tort

ТЗ устаканьте, будьласка для начала. У вас на 15м2 (30%) желаний больше чем позволяет конструктив по габаритам. Как вместить 65м2 в 50м2? И зеркальный план приведите в соответствие с его братом. Помогите людям помочь вам.

Итак, калькулятор или почему "пока ничего путного не получается": 12м2 кабинет+15/2,5 топочная + 5м2 кладовка + 5м2 прихожая + 4м2 с/у + 8м2 кухня + 16м2 гостиная + 8м2 лестница = 64 м2 Это столько вам понадобится на первом этаже по минимуму. "Люди которые будут строить" вам дали габарит 6х6 метров, это 36м2 в средней части + все пристройки, судя по плану которые около 15м2. Всего ~50м2. По вашим запросам вам не хватает еще 14 м2. Это я не учел площадь стен, издержки планировки и холл, допустим лестница будет прямо из гостиной. Поэтому или выкидываем "лишнее" помещение из вашего ТЗ, или меняем концепцию и не пытаемся втулить в летнюю дачу функции жилого дома. На мой взгляд легче отказаться от кабинета. Со вторым этажом более менее понятно напротив лестницы будет с/у на минимальную площадь и у проектировщика возникнет головная боль как увязать лестницу с первым этажом так чтоб санузлы совпали. Еще один довод не обращаться к коллективному разуму, потому что головоломки решают индивидумы. Чтоб собрать кубик-рубика бессмысленно проводить партсобрание или референдум :D. Как всегда есть "люди которые будут его строить", но нет тех, ктобудет думать и будет "уметь красиво рисовать в программках". Для вашей задачи боюсь что коллективным разумом вы не отделаетесь и проект все же закажите у того кто проектирует дома из бруса и знает ньюасы данной технологии. Потому что вы увеличили и общий метраж и количество помещений, и усложнив задачу требованием не менять внешний вид (основные пропорции частей, расположение и количество окон в том числе). Отдельно: научится рисовать от вас не требуется, но порекомендовал бы вам отредактировать планы так как они есть в действительности, чтоб не ломать коллективный мозг зеркальностью планировок, так больше людей смогут вам помочь. Для вас это будет стоить освоением одной функции в практически любом просмотрщике или графическом редакторе, которая, возможно, вам пригодится в дальнейшем не раз.

Купец, где товар? где ссылка на картинку?

Блогер это и есть автор ролика, видеоблогер. По его урокам и рекомендациям один из его подписчиков то бишь зритель решил нарисовать сам себе проект. Наслушался полезных советов в духе "как вырезать себе аппендикс". Нанял девочку-чертежника и начал сам проектировать согласно заветам блога которого насмотрелся. Возможно другого пути у него и не было. Проектом он поделился со всеми, просто я единственный кто написал свои замечания к нему. Конечно у каждого своя голова на плечах, и зритель который сам себе проектировщик сам себе и виноват что думал не своей головой а чужой. Но хоть какая то минимальная ответственность на советчике должна же быть, особенно для того который заявляет о своей высокой компетентности и является одним из лидеров общественного мнения в строительном сообществе на русскоязычном ютубе. Как минимум своей репутацией он должен отвечать за подобные советы. Кстати он проект своего подписчика в целом похвалил, наверное потому что не замечает тех недостатков которым он сам учит. В своих проектах делает подобные коридоры (его на 140м2 дома приходится коридор в почти 30м2!) Люди не особо понимая пространство на плане и не имея практического опыта перенимают такие "решения".

Будь ласка без емоцій, вони вам заважають читати уважно та сприймати конструктивно те шо написано іншими користувачами. Через емоції ви починаєте незрозуміло з чого ображатись та грубити. Знаки оклику були в назві одного з відео вашого улюбленця, що я навів лише як цитату. Це його манера трикрапки ставити після кожного слова та по три знаки оклику. В коментах під відео то видно. Вам нецікаво стало? То бувайте, дякую за співбесіду.

