Spec +

Вы напрасно так эмоциально. Хотя по сути правы, это было не собрание а встреча, которую инициировали Илларион и Landowner Riot. Обсуждали все то же, что обсуждали здесь на форуме. Ответы приблизительно те же. Решили, собраться через три недели (так как через две 1 сентября и все такое) и чтобы юристы и руководство подготовило пути решения поднимаемых вопросов привлечь юристов специалистов. В поселке их слава Богу есть не мало.

Ну, в принципе об этом и договорились. Несколько юристов и аудиторов с руководством наметят приемлемый для всех выход, который потом и обсудим более широким кругом. Ваша холодная и главное опытная голова, на мой взгляд, будет нужна уже на первом этапе. Созвонимся.

Уважаемый Сергей, Спасибо за корректный разговор. Остановлюсь на мой взгляд на важном и основополагающем моменте. Об этом говорилось изначально, если кто помнит, еще когда совместно покупались первые саженцы в поселке первыми жителями, и потом повторялось неоднократно. Концептуально поселок задумывался группой инвесторов с целью реализации своих земельных активов. Поселок виделся эконом класса, но с необходимыми составляющими, обеспечивающими достаточно комфортные жизнь, быт и отдых его жителям. И принципиальный момент, что все то, что Вы называете "бытовухой" для инвестором не является средством заработка. Не является средством получения прибыли. Для некоторых это может быть удивительно и такое редко встречается, но это так. Интерес группы инвесторов в реализации своей земли. И это не блажь или альтруизм. А на наш взгляд единственно правильный подход к делу. И стоимость охраны, и тарифы должны быть минимально возможные. И таковыми они были, есть и будут. Все эти и другие вещи повышают привлекательность предложения. Все это логично и взаимосвязано. Надеюсь позиция понятна. Соображениями обменяться всегда полезно.

Как и писалось ранее по 36 копеек. Несколько сообщений ранее об этом уже писалось. С этого времени особенно ничего не изменилось. Выполняем и удовлетворяем очередные бюрократические требования. Из последних, это требование чтобы на всю землю на которой располагается газовая магистраль были отдельно державные акты. Так как это разные собственники земли, то эти акты пришлось изготовить в определенном количестве. Сами знаете, что это процесс требует времени. Так вот эти держакты уже изготовлены и предоставлены. Еще раз повторюсь, что вся газовая система поселка построена и испытана инспекторами Облгаза. В настоящий момент идет собирание подписей и прохождение бюрократических процедур. И еще, если в дальнейшем будут возникать какие-либо вопросы по газу, то пожалуйста задавайте их Алексею. Он несет персональную ответственность и ведет это направление. Никаких новых как и старых проблем нет. Идет обычная работа. Я тоже строю дом в Яблунивских Садах и пока свои действия спланировал покупкой электро-котла. Прошлой зимой мне в доме приблизительно 150 кв. метров пришлось платить в холодные месяцы около двух тысяч гривен. Но думаю это не показатель так дом пока не утеплен и здесь есть над чем работать. Надеюсь ответил оперативно. Добавлено через 18 минут Уважаемый Антон! Уверяю Вас, что обогреть дом площадью 100-120 кв.метров с помощью электричества и вложиться в 2000-3000 кВт вполне реально. Это еще и с обогревом полов. Поэтому таки считаю, что тариф на ближайшую зиму - это основной вопрос, который волнует всех. И тариф этот зависит от правильных действий г-на Галузина. Именно поэтому считаю, что все мы должны еще раз зафиксировать ему свою позицию: мы знаем, что сохранить 0,35 коп реально и мы внимательно следим за развитием событий. Мне он показался человеком очень адекватным и скорее всего понимает, что привлекательность садов с любым тарифом кроме указанного сильно ухудшит привлекательность ЯС. Добавлено через 1 час 12 минут Выходные я в Садах и в эту субботу обязательно буду. Надеюсь встреча пройдет конструктивно.

Спасибо за приглашение. Заедем.

