Vitalkina

Я вот пытаюсь понять логику их и не могу... У нас есть друзья - две семьи. У них по двое детей, примерно одинаковые условия, брали одинаковые машины (только цвет разный), под одинаковые % и с практически одинаковым первичным взносом, и в практически одно и то же время. Одним Альфа поднял до 14,5, а другим до 15,5..... Как понять?? Или они действительно смотрят на общий семейный доход - мол, получаешь больше - больше и плати денёг?!!

Якщо можна-більш детально, як боролися з "некорректными действиями банка" . Альфа-банк повідомив про підняття відсоткової ставки по автокредитуванню з 16.49 до 20.5 відсотків Когда нас много - мы сила! Давайте объединяться! Нам поднял Альфа на 2%, моим друзьям на 4 с чем-то %, мужа сотруднику тоже (тока не знаю на скока), ещё одним друзьям тоже подняли.... Но! Всем почему-то разные %, одним подняли до 14,5, другим до 15,5, третим до 16,5, а вам до 20,5%

В каком отделении брали?? Сдайте точку!

Поддерживаю респект - вчера тоже получила письмо с увеличением 2%! У нас кредит на авто. Теперь на 27 баксов больше платить каждый мес...мелочь, но неприятно!

А где это находиться? Кажись вы в Обуховском искали....

Не знаю, пока, что делать - идти в банк сейчас или ждать когда будет готов кадастровый план и идти с документами на землю....

А можно поподробнее про процедуру?? Вы как участок изначально представляли - как часть или нет? На предворительное рассмотрение подавали с готовыми документами на продажу или в процессе?? Вообщем, интересует всё! Спасибо!

Дождитесь документов о приватизации и продавайте! Мы сейчас покупаем половину участка. Готовите документы к продаже ( в первую очередь приватизацию на 15сот, а потом все остальные бумажки на отделение) и Нотариус при оформлении делает "видчудження"(сорри, укр выключен) 7 сот от участка 15 сот. Потом покупатель уже сам делает акт на себя. По пов того, что найдется ли покупатель, то скужу вам с позиции покупателя - ставьте адекватную цену и сделайте документы на 15сот - тады найдётся. Мы, например, покупаем участок в селе, где цены по Авизо от 4тыс до 13тыс за сотку (под строительство). Наш хозяин продавал по 5тыс - это для нас было дорого в расчёте на кол соток, но человек не пожлобился и уступил по 4тыс сот. - теперь готовимся к покупке! Но неприватизированную землю не стали бы покупать! Удачи!

Сколько денег?

Итак, спасибо всем, особенно Мише ! Вооружилась немного информацией - пойду с пон. в Банк! О результатах напишу позже - может кому-то пригодиться.

А можно поподробнее?! Я заходила в банки с подобным вопросом - говорили, что не кредитуют часть участка, или это не все, или нужно какие-то доки принести (напр, кадастровый план уже на этот участок или что-то ещё)... Люди продают половину, а вторую оставляют и будут через какое-то время строиться (а строиться будут с продажи другого уч), поэтому кредит нужен только на нашу половину.

Ситуация такая, что мы покупаем половину участка. Земля под строительство, приватизирована, но акт есть на целый участок, а на продаваемую половину отдельно документы не оформлены. Возможно ли как-то взять кредит на покупку этой половины? Сама понимаю, что купи, сделай акт и бери кредит под купленный участок, но в том-то и дело, что наличных на его покупку не хватает прилично (аш 15тыс, а без залога такую сумму банки не дают). Спасибо за внимание! Катя.

Ой! Тоже вопрос этот интересует. В нашем случае с одной стороны сосед кирпичный сарай построил прямо впритык к границе участка, а с другой стороны домик соседки в метрах 2 от границы, а с третей стороны лес начинается от границы. и ширина метров 20.... ко всему этому, если поставить по центру дом, то благодаря расположению остаёться большой кусок участка с большим и красивым деревом в практически постоянной тени (ну может на час-два в день будет солнце попадать)....отаке. Тоже думалось - как эти все нормы нарушить......

А нам деваться некуда - жить гдето надо, так что будем покупать землю и строиться, а так бы точно подождали! Но приведенная информация умными дядями о надвигающемся кризисе (кстати, подтвержденная моей мамой - посредником с 12летним опытом работы) помогла более смелее и увереннее торговаться с продавцами участков и предлагать реальную цену в ответ на хозяйскую "сам себе придумал". Так, что отдельное пасиб!

