dimidrolkin

А нету ? Мотокультиватор Pubert VARIO 55 HC3 думаю купить, нашел по цене 7780, может есть место где дешевле будет?

Скинь на почту ... я свою версию потерял Alex.subbota@gmail.com

Честно говоря не ... Но рад что ещё люди есть ;) п.с. На Вашей машинке были велосипеды прикреплены на багажнике ? Собак у нас много, потому на лай никто не обращает внимание Мы вот своего вчера первый раз оставили на улице - сделали вольерчик Кстати может кто-то посоветует панацею от клещей?

В пятницу разговаривал с руководством по скайпу: [19.04.2013 17:01:35] Alex.subbota: ок [19.04.2013 17:01:50] Alex.subbota: Мы там часть оплатили членских [19.04.2013 17:02:28] кооператив Ясная поляна: благодарю. Планируем ставить шлагбаум [19.04.2013 17:02:46] Alex.subbota: оооо хорошая новость [19.04.2013 17:03:30] кооператив Ясная поляна: немного сойдет вода отремонтируем забор [19.04.2013 17:03:42] Alex.subbota: готов помочь физически! [19.04.2013 17:04:38] кооператив Ясная поляна: начнут работать люди , если что обратимся Думаю это движения в правильном направлении. Если действительно будут делать готов поддержать! Добавлено через 2 минуты Думаю ещё надо будет поднять вопрос дорог, вчера чуть себе дно не сорвали (Зацепили дном) Добавлено через 12 минут В Субботу гуляли по территории, участки которые ниже (ближе к ЖД колии) полностью затоплены. Глубина лужи по колена (это там где дорога). Видели Аиста который там лягушек ловил Куча водомерок. Предупреждаю соседей, клещей просто тьма. Размер до сантиметра ... в жизни таких не видел. Собака в шоке Земля как в пустыне Добавлено через 1 минуту Видел форумчан которые тоже хотят участок взять! Всегда рад хорошим соседям!!!! Добавлено через 18 минут Отмечу что посты ваши только в данной теме ... потому если и рассматриваете разные варианты то только по Ясной поляне. Это далеко не доказательство что Вы не тот о котором говорят форумчаны ;) "а где реальные предложения? почему все ждут сборов?" - Так предложение и есть в сборах. Садовый кооператив это не один человек! Тут надо встречаться и оговаривать что и как. Даже руководство само не может решать вопросы такого уровня не предупредив заведомо членов кооператива. Читая Ваши посты я понимаю что конструктивный подход, в вашем понимании, это обращение к руководству. Отмечу что я уже давно такими вопросами загрузил прошлого председателя. Начиная с самого простого: - Распишите на что уходят деньги членских взносов, и заканчивая можно ли что-то сделать с большущей лужей возле моего участка или например почему возле моего участка уже второй год фонарь не ремонтируют. Ответов не поступило. Только теперешнее руководство внесло хоть какую-то ясность. За последние пару месяцев у нас прибавилось соседей и те кто через наш форум нашли кооператив знали что покупают. Так как данная тема мусолится давно. Отмечу что не всё так плохо. Участки, хоть и затапливаемые, но симпатичные. Садовый кооператив находится в удобном месте. Соседи которых я знаю в основном хорошие и дружелюбные люди. Есть электрика (входит в стоимость участка). Так как есть обсуждения на форуме и тема жива, значит люди хотят ещё как-то облагородить территорию. Ведь если сделать, забор, ворота, восстановить дорого, проложить газ, подключить нормально интернет (2500 чуть дороговато как по мне), сделать дренажную систему, посадить деревья и цветы параллельно дороге. И будет нам счастье!

