tort

Де там той ескізний проект? Може покажете? Поки ми бачили лише ескізи схеми, навіть не креслення, тільки плану, а проекта там ще немає і близько.

ветка инженерии тут свыше 4м глубины помещения начинается сумрак. У вас 20+метров дома боле 60% второго этажа во мраке. Если в спальня только ваша, то хозяин-барин, а если нет, то пожалейте своего члена семьи, спать в помещении без окон вредно для здоровья физического и психологического. Это гораздо серьезней чем вы думаете.

Все правильно я понимаю. Если набежали, то рецепт прост: игнор, не отвечайте. А вы сами начали развивать размышления оппонентов. -Там ассиметрия кровли лишняя. -Пропорции в разрезе сложные, мало привязываться к плитам в плане. К примеру, если пиломатериалы не бывают больше 6м, то размер елемента стропил в 7,3м - это не айс. -Уклоны кровли надо менять или опускать кровлю - второй этаж у вас не осещен. И по сути выходин не один этаж с мансардным, а два полноценных и мансарда третьим уровнем. -Утепление стен 500мм (D400) +150мм (D150) задает настолько высокий минимальный коэффициент сопротивления теплопередачи, что если по нему считать утепление кровли, то толщина утеплителя выйдет за конструктивную составляющую стропильной системы. (Потери через кровлю больше теплопотерь через стены примерно в 1,5-2 раза) Вот и прикиньте толщину утеплителя. Но на практике свыше 350мм утепления я не встречал и как облегчить стропилку я не представляю. -Ну и конструктив все больше и больше намекает на каркасник как решение всех узлов и связей которые у вас получаются. -обычно сначала решают(рисуют) планировку, может ведь оказаться так, что она вас не устроит в данной схеме. А уж потом раскладывают плиты. А то будете раскладывать их по несколько лишних раз. Home_1dfzgd2004.rar

Я тоже шучу. Просто излишнее упоминание о ваших "сверх"навыках в автокаде, и размышления о непрофессиональности профессионалов составляют о вас мнение как о человеке, простите, излишне самоуверенном. Судя по тому с какой радостью вы ввязались в спор о ненадобности проекта и о дармоедах клерках проектировщиках, могу сделать вывод что и проект вы будете делать сами и сюда на форум вы пришли лишь покрасоваться идеями, а не за советами и обсуждениями. Вот уже 2 последних страницы участники темы обсуждают не сам проект а ваши/наши знания. И похоже что вас это устраивает. Обращу ваше внимание, на то, что ветка форума называется "Проекты домов и архитектурные решения". Что подразумевает обсуждение неких графических описаний (эскизов, чертежей, схем) этих самых архитектурных решений. Вопрос: мы сможем увидеть сам предмет обсуждения в графическом, а не в словесном описании? Не для обсуждения ваших способностей, а для лучшего понимания конкретики задания и проблем данного проекта.

Согласен, тот кто освоил сетку на 600, тот с легкостью освоит сетку и 300 на 300.

не, ну сетку в автокаде 600 на 600 вы освоили, значит и все остальное как два пялца оба свальт.

Достаточно строить из 500мм газоблока. Это новые нормы, 375мм устарело в 2013. Надо понимать что утеплитель + 300 газоблока дороже 500мм газоблока. Теплая штукатурка особой роли не играет так как ее слой не большой. Очень мало видов паропроницаемых штукатурок, которые можно наносить слоем в несколько см. Чем больше она по свойствам "теплая" тем меньше она штукатурка (верхний защитный/выравнивающий слой с прочной адгезией к стене). Но как это увязать с вашей "религией" не знаю. Если стены 300мм, то понятно, что такой прочности может не хватить или она будет на пределе, для стен с большими оконными проемами. Выйдет что-то типа каркасника ж/б с внешним ненесущим контуром стен.

1. Не будет там конденсата на стене. Он может появится на стекле. 2. Пеностеклом не утепляют газоблок, как и пенопластом. 3. Правильно - по проекту у специалиста, согласно ваших архитектурных решений и условий. Пока архитектуры нет, говорить об этом бессмысленно. 4. См. п 3. 5. Не дает. Количество тепла получаемого от грунта постоянно, т.к. площадь пола величина постоянная. Копайте глубже уровня промерзания грунта. Таким образом, вы будете поучать тепло и от стен подвала. Но это уже будет не цокольный этаж. И выгоды на копейку, а растрат на рубль. Вы представляете толщину этой колоны, обложенной газоблоком вместо утеплителя, на замену ему? Что-то лишнее: либо колоны, либо газоблоки.