Не погоджусь. Я теж можу сказати, що Діма та разом з ним ви натянули свої висновки під площу в 110м2:D.Та чому ви вирішили шо всі такі дурні що будуть ділити таку маленьку площу на два поверхи? Порівняння некоретне, ви самі це визнали. Половина сімей мають дві та більше дітей. 110м2 то для них вкрай мало, бо треба вмістити три спальні кімнати окрім так шо то не є найпоширена площа, вона має бути трохи більшою. Якщо апелювати до логіки то ваш Дмитро вважає що оптимальна площа для будинку десть 140-160м2. Хоча він знову забуває про склад сім'ї. І його типовий та "оптимальний" проект в 140-160м2 буде замалим багатодітній родині та завеликим для літніх самотніх пар. Приведіть мені хоч одне відео де вказується для конкретно якого складу сім'ї він робить проекти? Де той хто має стати головним субїєктом проектування? Тобто замовник з сімїєю.Де? Я щось не побачив там такого. Він по своїнедосвідченності забув головний фактор проекту. Про хол то хибна думка. Хол та інші прохідні зони на 10 приміщень першого поверху майже такий самий за площею як два холи для 5кімнат на кожен поверх. Різниця не значна може складати всього 1-2м2. Це доречі вказує на недосвідченність. Він не вміє в типологію планувань. В його відео викинуто стільки по оптимізації простору, що цього недостатньо щоб вважати себе експертом та навіть мати моральне право на поради. Нагадую що його відео про вигідність будівництва дво- чи одноповерхового будинкувзагалі де автор як головний аргумент наводить єкономічні викладки. Комфорт та якість тут ні до чого. Я собі хочу в хаті комфортний басейн, або джакузі, з якісного мармуру. Але це геть невигідно по фінансам, тому я рахую площі, об'єми бетону, та кількість вікон у кімнатах. Так що також не аргумент. Він сам запропонівав методу порівнян пунктів. А хіба Дмитро їх привів як доказ ;)? Тєрєхов наприклад приводив. Бо він має що приводити. Я не приводив бо мій головний аргумент в тому що вибір поверховості стоїть на другому плані після того як ми визначимось з кількістю жителів, кімнат для них та загальною площєю. Наприклад там де маленький будинок моїм вибором стане скоріше один поверх, там де площа підходить к цифрі 200+ я буду вже схилятись до вибору двох рівнів, при інших рівних умовах. Оці два вибори лежать в різних вагових категоріях та перетинаються лише десь на межі в 160м2 -+ декілька десятків квадратів, імхо. І більше залежить не тільки від економіки, а і від зручності розташування приміщень та багатьох інших факторів. В тих діапазонах що вибрав автор відео він звісно має рацію але він дає не вірний принцип, що не працює для інших випадків (приклад з будинком в 210 м2 я тут навів вище). Робити такі надумані висновки не можна. Як для такого "експерта" в області архітектурних проектів, яким він себе подає, це дуже слабкі доводи. Ви самі про це пишете: А я вам про шо казав, порівнюється не рівноцінне. А ось це: Лікується досить легко - бюджетом :D. Не можна побудувати будинок в 300м2 маючи гроші на 150м2 як не крути поверхи та приміщення. Тому ще раз я вам кажу що вибирайте спочатку загальну площу, кількість кімнат згідно ваших: 1) потреб 2) умов 3) можливостей (гроші, знання, час), а потім визначаєтесь з плануванням та поверхами. І буде вам вигода. Взагалі в мене склалося загальне враження що такі відео він продукує заради хайпу та розкрутки каналу. Ці війні та суперечки тупокінечників проти гострокінечніків, це ні про що. Там важливість питання роздута на рівні шоу для дурників - береться якась тема накшталт що краще мансарда чи два поверхи і робиться аналіз з доказами. Або хто сильніше тигр чи лев. Ібо як діти потім клюють на такі суперечки. Але тоді авторитет тут до чого? Хіба авторитет назве відео "газоблок... ви такого ще не бачили!!!"? Ні, якщо це розважальне шоу то треба чесно про це казати, а не дурити людей видаючи себе за когось іншого. Продовжуємо далі, sklm? Є щось таке що дійсно корисне було в тих відео, та про це ніхто не знає? Може поговоримо чому в назві блогу є слово ЕКО-квартал? Є припущеня у вас? Яким боком там це слово, хіба то не просто маркетингова данина новомодному тренду початку 2000х?

Прямого вреда казалосьбы не звучит и во множестве случаев когда совет по выбору одного этажа будет единственно верным, так как дома люди не большие строят. Состав семье не большой, потребности тоже. Но на наглядном примере убедился что даже казалось бы безвредный совет по планировке строить исключительно одноэтажный дом превратился на мой субъективный взгляд во вред не меньший чем его опасные советы по фундаментам и геологии без расчетов. Один из его подписчиков задумал строить дом по рекомендациям блогера. Требуемая площадь у него выходила более 210м2 (4спальни, кабинет плюс два санузла с топочной плюс на каждую спальню гардероб, столовая гостиная кухня кладовая и пятый гардероб при входе) Получилось что: Коридоры длиной в 9м с проходными зонами без единого окна потянули на 30м2. -Два санузла были расположены вместе - Выход на чердак получил в коридоре в топочную полноценную лестницу с тамбуром на чердаке (возможно что сыграл совет Дмитрия устроить что-то наподобие фотостудии на чердаке) -гардеробы буквально перенасыщены (это тоже настоятельный и "авторитетный" совет блогера Димы Марченко делать исключительно гардеробы, а не шкафы) Я позволю себе процитировать слова автора проекта с которым общался в нескольких письмах и пытался помочь исправить его ситуацию: К сожалению убедить поменять кардинально в проекте концепцию мне не удалось, по крайней мере мне это не известно как повлияли мои советы. Видно что архитектор неквалифицирован, возможно студентка, работает слепым орудием труда в найме у человека без опыта. Результат такого труда можете оценить сами. Деньги за проект уплачены, менять что-либо поздно по словам заказчика: Свой проект самостройщик выкладывал в комментариях на блоге Дмитрия, поэтому и заинтересовал меня пообщаться с ним. В аттаче одна из его итераций эскиза высланная мне, так как она мало чем отличается от первоначальной выложенной, то позволю себе ее тут представить. Многие мелкие моменты уже исправлены и обсуждены с автором данного эскиза, но на принципиальное и единственно верное, как по мне, решение выбрать два этажа для этой площади, я не повлиял, наверное, никак. Трагедии конечно тут особой нет, у хозяина своя голова на плечах он взрослый и создает впечатление человека думающего своей головой. В конце концов люди живут и в худших условиях. Но что-то мне подсказывает что можно было бы с таким набором помещений и пожеланий сделать куда более удобную планировку в два этажа или, отказавшись от лишних помещений, уместить все в один рационально. Думаю что все прелести этой планировки и те которые я не указал автору проявятся потом, если ее реализуют (я не в курсе чем закончилась история). Так что вред от таких советов неквалифицированного "экперта" вполне реален. Он возможно не так очевиден неопытному самопроектировщику, в отличие от небезопасных советов по фундаментам. Но он реален. Беда в том что безапелляционные советы не пропагандируют принципы которые можно взять на вооружение, а скорее это набор догм, который лишает людей право выбрать более оптимальное решение для их ситуации.

