Vasiliev

Думаю, сторож уедет со строителями. Они подружились да и у бригадира дома собака пропала. Останься щенок на участке и для него было бы стремно и нам ездить кормить... Мы с удовольствием умяли хозяйский бутерброд с куриной отбивной. Damiani а ваша красотка как? Где вас искать? В рубрике зверье-мое?

В том-то и дело. Был бы кривой пенопласт я бы еще понял - но в таком бы случае и щели были бы кривые - клиновидные. Стыки замазывали специально. Потому что "завжды так робылы". Фасад еще побелел. Ах, да... появились входные двери... ЗЫ Вопрос знатокам - Надо ли сетку заводить под цокольную планку (последнее фото)

Ага, причем любит с завидной регулярностью. Животинка пока живет в маленькой будке - я гоню фасад, строителям не разрешаю ни на что отвлекаться - в том числе и на "сделать нормальную будку" - у меня даже поллиста МЧ осталось. Спасибо за добрые пожелания... Но впереди - внутрянка... Тут руки еще прямее надо иметь. Думаю, может плюнуть и поставить себе солнечные батареи.... Фото бюджетного варианта прилагаются

Не преувеличивайте, там работы - кот наплакал. В Excel в три таблички цифири свежие внести и повытягивать в диаграммы. 8-)

Спасибо за добрые слова. Хронология такова: (2010 г) 7 апреля оформление сделки купли-продажи земельного участка у Нотариуса 12 апреля подача документов для отметки ДЗК 19 апреля первый контакт с архитектором 1 июня проект готов 2-20 июня мои походы по сельсоветам, архитектурам, СЭС, МЧС, вывоз архитектора на место, привязка угла здания, переделка генплана 22 июня разметка на местости - и... понеслась!

Я был категорически против такого подхода а-ля оплата за все одним махом. При кажущейся внешней простоте, это очень неудобно. Во-первых и в-главных если вы решите сменить бригаду, и старая выработает например 60 тыс грн, вполне может оказаться что новая за остаток будет просить от 60-ти и выше. Разные работы по-разному трудоемки и расчет "одной цифрой" вам не позволяет оценивать стоимость действительно выполненных работ. Во-вторых, вы становитесь заложником прораба. Представьте - вы загнали машину на СТО, договорились "чтоб ездила" за 1000 баксов, вам ее разобрали и тут вы понимаете, что работы ведут дилетанты - вы говорите - а чего это вы прокладки б-у шные мне ставите, и не грунтуете корпус (ну например)? А они - 1000 баксов не подразумевало грунтовку, про прокладки вообще разговора не было - не нравится - собирай машину сам и вали. Прорабу такая система выгодна, и он будет всячески агитировать за нее - пугая вас, что если будете работать с ним по расценкам, серьезно возрастет доля непредвиденных работ и материалов. Я тут писал уже про это. не ведитесь. В третьих зачем это еще нужно прорабу? Самое "вкусное" по соотношению "гемор-заработанные деньги" это фундамент и кровля. Работая одной цифрой прораб обезопасит себя от того, что на кровлю вы его поменяете. Там можно хитро играться - он может в ваших 100 килогривнах повысить долю коробки и занизить долю кровли, делая ее непривлекательной для сторонних кровельщиков, если вы их решите пригласить. Как же быть? Берите укрупненные расценки с прораба (например куб кладки ГБ столько-то, куб работы с бетоном столько-то, квадрат кровли столько-то). Расценки выкладывайте тут, народ вам поможет. На форуме есть специальный раздел - Расценки на работе в Киеве и области. Мне кажется, что цифра в 100 более-менее реальна, Но и за 80 можно сделать. Именно поэтому нужна разбивка по категориям. Может оказаться, что 100 просто не за что платить. Чтобы не быть голословным вот диаграммки из моего поста, - результат игры с цифрами. Надюсь, вам будет полезно.

Итак, дорогие мои, давайте поиграем с цифрами продолжая тему бюджетирования вот, что мы имеем на сегодняшний день. Цифры приведены для моей коробки с черновым фасадом и без внутренних работ.

Кстати о Васильеве - мою жену тоже Наташа зовут. Прямо мистика какая-то :D Собственно +1 к предыдущим ораторам. Зимуйте так, ибо можете не успеть. Я вон каждое утро вскакиваю и к градуснику бегу - не пришел ли еще зимний апокалипсис. Септик - наше все. Его-то наверное лучше по весне делать, дабы видеть макс уровень грунтовых вод, но иногда нам просто не оставляют выбора.