Да, конечно. Но если что, пожалуйста, не сочтите за труд.) Добавлено через 46 секунд Добрый день, Дмитриев! Чтобы правильно ответить на Ваш вопрос, хорошо бы знать какой номер у Вашего участка или хотя бы на какой улице он расположен. Пока же общая информация. Во вторых Садах около 7 километров улиц плюс еще дорога соединяющая первую часть Яблунивских Садов со второй. Кто понимает объем очень приличный. Конечно он делается не сразу, а по частям. Важно, что дороги делаются после закладки всех электросетей по улице. На первой улице Солнечной были построены электросети и дорога (около 860 метров) в конце прошлого года. Дороги по улицам Квиткова и Счастливая планировали сделать сразу после укладки электросетей весной, после того как сойдет снег и дороги отойдут от льда (не только на поверхности, но и на глубине). Но подрядчики по строительству электросетей начали срывать сроки и поэтому строительство дорог по этим улицам пришлось отложить до окончания строительства электросетей. Сейчас по значительной части улиц электросети построены и по ним будут строиться дороги. Так вот дороги по которым решены или почти решены вопросы с электросетями, и запланировано в ближайшие пару месяцев делать твердое покрытие это улицы Квиткова и частично улицы Радужная, Медовая, Джерельная и Счастливая. Остальное строительство электросетей и дорог будет продолжено в следующем году. Частично я уже ответил на Ваш вопрос в части электрификации. Но это речь идет о электросетях на постоянной (проектной!) схеме электроснабжения, временное же электроснабжение участков делается в течении пару дней и Вы можете строиться. Касательно газификации, то этот вопрос уже обсуждался здесь на форуме и жители Яблунивских Садов были проинформированы. Собирательно речь о следующем: Газовая труба среднего давления (около двух км) от ГРП высокого давления подведена к Яблунивским Садам. Полностью построена газовая система по всем улицам первых Садов. Она успешно прошла испытания инспекторами Облгаза и технически готова к закачиванию газа. и эксплуатации. Сейчас идет процесс по собиранию всех необходимых подписей. К сожалению этот процесс из-за бюрократии плохо прогнозируемый по времени. На самом деле, можно было бы проводить топосъемку и запускать в работу проект по газификации вторых Садов, а вслед за проектом и приступать к его реализации. Но так как есть несколько неадекватных моментам по первой очереди газификации Яблунивских Садов, то наверное лучше будет немного подождать и после того как закачаем газ в систему продолжить ее развивать. Главное, что газовая труба к поселку подведена и соответствующие лимиты есть. И еще, один важный момент - дом можно газифицировать только тогда когда он будет сдан в эксплуатацию и будет иметь все необходимые документы. Ну это дело вкуса. Во вторых Садах некоторые уже успели построиться, сделать себе свой купательный пруд, люди парятся в баньке, загорают в шезлонгах и принимают у себя на обустроеной даче своих друзей. Это как говорится кто на что учился.))) Добавлено через 1 час 15 минут Проблем с ценной на электричество у жильцов Яблунивских Садов нет (она 35 копеек), эти проблемы есть у нас и я уверен мы их в ближайшее время решим. (уже несколько раз подсыпались), (уже ремонтировали - некоторые умельцы умудрились полулицы спалить), (лампы и не только лампы уже меняли, особенно после того как в столбах побывали монтажники по видеонаблюдению) (согласен, пришлось решать и большие и маленькие вопросы). Это врядли, хотя мысль понятна и разумна. Тут необходимо сделать поправку на масштаб. В Яблунивских Садах уже более трехсот новых жителей. И на все это количество, по сути, только один человек явно истерит (Вы сами понимаете о ком идет речь). Остальные абсолютно вменяемые люди. Да и еще Михаил 1972, но я сильно сомневаюсь, что это человек из Яблунивских Садов. Фразы типа - "Бардель (и это о первых Садах!).. Офонарели... Да пошли туда же..." у нас такого народа нет. Это скорее всего залетные казачки. Не беспокойтесь, что продажи сойдут на нет и это потому, что есть просто слова, эмоции, а есть конкурентное предложение на рынке, и реальным людям есть что с чем сравнивать. Хотя у кого-то осадок от неадекватных бла-бла-бла может и остаться. При этом я уверен, что подавляющее большинство жителей поселка умные и нормальные люди, которые понимают ситуацию правильно. К тому же основные продажи уже давно идут по сарафанному радио. Люди сами купили и друзья с родственниками подтягиваются. А эту песню не задушишь и не убьешь.))) До конца следующего года, визуально первые и вторые Сады будет трудно отличить. Время пролетит быстро и сами все увидите. А вообще, RoMell, спасибо Вам за доброжелательный и взвешенный разговор. Добавлено через 19 минут Илларион, Вы точно Илларион?) Какой-то не характерный мужской текст. Какое-то нетерпение, томление...Жить я надеюсь мы все будем отдельно.))) Но общаться естественно будем, как никак соседи. Только кто Вы Илларион? Какой участок у Вас? "Почему всё так тайно, так приоткройте же занавес..."))) Естественно, это шутка. Без обид. Хотя познакомиться уже давно пора.