Головна помилка цього відео в тому що автор забув для кого він робить проект або кому дає свої поради. Сім'ї з трьох осіб можливо отих 110м2 буде хватати, а в когось є велика родина де живе багато дітей та ще батьки. А комусь потрібен будинок з фотостудією (та не на горище, як він пропонує) таким потрібно багато площі, більше ніж ті 110 метрів, наприклад 256 м2. Це залежить від кількості осіб та кількості потрібних приміщень. А комусь вистачить на двох малої хати в 64 квадрати на один поверх, На два поверхи бить 64, то було б занадто, а що занадто - то не здраво. Так от перша помилка прораба: спочатку ми визначаємо скільки квадратних метрів нам потрібно. Це залежить від скаду сім'ї та її потреб, ну і звісно можливостей. Друга помилка цього теоретика в проектному ділі те що він почавнекоректнепорівняння. Треба міряти рівноцінне. Для одноповерхового будинку 110м2 це оптимально, і отут я з ним згоден, то вдала площа для одного поверху, але порівняння з двома поверхами по 64м2 некоректне, бо такий розмір буде і не туди і не сюди у плані комфорту та. Звісно що якщо ви не з Японіїї, то ділити досить невеличку площу в 128м2 на два ще меньших поверхи то не розумно. Навіщо ділити приміщщеня коли вони всі добре вміщюються в один рівень? Воно і не може бути коректним якщо міряти цифрами. Це третя помилка цього блогера треба враховавати не тільки геометричні фактори але й планувальні, в першу чергу - планувальні. Бо коли на вашу велику родину або на ваши великі потреби ви хочете збудувати собі 256м2 то ситуація різко змінюється і вже один поверх стає незручним у плануванні, збільшується кількість кімнат, а два поверхи по 128м2 будуть мати досить комфортне та оптимальне розташування кімнат, а будинок буде мати більш вдалі геометричні пропорції та оптимальну площу забудови на ділянці. Із зростанням загальної одноповерховий будинов втрачає свою привабливість. Доречі якщо згідно його методи порівняти двоповерховий будинок 2х128м2 з одноповерховим 256м2 то кошторис змінюється на користь двоповерхового. При збільшенні загальної площі будинку всі ті аргументи де він ставив плюсики одноповерховому будинку у процентному відношенні зменьшуються, а мінуси навпаки - збільшуються. Це виходить суто з геометрії та його методу підрахунку. Різниця по фундаментам зростає з 25% до 47%. До того він вдається до відвертої маніпуляції. Він розглядає тільки одну технологію будівництва, геть забувши про інші. Типи конструкцій підібрані досить дивно. То він каже про фундаментну ленту, то - про монолітну фундаментну плиту. Серед типів міжповерхового перекриття вибрав самий дорогий та складнотехнологічний як для забудовника-початківця - монолітну з/б плиту. Конструктив теж впливає на вибір кількості поверхів. Але це також залишилось поза увагою. Багато лівих аргументів які зовсім не впливають на вигоду чи кошторис, такі як звукоізоляція (особливо це дивно чути коли в прикладі навів монолітне перекриття). Про фотостудію на горище це взагалі на голову не налазить. Аргумент про формат стін зменшених з 38 до 25см, щоб ви розуміли, грає на рівні економії одного відсотка загальної площі. Це все одно що всім розказувать як шпалери в каюті капітана зміцнюють бронювання корабля. :D Маніпуляцію 64+64 = 110, я не второпав, 98=110 теж збиває з пантелику. Різниця в 18 квадратів або 14% зводить всі його викладки на нівець. Не рівне порівнюється. Деякі його аргументи дійсно мають вагу як про сходи, але я не можу зовсім уявити у якому випадку вони по сукупності переважають такі найдорожчі пункти як фундамент та дах. Площа холів в будинку 256м буде приблизно однаковою. По кількість приміщень на одному поверху потребую збільшення площі холу Але мені навіть не цікавлять ці копійки, мої аргументи вище - треба спочатку визначитись зі своїми потребами, скадом сім'ї та умовами забудови, а потім прикидуєте скільки поверхів вам робити. Межа доречності по площі досить велика може бути, але кореляція така що із зростанням площі ви схиляєтесь більше до двох поверхів при інших рівних умовах. І планування та ваші дійсні потреби відіграють більш значну роль, ніж хибні теоретичні шкільні викладки блогера. Ще один з непрямих аргументів до вашого розуму я вам хотів би донести. На початку відео блогер каже про те що порівнював багато кошторисів. Чи може я не правий але коли говорять про цифри було б легше їх показати на прикладі конкретних кошторисів, як це зробив Тєрєхов. Замість серйозного порівняння конкретних кошторисів ми побачили аріфметику з помилками рівня 4 класу. А так - нема наглядності. пс: в тій частині відео про прибудову є щось здраве але воно в перемішку з деякими догмами, короче як правило яб не радив використовувати бо там не врахований зовсім конструктивний фактор, який пересилює чисту геометрію на рівні 5 класу. Шкоди воно вам не зробить але відволікає від суті. Тема досить широка. Як сказав вірно apxitektop.s на те шоб розібрати де маячня, а де розумне, де важливе а де другорядне чи перебільшене, треба часу в рази більше ніж він наговорив. Вам цього для переконання достатньо, пан sklm? У вас є щось протиставити моїм викладкам або може є питання? Буду радий відповісти та продовжити суперечку. Ви взагалі на форумі нещодавно, тому раджу пошукати теми по тим питання що вас турбують більше ніж суперечка прорабів з архитекторами. Хіба може ви прораб?

