Vasiliev

Грешен. Было время отмахнулся от рекомендаций Архитектора. Наверное увлекся проектами поляков, уделяющих на визуализации больше внимания женским, мужским и детским фигуркам, нежели конструктиву самого здания. Да и понятие "еврокоттедж" (для меня, кстати, не менее загадочное чем "евроремонт") обычно не включает тамбур... Справедливости ради отмечу, что выпуски из арматуры в районе размещения входной группы таки сделал, чтобы "стянуть" будущие ступеньки. Знаю, что лучше было заливать все вместе. Правильней. Но хорошо что так не сделал. По крайней мере с той бригадой, которая наваяла мне фундамент с цоколем. Об этом позже . Всем спасибо за теплые слова, конструктивную критику. Погряз в работе на двух фронтах, а тему добрые люди поднимают. Что ж - буду отчитываться.

Добрый день, для вот этого вот дома разыскивается бригада для возведения коробки. Наружные стены, внутренняя несущая стена - красный кирпич. Прошу дать ответы на сл. вопросы. 1) Возможность работы в Василькове (как минимум 1 человек должен находится все время на объекте). Наличие собственной бытовки. 2) расценки на работу: - кладка блока 390х190х190 за штуку или за куб кладки (ориентировочный объем 70 кубов кладки) - кладка черновая кирпича красного для внутренних стен с перевязкой с внешними стенами из блока за штуку или куб кладки (ориентировочный объем 25 кубов кладки) - устройство армопояса (за куб) В принципе - расценки мне нужны просто для понимания того, будем ли мы дальше продолжать диалог или нет. Потому как, все заинтересованным я буду скидывать чертежи коробки, и буду просить цену на работы по возведению всей коробки. Дабы исключить последующие статьи расхода типа "подать кирпич", "поднять гвоздь". Работы в принципе еще много - отмостка, ступени, забор, гараж и т.д.

Да, еще. Строители фундамента заканчивают и работу и едут на сл. объект. Нужны ответственные товарищи для возведения коробки. У кого освобождается хорошая бригада? Материал - цементно песчаный блок steelhouse.com.ua/kirpichi.html на раствор. Перекрытия - пустотки.

А между тем... Вырыли траншею, которую я не принял. А фишка вот в чем. Участок мы хотели с небольшим южным наклоном, ну, чтоб сад не мерз и все такое. Кроме того, слегка наклонные участки, как мне кажется, более выгодны в плане декоративного оформления, например, есть идея не просто бросать шланг и наполнять водоем в будущем, а выложить какое-то подобие ручейка с водопадиком, и вода самотоком пойдет. В общем, перепад на 10 метрах составил порядка 0,4 м - и уже в после большого хурала архитектором мы решили садить дом ниже. траншея до углубления "мелкая" сторона (ссылка на изображение устарела) "глубокая" сторона (ссылка на изображение устарела) да-да. мне тоже кажется что мелковато. и это еще до подсыпки. Прибывшая арматура (ссылка на изображение устарела) а вот так это выглядело с подсыпкой щебнем 5-20 и связанной нижней сеткой с углубленым котлованом на 200 мм (ссылка на изображение устарела)(ссылка на изображение устарела)(ссылка на изображение устарела) Да, предвкушая вопросы о ширине фундамента. Фундамент шириной 400 с пятой шириной 700 на высоту 300.

Хм. Вы знаете, 5 лет достаточно быстро проходят, если начало уже положено. Например, декоративный водоем получится через 3 года самое быстрое. А Ландшафтным дизайном и растениеводтсвом можно вообще заниматься сколько живешь. Так что знаете, если через 4 года (не знаю, откуда вы взяли пять 22.06.1941-09.05.1945) я посажу последний кустик чего-нибудь или положу последнюю плиточку на тропинку, как по мне неплохой результат А вообще, строительство это не только предвкушение результата - это ведь и процесс, который затягивает. Сегодня понедельник. Ну-ка сколько из вас, придя на работу, или проснушись, первым делом открыли этот сайт? То-то!

