tort

якщо у проекті є недоліки у грубій формі, то я дійсно на них вказую. А щодо тону бесіди то ваші фантазії, чіткість висловлювань по окремим моментам і загальну критику сприймати отак гостро не варто. Це форум, інформація обмежена, треба уникати нечітких формулювань. З вашого боку не була надана ані експлікація, ані опис приміщень, по тому питанню про матеріал стін вам відповідали тричі і не я один, а ви все одно перепитували. Креслення вашого архітектора не сприяли порозумінню по вже згаданим сходам, мансарді і деяким іншим моментам. Тож що ви хочете? Порада доробити проект досить логічна. Коли всі навколо погані, то може справа в вас або в вашому проекті, та ставленні до нього? Мій "тон" був спрямований саме на недоліки у проекті, не знаю як тон інших учасників.

Дарма ви з претензіями до людей лізете. Успіху у будівництві. Вам тут не допоможуть, бо ви не вмієте спілкуватися з людьми. Мій негатив направлений в більшій мірі на об'єкти що погано спроектовані, а не на людей. А ваш негатив спрямований на людей, є різниця: "В итоге Вы просто слились." "А вот этот «высер» - ну ни о чем. Не обижайтесь."(с) Ага, це ви модератору таке пишете. Навіщо ви так пишете? Спека? Чого ви тоді дивуєтесь що вас дивними назвали. Те що я бачу на креслені, це закопані гроші. Великі гроші. На 100 тисяч доларів двоповерховий дім хороший можна побудувати під ключ, а тепер ви герой прислів'я "бачили очі що купували то їжте хоч повилазьте." Я цей момент не чіпав навмисно, бо маємо те що маємо, отакий цоколь з яким жалко прощатися, але ж він головний і тягне за собою усе інше. Крім красивих еркерів нема що похвалити у цьому проекті, на мою думку. Але тепер я навіть не бачу вашого бажання у допомозі вам з проектом.

А та у вас кухня бозна де від входу, не в еркері. Добре що нарешті ми бачимо експлікації до приміщень. Ні, тоді не треба. Цікаво,а чого вона мала така? Що робить камінна кімната у підвалі? Хто дозволив? Що робить топочна у підвалі? Хто дозволив без приямка? Дивний проект, дивні люди. Не той сюжет назвали "гроші (сто тисяч)". Але неодмінно бажаю успіху, він вам буде потрібен.

Вікон додайте. Ось наприклад еркерна кухня має одне вікно. Нормативно його вистачить, але хіба вам не цікаво з кухні глянути убік входу? Оте приміщення що зверху спальні зовсім без вікон, мабуть гардеробна кімната, воно зовсім без денного освітлення. Гараж теж не ясно, можливо має вікна під стелею, а може ні, якщо ні - то зробіть їх там. Одне підвальне вікно, те шо 2100, не має приямка. Навіс над входом у підвал куций, без дренажної лівневки буде збирати воду. Вікно з боку зовнішніх сходів у підвал зайве. Там вже є два вікна у тому приміщенні. У підгаражному підвальному приміщенні три сходинки краще замінити на 5, а ті дві прибрати, бо: а) дві сходинки у марші не можна робити б) двері між маршами не можна робити в) верхній приямок під дві сходинки неприпустимо звужує прохід у холі. І розширте площадку перед цими дверима, вона повинна мати ширину більшу ніж ширина дверей на 300 мм. Може виявитися таке, що засипати підвал і збудувати два поверхи замість одного буде дешевше. Але для цього потрібен альтернативний варіант планування з кошторисом. Оці приямки, ускладнений дренаж, посилене перекриття під авто, реконструкція стін що є, перепади рівнів та інше потягнуть великих коштів. Взагалі з обмеженим бюджетом робити підвал сумнівно. Чи є взагалі кошторис? Враховуючи стадію готовності креслень гадаю що його ще нема.