Авторитет це латинське слово влада або вплив. Автор відео "про те як треба вибирати архітектора" наголошує на тому факті що він знається з багатьма архітекторами, тим самим намагаючись додати того самого впливу та ваги своїм заявам. Я намагаюсь знайти підтвердення цим заявам, тому і звернувся до української спільноти форуму. Взагалі він дуже часто вдається до самопіару у такий спосіб щоб збільшити свій статус експерта, який може проводити грамотну (підкреслюю - грамотну) експертизу. Поки підтвердження авторитетності, навіть непрямого, ніхто не навів. А ця "авторитентність" це майже не єдиний аргумент пана блогєра, коли його просять розповісти чому він робить отакі висновки а не інші, наприклад щодо вибору архітекторів, або чому в перемичці в нього закладено більше прутків арматури ніж будь-де (згаданий вами Антон Вебер декілька разів розносив вщент такі відео) Але Антон Вебер ніколи собі не дозволяє робити гучних заяв про свою авторитетність досвід тощо. Саме ця нескромність відокремлює нашого блогєра із ряду інших блогерів. А хіба він настільки видатний та розумний що має право на таку нескромність, хіба його досягнення перекривають цю нескромність? Це питання не до вас, а взагалі воно риторичне. Я ні в якому разі не проти існування таких повчальних відео які роблять самоуки для самоуків, кожен має право на свою думку та можливість принести користь тим хто ще меньше знає. Але коли людина починає обманювати та створювати собі ліповий аторитет, (ліповий вплив), то на мій погляд це не припустимо. Це я поки взагалі кажу, бо статус нашого блогєра ще ніхто не підтвердив або не спростував. Був лише обмін думками та враженням, поки не на його користь, але хто зна може ... Будівельники римських акведуків мали своїх рекомендаторів. З тих пір майже нічого не змінилося і рекомендаці в будь-якому бізнесі мають вагу. І звісно що кияни до римлян не мають жодного відношення, не та країна не ті часи. Може дещо змінилася форма рекомендацій але це вже інша тема. Про секту то було узагальнення, перепрошую, винен, звісно що ви не є релігійним фанатиком в прямому сенсі. Та взагалі фанатикам не можна казати що вони фанатики, а дурням казати що вони дурні. Це викликає неадекватну реакцію та підтвердження цього вислову. Особисто вас це не стосується але отут ваша поведінка трохи стала схожа на поведінку досить ангажованого прихильника, коли серед об'єктивних аргументів почалися з'являтися емоційні вирази та переходи на особистості такі як: "Я схоже говорю зі стіною", "у вас з висот вашого червоного архітектурного диплому", (звідки вам відомо який в кого диплом?), або"чого ви причепилися", (насправді це ви зайшли до теми, а до вас ніхто не чіплявся). Звісно що такі репліки не на користь бесіді. А "фас,терзайте клавіатуру, схожу за пивом.." ну це взагалі щось таке... ммм, неконструктивне, шо капець. Тому пропоную нам обом уникати таких переходів. Всі ваші стосунки з іншими форумчанамимене не обходять. пс: А шо таке Ангора? Що ви мали на увазі?

В мне нема хибних уявлень щодо вас. Ви мені опонуєте в темі де ставиться під сумнів авторитетність цього блогера. Доречі питання про реальні проекти в яких був помічений він я не знімаю. Якщо є приклад позитивної співпраці по створенню проекту то радий буду дізнатися. Те що Тєрєхов робить людям проекти про це свідчать люди навіть в цій темі, хоча він ніде жодного свого проекту не показав. А серед тих двох десятків "прикладів" прокту жодної реалізації ми ще не бачили. Але людина бере на себе тягар відповідальності радити іншим до кого звертатися а до кого ні. Чи нема дісонансу у вас, sklm, коли хтось "не в темі" але радить вам з позиції навіть не користувача, а експерта? Чому ви починаєте захищати його "авторитет"? По тим шістьом відео що ви дали посилання,дякую за це, я надам згодом більш розгорнуту відповідь бо принаймі їх треба передивитись. А ось це вас не красить. Грубощів вам тут ніхто не казав, то не починайте сварку. Ви ж прийли до теми посперечатись, а не сваритись.

