответствует нашим минимальным желаниям и ВОЗМОЖНОСТЯМ.

Все комуникации, вода, газ, канализация, центральные и проходят в пяти метрах от участка.

Выделять отдельную комнату под все "навороты" у нас не позволяет бюджет.

А влазить в долги, брать кредиты, чтоб отгрохать со всеми "пожеланиями", жить всю жизнь в недострое, нехотим. ЖИВЕМ ОДИН РАЗ И СЕЙЧАС.

"Т" туалет, "К" кладовка. Дверь просто не нарисована. Вход с ванной комнаты.

Котел будет на кухне.

а чертеж второго этажа?

Да нет, эскиз взят с заподного сайта. Это был каркасник. Размеры вычислила и немножко переделала сама, под свои хотелки. Вот незнаю одну или две несущие стены делать. Да и крыша планируется с шифера, я писала выше.