Я не буду вдаватися в правила оформлення креслень і як насправді треба їх позначати, але сходи нижче відмітки поверху повинні позначатися якось інакше, ніж ті що вище. Крім того, дивлячись на креслення двоє сходів ми таки маємо, бо на двох планах ми бачимо різні сходи, на першому поверсі одні сходи, а у підвалі інші, про що робиться висновок що вони там є. На першому поверсі ми бачимо сходи з 5 маршів: 3 прямих і 2 забіжних (поворотних) А на плані підвалу усього 4 марша: 2 прямих і 2 забіжних (поворотних). Далі, кількість сходинок у прямих маршах різна. Переріз вже згадувався, але він просто не дороблений і не має інформації по окремих моментах, а тут один і той самий момент має різне позначення на різних планах. Як так можна недбало до креслень ставитися? Оця трикутна колона з цегли посеред сходів (план 1го поверху) на шо вона спирається, коли її не намальовано на плані підвалу? Це ж грубі помилки. Згадується сюжет з Джамшутами із ЇхньоїРаші, коли підвіконня врівень та випирає одночасно. Нехай автор доробить проект до читабельного рівня, тоді можна щось обговорювати.

Тоді навіщо вам капітальні сходи з першого поверху на горище? Вони позначені на плані. Вам хіба не здається що тут шось не так, коли сходи до житлової кімнати роблять з драбини і будуть ними користуватися кожен день, а сходи на горище виконані капітально, займають центр будинка, але по ним сходити будуть раз на рік. Я ж ніби написав - цеглою внутрішні стіни, гб зовнішні, як позначено в проекті. Ви різне штрихування стін бачите? Це так позначаються на кресленнях різні матеріали. Якщо ви плануєте опалення в гаражі, або він пов'язан з іншими опалювальними приміщеннями то такий варіант буде виправданий. А всередині де важлива звукоізоляція, краще робити перегородки з цегли.

Там здається що усі авторські права узурповані за брендом. Можу помилятися, але щось подібне здається. Не кажучи про офіс у Києві, там взагалі по суті найманці працюють, а не архітектори. Вони зі свого боку жаліються на непомірні умови праці, в основному скаржаться на терміни. Ось що виходить коли між архітектором і замовником стає менеджер.

Це не самі головні проблеми, гадаю що нема там сходинки, а просто переріз намальований недбало і його треба перемалювати. Якщо сходинку все ж таки задумали, то діло серйозне стає. Це мені зрозуміло з фасаду і тих вікон над ним. Але ви туди як збираєтесь потрапити? По сходам, чи не так? Єдині сходи на другий рівень це ті шо в центрі будинка. Інших я не бачу. Тож ви уявляєте як ви рачки туди буде продиратися (див. на картинку у прикріпленні), бо там відмітка перекриття горища не така як над гаражем. Там неопалювана частина, по суті це горище, вам перед тим як потрапити у мансардну кімнату, треба минути холодне горище. Поки намальовано отак. Таке не можна будувати, потім будете вирішувати цю проблему змінами у проекті, тож доробляйте проект зараз доки не пізно. Може є якісь окремі сходи з гаража, але для них там місця нема. Колхоз позначив червоним колом, реалізувати таке можна але буде не дуже: багато дрібної роботи, похила стеля у еркері, в ті розміри, що на кресленні ваші будівельники не впишуться, якщо робити і тепло, і міцно і грамотно.

Я не вважаю що тут ознаки якісь розмиті, їх нема тих ознак які б відповідали тематиці розділу, але дійсно що краще коли нічого не труть, а переносять у відповідний розділ. Доведеться знов просити перенести.