Стоп. Ніхто до вас не чіплявся. Вам пропонують розгледіти на прикладі результат проектної праці того хто став для вас взірцем завдяки телевізору під назваю ютуб. Людину брудом тут ніхто не поливав, принаймі я. "Не хочете знімать рожеві окуляри - не треба. Якщо не хочете думати та дивитись в суть, то ваша справа, вас тут ніхто на примушує читати цю тему" цеякщо перефразувати улюблені вислови автора каналу. А суть в тому що якщо вам подають нібито ідеальні принципи, а на результаті вони виявилися хибними, то скоріше те що ці принципи негожі. Наприклад ви казали про гараж в домі, що це є неправильно, і цю істину вам відкрив Діма.Так от. Тут на форумі десять років тому цілі суперечки були чи робити окремо гараж, чи навіс, чи прибудовувати... І так ніхто нікому нічого не довів всі залишилися при своїх. Бо людина сама для себе вирішує як вона буде робить. В Америці усі гаражі прибудовані/вбудовані. Навісів я не бачив і в Європі, там або єгараж в домі або машину ставлять простонеба, але у нас майже у постсовку ця практика з навісами найпоширена. І зараз всі переоцінюють для себе що він хоче робить. Має вибір, мислить, та робить вибір. А його безапеляційне "ніколи не робіть гараж в домі" лише заважає людині робити цей вибір. Він вам голови забиває хибними принципами які вам заважають мислити критично, до того що ви не бачите альтернативи. Про дорогий мансадний поверх який він не любить це також нісенітниця. Половина Скандінавії та Північної Канади забудовани такими мансардними будинками, бо люди вміють будувати такі будинки. Його нелюбов до розрахунків, формул, норм та правил та до наукового підходу взагалі нагадує секту в якій істиною називається все те що він каже, а все інше - хибою. Догми вас розбещують і ви як релігійні фанатики відходите від звички мислити критично. Але коли щодо справи діло доходить то ми бачимо в кращому випадку невиразні будиночки спроектовані ним з купою різних дитячих помилок які ви навіть не побачите у поляков. Взагалі типові проекти для безлікої особи це як анекдот про уніфіковану машинки для гоління - це тільки спочатку всі всі обличчя різної форми, а потім попит та ціна робить своє. Тому вони такі і дешеві в порівнянні з індивідуальними проектами. Тому він не береться за індивідуальне проектування, хоча люди його просять. Він одразу свою популярність намагаєтся монетизувати в промисловий спосіб. Нехай, я проти цього не маю нічого. Але ж принципи проектування нехай не чіпає, та науковий підхід хай не перекручує. Я вам запропонував дискусію на прикладі будь-якого його проекту. Ви відмовилися, я так розумію? Бо альтернативний вибір на ютубі ви не отримаєте. Ті поодинокі коментарі там приховані банами, або забиваються його ботами якими він користується гадаю дуже широко. Звісно шо є претензії. Якщо вам отак примітивно треба роз'яснювати, то будь-ласка, будь з яких проектних відео давайте розберем. Інженерку та фундаменти раджу вам нести у відповідних розділ - там теж є люди і вони хочуть теж посміятися. :D Ітак несіть такі відео: - кількість поверхів - де посадити будинок на ділянці - куди діти гараж (трохи навіть вже почали дискусію) Несіть ви, бо я шукать іх серед 300 відео не маю намір, тим паче що далеко не всі дивився. І ми з вами нарівних сатусах за рівними законами логіки та нерівному досвіді та знаннях подискутуємо окремо про кожне. І розберем що він каже вірно, а що ні. І головне - про що він не каже, але мав би казати.

