Spec +

Если нанять охрану нашей земли из местных жителей, то будет точно дороже. Это как из известной народной мудрости - дешевая рыбка и далее по тексту.) Знаю точно по другому району киевской области, что даже охранные фирмы не берутся охранять объекты в каком-либо селе из жителей этого села. Потому как практика показала, что охранники из того же села есть, как бы сказать помягче, ну первые нарушители. Причем они могут быть люди хорошие, но совсем рядом брат, кум, сват и т.п. Поэтому у охранных фирм практика такая, берут людей из одного конца района и перебрасывают охранять в другой конец района и тогда нарушения "трудовой дисциплины" минимизируются. Это реалии и нам их нужно понимать. Не соглашусь, что от охраны, которая есть, толку ноль, слышал от рабочих, что ночью охрана делает регулярные обходы территории, и наверное поэтому местное население, которое легко тянуло все из колхоза (конечно мы говорим не о всех колхозниках), сразу поняло, что здесь есть охрана и сельские любители стащить что плохо лежит в нашем поселке не появляются. Конечно, соглашусь, что это только психологический эффект наличия охраны , который должен наполниться еще и содержанием. И еще информация, может кто не знает, но когда были завезены первые полтора километра газовых труб на территорию Садов, то в одну из ночей (тогда еще не работало освещение улиц), была попытка их украсть с использованием специального автотранспорта. Но собака охранников среагировала и попытку удалось пресечь. И еще, троих охранников (т.е один охранник на весь поселок по системе сутки-трое) будет явно не достаточно. На все электооборудование, а это подстанция, все сборки со все начинкой, освещение улиц и кабеля есть договор о материальной ответственности с охранной фирмой и если на всю территорию будет один охраник, а оборудования будет на миллион, то тут явное противоречие. А так поживем увидим.

Только что приехал из Яблунивки, а тут уже более сорока сообщений в течении дня на нашей ветке! Есть что почитать. Жаль, что Людмила пока не с нами на этом сайте. Надеюсь, что она вскоре решит свои проблемы и сможет оперативно ответить на наши вопросы. А пока напишу свои соображения и поделюсь информацией, которую знаю. Меня тоже пока далеко не все устраивает как работает охрана. Но думаю, что два охранника при наличии системы многокамерного видеонаблюдения, нам скорее всего должно хватить, а там посмотрим, ведь нам решать. Опять же много охраны это дополнительные расходы. Думаю, что практика ближайшего времени покажет как оно лучше. Дело в том, что выбор системы охраны, типа дедушка из села или лицензированная охранная фирма, вопрос даже не стоит. А вот дальше выбор у нас с Вами ограничен. В районе выбор охранных фирм, которые предоставляют соответствующие услуги, очень мал, пару штук не более (если есть у кого какая информация давайте делиться). Поэтому мы с Вами можем работать или с "Багратионом" или со "Щитом". Сомневаюсь, что киевские фирмы работают по районам. Так получилось, что администрация заключила договор с Багратионом. А далее, или Багратион будет соответствовать нашим разумным пожеланиям или будет Щит.

Думаю бухгалтерия в ближайшее время сможет прояснить этот вопрос. От себя скажу, что охранников не три, а шесть. Три смены по два охранника.

Позвоните Людмиле и расскажите ей, насколько я знаю, это процедура несколько проще.

На сегодняшний момент весь вопрос в погоде... Чтобы закончить второй этап дорог, необходимо чтобы грейдер подровнял частично грунт, частично отсев. Это возможно когда не слякоть и когда грунт не замерзший. Такая или похожая погода будет в ближайщую субботу, когда плюс будет переходить на минус. А потом, если дороги будут поправлены, то уже по слегка мерзлому ровному грунту, дорожники смогут завозить и отсев и щебень и что там им нужно. Как я понял, работа с этими компонентами не так капризна по отношению к погоде. Если все будет ОК, то на следующей неделе все узкие места на новых дорогах должны быть устранены.