Уважаемая Фанни! 1. Временно перемещенный, по просьбе руководства охранной фирмы, "Багратион" пост охраны №4, будет возвращен с улицы Радужной, на улицу Счастливую после того как на торцы улиц Солнечной, Радужной и Медовой будет заведено видеонаблюдение. Так как столбы освещения улиц там уже установлены и практически, можно сказать, "запитаны", то вопрос остался за малым - после того как специалисты, которые строят систему видеонаблюдения в первых Садах закончат установку последних камер (ориентировочно сентябрь), то сразу приступят к монтажу системы видеонаблюдения во вторых Садах на указанных улицах. Как только она будет сдана в эксплуатацию, то пост №4 переместится на свое место. Предположительно октябрь. Пока же Ваша улица находится в непосредственной близости от поста охраны №3, с которого она хорошо просматривается. Плюс к тому же на днях должны быть включены столбы освещения на двух улицах полностью и на трех частично. После чего будет более комфортно работать и охране и людям, которые уже проживают или строятся во вторых Садах. 2. Планировалось, что Ваша улица будет переведена со схемы временного электрообеспечения на постоянную схему вместе с улицами Квиткова, Солнечная и частично улицами Радужная, Медовая и Джерельная, но она немного отстает. Но так как в сентябре запланировано строительство дорог с твердым покрытием по перечисленным улицам и Вашей улице тоже, и техника уже заказана, то необходимо будет вписаться в эти сроки т.е. сентябрь максимум октябрь. Где-то через неделю- десять дней , думаю, смогу ответить точнее. И еще, на днях все-таки около двух километров улиц во вторых Садах перейдут с временной схемы обеспечения электроснабжением на постоянную и ситуация в целом нормализуется и станет более устойчивой.

На самом деле он классный.) Но и на старуху сами знаете что бывает.)

Есть малехо.))) Ты кстати, завтра утром лови геодезиста если будешь в Садах (в 8-9 утра обещался быть). Он обещал быть еще в субботу, но в субботу у него потекло масло в машине, в воскресенье геодезист тоже обещался , но был целый день вне связи по обеим телефонам, в понедельник тоже был вне связи до нынешнего времени, но как бы дождь и немного машину не доделал. Так что остальные работы в Садах пришлось отстегнуть и завтра утром он у тебя должен быть, ведь по твоей улице дорога есть и погода не помеха. Я тебе телефон геодезиста сброшу в личку, а его я уже предупредил что ты можешь ему позвонить. ПС Ну и так как вопрос дуже принципиальный, то за все недоезды геодезиста, за потекшее у него масло, за его телефон вне связи и дождь извини пожалуйста.)

Для нас тоже. Но не прибыльные организации тоже бывают разные. Тут как в старом советском анекдоте - главное не вступить в КПСС. Думаю до конца недели этот вопрос прояснится.

Уважаемый Илларион! Не беспокойтесь, потому что форма собственности будет правильная, поэтому и тариф будет 36 копеек. Думаю, до конца недели алгоритм будет уточнен.