А шо, а давайте оцінимо справжню "логічність аргументації"! Чи є у вас намір замовити в нього проект? Він їх хотів продавати. Чи можете сказати який саме проект вам сподобався з тих що він презентував? Оцей розділ спеціально створений для того щоб будь-хто, звісно якщо хоче, мав можливість почути про самі критичні сторони того проекту що він обрав. Тут багато було проектів і тих самих поляків із z500. І серед критиків z500 був і я. А на каналі цього пана прораба ви побачите жодного критичного коментарю, бо є така функція як бан, якою пан Дмитро користується досить часто, як і доречі згаданий пан Тєрєхов. Тому позитивні і логічні відгуки залишені, а негативні сторони замовчуються, бо всі критики в бані. Це специфіка ютубу взагалі така, там навіть не можна дізлайкнути коментар, щоб не дай Боже ніякої дискримінації та ніякого негативу. Можете вибрати назву проекту і у вас є шанс побачити ті коментарі яких не вистачає під тими "проектами" але б вони мали там бути. Бо можна логічно довго торочити про сторони світу та не потрібність гаражу в будинку, але якщо через весь будинок йде довгий темний коридор, то це суттєвий привід назвати проект невдалим. Якщо ви дійсно плануєти будуватись по одному з тих прожектів то вам такий розгляд буде корисний. Я теж був в захваті на початку від деяких інженерних відео, доки не дійшов до того на чому розуміюся (як мені здається) - до проектів, ну а коли переслав ті інженерні відео до спеців, то отримав резюме та остаточно склав уяву про нашого "експерта". АЛЕ!...все ж таки є один безперечний показник, що не дає відмахнутись від цих відео просто так - це популярність цього блогера. Вона значна для блогерів такого формату. Тому я вважаю що це можна назвати цілим явищем, і воно не ординарне - прораб без будівельної освіти береться повчати проектувальників проектувати і робить це без тіні сумнівів. Щоб розібратись в цьому явищі я і створив оцю тему. Чи може я щось перебільшую? Добавлено через 13 минут Дарма ви так, це малоймовірно. Я вам нагадаю, шо я теж спочатку ангажувався, бо передивився ті відео з темами в яких я не дуже петраю, про септіки чи шось таке. Там мозок виноситься на раз якщо не знаєш що до чого. Все виглядає ніби логічним аж поки не дивишся тему в якій знаєш трохи більше ніж ази.

Интересно, но вернемся к заявлению Дмитрия, о том что он знаком со ста архитекторами города Киева. Вопрос все тот же насколько авторитетно это заявление. Его заслуги кто-то может подтвердить реально? Потому что я кроме пустых заявлений не увидел ни одного выполненного им проекта. Парень берется за экспертизу чужих проектов, но на каком основании?! Вот что любопытно и удивительно. Отчасти согласен. Но как раз под видео с его "проектами" нет эпичных холиваров, но это не значит что он не плавает в проектировании, имхо. Выборка зрителей на ютубе хоть и огромна но не такая чтоб оценивать объективно такого рода навыки. Это все равно что среди тысячи студентов провести опрос о компетентности академика который им преподает. Вне зависимости компетентен ли академик или нет они это поймут только когда их знания сравняются с его знаниями в данной области. Или на ваш взгляд, как считаете, проекты у него дельные и холиваров под ними поэтому и нет потому что они дельные?

Ну сотня это явное преувеличение с его стороны, но думаю что прораб тоже может общаться с архитекторами постоянно от объекта к объекту. Это я к той части темы которая касается мнения "эксперта". Или может я зря кавычки этому статусу дал? В рамках темы "Как найти и выбрать архитектора" думаю что не сказано ни в ролике и никем тут что есть отдельный фактор денежных средств который в самую первую очередь влияет на выбор исполнителя. Тут ни для кого не секрет что прорабы часто занимают нишу проектировщика в малобюджетных проектах.

Не думаю что это тот случай. Видно что человек сталкивался с проектным делом но скорее не профильно, а смежно. Уверен что это как раз тот самый взгляд со стороны. Он вроде как прораб. Очень заинтересовала позиция как раз именно этим статусом. Как считаете теперь востребованные архитектурные проекты могут выпускать строители? На его канале есть проекты ним спроектированные с претензией на продажу, как типовые. Уже снято . Может что-то в этом есть, раз вы его приняли за архитектора. Но все е в первую очередь интересуют его реальные достижения. Если он говорит что знает более сотни киевских архитекторов, то такое явление не проходит не замеченным.

Принес вот такое забавное явление. Человек в нем говорит что знаком с сотней киевских архитекторов, что дает ему право делать определенные выводы. Вопрос к киевским архитекторам: а кто знаком с этим "экспертом"? Я так понимаю сам человек к проектам имеет весьма отдаленное отношение, но в своем блоге ведет бурную проектную и консультационную деятельность. Итак что скажете? Дельное говорит или блогер просто пиарится? Канал не маленький - 50 тысяч зрителей. Два года уже мозги полощет людям.

Смотрите, производители газоблока не запрещают утеплять газоблок пенопластом, но настоятельно рекомендуют соблюдать правило чтобы толщина пенопласта перекрывала половину теплоизоляции всей стены. Это для того чтоб точку росы убрать в сам пенопласт. Поэтому его толщина от 100мм (70-80мм просто не найдете, а 50 мм не хватает) Поэтому если надумаете утеплять пенопластом, который параизолятор неплохой, то не утепляйте тонким слоем - берите потолще. 300+100 это неплохой сопротивление теплопотерь выйдет с запасом. Хотя я бы делал 400 без всякого пенопласта, даже без пенопласта это избыточная толщина для теплопроводности в моем регионе. Народ тут и 300 мм кладет и стоит уже десяток годиков и потеплее чем у соседей. И еще один совет - газоблок должен просохнуть годик после возведения коробки. Пенопласт будет мешать этому, поэтому если есть возможность то не делайте утепление и отделку в первый год (но как это с облицовкой выйдет пока не представляю, подшива кровли опять же откладывается) Как альтернатива - утепляете сразу но не топите сильно первые зимы +17 в хате лучше чем конденсат в стене в морозы. Хотя риск накопления влаги все же повыше будет. И вентиляция помещений от излишней влаги после мокрых работ. пс если строите из ГБ, то стоит посмотреть такие . С поправкой на непредвиденные условия, как качество газоблока, оно от производителя к производителю гуляет.

