dimidrolkin

Это конечно может быть .... Тут вопрос в том что я управлять ничем не собираюсь. Я шочу настроить нормально систему управления. Кстати а что именно сделаю? подсыпка дорог? Председатель вкурсе что у нас по данному вопросу кипиш, мог бы и сам предложить учесть членские. Я кстати полностью за оплату членских по факту затрат и за один раз. Только при показе куда, за что и сколько. Татьяна если у нас как-то сдвинется попрошу у Вас пару бланков для примера. Оносительно отчётов. Кстати по поводу бугалтера, у тещи она сама выполняла функции бугалтера и учтите ни за то что она была председателём ни за то что вела бугалтерию она зп не получала. Около 5ти лет вела - сейчас правда отказалась Добавлено через 1 минуту Золотые слова! Это тема одгного из писем к руководству! Это было бы оооочень правильно

Ваша система очень нравиться! Планировать затраты, если бы я увидел эти затраты я бы и вопросов то не задавал, я из за этого и платить то перестал Может не сильно качественный но хоть какой-то метод влияния и обоснования своего не согласия. Основная разница в желании сделать кооператив хорошим местом проживания. Вам это надо а вот нашему руководству нет. Потому если бы Вы управляли кооперативом то была бы та же ситуация что в Вашем кооперативе - в нашем кооперативе (простите за каламбур). Нужно желание. Я бы вот например просил Викторию стать предсидателём, общались приятный человек, активный, самое главное имеет тут участок. И вообще бы был идеальный вариант встретиться Вам с ней где-то в Киеве за кофе и оговорить варианты решения. НО при условии её назначении председателём! У нас надо менять руководство, Татьяна не хотите взять шество? ;) Добавлено через 59 секунд Информацию дала Г.В. потому вопросы к ней

Я смотрел переписки, уже были вопросы и подозрения, Вы их не сняли. Попрошу тогда написать участок в личку. Спасибо

С Г.В. конфликта вроди как не было, просто после многих "разговоров" я перестал платить членские, выходит что не первый Она сюда заходит, как видите я даже подумал что Вы с ней .

Наши кооперативы очень разные. Ваши кооперативы создаються с целью рекламы и это прекрасно! Я понимаю что Вы сделаете их и дальше займётесь созданием еще, Вы выбрали данный путь и он ооочень даже полезный и хороший. Очень хорошо когда вся система налажена, есть ричаги давления, есть ричаги управления руководством, хорошо проработанный статут кооператива. Это правильно! Уверен что те проблеммы что у Вас были с первыми кооперативами в последующих вообще не засветятся, так как Вы будете готовы ко всему. Будет прописанна в статуте проблемма и будет прописана реакция. У нас кооператив создавался для продажи, не для жизни. И сейчас у нас ситуация как -то легалезовать желания членов кооператива (не мои желания, а всех!). Я тут самый вредный и трачу на всякую чухню типа статуна,норм создания кооперативов, и т.д. кучу времени. Но надо ещё и работать кроме как препираться с народом. Вопрос членских я поднимал 2 года назад и Вы в то время у нас в ветке появились как видити с того времени ничего не поменялось. Добавлено через 6 минут понятно что не я и да договор не в силе. Можете написать свой вариант писем. тогда у меня неправильно записан Ваш адрес Сори за наезд по поводу долга. Лесная 33 - долг 2200 грн ... не Ваш? Мой долг 3400 для спаведливости. Напомню что Жене я 500 грн скинулся. (целевых взносов у нас пока нету понятия так как их должны вносить все. Жене не все скидывались и разные суммы. Пока у нас система ооочень сырая. Если Ваш участок пиво мне не надо. Добавлено через 1 минуту На сколько я слышал это его дома. Участки кооператива а дома его. Планировали заработать.

хорошо с конкретными вопросами в нашу ветку.

