tort

Пролет примерно 6м от стены до стены и 5 м по воротам. кирпичи посчитал)) много-мало ли это, не хочу обсуждать. Просто запомним данный факт. Снеговые мешки следует избегать, вы этот момент обсуждали с заказчиком? Почему такое решение? Представьте себе что бы было если дом строился по основному правилу тектоники: опирание несущей стены на несущую стену, которая имеет фундамент. А так экономию труда и материала принесли в жертву оригинальности. Причем оригинальность тут сомнительная, на мой взгляд. Заказчик хоть доволен? Подозреваю что его пожелания повлияли на его кошелек ))

abelor, я правильно понял что кладовые, постирочные и ввод сетей - у вас неотапливаемые помещения? Что такое "бесконьковая косынка"? Я знаю что косынкой иногда называют крепление, но не форму кровли (к примеру такую как "конверт"). И почему она "безконьковая"?

Да, надо сказать что по ссылкам элитные районы Ванкувера и дома необычно большие. И да, они не топят так свои дома как мы - теплее там.

Одинаково что из ГБ, что из кирпича, толщина и прочие условия. Если стена несущая, то она будет толще. Мы еще не касались темы наружной отделки. Реально имитация обшивки каркасного дома обойдется дороже оригинального варианта. Некоторые узлы также вызовут лишние затраты. Те же откосы окон, только уже наружные, изменят внешний вид. Что строят канадцы, еще и ешо .

Опять же геометрия: в местах, где наружные стены второго этажа опираются на внутренние стены первого, эти самые стены первого этажа вам придется все-таки увеличить по толщине :D. А там еще и расположение проемов в наружном контуре повлияет на все остальное, глядишь уже и поменялось всё. Неполный каркас выглядит снаружи как каменный. Тс хотел, на сколько я понял, обратное. Сделать из ГБ, но сохранить впечатление как от каркасного канадского. пс: есть ли примеры неполного деревянного каркаса? А то ничего кроме как домов из полностью каменных стен с деревянных перекрытиями не припомню.

Примерную, можно и так сказать. По планировке возможно у вас не возникнет особо неожиданностей. Но допустим они вас особо не смутят. А вот впечатление от дома и пространства будет не то... Все зависит от мелких но многочисленных моментов, которые как раз и различают каркасник от каменного дома. Боюсь что много деталей и мелочей уйдет или изменится и вы не получите такого же впечатления которое вы ожидали. Повторюсь, несущие стены не будут уже такими легкими и тонкими, они станут по-массивней, у окон появятся широкие откосы и подоконники, а некоторые мелкие повороты стен придется выпрямить или упростить, тонких несущих элементов как колон 200*200 не будет или вы потратите много средств на сохранение этих габаритов, простенки между проемами придется увеличить и тд. Наружная отделка обычно применяемая в каркаснике может не подойти к каменному дому чисто технологически. Говоря проще если вы будете делать дом из ГБ он и будет похож на "дом построенный из ГБ". Любые имитации дадут эффект дешевой подделки.

То что возможно не всегда нужно. Переделанная "под камень" планировка не будет похожа на прототип. Толщины стен и перекрытий будут гораздо больше и внесут изменения в небольших местах (там где было впритык - станет нехватать). Это потребует в дальнейшем расширения более крупных габаритов помещений. Геометрия жеж. Есть еще физика: стены из камня тяжелее в несколько раз и общие нагрузки могут повлиять на конструктивную схему и в последствии на планировку еще более кардинально. Вывод для проектировщика: планировку надо разрабатывать только заранее учитывая технологию строительства. Вывод для заказчика: купили проект каркасника - стройте каркасник. Исключения бывают, но это не тот случай. Всё имхо.

Лестница уж точно не по нормам. Размер - это либо длина либо ширина, либо высота. Измеряется в метрах. У вас же указаны метры кубические, а цифра похоже что площадь.

Тут не понял - с чего вы взяли что я вас в чем то убеждать пытаюсь. Пока даже и не пытался. Просто задал вопрос и в нем подвоха нет. Он конкретный. Кто делал ВАМ эти 90% работы. Вариантов два: либо архитектор, либо вы сами делали работу архитектора. Так какой вариант?

Те 90% кто делал?

Где вы там грязь нашли? Успокойтесь пожалуйста и некапсите. Я достаточно написал аргументов в поддержку своего мнения. Последнее бесплатное предложение: попробуйте поменять местами гостиную с кухней и санузлами - изменения глобальное и скорее всего план не будет таким прежним. Пс: и правильно писать не "С ТОГО ЧТО выбрал", а "ИЗ ТЕХ КОГО выбрал". Надеюсь вы просто ошиблись и не хотели никого обидеть.

