Всем добрый день.
Вот и я решил начать строительство своего дома. После длительных размышлений и прочтения не одной десятки веток в форумах и кучи литературы был составлен проект дома моей мечты.
На участке размером 16х65м планируется двухэтажный дом 12х16м на 8 человек с цокольным этажом. Проект был предоставлен на обсуждение в семью и многочисленным друзьям, но тут-то и начались проблемы.
Сразу оговорюсь, что имею техническое образование и со строительством знаком не по наслышке.
Однако, как известно, всего знать нельзя. Тут возник вопрос (обозначенный в заголовке), на который я не нахожу однозначного ответа. Гараж в цокольном этаже. Реально? На мой взголяд - вполне, но мнения разделились. Хотелось бы занять огромную площадь не на 1-м, а на цокольном этаже под гараж на 2 машины, а 1-й этаж полностью отвести под жилые комнаты, кухню, ванную и т.д.
Пол цоколя будет на глубине 1.2м от земли. Почва - чернозем 40 см, глубже - глина. Участок находится на холме. Водоносный слой находится очень глубоко.
Вот какие данные у меня имеются на сегодняшний день.
В принцпе, можно, если обеспечить хороший и "правильный" дренаж воды, которая будет стекать к гаражу. Но что значит "правильный"? Нигде толком не объясняют. Так же нужно сделать навес над въездом в гараж и обеспечить возможность выезда в зимнее время (обледенение спуска).
Кто-то реально строил гараж в цоколе? Или это безнадежное занятие с кучей проблем? В основном интересен вопрос с дренажной системой.
Жду Ваших комментариев по вопросу .