А я не с претензии начал Я начал с того что месяц требовал устав. Потом 2 года требовал расписать на что идут деньги членских взносов. В итоге глава кооператива сложил с себя полномочия, так и не расписав куда что уходило. А мне ничего захватывать не надо, если Вас устраивает то что там творится то живите в таких условиях я свой участок обеспечу и охраной и АйПи-видеонаблюдением и пож/охран сигнализацией. Участок я поднял на метр и вода туда не заливается. Потому могу и в сторонке не участвуя ни в дренажных системах ни в восстановлении забора ... На данный момент благо не все так как Вы думают. Люди хотят хоть какого-то комфорта! Добавлено через 1 минуту Ну так я говорю что такого нету а Вы умничаете ... Как-то не по взрослому Добавлено через 26 минут Так как поленились поискать то я скопирую: "Основным правовым документом, регулирующим деятельность кооператива, является его устав. Статья 8 Закона Украины «О кооперации» определяет, какие сведения должен содержать устав кооператива: наименование кооператива, его тип и местонахождение; цель создания кооператива и исчерпывающий перечень видов его деятельности; состав его учредителей; условия и порядок вступления в кооператив и выхода или исключения из него; права и обязанности членов и ассоциированных членов кооператива; порядок внесения изменений в устав кооператива; порядок установления размеров и уплаты взносов и паев членами кооператива и ответственность за нарушение обязательств по их уплате; формы участия членов кооператива в его деятельности; порядок формирования, состав и компетенция органов управления и органов контроля кооператива, а также порядок принятия ими решений, в том числе по вопросам, решение по которым принимается единогласно или квалифицированным большинством голосов членов кооператива, принимающих участие в общем собрании; порядок формирования, использования и распоряжения имуществом кооператива; порядок распределения его дохода и покрытия убытков; порядок учета и отчетности в кооперативе; порядок реорганизации и ликвидации кооператива и решения связанных с этим имущественных вопросов; порядок созыва общего собрания; условия и порядок возврата пая. Само собой, устав может содержать и другие, связанные с особенностями деятельности кооператива положения, не противоречащие законодательству." Цитата с www.prostopravo.com.ua/nedvizhimost/stati/osobennosti_registratsii_sadovyh_tovarischestv Можете передать ссылку Юристам у которых консультировались ... Добавлено через 5 минут И еще приложу Украинскую версию устава: smf.in.ua/node/191 Добавлено через 4 минуты Ну и наконец вот статья Старшого юриста одной из Киевских юридических фирм: (ссылка устарела) Моё предложение переписать и узаконить новый устав в котором будут прописаны все пункты нужные членам кооператива. Как вы понимаете я один ничего поменять не смогу для этого надо совместное взаимовыгодное сотрудничество! Добавлено через 5 минут Постараюсь узнать, самому интересно По ТП надо смотреть акты балансовой принадлежности (пока доступа нету). По дорогам та же ситуация.

Это Вы путаете Укажите мне точно ГОСТ или еще какой нибудь документ который регламентирует: какой должен быть устав! А во вторых устав согласовывают члены кооператива и они решают какие пункты туда прописываются и нету деления Россия или Украина! А я и не писал что она настоящая я писал что такая ненужна. Вы кстати ни на один вопрос мой не ответили а сами задали .... В обязанности охраны садового кооператива входит то что я писал выше, иначе это не охрана а консьерж СТ