Итак, свершилось... 22 июня, почти в четыре утра, закатив рукава, приступили. Были завезены бытовка и инструменталка, материалы для клозета, машина песка и щебня, Строители в количестве 3 (ПМЖ) + 0,5 ИТР (наездами). Заехали, обустроились, приступили к разбивке. За день до этого я свез тетю из архитектуры на местность, она дала окончательное добро на начало стройки дома (пока проект досогласовывается), выбили с ней угол строения. Оказывается как просто напрячь строителей простым знанием теоремы Пифагора. Выбили хлопчики углы здания? Очень хорошо. А теперь давайте пока я не уехал на работу пристрельнем диагональки. Сторону А в квадрате, да плюс сторону Б в квадрате и из того что получилось выведем корень. 12 м 31,0 см? Ок, давайте мерять. Эх, видела б меня математичка порадовалась. Очень дешевый и действенный способ, сразу настроить людей на рабочий лад. (ссылка на изображение устарела)(ссылка на изображение устарела)(ссылка на изображение устарела)

Да. тамбур идея хорошая. Как-то глобальное потепление к нам не спешит. по поводу материала для стен - "ой не спрашивайте", столько всего было переговорено-перечитано. Мне нравится блок типо Винербергеровского, но увы, даже со скидкой сумма выходит впечатляющая. Долго мучил газобетонщиков. И в конце концов остановился на совсем уж, казалось бы, странном варианте steelhouse.com.ua/kirpichi.html . Правда, внутренние все стенки, включая несущую будут выполнены из кирпича. Ну может, пару перегородок вообще загипсокартоню. А что вы имеете в виду под перекрытием второго этажа? Это в то время пока я его эксплуатировать не собираюсь? Да проще простого - лестницу оставим, проем аккуратненько перекроем - да хоть OSB с матами изолятора сверху. Или я не так вас понял?

Да. Стиль мэтра. Вы не ошиблись. Хотя он уж очень сетовал, что я запросил дом поменьше и попроще. На моих скромных квадратах не развернуться в полную силу таланту мастера

Не-а. На другой стороне трассы - чуть недоезжая Василькова от развязки

Самое тяжелое оказалось начать... Самое нелегкое в сройке - это загнать первую лопату в землю, вбить первый колышек... Думаете банальость? Ан-нет. Думаю, опыт поколений. Всегда находились какие-то причины "почему не на этой неделе", "почему не сейчас". Подготовительная фаза стройки в диаграмме Ганта , сверстанная в хваленом MS Project неумолимо ползла вправо по монитору, все ближе к сентябрю. На критическом пути стояли задачи "Подключение электроэнергии", "Вода для питья", "Вода для строительства", "завоз инструменталки и бытовки", "выезд архитектора на учаток"... Наверное, такое же чувство испытывает бьющаяся муха в паутине - вроде бы и движение есть, но бессмысленное и ведущее к дальнейшей бОльшей путанице. Пришлось принимать командирские решения, вполне возможно не столь оправданные финансово, но позволяющие сдвинуть дело с мертвой точки. Тянут с ТУ? Покупаем генератор, Нет воды? Договариваемся с соседом хоть на питьевую и доплачиваем людям за подвоз воды для поливания фундамента, пока нет скважины. Нет определенности будет ли у строителей своя бытовка? Покупаем свою развалюху, чтобы и под инструменталку потом не жалко было ее, да и под резак в случае необходимости. И вот все ближе к заветному дню... 48 часов до часа "Ч". Тишина, шум сосен и камыша в ложбинке перед лесом. Поет птичка. Колышащиеся ромашки на ветру... (ссылка на изображение устарела) Скоро все тут взорвется грохотом моторов самосвалов и автокранов, задорной бранью строителей, звуками попсы из орущей бригадной магнитолы. Ура стройке!

Фундамент-то как? Доделали хоть?

