wironna

Спасибо! Благодаря Вашему позитиву, снова затеплилась угасающая надежда! Объявление следующего содержания: "Продается коттедж с гаражом в элитном районе, 250 кв.м и подвал 90 кв.м, камин, уч.10 соток, дизайн, сад. пруд, 130 тыс. дол.", - даем в две местные газеты, в которые принимают подобные объявления, и муж поместил на 2 или 3 белорусских сайта. В объявлении не указывали, что продаем без посредников, и мы не обращались пока к их помощи, т.к. они сами дают объявления в те же издания.

Да, предпринимателям всегда у нас было непросто, но все же, к примеру, наш коттеджный район, - домов 200, или около того, - ведь настроили же как-то. И сейчас еще несколько домов достраивается. Коррупцию вряд ли можно победить, но у нас её, действительно, держат хотя бы немного в рамках. Ранней весной у нас продавался один дом, когда мы еще свой не продавали, примерно 150 кв.м, очень простой на вид, обшит обычным белым пластиком для внутр. работ, его купили за 89 тыс. Вот и непонятно почему совсем не звонят, как определиться в цене. И слишком дешево продавать как-то жалко, ведь тоже строить собираемся, только в другом городе, в который, в силу обстоятельств, подлиже к родным, мы хотели бы переехать. Соседи говорят, что это небольшая цена за наш дом, но покупателям, очевидно, виднее

Переносите, я согласна

А вот как раз и фото дома из темы о бетонных шарах

Вы не очень внимательно прочитали, наверное. Вот ведь и покупатели тоже дома не видели,чтобы как-то оценить, - их просто нет. Нет звонков. Элитный район, самый престижный в городе, вся инфраструктура, район зкологически чистый , но до центра на автомобиле всего 5 минут, 200 метров до Днепра. Соседями некому пока было интересоваться, ведь никто не приезжал посмотреть, а они, как раз, неплохие. Отвечу здесь Damiani, - других коттеджей на продажу в нашем районе все это время не было, да и в менее престижных районах я не встречала, только обычные дома, старые и не очень.

Вот уже три или четыре месяца даем объявление о продаже, и - ничего. За все это время был всего один звонок, - звонившая женщина сказала, что, когда муж вернется с России, где он работает, скорее всего перезвонят и приедут посмотреть... Дом (коттедж) строился по проекту, построили и вселились в 2000 году, блочный, оштукатуренный, 250 кв.м с гаражом (плюс подвал 90), неплохо выглядит, находится в центре элитного коттеджного поселка районного города ( с населением 100 тыс.), Беларусь, участок 10 соток, дизайн, сад, красивый пруд. Мы хотим 130 тыс дол. Неужели это много? Я еще могу понять, что кому-то что-то может не понравиться, но ведь вопрос не в этом,... - нет даже звонков. Что Вы думаете об этом?

www.plans.ru/project.php?id=1120 С/у на втором добавить, и неплохая комнатка для гостей, или для ребенка, если захочет пожить подальше от родителей. www.plans.ru/project.php?id=1588

Может быть, что-нибудь такое? www.territoria.by/?show=project&id=536 www.territoria.by/?show=project&id=541# К этому проекту там есть несколько вариантов, разных по площади и планировке.

С такой вот планировочкой случайно встретился, - тоже похож на "Альфа", но и здесь окна в крыше: www.territoria.by/?show=project&id=229

Я имела ввиду что-то подобное на вот эти проекты. По площади они небольшие, вместо гаражей - квартира родителям. А гаражи, если будут нужны, можно построить отдельно. www.territoria.by/?show=project&id=45 www.territoria.by/?show=project&id=58 И обратите внимание, - в этих проектах указана стоимость постройки под чистовую отделку.

В Вашей ситуации, я думаю, лучше всего подойдет таунхаус по индивидуальному проекту. Это может быть три дома, примыкающих к друг другу. К примеру, два небольших одинаковых двухэтажных дома, а между ними одноэтажный для родителей.