Давай-те по делу, без лишних слов: что такое "Все что обещанно мне в течении года адм. ЯС1." и просьба, пожалуйста, по пунктам - первое, второе, третье, четвертое и т.д.. Я лично помню только один вопрос, который Вы задавали мне по расклинцовыванию дороги по улице Вишневой. Этот вопрос простой и на форуме уже обсуждался и ответ на него был дан "Дороги во вторых Садах планируем строить ориентировочно в сентябре. Так как будет задействовано много спецтехники - грейдеры, катки то параллельно, там, где это необходимо, будут поправлены и расклинцованы дороги в первых Садах" Только что перезвонил Алексею уточнить о чем речь. А речь о том, что когда проектировали первую очередь первых Садов, то дороги тогда запланировали по нормам для садовых поселков, а на практике они оказались узковаты. Мы сразу же обратились ко всем, купившим участки с предложением, чтобы они отступили вдоль дороги кто сколько сможет, например на пол метра, чтобы дороги были шире и удобнее или хотя бы сделали карманы для заездов. При этом мы гарантировали людям, что деньги за эти квадратные метры будут возвращены. Всем вроде хорошо - дороги для людей будут шире и еще это будет компенсировано деньгами. Кто-то воспринял это нормально и не мало людей отступило в той или иной мере, при чем отказавшись даже от компенсации. Были и те кто сказал - ни сантиметра своей земли, и эта позиция тоже понятна, люди разные. А были и те, которые отступили, сделали карман для заезда на свой участок и обратились за компенсацией. При личной встрече я, с радостью Вам подтвердил , что как мы и обещали полтора-два года назад, так и есть на самом деле, и попросил связаться с Алексеем для формализации площади и суммы компенсации. Алексей хотел пригласить геодезиста, чтобы он поточнее все промерял и была однозначность в этом вопросе. Сразу сделать это видно не срослось, что-то отвлекло (дел по поселкам много и некоторые вопросы достаточно сложные и "тягомотные"). Ну, так в чем же дело? Можно сказать мне, я часто бываю в поселке, мы хорошо знакомы с Вами и много общались по разным вопросам, у Вас есть мой мобильный телефон и даже сегодня мы пересекались на первом посту охраны, когда Вы въезжали в поселок, а я вместе со специалистами по видео-наблюдению и охранниками, пробовали просмотреть записи камер по поселку и научить охрану пользоваться аппаратурой. Да и Людмила Степановна, директор поселка, живет с Вами на одной улице через дом от Вас, а мы с ней еженедельно встречаемся на совещании. В чем проблема напомнить такую простую вещь? Завтра, как раз планировалась работа геодезиста, уточнять межи нескольких участков во вторых Садах, граничащих с крестьянскими огородами. Это вопрос не простой и пока немного конфликтный, я там буду и приглашу геодезиста промерять Ваш отступ. Если все срастется, то завтра (вернее уже сегодня), Вы получите компенсацию (сколько это $100, $200 или $300 определит геодезист). Уважая Ваше личное мнение, тем не менее считаю необходимым напомнить, как пару лет назад в начале Яблунивских Садов 1, эти "засланные казачки" дружно появились у нас на форуме и стали возмущаться как мы вежливо общаемся друг с другом и называть нас с Вами клонами (кстати вежливость общения одна из примет, которая отличает нас от левых "гостей"). Они не верили, что менее чем за год было реализовано более ста участков. Как потом оказалось все эти "доброжелатели" имели, и имеют до сих пор, свои собственные земельные проекты и зашли на нашу ветку "глаголить", что мы клоны с четкой конкурентной целью. Тогда они напоролись на наш общий дружный отпор. Сейчас же тактика у них изменилась, можно сказать модернизировалась. Теперь они заходят несколько раз в месяц на нашу ветку и пытаются или прикидываться возмущающимися "односельчанами" (Людмила Степановна пару раз ловила на форуме таких умельцев простым вопросом в лоб - а с какого Вы участка ребята, после чего "односельчане" исчезали с форума навсегда) или просто искусственно пытаются нагнетать обстановку. Кстати не так давно, Татьяна 5 , спасибо ей за это, останавливала таких "сверх заботливых" товарищей, чему Вы все были свидетелями. Поэтому и хотелось бы различать своих с их вопросами, заботами и переживаниями и совершенно левый, недружелюбный к нашему поселку контингент, сознательно несущий нам только деструктивность. А бывает и так, что тот кто больше всех радеет за народ на форуме, в "реалиях" зачастую свой личный интерес ставит на мн-о-о-о-го выше народного и имеет свой персональный "грешок" перед жителями поселка. По этим всем причинам и хотелось бы идентифицироваться, но что удивительно, заявляют себя, как правило старожилы форума, которых и так все знают, а вот новички упорно не замечают простого вопроса. К чему бы это? Людмила Степановна, директор поселка, и не только она, многократно писала на форуме на тему тарифов, которые реально оплачивают жильцы поселка. По Вашей и моей просьбе она напишет в понедельник еще раз на эту тему. От себя могу сказать, что тарифы у нас устанавливают только государственные органы. К которым не то что ООО, но даже РЭСы и Облэнерго не имеют отношения. Поймите, тарифы это только государство. А вот сделает это оно, в полном "соответствии с законодательством Украины", как правило мало обращая не только на "Ваше согласие", но и на согласие всех нас граждан Украины вместе взятых. Реалии много что показали... Когда наше государство, в очередной раз выдало "покращення" в виде уточнения тарифов. То пока руководством поселка прорабатывался, корректный выход из неожиданно возникшей ситуации, и чтобы жители поселка не пострадали, была оплачена немалая сумма. Не очень об этом хотелось писать, но это не один десяток тысяч гривен. При чем эта честная и порядочная позиция по отношению к жителям поселка была поддержана всем руководством. Вот это и есть настоящие реалии, а остальное это ложный пафос, слова и эмоции. Надеюсь быть понятым. С уважением, СА