Щодо цегли та гб, то я бачу на кресленнях умовно позначено два різних типу стін, одні, в більшості зовнішні замальовані в клітиночку, це ймовірно газоблочні, інші, у косу риску, - в більшості внутрішні, вони мабуть що з цегли. Це звичні позначення і звичне рішення. Зовнішня стіна робиться з теплоізоляційного ГБ, а внутрішня з більш міцного теплоємного та звукоізоляційного матеріалу, з цегли. Чому вам не пояснили не знаю, але ніби все вірно. Мінус такого рішення це вартість стін, але плюс це їх якість. Іще такий складний профіль зовнішніх стін легше робити з дрібного матеріалу, з цегли,особливо оті круглі ламані еркери, але то буде на шкоду утепленню. Усе інше мало витримує критику, бо є грубі помилки. Не кажучи про те, що ви будете робити з таким величезним підвалом і досить роз'єднаним плануванням, в якому функціонально нема досить важливого приміщення як передпокій. Планування досить таки ламане, але якщо кажете що це ви таке надбали, то порадити шось на краще можна лише дрібниці, наприклад сходи завширшки у 88см на верхньому марші то мало. Грубі помилки у проекті: якщо там мансарда (на біса вона вам здалася коли у вас є такий великий підвал) то піднімайте кришу і повністю її переробляйте. Якщо не мансарда, то переробляйте все одно - грубу помилку видно на перерізі там де праворуч еркер. Такий колхоз з перекриттям краще не городить. Там окремі скати над еркером будуть які врізатимуться в кришу. Над еркером у вітальні така сама фігня. На кресленнях намальоване типове горище, не мансарда, там де сходи виходять на горище там занизька покрівля. Менше 2 метрів. Взагалі де план "мансарди"? Далі, на перерізі бачу у коридорі ще якісь додаткові сходинки, але на плані нема ніяких відміток по висотам. Чим більш поглиблююсь у "проект", тим більш розумію що він занадто сирий, нема тут поки про що балакать. Хай архітектор доробить, потім поглянемо. Оці архікадовські перерізи це така каламуть, що треба домислювати все, що там накалякано, це поки що ескіз, а не проект попри робочі розміри на планах і купу розмірів на вентканалах. Дрібниці промальовані в окремих місцях, а багато головних моментів виконані абияк.

архитектор, На твоєму місці я б просто стер би усю тему як комерційну. Одна назва чого варта. Весь цей флуд і липові відгуки вперемішку зі справжніми ніяк не відноситься до розділу "Проекты домов и коттеджей и архитектурное проектирование" Ані проектів, ані архітектурного проектування я не бачу вже третю сторінку. Ми битий час спілкуємось з менеджером, який у своїй солодкій манері зглажує гострі моменти і ллє мед у вуха, на які до цього повісив локшину. Ну то в нього така робота з цим нічого не поробиш і проекту ти ніякого тут не побачиш крім хіба того що на сайті як зразок. Він навіть дурну славу буде намагатися перетворити на просто додаткову згадку свого бренду. І це його мета така, щоб залишитися в пам'яті. Чорний піар це теж піар. За останній місяць в цей розділ учасники форуму зі свіжою реєстрацією намагалися пропхнути декілька тем з продажем чи купівлею проектів цієї фірми, вони висіли доки я не просив їх перемістити туди де їх місце - до тендерів. Тепер ця тема про відгуки про цю компанію. Таке враження що в світі нема нічого іншого. Це джинса шановні. І вона набридла. Взагалі у нас для відгуків є окремий розділ "Реклама, объявления, тендеры, отзывы" Якщо ваша ласка, переносьте все подібне, яке без конкретики, тудой. Дякую.

Віддалено працювати важко, неефективно. По собі знаю, і не тільки по собі. Ось тому і не дивно що іноді на вас скаржаться по строкам і якості замовники. Тут відгуки хоча і про російський офіс, але гадаю різниці нема.

То як ви спите то вам ніхто нічого не скаже, маєте бажання, зайву площу, можливість - то маєте право і варіант має право на існування. Але чи то є показовий варіант взагалі і чи доречний він у цьому проекті зокрема? Ось де питання. Там кімнаточка на другому поверсі квадратиків дев'ять плюс. Друга майже дванадцять, але теж невеличка. Спеціалісту і так видно без варіантів розташування, що шиканути там не вдасться, тож для чого дурити людей які без ескізів просто так не можуть уявити як воно буде? Там чесно треба було намалювати дитині одномісне ліжко, стіл, стілець, шафу для іграшок, шафу для одягу. Але у такому випадку коли це все ту запхнути і надати у накресленому вигляді, то замовник може змінити думку про проект. Гадаю не в кращий бік. Якщо то не дитяча кімната, то тим паче три сім'ї потребують більшого функціоналу в усьому домі. Якщо то кімнати на одну дорослу людину, то такі шикарні ліжка 2х2м здаються дивними поряд з нестачею інших меблів. Де там комоди ставить чи хоча б стільці для одягу? Це у мансардному приміщенні з похилою стелею. Ну і взагалі ці дрібниці стосуються подачі і проробки проекту. Щоб будь-хто зміг зрозуміти на скільки осіб і якого віку розрахований проект. Це свідчить про фаховий рівень проектанта. Мені дійсно не зрозуміло що передбачає проект, а ви вже одразу не погоджуєтесь зі мною. Давайте розберемось спочатку, що там намальовано, а потім влаштуємо суперечку про ліжка.