Спасибо. Когда согласовывал проект в местной архитектуре, то по совету форумчан, нанес на генплан доп. сооружения, чтобы не просить повторно разрешение на строительство в сильраде, согласовывать по инстанциям и т.д. Так что в долгосрочной перспективе генплан будет иметь такой вид (ссылка на изображение устарела) Uploaded with ImageShack.us То есть с местом для тачечки и т.д. Стройка в процессе, ждите новых впечатлений и фотоотчетов. Спасибо всем за советы. 1- Частный дом 2 - Гараж 3 - Навес для еще одного авто 4 - Хозблок, а по сути будущая банька, названная хозблоком, дабы сразу не устрашать пожарных. 5 - Декоративный водоем, который увидит свет не ранее чем через 3-4 года.

Спасибо и вам. Как мне показалось основной читатель форума это как раз и есть полувымерший в Украине как вид "средний класс" со стандартным набором жизненных обстоятельств. С практически идентичным доходом, ездящий на С классе, одного возраста со средне-одинаковой потребительской корзиной. Есть неудовольствие теперешним положением - значит есть и предпосылки для движения вперед!

Спасибо! Полностью автономный второй этаж никак не выйдет - ибо некуда деть кухню и топочную. На второй этаж планируем завести отопление, выставив терморегуляторы на +5 (режим противозамерзания), заизолировать кровлю, выложить изолятор на плиты перекрытия, перекрыть лестничный пролет. 3 жилых комнаты - классика, но нам столько не надо комната отдельно стоящая не то гардеробная, не то кабинет. И тоже может быть условно-жилой. Но на это не рассчитана.

планировки (ссылка на изображение устарела) Uploaded with ImageShack.us (ссылка на изображение устарела) Uploaded with ImageShack.us

Пока решались юридические вопросы, планомерно и с аппетитом уничтожавшие наши нервные клетки, я устроил экскурс по организациям, торгующими готовыми проектами (как правило, польскими, литовскими, российскими). Вывод для себя сделал один – как бы не нравился проект, его придется доделывать-переделывать. Потому как, в силу ограниченного бюджета я не смогу себе позволить пусть хорошие, но дорогие материалы и технические решения. Пересогласовать перекрытие «Террива» на наши плиты - пустотки – считайте означает практически полностью переделать проект. И еще вот что удивительно – проектов в базе тысячи, но мы так и не нашли того, при виде которого мы бы сказали «Это оно!». В результате поняли, что лучше убить месяц, но сделать то, что хотим. Ибо имели место быть вопросы типа «домик хотим небольшой, но с возможностью ввести в эксплуатацию 1-й этаж, а потом, через пару лет второй» - т.е. на первом должна разместиться полностью функционально независимая квартира. Сделать то, что хотим, помог один форумный архитектор, которого, после согласования проекта во всех инстанциях буду рекомендовать в БС. Выкладываю визуалку и планировки (ссылка на изображение устарела)(ссылка на изображение устарела)(ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела)(ссылка на изображение устарела)(ссылка на изображение устарела)

До сих пор с умилением вспоминаю наши поездки в метель (помните какая зима была?) по заснеженным дорогам области. Романтика… нет, я серьезно. Знаете, есть определенный плюс в выборе участка в суровую и снежную зиму – становится ясным качество подъездных путей. Так, участок, безумно нам понравившийся, и расхваливаемый маклером как живописный и очаровательный, попросту не прошел кастинг из-за угрюмого чиркания брюхом джипа об дорогу, в то время как свой седан я вынужден был бросить за полкилометра до участка. Приезжал туда летом – наверняка купил бы, если б не знал каково там зимой… Не наступите на мои грабли. Справедливости ради хочу сказать, что мы рассматривали также недострои и коттеджи под чистовую отделку построенные как для себя, так и на продажу. Знаете… не впечатлило ни нас ни нашу зеленую жабу. Иногда сделано было неплохо, но для себя возникло понимание что своими силами получается в аккурат вдвое дешевле (но, правда, на год дольше). К тому же никто не отменял присутствие докризисного сознания продавцов – «вот мы вот вложили столько то ...» или что еще хуже «моя вот земля, доставшаяся на халяву от бабушки 2 года назад стоила столько-то». Впрочем, в ветке форума про земельные участки эта тема горячо обсуждаема. Даже с юмором. Искали то, что ищете, нашли или будете искать и вы – участок ок. 10 соток в 20-30 км зоне от КП по какому-то направлению (зависит к сожалению от работы, инфраструктуры, родственников и т.д.). нам приглянулось одесское направление. Но чес-сло как-то не очень хотелось строится до будущей окружной – т.е. между Киевом и Глевахой. Выбор пал на села в Васильковском р-не. Там и взяли.