Уточню на всякий случай, я проектировщик электрических сетей и всё что относится к данному вопросу очень хорошо понимаю Садовое товарищество не существует отдельно от членов кооператива, и ТП которое висит на балансе СТ является общим. Вы лучше скажите что будет если например трансформатор сгорит? думаете с РЕСа приедут на шару ремонтировать? Надо будет сбрасываться всем членам и ремонтировать. Потому отделять это СТ а это люди не совсем правильно. У СТ своих денег нету! За газ - рад что Вы так уверены. Я лично в нём не нуждаюсь А то что скинулись на проект слышал. Но сколько его делать будут и сколько потом будут собирать на воплощение проекта неизвестно Вы когда подсоединяете посты то правильно пишите автора! Мне лично неприятно что чужую мысль мне приписывают! Вы при покупке квартиры, машины т.д. какие документы получаете? хотите сказать что при оплате участка Вы платили именно за участок? Или это был разовый взнос? Если не совсем разбираетесь в юридических вопросах не пишите! Согласен что я прекрасно понимал за что платил, когда покупал участок но сравнивать с машиной, квартирой неправильно! И кстати когда я покупал участок мне тоже вешали лапшу что они сделают за эти деньги, позже (когда большая часть народа построится), дороги и забор с воротами. Если Вам такого не говорили, не значит что другим такого не вешали. Или Вам в магазине когда машину покупаете, рассказывают что туда всё входит а когда купили и колёс не оказалось? Прошу сначала разберитесь а потом пишите! Может тему прочтите сначала. А у кого вы консультировались? Можете уточнить? У Юристов? Вы покупали землю или членство в кооперативе? Посмотрите документы! Когда землю покупают то сразу получают акт на землю, а не член скую книжку! А оформление, точней приватизация участка была на моих плечах а не кооператива, точней я ему за это заплатил тоже. А вы читали статуты типовых садовых товариществ? Вот например: 5.13. К компетенции Правления относится: учет имущества и денежных средств, распоряжение ими в пределах приходно-расходной сметы, утвержденной Общим собранием; осуществление контроля за своевременным внесением членами Товарищества установленных обязательных платежей и взносов; принятие решения о заключении сделок на сумму до _________ минимальных размеров оплаты труда, установленных на дату совершения сделки; организация работ по водоснабжению, электрификации, строительству дорог, по проведению технических мероприятий и другим вопросам; проведение мероприятий, связанных с оказанием услуг членам Товарищества; осуществление контроля за выполнением Устава Садового Товарищества, решений Общего собрания, Правления и Ревизионной комиссии; составление проекта годового бюджета, приходно-расходных смет, представление их на утверждение Общему собранию, а также представление отчетов об исполнении принятых смет; осуществление управления имуществом Садового Товарищества, сдача в аренду; организация охраны имущества Садового Товарищества и его членов; осуществление мер по предотвращению загрязнения прилегающей территории; организация строительства, ремонта и содержания зданий, сооружений, инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования; приобретение и доставка посадочного материала, удобрений, садового инвентаря; организация страхования имущества Товарищества и его членов; подготовка Общих собраний, их созыв и организация проведения; ведение списка членов Садового Товарищества, делопроизводства, архива, бухгалтерского учета и отчетности; рассмотрение конфликтных ситуаций, возникающих между членами Товарищества и его работниками; выполнение иных действий, отнесенных к компетенции Правления настоящим Уставом. zemmarket.ru/content/sadovoe-tovarishestvo/ Почитайте по этой ссылке, может советоваться надо будет меньше и появится все же своё мнение. Мой участок находится почти в середине кооператива и выносить бетономешалку, тачку не так легко. Просто охрана далеко не всегда на месте. Вы бы знали если бы читали. И я разговаривал с многими соседями, так не только меня обворовали. Например у одного соседа кучу щебня увезли (наверно строители). Теперь дальше, по поводу охраны: Охрана СНТ (садового некоммерческого товарищества) подразумевает под собой оборудование КПП (контрольно-пропускной пункт) и установку шлагбаума. Охрана СНТ (садового некоммерческого товарищества) осуществляет допуск на территорию только владельцев дачных участков, что существенно снижает риск возникновения посторонних лиц на территории. При взятии СНТ (садового некоммерческого товарищества) под охрану производиться усиление периметра ограждения, и перекрываются все пути доступа в СНТ (садовое некоммерческое товарищество). Для наилучшего наблюдения в ночное время используется усиление освещения охраняемого периметра. Круглосуточное патрулирование сотрудниками по охране СНТ (садового некоммерческого товарищества) может осуществляться с применением специально обученных собак, которые имеют обостренные органы слуха, зрения и обоняния. Таким образом, собака ни только увидит и услышит приближающегося постороннего, но и сможет определить присутствие у него наркотических или взрывчатых веществ. Охрана СНТ (садового некоммерческого товарищества) разрешает конфликтные ситуации, а при возникновении нештатной ситуации, на сигнал тревожной кнопки пребывает группа быстрого реагирования. При необходимости вызываются сотрудники внутренних дел, с которыми наше охранное предприятие ведет тесное сотрудничество. Стоимость охраны СНТ (садового некоммерческого товарищества) с использованием технических средств конечно же возрастает, но так достигается наилучший эффект обеспечения безопасности. Охрана СНТ (садового некоммерческого товарищества) дополняется системами видеонаблюдения, пожарной безопасности, датчиками движения и др. Теперь своими словами: Если охранник сидит на заезде на территорию и ничего не делает (машины не останавливает не при везде ни при выезде, люди "левые" идут "навпрошки" через садовый кооператив на электричку, другие коз пасут на чужих участках, ночью приезжают люди смотреть участки, и т.д.) что лично Вы считаете охраной? что Вы понимаете под этим словом? Добавлено через 9 минут 10 тоже смогут У меня у знакомые кооператив в кооперативе организовали, и очень хорошо себя чувствуют. И методы на злостных неплательщиков нашли.