Привез планки рабочим. Застал их за исправлением косяков - одни армировали еще раз сеткой, другие грунтовали северную стену под слой ПСБ 20 мм, а третьи занимались аппликацией - вырезали швы, подбирали по размеру ПСБ клинья и без раствора аки наказал грозный архитектор, садили их на место, попутно вспоминая прораба незлим тихим словом... Вот такой вот стал получаться фасад там где еще строители не успели затянуть сеткой.

Обзвонил ряд фирм - все не мог найти цокольную планку для утеплителя 100мм. Облазил интернет они бывают от 20 до 100 мм. Малодушно решил прибивать сотую на стену с утеплением в 120 если найду. А спустя час совершенно мистическим образом появился ЧП-шник со своим складиком на Лепсе. Мужик сам возит фасадные комплектующие из Германии. Но самое веселое - у него были цокольные планки даже под 120 мм утеплителя! И всякие интересные причандалы - типа примыкания к окнам, уголки с капельниками над двери и окна. Купил у него планки, и уголки ПВХ с сеткой. Теперь возвращаю в центр комплектации Ceresit люминь на сетке. Не удержался, спросил у мужика что он думает о новом Налоговом Кодексе. :bad::bad::bad: Так-то. Зато работы продолжаем.

Граждане, которые решили утеплять фасад. Настоятельно рекомендую изучить желтую книжицу (ссылка устарела) . Ибо попадетесь на таких "всезнаек", которые работают у меня. Мои гуру-строители начали поклейку листов ПСБ25 на фасад а) без грунтования поверхности б) с промазыванием СТ83 швов между ПСБ в) с весьма странной схемой дюбеления листов. Когда остановил работы, народ попытался быстренько закрыть то, что сделал сеткой и СТ85. Когда экстренно запретил это делать в телефонном режиме, народ начал просто замазывать стыки между плитами СТ83, не вставляя клинья из ПСБ, как надо по технологии. Когда приехал было уже поздно. часть фасада закрыта, часть кое-как слеплена. Хочу сказать спасибо ДОКС-у, который принимал живое участие в последующих разборках с прорабом, в том числе, лично в телефонном режиме. В результате теперь прораб за свои деньги на самом испорченном фасаде добавляет 20 мм ПСБ с разбежкой швов (плюс клей, сетка, уголки), на фасаде "более-менее" добавляет доп. слой армирования. На еще незакрытых фасадах, мы вырезаем швы, вставляем клинья ПСБ. Вот так вот. Ну и цена за фасадные работы тоже снижена за кв. метр. Товарищи Застройщики, блюдите своих подопечных. На любую систему есть нормальные инструкции, (коих если придерживаться совсем строго, то влетишь в копеечку, ибо все хотят обезопасить себя), но которые вас обезопасят от крупных ляпов. Говорю ответственно, как сам представитель производителя западной компании. Распечатайте себе инструкции и читайте вечером за чаем перед сном. Ибо доказано - отмирающая традиция читать на ночь, действует более релаксирующе чем чашка мятного чая. (да и приятные строительные сны вам обеспечены) Фото битвы за фасад прилагаются.

C них и начали... нЭту

Друзья, кто подскажет где можно купить цокольный профиль (цокольную планку) под 100 мм утеплитель? Такое ощущение что у нас строительный бум какой-то. Все куда-то исчезло. В Эпицентре, Новой Линии нет. Помогите

Это как? Турбированный котел чтоле? Интересно, что газовщики на это скажут. Если котел турбированный, то проще вывести канал просто через стенку на улицу. Или под потолком это вы так приставной канал называете (см. мои чертежи) - т.е. отверстие в плите, а на втором этаже уже канал вертикально вверх. По поводу вентиляции в спальнях мне кажется вы идете на нарушение норм. Если у вас не принудительная вентиляция, а естественная, и вы будете оставлять щели (10 мм) под дверями или врезать вент решетки в двери, то каналы вам ни к чему - только тепло будете терять так, что мало не покажется. Смысл как раз в другом - воздух заходит, проходит по квартире и потом уже вылетает в вытяжку в ванную и на кухню. Смотрите, чтоб не было наоборт - воздух из кухни, если ему так покажется проще, будет шпарить в вентканал в спальне.

А не думали вообще от коридорчиков отойти?