по-моему, не плохой участок. А на уклоне можно разбить сад, беседку сделать, есть много вариантов - поройтесь в ландшафтном дизайне. Мы сами выбираем участок с уклоном - он позволяет интересно обыграть участок, сделать интересные штуки, кот ровный не позволяет. Например, можно сделать пруд с водопадом(нижнюю часть выровнять, врезаться в склон, сделать угол 90град, в нижней части пруд, а из верхней части сделать водопад, насос спрятать в землю или камушками задекорировать). Можно сделать беседку "встроенную" в склон...

Вай! какая красота! Себе хочу!

это, наверное, без НДС?

Меня больше интересует как это счастье с высоким УГВ конструируется и работает!!! За ссылочку спасибо! Может найду нужную информацию.

Сорри, что открываю отдельную тему. Итак, есть кусок участка, где уровень грунтовых вод около 50-60см от поверхности, речушки или ручья по близости нет. Самое интересное, что именно эта часть участка фасадная и наиболее подходящая для постройки дома. Поэтому возникла мысль организовать водоём или копанку, а вынутым грунтом подсыпать ту часть участка, где будет дом. Как делается копанка есть инструкции в нете. Но! Хотелось бы не мутную копанку, а какой-то водоём, где можно купаться, особенно это актуально для наших детей. Возможно ли организовать вообще что-то кроме копанки при высоком УГВ? Так чтоб вода самоочищалась. Или только бетонный бассейн с фильтрами? Как он делается при высоком УГВ? Или Чашу ставить? Как слив организовывается в таком случае? Спасибо за внимание к моему вопросу!

Есть такой в Броварском Терминале в МегаМакете. Цена в р-не 1700грн. Он там разложенный стоит - можно пощупать-опробовать. САмой очень понравился, надо будет купить когда-то.

А там есть какой лес, природа? И сколько км до Киева? Участок упирается в лес

Согласна! Возвращаемся к теме, кот завёл автор.

Однозначно нет смысла менять дом на квартиру ради детей, т.к. большинство ради детей меняет квартиру на дом!!! Я коренная Киевлянка и для меня село всегда было "СЕЛО" и в жизни там жить не буду думала. А как появилось 2-е детей совсем поменялись взгляды! Ради них то и собираемся строиться. Это так клёво, когда дети целый день могут на улице гулять на собственной площадке, а не закаканой собачками и только 2 часа, купаться в собственном бассейне и кататься на велике по собственному двору, а ещё попадались нам такие участки на которых можно организовать собственный ледовой спуск и на санках спускаться зимой. Про лес и озёра с рыбалкой в окрестностях вообще молчу.....Какая квартира! Какой Киев!

Я считаю, что отдать больше 200 тыс только за участок необоснованно дорого. За эти деньги и построиться можно и участок купить. Сама смотрела Виту-Почтову, но поверьте - есть места намного краше и дешевле и лучше. Например, те же Дмитровичи, кот мы смотрим наамного уютнее и от Киева гдет 17 км до центра села, но зато широкая и практически всегда свободная дорога до Выдубичей, Печерска, м.Черниговской, и зачасту до Подола. Мы часто ездим смотреть участки утром и туда едим в 8.30-9.30, так вот, с Левого берега мы до выдубичей добираемся мин 1 час, а от Выдубичей 15 мин до Дмитровичей и смотрим, что в сторону Киева нет пробок. А вот в Голосеевском ра-не бываю очень часто и постоянно стою в пробке на Автовокзале и вижу постоянные пробки на 40-калетия. Разве что вы работаете на теремках и садики- школы ваши там.... Там где мы смотрим можно за 100тыс купить шикарный участок, но мы смотрим дешевле т.к. и 100тыс на участок нет...

Ясно. У меня есть знакомые, кот возят своих троих детей в Киевскую школу, а живут за 40км от Киева. Говорят нормально, привыкли. Мне лично предпочтительнее Обуховское направление Василькоскому из-за дороги. Кто-то на форуме писал, что важнее не км от Киева, а время за которое ты добираешься до Киева, а для меня ещё и до метро и работы. Например, нам подходят Б.Дмитровичи т.к. есть садик, школа , 2 магазина, и постоянно ходят маршрутки на Киев, до Выдубичей 15-20мин. Муж работает на Подоле - очень быстро и добираться, быстрее чем с Левого берега, где мы сейчас живём. А вот с Одессой трассой посложнее - постоянные пробки на 40-летия Октября и Автовокзале...