Да, но тут скорее не хватит 30 квт двухконтурного. На горячую воду уйдет часть квт и отопление гаража съест много. Колонка и котел лучше просто котла. По-моему особо ничего не поменялось в плане. Как был центр дома темным так таким он и остался. Нет смысла в террасе - выход на нее какой-то скромный, сбоку, и видом на нее можно наслаждаться только моя посуду. Думаю это не мечта всей вашей жизни. И еще: в тамбуре раз/одеваться неудобно, особенно когда вам в спину две двери могут упереться. Почему бы не перенести эту процедуру в холл? А вообще ужасный план - меняйте всё.

Варианты есть, их миллион, времени не хватит все описать или выложить их тут. Легче написать почему этот вариант не стоит делать. Пространство при входе дом должно быть уютным, комфортным. Комфорт нами воспринимается на границах. Такой границей для нас является вход в дом. Тамбур это граница пресловутой зоны комфорта. Это начало. Это маленькое помещение. Дальше нам удобней попасть в большее помещение - холл. А уже из холла еще приятней очутится в еще более большой и светлой комнате (самое комфортное место). Человек существо жадное, поэтому предпочтет большее помещение меньшему, поэтому комфортнее большее помещение. И так получается что нам удобно из холла попадать во все остальные помещения, дабы не проходить через жилую комнату и открывать лишние двери. Отсюда следует что Холл - это центр дома и ему стОит выделить по-больше площади, чем у вас. У вас кстати он даже не подписан, вместо него привычное совковое помещение - коридор. Туалет, который расположен в центре, сужает собой центральное пространство дома, превращая холл в коридор, а точнее в два маленьких холла + коридор. Два маленьких второстепенных пространства - это уже не одно центральное. Гостиная, по тому же принципу, не воспринимается нами главным комфортным помещением так до него добираться надо через кухню. У вас выходит кухня поглавнее будет. Но ведь это же вспомогательное помещение, так как назначение ее вспомогательное, готовка пищи. Главное в семье - общение! И оно как правило происходит либо в гостиной либо в столовой. На худой конец в спальне, ну ладно, это для семьи из двоих человек и то, только до определенного периода - от 9 месяцев и до развода через пару лет ;). Но когда на самом доступном, центральном месте располагают туалет О_0, то слов нет. Право, не стОит ради коммуникаций так делать. Еще: не делайте ширину дома большой, не только из конструктивных соображений, но и для лучшей освещенности. Комната в 6м ( у вас это гостиная) для хорошего полноценного дневного освещения требует высоты потолка от 4 м. И еще: у вас машина равноправный член семьи? сужу по плану. Так вот затраты как на постройку отапливаемого гаража в теле дома так и на последующее его отопление несравнимо большие затрат на постройку отдельностоящего или пристраиваемого неотапливаемого гаража. Вопрос в том нужен ли вам отапливаемый гараж вообще. Если вы отталкиваетесь от затрат, то не надо делать гараж в теле дома.

В центре дома - туалет. Это идея была такая?

Спасибо за ответы: Поправлю: данный тип лестницы очень часто применяется в небольших двухэтажных домах западноевропейских стран с высокой плотностью застройки, но не у нас. Экономия составит 6 ступеней это всего лишь 1,5 - 1,8 м2 или же 1% от общей площади дома. - двойные двери это очень неудобно для помещения в 2,9м2 в котором к тому же стоит шкаф - переделка гардеробной в прихожую, а прихожую в тамбур влечет изменения в проекте, за которые придется вашему заказчику платить дополнительно. Да, я считаю что площади по полу 15/17/22 это мало, так как площадь по полу в мансарде это не площадь самих помещений. Которая высчитывается по линии с высотой потолка от 1,5м - это по ДБН, а по хорошему стоит учесть площадь под потолком с высотой от 1,8м. Площадь помещений 7,5 / 8,8 / 11,7 нереально малы для одноместной жилой комнаты/одноместной жилой комнаты/двухместной спальни. Тут ни нормы не соблюдены, ни здравый смысл. Насколько я помню любые переделки у вас стоят денег. Таким образом заказчик поставлен перед выбором: либо заплатить за более дорогой тип перекрытия либо за переделку проекта. Изменения типа перекрытий потребует дополнительного места под несущие конструкции - что уменьшит площадь помещений. Я вас разочарую, но в Европе так не думают, лишним подтверждением тому отсутствие реализованных объектов по данному проекту даже на польском сайте. На польском сайте кстати вообще не смог найти данный проект. Буду рад увидеть обратное, если у вас есть что показать, конечно. Стеклянный козырек и ограждение уж точно там никто не лепит к "сельскому домику". Такая непрактичность не свойственна европейцам. А такие "изыски" несвойственны типовым проектам. В противном случае они перестают таковыми быть.

Пожалуйста прокомментируйте пункты 1, 2, 3, 6, 7 в моем посте #8.

Ну так ведите его в позитивном тоне и он будет таковым ;) Вы опять проигнорировали остальные замечания. Непонятно согласны вы с ними или нет.