У Вас немаленькая котельная, и, как мне кажется, можно там сделать встроенные шкафы - гардероб. Мы живем в коттедже, у нас на втором этаже есть пустующие комнаты, но нет гардероба, - он на первом. На мой взгляд, на втором общий гардероб не нужен и неудобен.

А вот, на мой взгляд, еще неплохой проект www.territoria.by/?show=project&id=398 И отдельно гараж с погребом и небольшим хоз.помещением, можно еще небольшую баньку, если есть желание.

Так ведь это все не я, а мастер должен знать, - что, когда и как делать. Слишком все у Вас просто, - если все и всё знают, то и мастеров-то не нужно. Знания все утеряны. Во всяком случае, все об этом говорят. А дерево - материал живой, с ним уметь обращаться надо.;)

Так ведь раньше мастера, чтобы лес был годен для дома, даже только в определенные дни (по луне, наверное) лес рубили для этих целей. А теперь кто-то знает или думает об этом? Лес строительными компаниями и фирмами закупается в основном на биржах, поэтому о таких "мелочах" , как рубка в определенное время, и речи быть не может. Ну и далее...Может и есть единицы мастеров... А может и нет их вовсе. А строить и рисковать, что потом будет больше проблем, чем радости, - как-то не очень хотелось бы. Но, не спорю, - красиво и заманчиво.;)

В нашем доме тоже очень большая гостинная (52), и, хотя все вроде бы хорошо расставлено, - не нравится. На любителя, видно;). А проектов одноэтажных с такой гостинной я , по-моему, не встречала.

Думаю, что примерно такой: www.rensch-haus.com/Fertighaus/Dahlem/S/131

Ну да, чаще всего и бывает в проектах, что балкон не располагают прямо над комнатой, т .е. пол балкона - это потолок комнаты. В нашем доме 4 балкона: три обычных, "отлегающих от здания", т.е.под полом балкона нет комнат, и над ними есть крыша, а один - над полусферой гостинной ( похож, как в этом проекте), т.е пол балкона - это потолок гостинной, и над ним нет козырька, а только небольшой ( как и здесь, примерно в метр) выступ крыши, вот он и проблемный немного. Ну а дверь у нас тоже - металлопластик, не фанерная. Окна,наверное, устроены немного по-другому, - снаружи они имеют небольшой выступ рамы, с которого вода стекает на внешний подоконник. Проблем с окнами нет. Что ж, будем надеяться, что это просто нам не повезло с дверью, но я в этом не уверена.;) А еще в этом доме много окон в крыше. Тоже, на мой взгляд, нежелательно.

Исходя из опыта, не советую выбирать дома с балконом над комнатой, - во время сильного ветра и ливня, балконная дверь может и не справиться удержать всю воду, и тогда пропал потолок на первом.;) Ну, не совсем, чтобы пропал, но от следов придется избавляться.

Пока нет. Когда будет у нас более определенная ситуация, - заведу. Почитайте повнимательнее в теме "Требования к дому" комментарий от fuel, и еще раз все хорошенько обдумайте, прежде чем выбирать проект... В нашей ситуации, на мой взгляд, самое плохое в том, что, если мы и построим новый дом, то для ребенка, который фактически вырос в этом, он навсегда, по-моему, останется в памяти, как родной дом, но принадлежать, если продадим, он будут уже посторонним людям, и в него нельзя будет приезжать. Это несколько огорчает и даже немного удерживает. Но расставаться с ним все равно надо...Вот и получается, что строить для себя все-таки, желательно, один раз, не ошибаясь.;)

Да. Вопрос за покупателем, которого в период кризиса еще сложнее найти. Чем меньше дом, тем больше вероятности продать... А так как мы хотели бы строить еще и в другом городе, поближе к родным, то вначале нужно определиться с домом, а потом купить там квартиру, и строить новый. А пока - приглядываю проекты, читаю сайт, - здесь очень много полезной информации.;)