Хорошо дублирую вопрос что прописал в Вашей теме (по моим вопросам, прошу перебраться тогда сюда): 1. Какая сумма членских по Вашему кооперативу? 2. Есть отчёты руководства о проделанных работах и тратах членских в какой форме? 3. Какие работы выполнялись по кооперативу за членские и какие за целевые? 4. Били ли методы давления на членов отключением питания?. Чем закончились. 5. Совет что бы не лезьть в нормы. Детская площадка просто как бонус для людей или есть норма на количество домов? Добавлено через 2 минуты Я так понял это дома с которых пару лет назад кровлю снимали. Их строили на продажу с участком. Но получились коробки, толком никакой архитектуры. Никто не покупал + кровли небыло вот и завалили наверно. Сам не видел чисто предположение. Видел только как второй этаж деревянный разбирали пару лет назад.

хорошо я тоже туда, дальше переписываться www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=3412318#post3412318

Мне действительно интерестно как построена у Вас робота кооператива. Сколько членские? Есть отчёты руководства? Какие работы выполнялись, как люди хотели скидываться? Били ли методы давления на членов отключением питания?. Если уж помогать то помогать глубже

Ещё раз пишу то что не раз писал! Неплательщики появились из за нашего руководства! Вы тут появились года два назад и писали почти то же самое. Кооператив перестал платить членские так как их просто себе забирала компания что продавала землю. Два года назад я оплатил на тот момент долг и тогда ещё много людей платило. Расчитывали что что-то начнут делать в кооперативе - ничего не изменилось. Люди начнут платить только если увидят что что-то делается. А если уж руководству нету что скрывать то можно хоть за один год из 5ти лет отчёт о потраченых деньгах людям показать! Вы считаете нормально когда берут деньги и не отчитываються за них? Добавлено через 3 минуты Да уверен! Я писал один из пунктов что перестали платить те кто платил вначале но ничего ничего не получил в замен (конечно есть злостные но их немного). Вопрос именно в том что надо что-то делать. Я уверен что 90% тех кто сейчас не оплатил членские (на данный момент) готовы их скинуть на подсыпку дороги, больше того есть куча народа что ещё больше хотят. Просто нету процедуры! Женя один из наших членов кооператива, сам занялся дренажными системами кооператива, потратил кучу денег, времени а ему пишут долг 2000 грн по членским! Это нормально? Он по факту больше 20ти тысяч потратил своих денег, конечно частично кто хотел ему скидывался, но он пока даже половину не вернул! Мы просто не верим сейчас (по крайней мере я) что руководство начнёт что-то делать для нас. Доверие это штука хрупкая и если её потерять то восстановить очень тяжело! У нас сейчас куча героев что готовы скидываться деньгами но толком нету тех кто готов что-то реально делать. Я благодарен (действительно ОООООЧЕНЬ благодарен) тем кто помагает собирать материалы которые мне точно бы не дала Г.В. (она же и писала пару постов назад). Была бы процедура засчёта денег что люди будут скидывать на дорогу как членские и деньги бы посыпались огого. Я часть людей (неплательщиков) лично знаю. И причина у них именно в бездействии кооператива.

я предполагаю так как Вы появились в один момент Добавлено через 59 секунд Алекс так делайте что небудь!!!! Почему я хоть что-то делаю а Вы сидите дома? вперёд и с песней. Собирайте деньги, ищите контакты ... чего Вы сидите дома? Вы же не "морозко" У Вас кстати то же задолжность по членским может написать сколько ?

Татьяна а если не сикрет за какие деньги ориентировочно Вы покупали даннуе земли? интересно было бы глянуть ... У нас кооператив тоже мутно и дальше продаёт землю. Делать на территории ничего не хочет а членские деребанит себе. 100 грн копейки но за 5ть лет ничего не сделали. А Вы вот поддерживаете нашего типа руководителя ... Вы в своём кооперативе чтоже членские себе забирать бдете? С уважением Александр И очень интерестно доволен ли народ Вашим управлением ... с вниманием послушаю что и как

Татьяна а если не сикрет за какие деньги ориентировочно Вы покупали даннуе земли? интересно было бы глянуть ... У нас кооператив тоже мутно и дальше продаёт землю. Делать на территории ничего не хочет а членские деребанит себе. 100 грн копейки но за 5ть лет ничего не сделали. А Вы вот поддерживаете нашего типа руководителя ... Вы в своём кооперативе чтоже членские себе забирать бдете? С уважением Александр И очень интерестно доволен ли народ Вашим управлением ...