І кажете що коробку з перегородками вже побудували. То яка тепер різниця що це за проект? І порадити мало що можна, рідко хто буде ламати зведені перегородки якщо з самого початку не бачив незручностей. Чи ви готові ламати перегородки? Я шось не збагну, які поради хочете почути? По розташуванню меблів? Для такого планування воно може і прийнятне. Не вистачає шаф, не зрозумілі три двоспальні ліжка - три сім'ї живе у домі? Але то дрібниці в порівнянні з головною схемою, а її вже не переробиш. Зручним цей проект я б не назвав, але дехто звикає до вузької і віддаленої кухні, прохідної вітальні та до звуків зі сходів у спальні.

Це не брєд, то ви занадто серйозні для іронії. Ви і справді сприйняли екскурс в історію як пораду? Доречі городників і садівників досить багато, серед моїх сусідів таких щоб не займалися якоюсь садовиною чи городиною нема, це не означає що вони у землянках живуть, але не треба ставити город на останнє місце. Просто ця маса людей не перетинається з архітектором.

Давні греки так будували. Дверей достатньо для користування таким будинком, вони все одно його як спальню використовували, тобто вночі за прямим призначенням. А весь день проводили у справах на подвір'ї або в полі. Тож навіщо вам в спальні вікна уночі? Видів вночі не побачиш. Комарів зайвих понапускати? Мудрі люди були, скажу я вам. Хоча, здається що таки маленьке віконце іноді вони робили, скоріше для вентиляції, але все одно весь час вікна були зачинене на ставні. Вікна взагалі то ознака заможного грека. Їх тодішні дізайнери розводили на проекти люкс зі знижкою, але всі інші крутили пальцем біля скроні і будували свої мегарони, по-нашому то хати, без жодного віконця. Головне шоб у проекті було передбачено хлів для худоби та комору для вина і жінки окремо. У давній Хреції навіть храми були без вікон.

А це проект на продаж, який потім будуть адаптовувати під ділянку. Зайві вікна на північну сторону замурують за бажанням клієнта по місцю Хіба то велика проблема? Мені більше сподобалися три кутових вікна, але шо це я... Так само, там де краєвид гарний - там залишать, решту замурують, якщо не сподобаються.

Стривайте, ви пишете:"...так как засев дома люди ярко осознали разницу дома и квартиры". Так дома чи на квартирах? Ви плутано пишете. Одразу і не здогадаєшся, що це "вдома". Я спочатку взагалі про робітників ваших подумав, бо фраза починалася з того, що у вас справи йдуть добре, що робітники засіли працювати на карантині вдома. А воно он як виходить - мова про клієнтів йшла. Добре розібрались. Скажіть іще таке, будь ласка: а ви на карантин хіба не зачинялися? Робітники ваші віддалено не працювали?

Ймовірно що звідси. Одна з інтерпретацій досить поширеного рішення на 3 спальні на один поверх, тому прототипа не існує, але щось подібне зустрінете у будь-кого, хто займався плануванням будинків.

Сусідній будинок навпроти - двох на тест забрали у лікарню, під'їзд дезінфікували, моя місцева поліклініка - два лікарі з підтвердженими результатами пішли на самоізоляцію.

Вони у вас де до карантину жили? В квартирі чи в домі? Визначтесь, будь ласка. "Представить компании" то мабуть "представитель", але цю фразу про дома та квартири не зрозуміти ніяк, як таке може бути?

И програє нашим нормативним вимогам та газобетону або багатошаровим стінам з утепленням. Теплоізоляція деревини погана, теплоізоляція клею теж, чому теплоізоляція клеєної деревини має бути доброю?

Мадрид це Іспанія. До чого тут області "що межують з Італією"? Ви мапу перегляньте, де Іспанія з дядьком Мадридським, а де Італія.

Суперечлива картинка. На перших місцях сердцеві та інсульти, потім онкологія, а не туберкульоз чи гепатит. Що це взагалі за картинка? Чому так нерозбірливо?

А тепер ще й коронавірус.