Тобто буде розрив армопоясу? Я так розумію, що армпояс десь 200 мм висотою, стільки саме й сходинка. Так?

Ирония это хорошо. Но если вы влезете в шкуру дизайнера, то поймете что как раз это дизайнер не потянет ваш столь низкий спрос. Правильней же надо говорить, что именно спрос рождает предложение. Спрос ведь диктует условия рынка, а не наоборот. И каждому покупателю предлагают товар согласно его спросу. В этом случае товар врядли можно будет назвать дизайн-проектом, а исполнителя дизайнером. За меньшую сумму вам предложат не проект, а консультацию и исполнитель будет иметь квалификацию не дизайнера интерьеров, а продавца-консультанта магазина отделочных материалов.

Не дождетесь:D, либо делайте проекты сами, либо платите нормальную цену. Никто без ваших 30грн не умрет, уже давно все переквалифицировались либо в IT, либо открыли другой бизнес, или ушли на завод (это те кто более гибкие). По активности форума пора бы понять, что толпы голодных дизайнеров тут нет.

Почему я просматриваю их проекты? Потому что на форуме есть интересная для меня, архитектора, ветка "Проекты домов и архитектурные решения" где люди спрашивают у специалистов или просто опытных форумчан мнения по интересующим их проектам. До некоторого периода эта ветка не была коммерческой и в ней запрещался навязчивый спам и реклама. Это было разумно ибо только так можно было получить объективную информацию о проекте. Но как видите тут уже начали продавать проекты. И многие форумчане начали путать тему с темой тендеров, гораздо менее популярной. Так что вы тут пришлые со своими купля-продажами и качелями по поводу интеллектуальных прав и блаблабла, сами ведь нарушаете правила форума, пункт 8: Вот кстати типичный пример ответа торгаша из Z500 в теме про то как человек пытался улучшить их планировку. Напомню что сама планировка не может являться объектом интеллектуальной собственности как и ее электронное изображение.

Ну во-первых там нет ничего интеллектуального, если говорить о продукции з500. :D До сих пор не перевели проекты под отдельные нормы Украины с польского. Что подтверждает большое количество тем на этом форуме с жалобами. Во-вторых ничего с этим сделать они не могут, что и подтверждает сам факт существования данной темы. Поэтому остается только улыбаться с их бессильного призыва не перепродавать их продукцию.

Ну что за люди, ТС просил не спамить тему коммерческими предложениями. пс: "ПроЕкт", запомни коммЭрсант. И еще - говно твой поротерм, дорогое.

геодезическую съемку масштабом 1к 500. (М1:500)

Феерично. Как проверить что учредителями есть сами работники этого ТОВ? Допустим фамилия директора и одного из специалистов совпадают на договоре и проекте, что никак не гарантирует что именно этот человек будет занимается непосредственно вашим заказом. Устав требовать? Это как-то не укрепит отношения с заказчиком. По своему опыту, будучи наемным работником, работал и в двух ООО и в двух ЧП. Так вот ситуация с профессионализмом в частном домострое в ТОВ(ООО по рус.) оставляла желать лучшего. В ЧП, наоборот в начальниках были люди с большим опытом и которые прикладывали свою руку к проекту в эскизной стадии, и только потом отдавали в проработку помощнику и постоянно проверяли работу. Количество работников было примерно одинаковое 5-6 человек с бухгалтером во всех 4х компаниях, сфера проектов и их объемы тоже были примерно на одном уровне (ни одна из компаний не занималась только частным жильем - были "всеядны"). Вот только организация процесса проектирования была разная -т.к. в ТОВах ни один из шефов не был профильным спецом, то проекты делались согласно букве договора в кратчайшие сроки "на от**бись", и с заказчиком практически никто не работал в эскизной части. А так как заказчик не знал что можно иначе, то уходил с проектом который его не всегда потом устраивал. И качели со всеми угрозами исков, маханием договоров чеков ни к чему не приводили - формальности ведь все соблюдены. Так что не показатель ни разу ваши ТОВ. Вы просто описали свою ситуацию и под нее остальных правите.