О каких коммуникациях идёт речь? о столбах освещения? А если не перенять функции правления у нас вообще будет разгром и бардак Дороги общественное имущество товарищества, за пользование мы платим. Делать нам их никто не будет, потому трата на ремонт/асфальтирование/засыпку щебня актуальная

Ну по поводу той суммы что платили за участки. Все знали за что мы платили ;) Об этом не советую писать. Так как можете проблемы создать для людей которые ещё не оформили себе участки! Согласен что можно было-бы хоть немного потратить на улучшение. Теперь надо думать как своими силами улучшать ситуацию. Думаю надо будет созвать собрание в районе конца Мая. Последние дни наличие хоть какой-то охраны радует! Ездили на прошлой неделе к себе в дом (собаку кормим) так он помогал машины "спасать" из глиняного плена. И сам прибежал и трактор вызвонил....

Обещанные фото (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

[quote=mvikhrova; Добавлено через 6 минут Добрый вечер. Сегодня был разговор с кооперативом, сказали, что затопила почти половину. Вода стоит на участках,можно на лодках плавать. В колодцах и котлованах воды в ровень с землей. Как у вас в подвале? Есть вода? Что думаете по этому поводу? < Здравствуйте соседи, мы вчера были в своем доме. Заходили на территорию кооператива по бетонному фундаменту забора одного из участков. Вокруг все залито на 15-30 см. Кое-где чувствуется "туалетное амбре" - большинство септиков залито. Участки возле ЖД полосы залиты на 50 см. Не зайдешь даже в резиновых сапогах. За пол дня нашего прибывания помогали выталкивать машины 2 раза: мини-грузовик и джип -сузуки 4- приводный. Оба раза вручную вытолкать не удалось- звали экскаватор (он живет рядом). На поляну не заезжайте - оставляйте машины у въезда ! Сейчас наша реальность такова... Вечером смогу выгрузить слайды - посмотрите фото-отчет. Вот предлагаю к обсуждению: Для отвода воды можно сделать канавы параллельно дороги. Сами канавы укрепить травой. См. на рисунке б (ссылка на изображение устарела) Более подробно как можно сделать см. ссылку www.vashdom.ru/snip/P20507-85/index-5.htm Можно конечно сделать вот так, как по ссылке pics.livejournal.com/my19edwin/pic/002xp83b/ но будет подороже

Собственно организовал тему по забору. Если кто может чем-то посоветовать милости прошу www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=124234 Так же предлагаю поучаствовать в встрече форумчан www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=123904 уже несколько раз хотел попасть никак не получалось

Прошу помощи в подборе и собственно в предложении по материалам. Для молодого кооператива надо сделать забор, оградить территорию. Работы думаю проведут сами жильцы, организуем что-то типа субботника. Я думаю что самым оптимальным забором будут щиты для ограждения вредительств, но это сугубо моё мнение. Может кто-то подскажет другой вариант выполнения не сильно дорогого забора. Критерии выбора: - Средняя цена (оптимальная, так как боюсь что все скидываться не захотят) - Возможность собрать не очень подготовленными жильцами (есть конечно среди жильцов строители, есть просто мастера, но далеко не все ...) На данный момент прошу помощи в предложениях мест где можно купить деревянные щиты (Б/У , новые) и столбики деревянные 2 м

Добавлено через 43 минуты Была сегодня на участке."Созерцала" руины забора.Даже не знаю, с какого боку его восстанавливать. Его уже не восстанавливать надо а делать новый А вообще может создать ветку с вопросом к мастерам форума с просьбой предложить самый недорогой но хороший забор.

зачем? (ссылка устарела) и мест где они продаются очень много!

Предлагаю встретится когда теплей станет и оговорить эти вопросы. А по поводу дерева сакура очень нравится .. Сделал фотки но чегото не грузятся

- А возле дубовой рощи участок нашего соседа. Там уже второй год ездят, типа сделали дорогу. Даже щебень подсыпали что бы лучше ездить было. Разговаривал с ним он жутко расстроен - Трубки остались от картошкиного поля и неработающий водоотвод

Промахнулся Я тут свой домик выкладывал. Кирпичный с черепичной крышей. А раньше, год назад, возле дома была времянка из досок сбита и дополнительно утеплена. Кстати, по поводу воровства, у нашего соседа (через пару участков), с участка забрали щебня кучу не смотря на то что наши участки находятся по сути в центре кооператива.