Там потом был целый диалог в теме. Желающие могут с ним ознакомится. Я так понял что ваш клиент остался недоволен вашим ответом: Добавлено через 1 минуту Было б неплохо.

Вы уже три года на форуме. И ситуация с сайтом не меняется. Не видно ваших адаптированных проектов, не видно. Ни на сайте ни тут, на форуме. Зато есть отзывы клиентов. Чтобы доказать что что-то существует достаточно это предъявить ). пс: можете прокомментировать остальные замечания в адрес проекта, а то не только вент. каналы смущают в данном проекте.

1, Где уже адаптированные проекты - почему на сайте мы видим не адаптированные? Хотите что-то там донести - выкладывайте на украинский сайт проекты сделанные по украинским нормам. 2, Только инженер проектировщик вносит коррективы? Неужели в архитектурной части все остается без изменений? 3, Еще вопрос: чтобы убедится в том что у вас инженерия, архитектура или конструкции в норме, это каждому покупателю надо к вам в Киев ездить? Это смешно.

Когда то работал с ГИПом по образованию ОВ. Проекты выпускались с одним томом АС и штук семь по инженерии. Тома ОВиК (три тома: отопление, вентиляция и кондиционирование), ВК, НВК (а могло быть НК+НВ) и ТМ. К ним дополнительно смежники делали ЭО. Это конечно для крупных частных домовладений . Один из конструкторов, с которым я сотрудничаю, на один дом в 250м2 разбил свою часть на разделы КЖ (2тома), КМ, КД, и даже ПОС (родная его специальность). Сказал что ему так удобней. Сам тоже такую глупость делал на том объекте, отделив от АР три листика и назвав их ГП.)) Получилось очень не практично - куча папочек. Это к чему - иногда специалист хочет подчеркнуть важность именно своей работы дополнительно разбавив ее бумажной "водой" или разбив ее на части.

Особенности польских проектов, в том числе Z500: 1, Лестница с забежными ступенями. Поменять на нормальнульную можно только переделав проект. 2, Холодная прихожая. Вам предлагают переодеваться в помещении где может быть открыта наружная дверь (кто-то заходит/выходит). На зиму отрезайте коту хвост. 3, Маленькие площади помещений. В данном проекте на мансардном этаже. 4, Беда с вертикальными инженерными коммуникациями. Ну нет у них дымоходной вытяжки с кухни. Польские нормы несколько иные. У нас же газовщики вас замучают. Туалет также не имеет вент. канала. Куда запахи пойдут? - Правильно в коридор и гостиную. 5, Вас не смущает туалет посреди дома? Что этим хотели проектировщики - не знаю. Видимо то, что им на**ать на то, как тут будут жить люди. Центра дома нет - есть обходной путь вокруг туалета. Двери из туалета открываются в узкий коридор прямо на лестницу - это нечто. 6, Конструкторы поймут - скаты кровли перекрывают бОльший пролет (10,74 - эркер < 9.84). Также расположение несущих стен не оставляет вам выбора как применить дорогие монолитные перекрытия. 7, Несоответствие опций "люкс" (мансардные окна, балконы, витражи, стеклянные ограждения и козырьки, отделка, камины, эркеры) с бюджетностью самого проекта с малыми площадями. Вы тратите деньги в пустую. Отказываясь от таких понтов, вы получите совершенно другой проект с другими техническими решениями. пс: кроме особого расположения туалета любой проект з500 имеет подобные "особенности". Добавлено через 4 минуты В Гонконге зимой бывает -30 по Цельсию?

Именно гора мусора. Вы представляете сколько вообще в мире справочной литературы по материалам узлам и частному строительству и проектированию в целом? Если да - то почему бы не составить список разделов или внести какие-то рамки, ограничения для отсеивания лишней информации (кроме того что флудить тут нельзя). Есть ли у вас план мистер Фикс? К примеру вы выложили абзацы из некоторых ДБН. Тот же ДБН В2.2.15 на выдержки по частному домострою пустить можно целиком или по частям - кому как нравится и кому какая информация кажется важнее. Далее. Само проектирование частного дома делится на проектирование формы дома (архитектура) несущей сути этой формы (конструкции) и сетей снабжения (инженерия). Призван ли "самсебепроектировщик" заменить собой специалистов всех трех направлений? Не забываем что третье направление (инженерия) как правило представлено несколькими специалистами. Планируете ли вы выкладывать и позволять выкладывать другим тут справочную информацию любой из направленности и тем самым утопить нас в той массе полезной и не очень информации?

Какая лепнина из гипса снаружи на фасаде?

Во-первых где там узлы? Во-вторых их тьма у каждого из производителей стройпродукции. Как их упорядочить тут? В-третьих их грамотно надо применять, а для этого надо понимать как "работает" каждый элемент узла и какими свойствами обладает каждый материал.