tort

www.archdaily.com

В этой теме из проектировщиков конструктивно и толково высказались и предложили: seyvalter, vladimir_arch (выложивший для вас пример своего ТЗ), Max_designer и многие другие. Не, не заметили? К тому же все что вы тут выкладываете: во-первых касается конкретно вашего проекта, но рассматривается в отрыве от самого проекта и объекта проектирования, во-вторых по многим пунктам вашего чересчур длинного списка можно спорить и, на мой скромный взгляд, излишне в частном домостроительстве. И не забывайте заказчик не имеет таких профильных знаний какие есть у вас. Он и половину может не осилить. Так то. в-третьих предмет обсуждения был задан в несколько другом ключе нежели вы ведете: и дальше по тексту. также хорошим тоном на форумах считается отделять свое мнение от копипасты и другого ЧЕРЕЗМЕРНО ОГРОМНОГО текста. Пожалуйста пользуйтесь прикреплениями - текст очень хорошо копируется и вставляется в файл doc и ваш пост читается с меньшими затратами. Мое имхо вам: если хотите обсудить конструктивно и поконкретней состав ТЗ и состав проекта - создайте отдельную тему, с соответствующим названием.

А можете сказать почему не использовали?

Предупреждать надо что вы "менджер проектов":D. Вы скорее не попадаете в схему общения "заказчик" - "архитектор". А отношения "менеджер проекта" - "архитектор" на этом форуме думаю неуместны, имхо. Теперь мне понятно почему вам ТЗ нужно. А то я уже грешным делом подумал, что заказчики пошли какие-то не такие, грамотнее что ли. Это вроде и не плохо, но как то не привычно: ведь обычные заказчики люди попроще, ТЗ им кажется лишней и не нужной бюрократией.

Умница, конечно не ТЗ! Формально, это не ТЗ. Раз это вам не подходит, то можете воспользоваться ДБН 2.2.3-2012 приложение Бэ и заполнить 28 пунктов в нем, от которых толку в частном домостроении "ноль". Так что завтра приходите, может и завезут опросные листы нужного вам цвета и ТЗ подходящего размера.

Опросные листы закончились есть только ТЗ, приходите завтра )))

Вы знаете что значит "профан"? Прошу посмотреть и не кидаться им впредь. В чей бы то адрес это не звучало, с образованием человек или без. Какие указки? о чем вы? я с вами лично вел дискуссию? Кстати, лично вам я дал ссылку на тему где бы вы могли найти пример ТЗ. Хоть посмотрели то, а? Поэтому не пойму такого поста в свой адрес: "жалко денег или IQ". Делаете все возможное чтоб написать ТЗ самому?

Практика показывает что подобные листы после энного заказчика разрастаются до невозможного. При чем каждому важны его пункты, а пункты введенные предшественником - либо пусты, либо на усмотрение архитектора ("вы же архитектор - так предложите нам") поэтому лучше составлять ТЗ совместно. почитайте тут: www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=5328 Добавлено через 7 минут замените пожалуйста "должен" на "может" и у вас не будет такой проблемы: Потому что не должен)))

Здесь не так. И на базаре тоже. Я говорил о 60-70% работы. Вам кто-нибудь полкило творога или пол-арбуза давал попробовать, чтоб вы целый купили? По опыту скажу что любители "попробовать" никогда не считают себя обязанными, одна и та же отговорка: "вы сделали то, что мне не подходит, не нравится", хотя потом бывает просят выслать "не понравившуюся" планировочку на эмейлик, флешечку и т.д. Таких любителей, к примеру, у меня было одно время чуть ли не половина и гробил по неделе на каждого, пока не отказался от подобных "маркетинговых ходов" и не стал брать предоплату после второй встречи. Чего и вам рекомендую. Есть конечно те заказчики которые честно предупреждают - сие тендер. "Для того чтобы выбрать вас вы должны сделать то-то или то-то и ваше право отказаться" Но мало таких, они как раз больше всех выслушивают в свой адрес на форумах от нашего брата). Больше вероятность нарваться на неадекват, так как большее количество участников.

да, так можно, еще см 70-80 и получится полноценный этаж. Да и конек на какую высоту подымется? Там тогда чердак получается порядка 3 - 3.5 м высотой, судя по уклону кровли. Нужен он вам такой? Продумали как на него попасть?