Татьяна а если не сикрет за какие деньги ориентировочно Вы покупали даннуе земли? интересно было бы глянуть ... У нас кооператив тоже мутно и дальше продаёт землю. Делать на территории ничего не хочет а членские деребанит себе. 100 грн копейки но за 5ть лет ничего не сделали. А Вы вот поддерживаете нашего типа руководителя ... Вы в своём кооперативе чтоже членские себе забирать бдете? С уважением Александр переписка в www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=3412318#post3412318

Так народ то хорошо знает что под данным ником Вы можете попробывать отключать, но итог может быть очень непредсказуемый. ДАвно надо было понять что если для кооператива Вы не хотите ничего делать надо попросить людей собраться и делать что-то самим. Извените просто бабло собирать оставив людей с проблемами решение которых юридически они не могут обосновать это верх цинизма. За 5 лет нету ниодного отчёта об этих копеишных 100 грн в месяц. Начали зарбираться и вышло что проще посориться с людьми чем признаться куда деньги делись! Татьяна может писать но только если будет читать тему а не последние несколько постов. Как минимум это неуважение к людям что здесь переписываются. Добавлено через 5 минут Для начала я уже писал о том что моя Тёща была длительное время председателём кооператива. И скидывались в кооперативе, только на целевые работы! Вообще без членских. Кооператив живет и дороги подсыпаны. Тогда обоснуйте юредически то что пишете, так как в судовом порядке должно быть обосновано. Вы же явно считаете что разбираетесь в данном поросе особенно учитывая что сами деребаните семлю уже 4й кооператив организовали. Надо разобраться как Вы эту землю получили Может с нашим руководством договорились? Народ учтите Татьяна появилась тут вместе с нашим типа "председателём" значит готовились к дельному разговору Зацепили мы её за живое и срочно надо помосчь. Татьяна надо в Ваших ветках написать что Вы не совсем хороший человек

Не удержсь и поругаюсь! Я в Вашу ветку перриодически захожу и если уж собираюсь что-то писать то читаю сначала, как меня бесят любители посты писать! Ну почему Вы советуете не поняв проблему? Страшно подумать что бы было если бы Вы доктором были. Вам тоже жалко время читать? Тогда лучше не пишите. Люди электроэнергию оплатили! Использовать угрозу за которую у человека нету задолжности нельзя, попробуете в своём кооперативе и увидете что получите! Председатель и бугалтер ничего не делают кроме продаж участков на чём хорошо зарабатывают. Даже маленькую сумму в 100 грн надо платить за какиё-то товар/услугу. В Вашем кооперативе просто бешенные цены, слава богу председатель адекватный и не зажлобился на детскую площадку. У нас пообещали и отменили. И таких сравнений куча. Уважаемая Татьяна, если Вам лень читать конкретно наши проблеммы чтобы предлагать нам конкретную помощь лучше не пишите! У нас и так масса проблем и постоянное дублирование сообщения о наказании отключением электрики меня лично уже достало. Кроме Вас нам ещё человек пять это советовали. Добавлено через 2 минуты за 100 грн в месац за 4 года можно было хотя бы везд подсыпать! Если Вы считаете иначе очень сочуствую Вашему кооперативу