Скажите Людмиле, наверняка Ваша жена с ней общалась, пусть уточнят и Вам, когда будут делать оптом, а потом когда приедете в следующий раз, она Вам покажет и передаст на "ответственное хранение" Ваши колышки (настаиваю на арматуре вместо колышков). И никаких блин и эх.)

Насколько я понимаю все колышки, забитые изначально, есть точные размеры участков (с тем допуском, который допускается по нормам) . Возможно просто у людей какой-либо колышек сбился (транспорт заценил по неосторожности и т.п.), возможно люди перед строительством заборов хотят еще раз все уточнить. Я сам один угловой колышек пару раз уточнял, так как на повороте его переодически сбивали машины. Потом я стал забивать не деревянные колышки, а металлические из кусков арматуры. В этом случае, при условии что он будет забит достаточно глубоко, то если даже его что-либо перемещающееся и зацепит, он конечно согнется но я всегда смогу его разогнуть, а место (координаты) где он был забит в землю в таком случае не теряется.

Как я понимаю, будет геодезист, но в итоге его работы будут отмеряны земельные участки с их координатами и забиты колышки. Надеюсь Люда сможет это вопрос уточнить.

Владельцы нескольких участков, планирующих начинать строительство, попросили администрацию, пригласить геодезиста уточнить размеры своих участков на местности. Если есть желающие обращайтесь к Людмиле.

Забор планирую с цокалем, возможно из бута, общая высота около 2 метров, столбы и т.п.... Общее понимание есть , деталями собираюсь заняться в ближайшее время. Очень нравится как сделан забор в Мостыще (после поворота на Яблунивку с правой стороны), цвет темно-темно серый или что-то такое. Странно, но он как-то очень аккуратно сделан (я имею ввиду сам профнастил, цоколь то там обыкновенный) и этим резко отличается от других заборов из профнастила, которые почти все имеют какие-то изьяны. Их как-будто и не видно сразу, но глаз что-то не устраивает. А я своему глазу верю и даже очень. В ближайший месяц буду мониторить ситуацию, а через месяц определятся с подрядчиком. Буду благодарен за любую информацию.

Все верно, вопрос ответственности ключевой. Что брокер, что АН все едино - ответственность стремится к нулю.

Думаю, ключевое слово здесь это "правильное" дерево. И когда понаблюдаешь за деревянным забором хотя бы несколько лет, то видишь как быстро он теряет товарный вид. Тут еще дело в том, что как раз те проекты деревянных заборов, которые нравятся мне, они все горизонтального расположения древесины, а это как раз самый уязвимый вариант. Так как волокна дерева распологаются горизонтально и более подверженны влагозадержанию, а значит ускоренному разрушению. Поэтому если я хочу и через пять-десять лет видеть забор практически в "первозданном" виде, то пока получается что профнастил (имеется ввиду глухой недорогой забор).

По поводу забора, конечно сначало хотели деревянный (моя жена до сих пор хочет), а я суммируя полученную информацию склоняюсь к профнастилу. Через пару месяцев думаю заниматься фундаментом под забор. Деревянный все-таки дороговато и не такой он долговечный, хотя в начале он смотрится красивее и более природно что ли. Если профнастил, то понятно что забор сплошной и не прозрачный. Ну тут дело вкуса. В Мостыще, это село, которое рядом, живет швейцарец Марко (женился на украинке и работает в Киеве, двое детей), так у него не только забор "прозрачный", но и штор на окнах нет. Но это уже у кого какая традиция.)

По поводу забора забавную историю слышал - что нотариус, которая оформляла договора купли-продажи на участки, посмотрела что люди, офомляя договора на покупку участков, все расхваливаю и расхваливают их. Заинтересовалась. А когда сама оформила около сотни сделок, то не выдержала и поехала посмотреть где это и что это. В результате с мужем купила 3 участка и уже поставила забор. Вот такая необычная история.

Фото появились на (ссылка устарела) Алексей обещал, что еще с десяток фото разместится там в ближайщее время. Не знаю будут там фото ночного освещения или нет. Но а пока видно, что какое-то шевеление там есть.