Есть раздел Разное.) Вы знаете, в данном разделе отписываются достаточно много архитекторов, которые также как и вы могут начать продавать свои проекты, создавая отдельные темы. Последствия дальше объяснять надо? Те кто сюда заходят за советом по проектам кроме спама и рекламы ничего не получат.

Как уже сказали, лестница может не поместится в плане -крутую возможно придется делать. А также по высоте - у вас там наклонная кровля на мансарде, как раз от той стены идет вдоль которой лестничный марш. Еще не поднявшись до конца на второй этаж человек упрется головой в потолок мансарды. Или же полноценный второй этаж делать, или лестницу двигать в плане, или... С данным "эскизом" можете идти к архитектору, готовьтесь что первоначальная задумка может оказаться нереальной и надо менять многое. Как ТЗ данный эскиз вполне сойдет.

А де ви тi гiльзи будте закладати? А якщо у вас РГВ зависокий, а ви гiльзу заклали аби-де? Наступноi весни басейн у пiдвалi буде ). Може ви, як спецiалiст-унiверсал, такого робить не будете, а хтось так i зробить. Инженерная часть по стоимости не особо и много стоит в сравнении с архитектурой и конструкциями. Даже на самый простенький проект стоит нарисовать схему на воду, отопление, канализацию и спец-кации к ним. Для сметы хотя бы. Другое дело, что и сантехник-строитель это может выполнить.

Именно, что умноженный на три этажа. Это так типично для украинского заказчика ))

Дай вам чтоб здоровья побольше справится с этой массой чертежей. Нетипичный объем однако.

А по сути, соображения на данную тему есть?

А они где берут по такой цене? Там по идее еще дешевле ).

Крамолу и ересь говорите. Планы и фасады потянут на большую часть ЭП. По сути 60 - 70% трудозатрат впустую предлагаете выкинуть, на основании одного "не нравится"? Есть конечно какая-то первоначальная работа, за которую не принято брать денег и то скорее, потому что ее оценивают в комплексе с остальной работой. Консультации не в счет, я говорю о работе. Про предоплату тоже слишком сугубо. Если вы не берете предоплату в профессии где это принято, то этот факт против вас. Заказчику вы как минимум показываете, что цените свой труд.

Вы правы, кстати у строителя тоже, в обязательном порядке лицензия должна быть. А также каска и знания техники безопасности.

Разбейте работу архитектора на этапы по взаимной договоренности. Обговорите с ним цену и объем работы на каждый этап. При чем предупредите с какой целью вы это делаете - мол не хотите платить за весь проект в случае если вас не устроит результат. Но заплатить за этап, даже если вам не понравился результат вы должны в любом случае так как работа выполнена, и на ваш аргумент "мне не нравится" есть контраргумент архитектора "а по мне даже гениально и суперваще". Вообще заранее предупреждайте, что вам нравится, а что нет. Для большей уверенности не ленитесь составить техническое задание. Оно хоть и не имеет отношение к категории нравится - не нравится. Но поможет избежать многих недопониманий. Также предварительно смотрите портфолио - именно оно вам поможет определится с большей долей вероятности - понравится или нет результат. Если архитектор делал для других, как вам кажется, "красиво", то почему он не сделает красиво для вас?

375-ый газосилкатный блок лучше 300 + утеплитель. По крайней мере в 1ой климатической зоне он проходит по расчету. Класть на клей. Можете взять 400мм d500 - еще лучше, он более ходовой вроде как. именно, в этом смысла нет - дороже и вред может быть.

www.chateauversailles.fr/homepage

Выше приводили. Добавим сюда ведение дорожный работ, не имея но то лицензии. По-моему достаточно. ПДД читайте п 11.13. и п.26. впрочем вы можете быть как раз исключением и выяснять это мне как то не интересно, на то есть ГАИ.

Вы спрашивали за нормы. Морально-этическая сторона не обсуждается. И как бы там редко не ходили пешеходы, но пункт ДБН и пункт ПДД вы нарушаете, независимо от того переЕЗЖАЕТЕ или заЕЗЖАЕТЕ или ЕЗДИТЕ, вот поэтому вас и штрафуют.

пункт 6.8. "Высота бордюра на прямолинейных участках улицы должна быть не менее 15 см..." заезд на тротуар вообще нигде в нормах не предусмотрен, ни временный ни постоянный. Ведь по правилам ПДД за езду по тротуарам предусмотрен штраф. Чтобы решить вашу проблему вам с ГАИ прийдется согласовать переоборудование тротуара в дорогу, что дороже штрафа.