Провёл анализ должников (потратил кучу времени которое у меня очень лишнее - для тех кому жалко времени). Статистика по итогу: 1. Половина тех кто не платит уже почти построили дома. 2. Победитель по неуплате (не я) а дом что был построен еще до того как я начал строиться. И там давно уже живут люди. Ездит на красивом джипике Что бы было понятно - 4400 грн. 3. Так же есть категория злостных не платников. Дом строит а оплаты по эл. енергии и членским нету. Членские могут неплатить так как кооператив ничего толком не делает а вот электрика заставляет задуматься. Он же её потребил .... ир не хочет платить ... Будем надеяться что сумма не большая и он просто чуть забыл про эту оплату. 4. По новой стороне я ничего не считаю и не собираю, и так много времени потратил, но там тоже есть злостные неплательщики моего уровня И сумма ьам нехилая набегает. 5. Часть должников переписываються на форуме, а часть по почте. 6. Для Виктории - у меня в данных не все купленные участки, добавил ещё 3шт. к 126 купленным участкам на старой стороне. на новой около 50ти участков куплено. 7. Основная часть неплательщиков на Лесной и Заречной. эти улицы были раскуплены раньше всех и явно итоговая неуплата связана с оплатами первых лет и факимческим отсуствием любых работ по кооперативу. Они первый год-два, судя по задолжности, платили а потом просто отказались как и я. Итог: По факту исправно платит Х=126+3+50-104=75 человек. 75 человек исправно платят членские, а это 7.500 грн в месяц. А если внимательно глянуть задолжности то у 30ти человек задолжность 300-700 грн. (3-7 месяцев) что значит до этого они исправно платили и сумма была явно больше. И учтите я пишу только инфу что знаю, по факту может быть больше проданных участков и они исправно платят членские, просто мне не получилось узнать сколько их точно). Думаю в среднем 8т грн. Говорить типа что они недавно купили не в счёт, мои соседи купили участок вместе со мной, задолжность 300 грн. Явно только с нового года задолжность и уверен что они оплатят! так как пару дней только как появились (у них тут огород и мусор/свет ночью/уборка снега/охранник им не нужны) - зато сразу предложили 500грн на дорогу. для kobzarman - как благодарность за труды. скину проработанный мной отчёт, так же дуюлирую эго на Викторию. Надо же как-то поощрять людей что тратят время! Добавлено через 23 минуты Теперь учитывая месячные траты что я считал раньше: Місячні трати: 4000 на охорону 700 грн мусор 2500/12=208 грн за землю 2000/12=167грн за уборку снега =5100 грн Баланс что должен оседать в копилке кооператива даже с учётом плохой активности оплаты членских взносов 8000-5100=2900грн в месяц ... Если деньги не оседают значит их учитывают как зарплату сами знаете кому ;). Снова таки для правильных формул надо понимать фактические траты денег о которых мы незнаем

Виновник спаленої відеокарти знайдений схоже. Зараз напруга дддддуже сильно скаче із за людей що пиляють щось недалеко від мене. Я ділянку знаю Там потужна пилка з поганим косинусом, відповідно реактивна потужність дуже велика. Крім проблем з напругою, дддуже потужні установки, такого класу, є виновниками великого значення "втрат на трансформаторі" (у нас так прописано в квитанції, це сумарно втрати та освітлення території) - щоб було зрозуміло розпишу: Лічильники що встановлені у нас ведуть облік лише активної енергії, а лічильник що встановлений на КТП (трансформаторі) актив/реактив. Відповідно такі споживачі по суті оплачуються гуртом а не конкретно власником. В мене інструмент весь до 2кВт і пускові струми набагато неньші чим у установки 4-5 кВт. Тому коли у Вас щось згорить можете сміливо йти розбиратися до активного користувача такою потужною та гучною технікою Було б бажано домовитися про час роботи таких споживачів. Наприклад в робочий день. На вихідний куча народу приїжджає.

Сьогодні думав підсипати дорогу боєм цегли, нажаль когли привезли виявилось що дуже багато скла - відмінив. бій цегли - як стартова підсипка для великих ям дуже було б добре! Але скло ...

Прошу дублювати і мені якщо можна (пошта у Вас моя є). Я хочу відобразити в акаді та скласти таблиці. і підготовити контакти неплатників. Це дуже важлива інформація! У нас, якщо покрутитися, можна спробувати зібрати гроші на дороги з членських. Але лише через лист ... мають бути гарантії.

Знову спрацював захист на лінії. Ви навіть не уявляєте як багато різної техніки добре горять від таких скачків . По суті проблемма про яку я писав ще два роки назат назріла. А це лише два будинки зараз будується і люди майже усі на роботі ;) Гадаю зрозуміло в шо вилилось лояльне відношення що до 12ти кіловат ;) Доречі те що в мене будинок опалюється дровами не значить що я не захочу увімкнути 5ти кіловатну дуйку для обігріву ... дуйка куплена, грів у свій час підвал. І ще хотів запитати: Невже лише мені коли я купував ділянку казали 1 сотка - 1 кВт? просто є ділянка 12 соток, поділена на 3 частини, відповідно, або це: 12/3=4кВт, або це: 12*3=36кВт. Різниця дуже критична і відчувати проблеми ми вже почали. Зацепив питання електрики так як скачки та тимчасові відключення мені вже пошкодили обладнання. Я працюю дома і коли так часто всітло вибиває по 4-5 хвилин то це не дає зберегти роботу + дуже шкодить операційній системі та обладнанню. Невже інших ця проблема не цікавить ... ?