Только что перезвонил Людмиле, она сказала, что отдавала в лабороторию воду из своей скважины и что по украинским стандартам вода по всем показателям в норме, а по европейским чуть завышена жосткость воды. Можете с ней связаться и уточнить. И еще, не знаю знаете ли Вы что в 200-х сот метрах от Яблунивских Садов есть уникальный источник воды, внесенный в карту наиболее ценных родников Украины. Воду все берут и даже возят в Киев, так как в магазинах вода не идет ни в какое сравнения. Опять же здесь она бесплатна.)

Я двумя руками за, но есть нюансы. Все на открытом воздухе, а народу будет человек 300-400. Если сильный дождь то будет не очень, тем более для первого раза. Мое мнение надо к погоде присмотреться, но опять решение за администрацией, но и она тоже же думать должна чтобы нам праздник не испортить и хорошо подготовиться. И опять за чей счет? Думаю за счет администрации. А какие у них будут предложения? Опять же и предложения дачников тоже очень важны. Наверное ближе к концу апреля, все то что потом станет традицией, уже вырисуется.

Точно не скажу, но где-то конец мая или начало июня. Еще толком ни разу не отмечали - молодые еще.) На самом деле этот вопрос скорее к Людмиле Степановне, она должна знать.

Я за.) Но слышал, что лучше бить когда земля оттает.

Вроде как кооперироваться по совместной скважине лучше (расходы разделить и тому подобное), но опыт показывает, что эксплуатация, а главное как разделить эксплуатационные расходы есть главная проблема.. К примеру у одного дольщика дом в два раза больше, чем у другого, один живет только летом, а другой круглый год, у одного семья два человека, а у другого шесть. Потом насос нужно ремонтировать и как делить расходы, опять попалам? Но ведь ясно, что одна сторона эксплуатировала насос в несколько раз больша чем другая. А как это учесть? Я рассказываю историю в которой я был не участник, а о которой я слышал. Но она реальная и даже две подруги не смогли договориться и сделали каждая свою скважину. Я лично еще не делал скважину, но в ближайщее время намерен это сделать и готов кооперироваться с кем либо по совместному бурению двух-трех скважин. Наверное должна быть скидка.

Присоединяюсь и поддерживаю.

Если есть проект, тогда можно получить разрешение на строительство в сельраде и у архитектора района. А когда планируете начинать строиться?

Добрый день! Ваши извинения мной тоже приняты. Миру-мир, а Гитлеру (недоброжелателям) все-таки капут.) Спасибо, за то что оперативно убрали с нашей ветки какую-то бизнесменку Людмилу (не успел запомнить ее четырехзначный номерок). Всем хорошего дня и еще раз с Победой.)

Обещал, обещал было дело, собирался неделю назад, подъехать в 7-00 утра и понимая, что в это время еще темно я думал что смогу сфотографировать как работает уличное освещение. Слышал от многих что красиво, а сам еще не видел. Но случилось вот что, подъезжаю около семи утра, смотрю, света горит мало (одна улица и один столб на первой улице), проехал по трассе на Бышев до конца поселка, впечатление среднее, развернулся и поехал к главному въезду в поселок там где будка охраны. И в этот момент уличное освещение пропало вообще. Немного расстроился подъехал к охране и выяснил, что лампы на столбах освещения включаются и отключаются по реле времени , а не от колличества света на улицах, (ровно в семь они на мою беду как раз и выключились). Как мне объяснила Людмила (директор) так настроили электрики исходя из экономного потребления электроэнергии. И еще свет на улицах включается и отключается не весь сразу а в определенном порядке. Увы, пока сфотографировать ночные "Яблунивские Сады" не получилось, но раз обещал в ближайшее время что-нибудь придумаю.)

Мне интересен тот Брусиловский проект не для покупки, а для понимания чем все закончилось у людей. Кое-что меня тогда насторожило и в первую очередь электричество. Поэтому и хотелось узнать что там у них. Проект очень большой а информация почти отсутствует. Может там уже электричество в каждом доме (кстати когда я был там год назад, то меня удивило как без электричества они настроили так много домов и некоторые вполне приличные). А может нету никакого электричества. Кто знает поделитесь инфой, а то ехать в житомирскую область далековато да и не попути. Спасибо.