Згоден з вами що 200 то малувато взагалі, але отак теж не можна радити: "повино бути мінімум 300 мм Д500". Погодьтеся, що в п'ятиповерхівці оті 300 мм Д500го вас не врятують. По-перше ми не знаємо що там за умови (скільки поверхів, який дах, які навантаження) По-друге не радив би виміряти міцність газобетонного блоку за його маркою по щильності, бо є кращий параметр - клас бетону по міцності. Він позначається буквою "В" і показує граничну міцність на стиск. В2,5 краще за В2,0 або В1,5. Тобто блок Д400 В2,5 краще за блок Д500 В2,0. Є ще декілька параметрів але цього достатньо. І по-третє в деяких випадках стіна в 200мм газоблоку може бути несучою. Приклади є як реалізовані, так згідно норм* та розрахунку. Інша річ в тому що при такій товщині більще обмежень і без розрахунку краще її не чипати, а брати більший запас, починаючи з вказаної вами товщини в 300мм для одноповерхового будинку. *в нормах немає обмеження по мінімальній товщині стіни як сталої цифри є лише принципові обмеження. Наприклад ДБН В 2.6.162 п. 13.1.3 або 13.1.2. Короче - люди будуют і такі тонкі, і воно стоїть. І це не тільки в Україні так. Тільки як на мене немає сенсу використовувати газоблок таким тонким шаром, щоб потім утеплювати його. Дурна справа, як то кажуть. Краще взяти потепліше товщину стіни потрібної щильності і забути про мороку з тим пенопластом.

Это в теории, а на практике вы не обеспечите герметичность и теплоизоляцию этой прослойки. Если в прослойке будет конвекционное движение воздуха, то холодный воздух попав туда выморозит всю стену и ваш утеплитель будет до лампочки. Такие НЕвентилируемые теплоизоляционные прослойки должны быть закрыты герметично без микрощелей и утеплены по всему периметру разбиты на мелкие секции. Банальный пример - старые деревянные окна. В них "утеплителья из воздуха" хоть отбавляй, но стоит появится хоть маленькой щелочке, как сразу холод пропускают. На слой в полкирпича не надейтесь это продуваемая толщина так как нет перевязки по толщине. И вам верно говорят - такое решение не позволит вам закрепить утеплитель. Никакой кладочной сетки на газоблок не надо класть. Это не цегла чтоб кладочной сеткой вязать. Арматуру d8 в штробы (при толщине в 20 см это одна штроба) кидайте и садите газоблок на клей в 2-3 мм шов. Технология описана сто раз. Много на сетке не сэкономите. А вязать Газоблок вам надо на всю длину стены а не на 2м сеточной длины. Поэтому она там бесполезна. И ц/п раствор ослабит кладку в отличие от клея, ухудшит ее теплопроводность и еще в цене дороже выйдет ну или в лучшем случае столько же. Имхо, я бы выбрал 400 мм (375мм) газоблока > вент. зазор > цегла. Это может дешевле варианта с пенопластом 200+100, без особых сложностей в узлах и примерно также по энергоэффективности, но зато это без сюрпризов во влажных помещениях, в кухне и ванной, где вам придется закрыть стену между двумя пароизоляциями и надеяться что стена не накопит влагу. Штукатурка вместо кирпича вышла бы дешевле, как по своей стоимости так и из-за фундамента под кирпич. Но если есть деньги, то кирпич - это отличное решение.

Воздушная прослойка зачем? Не нужна она там. 20 см блока тоже слабенько, ненадежненько, да и не понятно что за пролеты у вас. Если это от экономии такая толщина, то непонятен кирпич на облицовке, чего просто не поштукатурить. Сделайте просто газоблок 400мм со штукатуркой и не мучайтесь. Если деньги есть, то сделайте облицовку для красоты.

Ваты вам потребуется не меньше 100мм, т.к слой утеплителя должен обеспечивать не менее половины теплоизоляции всей стены. Дайте высохнуть стенам и дому годик-другой перед тем как утеплять будете, может к тому времени выяснится что оно и не надо утеплять. Перерасход отопления в первые годы эксплуатации в каменном доме это обычное дело. А может отчасти дело в системе котел-топливо, тут я не знаток. Рекомендуют сильно не повышать внутреннюю температуру в доме лучше +18 и одеться получше, чем +22 и получить конденсат в стене при -10 на улице, а также надо устранять излишки влаги вентиляцией, в общем не закупоривайтесь сильно.

Верно, я забыл, - там же окно угловое. Там плиты не прокати ли бы. Я к чему этот узел тут расписываю. Пытаюсь автора натолкнуть на мысль поставить дополнительно две колоны по краю террасы на своих фундаментах и не ввязываться в такую стену с облицовкой.