на 5 хвилин? швидко працюють Добавлено через 4 минуты Ви мабуть не звернули увагу. Я вже такий конфлікт 3 роки роблю що капець. Всі цькують що Суббота все порушує і т.д. Але кооперативу якось до цього не сильно А чому - томущо я досі один . Листи покажуть що я не один Кожен лист має свою окрему ціль. Дублювання деяких питань потрібна для прикриття дирок.

Щойно вибило світло від пральної машинки Увімкнено лише два компа і хотів увімкнутии попрати одяг, 5хв попрацювала і хтось ще щось увімкув - потухла вся лінія. Схоже навантаження на лінії вже поряд з піком. Дуже раджу закупити собі упси. Вра***те 2кВт стіралка + 2 компа *300Вт = 2,6 кВт а це дуже далеко від 12кВт. Схоже обживаються ще люди і навантаження виросло. Будьте готові що ввечері прийдеться часто бігати до КТП вмикати захист. Нажаль наше небажання займатися проблемами кооперативу вже вилилось в великі пролеми

Іх ще потрібно вибрати ;) лист потрібен щоб примусити їх вибрати

Я тому так і верчуся, що у нас законних прав дуже мало. Одним з листів потрібно отримати можливість доповнювати статут, хочу проконсультуватися у юриста чи може правління дозволити таку правку. Чи існує лише зміна статуту в цілому. Листи самі часу нема зараз скласти, але ідея така: лист №1. Прохання від членів кооперативу до керівництва. надати звіт про функціонування кооперативу цих 5ть років. Який баланс рухунку. Які роботи проводились. лист №2. Запросити можливість використання членських внесків як цільові вклади по роботам в кооперативі. лист №3. ЗАпросити заборону на підключення нових членів (після купівлі ділянок) до існуючої ТП. Лише після розширення загальної потужності можна буде відновити підключення. лист №4. В статуті прописані деякі группи перевіряючих осіб, необхідно призначити цих осіб. (Зараз не готовий назвати правильну назву, але одна група перевіряє фінанси інша майно та роботи - ці групи вони не мали права вилучати з статуту). лист №5. Про включення світла з такого-то часу і до такого. лист №6. Лист санкцій та покарання. 6.1 Чітко прописати покарання за не спрату ел. енергії (важливо так як можуть відключити весь кооператив, вра***те що я сам іноді затримую тому жорстких писати не буду ;) ) 6.2 Трава біля будинку та на территорії. Прописати про необхідність скошувати/спалювати ще в осінній час. 6.3 Умови знаходження собак на территорії. 6.4 Мусор навколо ділянки та загалом на территорії. лист №7 Дії що до сміття. Є можливість, якщо сміття сортувати то можуть вивозити його безоплатно. (хочу прописати вимогу що сміття потрібно сортувати та викидати в конкретний контейнер, їх буде кілька). лист №8. Дії що до шлагбауна. Необхідно таки зобовязати купити пульти, але не через тих хто тут продає. а кажуть можна дешевше. лист №9. Лист прохання про надання тимчасово, вказати скільки років. Ділянку в центрі кооператива під дитячий майданчик. Потрібно десь знайомитися людям. лист №10. лист прохання про самостійне часткове самоврядування. Мається на увазі: Рішення погоджені більшою половиною асоційованих членів кооперативу мають автоматично (може не автоматично але погоджувати рішення що незаважають їм продавати землю) підтримуватися 3ма членами кооперативу що його створили (зобумовлено тим що на життя кооперативу цим людям начхати а нам ні) нагадаю: Юредично можуть вирішувати наші проблеми лише ці три члени кооператив. Тому будь яке наше рішення потрібно погоджувати з ними. Зрозуміло що нас членами кооперативу робити їм невигідно - потрібно йти на компроміс