Видимо, подразумевалось то что безналом фиксируется факт оплаты и в случае спора или судебного разбирательства есть шанс отстоять свои деньги. Если я правильно понял аbelor. Но по-моему все это не особо влияет на муки выбора профессионалов для ТС. Наличие в фирме грамотного бухгалтера или высококлассного юриста равно как и идеально составленный договор, никак не свидетельствует о том что их архитектор или конструктор является профи в своем деле.

Торгаш, просит торгашей не торговать.))

Какой-то бред пишите. Я обсуждаю и пользу и экономическую целесообразность перепланировки. Перепланировка - это действие, изменение сущ. планировки. И хамить не надо, мне никто не сможет запретить выражать свое мнение на форуме, темы на форуме создаются как раз именно для того чтоб спрашивать мнение любого форумчанина по теме.

C чем именно вы не согласны? к чему цитируете целиком весь мой комментарий? Там ни одного слова нет с которым бы вы согласились? Вообще в цитате нет ни слова о заключении договора, речь совершенно не шла о формальной стороне. Я вот полностью согласен с вами:

Даже если не о законности речь. Вопрос в деньгах и пользе. Денег потратите кучу: на демонтаж, возможное усиление проема, на утепление, перенос батареи, отделку, остекление и прочее, а получите всего 2м2, которые в стоимости дороже в разы чем средний м2. Пользы тоже не много, вы нарушаете тепловой контур дома. Правильно утеплить вы не сможете - конструктивно не предусмотрено, и к тому же к некоторым поверхностям у вас просто не будет доступа. По итогу - мостики холода и вы увеличиваете расходы на обогрев квартиры за счет общего количества тепла на дом. За обогрев ваших дополнительных 2м2 и дополнительные теплопотери кто-то будет платить, либо государство, либо котельная, либо соседи. Ведь в квитанции на отопление будет на 2м2 меньше чем по факту сожгут газа.

Нельзя объединять кухню с балконом. Это вредительство и себе и людям.

Итак: 1. 25$/м2 -это вариант "есть знакомые специалисты" . Надо понимать что предложение поступило от непрофильного специалиста (конструкторы не заморачиваются с эскизной частью проекта) который выступает посредником. В эти 25, очевидно, что заложен его интерес. 2. 15$/м2- опять же предложение поступило от непрофильного специалиста, но с меньшей ценой в виде экономии наобъеме работ по эскизу. Первый вариант отбрасывайте смело. Второй отбрасывайте при отсутствии потфолио, в большинстве случаев его не будет в виде проекта, зато вам предложат проехаться по объектам "вживую". Если будет проект и вам покажут что по нему построили и + дали гарантию в авторстве и того и другого, то тогда стоит рассмотреть этот вариант. 3. 100грн/м2 - самостоятельные специалисты. Желательно чтобы вам рассказывали стоимость проекта по разделам. Тогда видно сколько стоит архитектурный, конструкторский и инженерные разделы. Профессионалов видно по рекомендациям от заказчиков и примерам работ. Как выбрать? Только встречаться и общаться, смотреть примеры уже сделанных ими проектов, тратить время. Иначе никак. Сто процентов гарантии не дадут даже рекомендации самых проверенных людей.

Какой еще ребенок? Дети в данной планировке не предусмотрены:D

С кем? - С архитектором наверное лучше создавать проект дома чем с медиком:D. Как? - Путем эскизных зарисовок ваших пожеланий: каждый последующий вариант должен являться улучшением предыдущего, тогда есть шанс быстрее определиться с желаемым. Эскизная стадия - это по сути ваш диалог с архитектором о проекте. В процессе этого диалога он узнает ваши пожелания и предлагает возможные решения. Начинают как правило с планировки и основных требований к параметрам дома (этажность, площадь, набор помещений, технология строительства, и т.п.) можно сюда же добавить стиль интерьера и экстерьера, если уже есть предпочтения. Вы можете при наличии времени и договоренности с архитектором согласовывать основные проекции поэтапно: планы - фасад - остальные фасады. Это зависит от архитектора как он работает, может он все сразу в 3д делает, тогда вы увидите планировки в "объеме"