1. Не совсем понимаю как. Уклон бетонной отмостки, я так понимаю, от дома. Поперек уклона лежит плотно швеллер прямо на бетоне. Вода пойдет вдоль всей длины швеллера. (см. прикрепленный файл) Для чермета как правило такая эксплуатация не годится. Кстати как осуществлять плановую покраску через пару тройку лет? Разбирать террасу? Второй момент это опирание каркаса террасы на отмостку как на фундамент. При не равномерной осадки грунта под плитой, а также возможном размытии грунта под краем плиты, терраса просто "уплывет" от дома. 2. Могу поспорить что захочет перила как только терраса будет готова и он ее опробует. Если раньше ему не прожжужит все уши исполнитель). 3. Всего пару-тройку замечаний: - С института помню такое правило тектоники как "правило не нависания несущих элементов в ордере". Применимо к вашему проекту в данном узле оно нарушается. Внизу у вас фундаментная лента 500мм, на нее ставим стену ГБ в 400 мм, потом тут у вас внезапно 250 кирпича, а выше снова стена 400 мм. Учитывая что со времен Древней Греции законы физики не менялись, а материал стены состоит из таких же мелкоштучных камней, то возникают сомнения в надежности узла, как боковые так и вертикальные нагрузки там будут критичными. Опирания плит, я полагаю, на эту стену нет? - Самое главное беспокоит опирание облицовки стены (13) на покрытие стропильной системы, а в частности на плиту ОСБ (3), а также на утеплитель (14). - Еще один минус такого узла это мост холода в месте кирпичного карниза. Он сводит на нет всю эффективность стены ГБ. 5. Прикиньте на основе таких рекомендаций: И учтите что окно под свесом не является источником непосредственного освещения. 6. Свежий воздух это хорошо . Вент каналы в каждом жилом помещении это олдскул позапрошлого века. Но ДВА вент. канала в одном помещении даже тогда не делали, они не добавят в два раза больше свежести. Так как вент. канал рассчитан на вывод "несвежего" воздуха, а на приток он не работает. На приток канал будет работать если вводы развести по разным точкам помещения и разным высотам - это физика. Два канала расположенные рядом с идентичными вводами и выводами скорее будут работать как один вент канал, но просто большего сечения. Надеюсь в разделе ОВ решено чуть корректнее и ваш инженер вам объяснит поподробнее чем я.

Не будет она стекать в грунт, так как у вас вместо грунта нарисован бетон. Вода туда будет заливаться ВСЯ, так как между досками террасы должен быть технологический зазор в в 2-8 мм и он будет пропускать всю воду. Таким образом образуется бассейн между швеллером, который вы положили плашмя на бетонную отмостку, и цокольной стеной дома. Сгниет даже с покраской ускоренными темпами. У вас не 3 ступени а 5. Речь идет о тех местах где нет ступеней. Падать с высоты 0,65 -0,9 м бывает больно. Да и по ступеням пожилому подыматься удобнее держась за перила. Если хозяева надеются дожить до преклонных лет, и без травм от падений, сделайте им удобность такую Это хорошо, что есть. Не совсем правда представляю как стропила проходят сквозь облицовку. Там перфорация в облицовке с довольно частым шагом выходит. Но это не смертельно. Беспокоит другое - мауэрлат в стене и уменьшение несущей толщины стены из ГБ. Узел выложить можете? Что такое колосковый брус? Что такое страшилы? Стропилы? Этого реально мало. У вас там весь свет рассеяный, всего около 1,2м2 освещения от окна на лестнице и примерно 0,8 м2 от дверной фрамуги которое освещает аж 22 м2 холла, а надо 4м2 прямого освещения. Будет темно, будут постоянно включать свет. Вы хотели сказать не вент. канал, а дымоход? И еще, зачем вам два вент. канала из спальни №12?

- С террасой что-то не так. По данным которые можно наблюдать на картинках, могу сказать что металлу придет каюк. Сгниет попросту от влаги, если вот так вот его плашмя определить под открытый настил дека на горизонтальную поверхность отмостки. При том что металла там явно с избытком. Да и еще: по святому писанию ДБНа перила предусматриваются от 3х ступеней. У вас терраса возвысилась аж на пять. Оптимальное решение - уменьшить высоту террасы. - С навесом тоже возникает вопрос. Учитывая такую детальную проработку , удивляет отсутствие балки между колонами, на которую бы опирались шпренгельные балки навеса. - Как решено опирание навеса на стену? Изволите опирать балки на облицовочную кладку в1/2 кирпича или загоняете их дальше в штрабу в стене? Просто любопытно. - вопрос по кровле мауэрлатный брус у вас прорисован, а почему не прорисован коньковый брус? Все-таки ведь 10м прольоту. По архитектуре. - Окно в холл на первом этаже не желаете добавить? Пока не поздно. - Дверь с кухни на террасу открывание поменять не хотите? Чтоб во внутрь, а не наружу. - Планировки спорные, но картинка с фундаментами снимает все вопросы и обсуждения. - Зачем вент. канал с из лестницы и холлов? Также не ясно зачем вент. канал из гостиной когда она совмещена с кухней, а там ведь есть свой вент.канал? - трубу с камина бачу а де труба от котла? т.к. не понял совсем: Котел где? На улице?