охраняют ИМУЩЕСТВО КООПЕРАТИВА И СЛЕДЯТ ЗА ПОРЯДКОМ В КООПЕРАТИВЕ... 1. Что имеется ввиду когда говорится о имуществе кооператива? у нас был забор тай тот рассыпался ... или может вы имеете ввиду домик продаж? который на везде? 2. По поводу порядка. Я лично поймал левого человека на территории садового кооператива. Точней он увидел нас с охраной и начал убегать. А я (не охранник, который рядом шел) побежал ловить. И когда меня угрожали там побить он прятался на расстоянии метров 40-к. Теперь вопрос: за каким именно порядком он смотрит? 3. "не пускать посторонних на территорию" реально ни разу не видел что бы он остановил хоть одну машину ... каких посторонних он не пускает? Он даже с женщиной которая коз водит пасти на участки, не может разобраться. 4. Какие ворота? у нас ворот нету, тай забора тоже нету 5. "проконтролировать трансформатор" очень сомневаюсь что у него есть группа допуску для контроля за трансформатором. По хорошему он туда вообще не должен лезть. Убьёт током кто отвечать будет ... 6. "в случае отсутствия электричества вызвать РЭС или электрика" Были случаи отключения электроснабжения пару месяцев назад. В части домов отопление электрическое, в том числе у меня. И когда исчезло электроснабжение побежал узнавать к электрику что случилось. Он мне ответил что точно не знает, наверно ремонт сетей в немешаево. Честно говоря тогда испугался что замёрзну но питание через час дали. 7. " проверить освещенность на улицах" о какой освещённости говорится? ... У нас часть ночи спецом отключают питание на уличном освещении, и это уже давно. Я там через 3-4 дня ночую. А осенью освещение улиц почему-то ну очень рано включали. 8. "вызвать милицию в случае чрезвычайных ситуаций ( например сработала сирена в доме с GSM-сигнализацией)" Когда меня первый раз ограбили я прибежал к охране с просьбой вызвать милицию и разобраться что к чему. Мне же ответили что где гарантия что это не я сам украл (типа я обманываю) или мои строители, ну и уточнили что они за это дело ответственности не несут. Так о какой GSM-сигнализации можно говорить. Кстати уточняю: данная система посылает сигнал на телефон хозяину (нато она и GSM)и вызывает милицию не охранник а хозяин. Серену он не услышит. 9. "за 1200грн в месяц" Охранники работают посменно соответственно говорить что месяц, не совсем корректно. И отмечу что летом ездил проверял как они сторожат, в среднем около часа - двух ночи, охранников на месте не было - типа пошли спать домой. А вдруг пожар или милицию вызывать надо ... а их нету ... Подитоживая вышесказанное считаю что необходимости в такой "охране" нету. Просто на те деньги что уходят на эту статью отремонтировать забор и сделать таки ворота. Видеонаблюдение хорошая штука но надо понимать что именно хочется с ним сделать. Если надо просто на сайт выгрузить трансляцию то это никому не надо. Если надо вести запись то на какой срок планировать сбережение видеоматериалов и где их хранить. Кто будет просматривать видеоматериалы на предмет наличия левых людей/воровства? Тут уж лучше не отключать освещение улиц ночью и то будет полезней.

Она не помешала у меня с участка вынести на 15т грн. (бетономешалка, тачка, эл. плитка и т.д.). За три ходки с перерывом в пол года. Или не защитила от вандализма, проводку порезали в помещении...

4000грн на двоих (два охранника) Но честно говоря в таком случае не вижу необходимости в её наличии ... Восстановить забор, сделать металлические ворота, повесить замок - раздать ключи всем жильцам и необходимость в охраннике отпадёт сама собой ... Забор правда надо восстанавливать/менять почти весь Добавлено через 1 минуту Поздравляю!!!

Жена созвонилась с руководством Ясной поляны вот данные которые всё-же удалось выяснить: 1. Охрана 4000 грн 2. Аренда земли 2500 грн 3. Уличное освещение - 3000 грн 4. Мусор (вывозят два раза в месяц) - 1000 грн 5. Чистка снега - 2000 грн за зиму 6. ЗП руководство (председатель кооператива) - тут не уточняли. собственно что думают соседи?

Вот снег растает так там такое болотище будет на дорогах ( Особенно возле моего участка Временные мероприятия по улучшению качества дорог можно было бы и провести.

Прошу извинение что еще не скинул фоток ... ездили на выходных но фотик забыли. Вот фотка месячной давности. (до потопа) А вторник-среду фотик точно возьму! Смотрю соседей больше и больше

Ок, тогда завтра буду там постараюсь сфоткать, в крайнем случае в пятницу. Может у кого-то из соседей раньше получится ...