VASELINA

А какой номер проекта №2 в нумерации Альфаплана?

Это дом архитектора Шильникова вот ссылка www.forumhouse.ru/forum104/thread38196.html

Доброе время суток! Примерно так выглядит интерьер коттеджа

«Приорат»-(проект коттеджа 38E).

По поводу проекта я промолчу, останусь при своем мнении.

А вот как по мне, что мне очень не нравится в этом проекте, так это маленькая гостинная, там помоему где-то приблизительно3,5- 4*4,5-5 м. при таком большом доме. Я люблю простор в гостинных, и кухню изолированную. Это мое мнение, никому его не навязываю.

Могу сказать, что индивидуальный проект по вам понравившейся архитектуре-ескизам стоит у нас немного дороже. Но у нас полный проект под ваши требования по материаллам, с расчётом фундаментов под вашу геологию! Обращайтесь!

Да спасибо мне не надо. Я уже заказала проект, на последней стадии.И вообще не такой дом.

Доброе время суток! Индивидуальный проект (стадии РП, АР,КР,ИС) дома такой категории примерно стоит 12-18 у.е./м2 Х 213,10 м2 = 2557,2 - 3835,8 у.е = 20457,6 - 30686,4 тыс. грн. Это при том что многие архитекторы могут взять и 20-25 у.е / м2! Проект на сайте представительства альфаплан стоит 890 у.е = 7120 грн. Доработать проект (привязка фундаментов к геологии, т.е их пересчет, разработка генплана, и др...+ "украинская" печать на проект) колеблется .... тыс.грн. Выгода однозначна на лицо применение типового проекта!. А если пойдешь по пути простого приобретения и строительства без разрешения, то еще и меньше может выйти (главное что-бы нормальные строители попались (что бывает на нашем рынке ...!)..., возможно здесь увеличиваются риски..., правда плохо могут построить и при всех соблюденных этапах по согласованию проекта и полученном разрешении на строительство)! Насчет сырости проектов альфоплана..., коментариев давать не буду, потому-что не видел их чертежей и не читал отзывов..., а дома оставляют хорошие впечатления... Сам строю дом тоже по "русскому" проекту..., документация сделана качественна и довольно подробна;)

890 у.е это только РП, а паспорт к нему с мокрой печатью 100 у.е + архетектурно-строительные чертежи 800у.е.если быть точным. Вот и посчитайте, стоит ли сырой проект таких денег. Повторюсь дешевле взять за основу и сделать у местных архитеторов, даже на этом форуме. Меньше проблем потом с оформлением.

Добрый вечер! Немного в защиту альфаплана.. (не на правах рекламы и большой симпатии к данному бюро). Насчет альфаплана, я думаю, что это происки.... , бюро судя по разработкам является законодателем моды в строительстве коттеджей в России, 3d визуализация сделана довольно профессионально..., информация о проектах на сайте преподнесена тоже не хуже чем у других, + бюро (за счет раскрученности сайта ) взялось помогать продавать своим партнерам (коллегам по архитектурному делу)! Может где-то такие проекты (проекты других архитекторов) и портят общий имидж...) Видел ряд законченных объектов по проектам альфаплана... оставляют положительное впечатление, как и по интерьеру так и по экстерьеру...) Качество, состав и полноту рабочего проекта надо рассматривать отдельно...(при покупке на расстоянии вы можете уточнить только состав проекта, в других случаях надо ехать в представительство и смотреть в живую). Покупая такой проект, в Украине ему необходим все равно апгрейд с точки зрения требования нормативно-технической документации (ДБН и др.), привязке конструктивной части к геологии и геодезии, для дальнейшего получения разрешения на строительство...) При этом недостатки типовых проектов может устранить архитектор (конструктор)!:rolleyes

Раскрученая фирма, хорошо оформленый сайт, построено много домов по их проектам, но все же они продают сырые проекты, где не учитываются прежние ошибки, увиденые при строительстве.А связываться нужно с архитектором в Питере, и то в течении года после приобретения сего проекта.А это уже очень дорогой проект получится, плюс переделки оплачивать дополнительно. Дешевле сделать проект у нас, взяв за основу этот.Хотя каждому свое.

Вот парочка известных и более дешевых домов (1-е и 2-е фото), а так же знаменитый альфаплановский (3-е фото). Может помогут...

 

Первые 2 реализованы неоднократно, а 3-й тоже, но примеров с фото мало. Он есть так же и в каркасном исполнении (с готовой документацией).

Успехов в поиске!

Второй проект на картинке стал очень популярен, кстати такой начал строится и в Харькове.

Доброе время суток! Проект Российского архитектурного бюро Альфаплан (арх. В.Тарасов)! Согласование этого проекта в Украине потребует его формализации в соответствии с требованиями ДБН и мокрой печати лицензированного архитектора или бюро. Современный пример архитектуры с мотивами викторианского стиля... ) Выразительные фасады дополняет сложная крыша...) Крыша довольно сложна в исполнении и выльется в хорошую копеечку. Однозначно реализация проекта такого дома не относится к бюджетному строительству, и будет подчеркивать статус хозяина...) При этом добавлю немного фотографий домов реализованных по данному проекту

Очень смахивает на рекламу.Скажите а нет у Вас фото комнат внутри дома.

Я не спорю, домик симпотный, но ОЧЕНЬ не бюджетный.

ну видимо да, надо уточнить, будет запах??? хотя у нас у родственников ванная над кухней, не слышала, чтобы жаловались. но мы может еще план поменяем, хотим сауну впихнуть %)

Ванна не унитаз, еслиб только ванная тогда нормально, но там же будет унитаз, вам же нужен на втором этаже туалет?

мы в Германии живем. у нас тут не так грязно на улицах немцы вообще в квартирах даже в уличной обуви ходят, даже зимой сильной грязи нет, так что тамбур-это излишки, здесь так никто не делает. а на счет двери между кухней и гостиной-я тоже там хотела или арку или дверь, но видела дом "в живую", не вписывается она там, не так уж много места, съедается полстены и вообще никакой полезной поверности стены не остается.

Ааа вы в Германии живете, тогда понятно. Просто вы не указали где именно будете строить дом.

Для нас, когда на улице зимой и -25 бывает, и снега по колено, тамбур просто необходим.

в смысле-рознесены?? один на первом этаже душ и унитаз, а второй-на втором, душ, ванна и унитаз.

Насколько я поняла то на втором этаже помимо ванной будет туалет? т.е вся кака будет идти в одну трубу в кухню, в слив? на первом этаже туалет в другом месте, как и душевая кобинка.

Очень распространенный проект известной фирмы в России, не дешевый в постройке, но все равно нужна адоптация под себя.

Совет найдите его уже воплощеный, и посмотрите внутри фото в реале.

Мы хотели заказывать похожий, но увидев в реале внутри комнаты, отказались. Не для нас.