Красота... Поздравляю, теперь можете визуализировать свои мечты уже явным образом. Молодцы, тамбур не забыли... Камин в гостиной будет? У вас в каждой спальне вентканал что ли будет стоять? Как-то странно. Ну ладно справа там все ясно - 3 с-у и кухня. А слева? Где канал дымоудаления и канал вентиляции для топочной? Перекрываться чем будем? Сборным ж-б?

C фундаментом все просто - все зависит от того, насколько вы собираетесь участвовать собственными ресурсами. Если грунты нормальные (т.е. мы не рассматриваем фундаментные подушки, сваи и т.д.) и фундамент мы будем делать ленточный монолитный с пятой и копать, сбивать опалубку, вязать каркас будем сами, то весь фундамент вам выйдет в тонну арматуры, 30-33 кубов бетона, пару кубов обрезной доски (тут зависит как лить будем) Грубо берем 8000+33*600+2*850 = 29 500 грн. В зависимости от основания, может понадобится машинка щебня фракции 5-20 за 1400 грн. Для подсыпки расходуем, естественно не всю машину, так что 1400 распределится как на стоимость фундамента, так и на стоимость, например, армопояса или отмостки. Если нанимаем людей, то они возьмут за куб работы из миксера 250-300 грн за куб (без земляных работ - установка опалубки, вязка, заливка, демонтаж опалубки). Итого имеем 29500 + 1400 + 30(платим по проекту а не по факту)*300= 39 900. Это как бы считал я. Свой фундамент я залил за 42 500. Строительная фирма средней руки вам это же сделает тыщ за 60 вообще без вашего участия. а вообще - делайте полноценный проект вначале, ибо все что выше, просто мои рассуждения, отталкиваясь от вашей планировки. Можете, конечно, на месте бетон делать - но очень не советую.

Да да. Скачал. Весч. Столкнулся с очередной проблемой - 170 мм дюбель плохо держится на пустотелой стене из ЦП блоков. .

Думаю, вам фундамента хватит. Пока проект, пока разметка, копка и заливка... За ноябрь дай Бог чтоб успели. А декабрь-февраль я б лучше подождал бы. Коробка делается очень быстро - имхо больше нервов и денег потратите на зимнее строительство. Фундамента у вас кубов 30 фундамента выйдет где-то, так что работы на Ноябрь достаточно. Какое перекрытие собираетесь делать? Неясно какие внутренние стены несущие, если есть таковые. И где-то обещали размышления по поводу мансарды vs полноценный второй этаж.

Вот видите - она вам добра желала, какая уж вредность :D

блин. Как я обожаю аргумент "все нормально, мы везде так робылы".

да не - вагонку пластиковую навязывают.

Ширина пролета хорошая, а поскольку дом с полноценным вторым этажом, то двухмаршевая нормально станет - кровля ее подпирать не будет. Вам проще было бы снести проект в ветку "Обсуждаем проекты домов", там вам архитекторы все по полочкам разложат. Да, еще - рекомендация архитекторов, чтобы лестницу на второй этаж сразу было видно из входа, в идеале, чтоб и направление движение по ней было без поворотов, как вошли. Но это такое... У нас очень похожая семейная история. Только мы менее оптимистичны в плане затрат на строительство, поэтому делаем жилым пока только первый этаж, консервируя второй. Удачи вам и вдохновения! Фундамент до морозов зальем?

До заморозков каждый день на счету, поэтому, будку для сторожа сбили временную - маленькую. Теперь вопрос как его приучить там спать Уже неделю мыши лезут в дом. Толпами, на тепленькое. Что, еще и кота заводить? Впрочем, соседский кот рад нашей стройке - он у нас регулярно пасется. Обходит владения, таскает мышей, воспитывает пса. Пес подрос, почернел, взгляд поумнел. Но воспитывать надо. А то, такое ощущение, что он всем рад и вечно виляет хвостом.

Свежие фото с места боевых действий. Как хорошо, что погода в "плюсах", а то я совсем уж расстроился, как заморозки были в первой половине Октября... По совету друзей (с) остановил утепление фасада, пока на место не прибыла грунтовка СТ-17. Сейчас возобновили работы. Кровлю тоже уже полностью зарыли. Осталось добить конек, установить снегозадержатели - ну и приятые работы по сайдингу. Как думаете, белым подшивать или все-таки темно-коричневым? Почему-то строители советуют вместо подкровельного сайдинга обычную вагонку ставить... Лень?