Все случается однажды. К нам наше «однажды» явилось прошлой зимой, когда сосед сверху, владелец престижного пентхауза на 25-м этаже киевской новостройки пригласил девочек и врубил музыку погромче, (и это ночью посреди рабочей недели), разбудил соседей сбоку – алкашей со стажем, работающих не то проводниками, не то стюардами. И те, едва проснувшись, припомнив старые обиды, продолжили разбор полетов, едва закончившийся всего пару часов назад. Утром мои надежды поспать, опоздав на пару часов на работу, также потерпели фиаско – в подевятого утра уже третьи соседи продолжили свое любимое занятие – штробление стен под разводку коммуникаций в монолитном доме. Все понимают о чем я? В единственной же «тихой» квартире через стенку было «тихо» скорее временно, нежели перманентно. Ибо хозяйка через неделю должна выписываться из роддома. Тем же вечером мы с женой держали военно-семейный совет. Главным вопросом был классический - Шекспировско-Гамлетовский. Кто-то из вас давно этот вопрос для себя решил, но все же больше тех, кто сейчас читает эти строчки напополам с пониманием, что жить таки надо на своей земле, в своем доме и со страхом перед неизвестным и переменами. Где-то на пересечении хотелок с нашими скромными возможностями и появился проект создания небольшого загородного дома для постоянного проживания. Пакет отягощений у нас стандартный, «менеджерский» - необходимость ежедневного выезда на работу в город в любую погоду, привязанность к инфраструктуре, ну и триста тридцать три вещи к которым мы привыкли, живя в муравейнике, и которых не замечаем, пока не лишаемся. Безумно жаль было квартиру, на которую было положено много здоровья, финансов, нервов и времени, очень жалко было дорогого новенького ремонта, сделанного с любовью моей женой, со вкусом и очень функционально. Но так или иначе пусть в зиму, пусть с самого утра, но мы решили начать просмотр участков, попутно прощупывая почву под продажу квартиры и строительство дома.

Спасибо. Заглянул к вам на сайтик. Сногшибательно! Цитирую: Мне специалисты ОВ насчитали теплопотери в 72 Вт/м кв. Делим это на ваши 10, ну хорошо, пусть на 7,2 для ровного счета и получаем 10 Вт/м кв. Экономия потрясающая. По-вашему мне надо в "холодную трехдневку" скомпенсировать потери в 10 Вт. Готов подписывать с вами договор на поставку и монтаж пленки на весь дом. Разумеется, при гарантиях что температура в комнатах будет расчетная, как по проекту. Подписываем?

Встретиться то можем, но хотелось бы хотя бы цену услышать приблизительную.

Добрый день. Ищу подрядчика на обустройство фундамента и цоколя (ссылка на изображение устарела) Uploaded with ImageShack.us (ссылка на изображение устарела) Uploaded with ImageShack.us 1) Вынести оси 2) тыкать пальцем где копать экскаватору, где не копать 3) доработать вручную то, что надо 4) подсыпать 200 мм песком и щебнем, затрамбовать виброплитой 5) установить опалубку под пяту, залить, покурить 6) снять опалубку и гнать дальше фундамент с цоколем 7) схема армирования на выдаче, поэтому предложите пока среднюю цену на стандатное армирование (1 эт + мансарда) 8) доп работы предложить и отдельно 9) предложение в личку плиз. Бытовка за участком - 50 м, состоянее страшненькое, ибо после зимы и соседа. Там же вода. Электричество для мелкого э-инструмента выведу на участок. Ориентировочное начало работ - после 23 мая. расположение - Васильков. Спрашивайте, понимаю, что информации пока мало.