Damiani

Бездомный здесь не при чем.:D

вам любой финансист скажет, что чем ниже цен товара, тем выше его покупаемость. ;)

ну так мы же не говорим, что риэлторы такое говорят продавцам квартир:D Почему-то мне пока ни один брокер не предложил поднять цену, гы-гы. Не, было дело - в 2006-м, когда цены росли:D а сейчас все ждут обвал цен Люди до сих пор уверены в том, что цены упадут еще в два раза. Ага, и квартплата тоже понизится 8-) Мне вот недавно один чел сказал, что ждет, когда банки начнут продавать конфискат в убыток себе. Я даже не нашлась, что ему ответить

Ну, как я думаю, раз есть 5-10 просмотров в неделю и звонков по 5 в день, то людям интересно предложение.;)

а с покупателем как раз идет разговор о "буиттокадарашать" (с)

да, встречала Причем вот только - пару недель назад. А на понижение - дело не в том, будет дорожать или нет, а в том, что квартиру надо продать сейчас, чтобы иметь с нее %. Я же не пишу, что поголовно все брокера к**лы;) Я пишу, что есть брокера, которые так поступают. Иначе почему в Авизо такое количество квартир-призраков?

На момент покупки этой квартиры мне было плевать на метрах кухни, так как перед этим имели гостинку 30 метров. Но сильно хотелось двушку. Когда искали, то квартиры с бОльшей кухней и метраж имели соответственно больше, и цену выше. А у нас было ограничение по деньгам. Влазить в долги тогда не хотелось вот и искали что-то такое. о чем и не пожалели. Да и жили бы дальше в ней, через года два, мксимум три все равно переехали бы в больший метраж, НО - рождение двойняшек и наступивший кризис внесли свои коррективы.

marusya, хм... квартиру купили 4 года назад:D за 85 т. с оформлением 8-) Так что в нашем случае это не наследство, слава Богу (ттт, родители живы и сто лет им еще прожить) и не получена при советах а куплена на честно заработанные:D А на счет "Загоняют несчастных продаванов в убытки!" - так не вам это судить8-) Большинству брокерам пос**ть на тех, кто квартиры продают. Да и на покупателей тоже. Им главное свои % получить:D

ну меня, к примеру, жаба давит отдавать за участок 3000 за сотку. Уже молчу, что в пределах 15 км от Киева таких и не найдешь8-)

Домик.нет, АН "Планета Оболонь" (очень хорошее агентство, кстати) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) ----------------------- И теперь у меня вопрос: если 90 - это очень дорого как для Оболони, то где на Оболони дешевле?8-) Покажите мне эти квартиры? Как писал уже в другой теме, я не пойму почему в Авизо есть дешевые цены на квартиры, а в агентствах-представителях этих же квартир - таких цен нет? Если верить сайтам агентств, то квартир на оболони такого метража ниже 85 т. - нет. Да и то за такую цену их всего парочка Пы.Сы. У меня нет цели кому-то впаривать нашу квартиру по завышенной якобы цене. Особенно это касается этого форума, я здесь не для этого;) Поэтому я желаю всем покупателям и продавцам недвижимости удачи в их поиске и продажах)))):drinks:

ну вы меня извините, сравнили:D Если у меня нет машины и я работаю по линии метро - нафиг мне квартира в Буче? При чем многие киевляне не переедут жить в пригород. Мы когда искали себе квартиру - пригород и не рассматривали:D Мне только до работы добираться надо было часа полтора8-) Тратить три часа в дороге - ну его в баню. Искали поближе к метро. А так как я практически коренная оболончанка, то этот район знаю, как облупленный. Мне на работу на Т.Шевченко метро добираться 10 минут, когда работала на Крещатике - 20 минут - от квартиры до офиса не спеша. На вокзал до вагона добираться 30 минут. Так что не сравнивайте - квартиры возле метро и квартиры от метро два дня лесом, три дня полем, а там рукой подать...:D Но это так - отступление от темы. Я взяла сделала принтскрин страниц по поиску - Оболонь, квартиры от 42 до 50 квадратов, сортировка по цене. Агентство Благовест (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) ---------------------------

А какую цену вы бы предложили за нашу квартиру? Только сразу оговорюсь, цена 80-85 т. нас не устраивает. Нам просто смысла не будет ее сейчас тогда продавать.

а мне, думаю, пока заканчивать сладким увлекатться:D а то накроется мое похудание медным тазом:D

В инете есть много информации про волонтеров и необходимую помощь детям из домов малютки и детских домов. Вот здесь можете посмотреть (ссылка устарела) На ликаре.инфо есть волонтеры. А это сайт волонтеров (ссылка устарела)

Золотые слова!!!

нет, не так. Есть у меня знакомая, у которой мама работает брокером в агентстве Н (название и писать не буду, дабы на честных брокеров этого агентства грязь не лить). Так у них этот метод довольно распространен сейчас - дают липовые объявления в авизо и в других ресурсах, вывешивают у себя на сайте несуществующие квартиры с заниженными ценами. А покупатели здесь только косвенно - им же подешевле хочется купить. Ну а если подешевле нет? То можно сделать так, чтобы продавец снизил цену "под натиском конкурентов".8-)

ППКС. Вот поэтому я и написала, что надо реально оценивать свои силы. Ну на счет ЧБ спорить не буду, муж бизнесом занимается, кстати, инструмент *типа реклама:D

выше писала =>

спасибо за ваше мнение. Знаете, я поэтому и написала свой посты выше - меня интересует мнение. Так как мое мнение на этот счет таково (это мое ИМХО) - большинство квартир с ценой ниже рынка - это для пускания пыли в глаза - "вот видите, в вашем же доме квартиры есть дешевле". Просто уже несколько квартир таких обзвонили - или цена выше, или якобы продана. Одного брокера я попросила показать мне эту квартиру - брокера я больше не видела:D А, ну еще пару квартир с действительно низкой ценой было, но там или этаж крайний, или проблемы с опекунским, разъезд или другое. Ну и парочка вообще как оказалось не на Оболони. Одна-две квартиры действительно были - не знаю, проданы или нет. Там были очень срочно. Извечный трюк для лохов. Пысы. Это про малиновского.

да я и не спорю:D А мужа я не только поддерживаю, но и с пониманием отношусь к нашим проблемам. А про стабильность - это не перекручивание, а мое видение. Сегодня ты работаешь и получаешь з/п, а завтра тебя могут попросить написать заявление на увольнение. Я не говорю про то, что надо думать о худшем. Нет, просто надо реально оценивать свои силы.

Да мы то и не против побыстрее продать Да и поднятия цен ждать не хотим, там же не только цены на квартиры поднимутся. Спасибо за ответы.

Для поднятия настроения: Припарковалась

хм.... а стабильный источник дохода - это что именно? До кризиса я была уверена, что у мужа стабильный заработок, а вот сейчас уверена в обратном. Стабильность даже в стабильно-развитых странах никто на 100% вам не гарантирует. Мало ли что.

:Dда ждать уже устали. Да и не верю я, что в ближайший год цены вернутся. А предложение я уже выложил в соответствующей ветке. Вот там "народ" и дал мне мысль для размышления Только что смеялась:D Звонок мне на телефон: - Вы продаете квартиру? - Да. - Цена 95 тысяч? - Уже 92. - я подумаю. И что это было?

Спасибо! Мы взамен продаемся и строимся. Продажа чистая. А есть ли смысл продавать ниже рынка, если мы не спешим с продажей?