Добрый день, уважаемые соседи. Не обращая внимание на левых засланных казачков-недоброжелателей, не имеющих не малейшего отношения к Яблунивским Садам - 1, 2, типа "жека fire" и прочих, все что написано жителями Садов мне понятно и почти со всем я согласен. Включая предложение "дружненько собраться". Только в ближайшую субботу вряд ли получится, а вот в одну из ближайших вполне. А пока свои мысли по поводу вышеозначенных предложений я выскажу в ближайший день другой здесь на нашем форуме. И еще, небольшая просьба, для того, чтобы не тратить время на левых посетителей нашего форума, у которых цели с нами, жителями Яблунивских Садов, как правило не совпадают, давайте хотя бы называть свой номер участка. У меня он 49-50 в первых Садах.

Вам же и пишут как есть на самом деле (тысячи поездок разными маршрутами установили факт), а Вы пару раз съездили и набираетесь смелости утверждать что Ваше маловероятное событие будет получаться чуть ли не у каждого кто Вам поверит... Ну, да ладно, разговор теряет смысл...

Регулярно езжу из центра (ул. Липская) в Яблунивку. Дорога занимает приблизительно час или чуть меньше. От окружной (Софиевская Барщаговка) получается минут 35-40. Можно немного быстрее,но это надо нарушать и лететь через села, что есть очень и очень плохо. Говорю кое-что понимая, так как участвовал пилотом в ралли и что такое прохождение трасс знаю на практике. Так вот 35 минут нормальной езды за городом - это только до Яблунивки, а Бышев это еще 6-7 км дальше и судя по Вашей ориентировке еще и немного в сторону. Так что как не крути, или Ваша фамилия Шумахер или...)))

Странная история. В Яблунивских Садах, Иван Иванович работал у трех заказчиков и все трое довольны и продолжают сотрудничать с ним включая меня. Чудеса да и только.) Единственный реальный минус они тихоходы. Но если у тебя не горячка, то этот минус становится плюсом. А так, на протяжении нескольких недель я видел нормальных, порядочных и главное честных строителей. С удовольствием при первой возможности продолжу с ними сотрудничество.

Это скорее всего районная свалка в Наливайковке (или Нежиловичах). Тогда ОК.

У меня есть с десяток мешков и я готов кооперироваться, но есть одно но - очень хотелось чтобы этот мусор достиг свалки, а не оказался на краю ближайшего населенного пункта. Это вопрос принципиальный. Надеюсь не нужно объяснять почему.:drinks:

Занимается продажей и организацией просмотров Владимир, тел. 050 355 4040

10 у.е стоили все платежи за однокомнатную квартиру в Киеве за год, а 30 у.е. это была хорошая зарплата за месяц работы в Киеве. И это всего 20-ть лет назад.)

А скажите пожалуйста, где есть такая информация, что "партнером застройщиком" Яблунивских Садов является НБК. Судя по всему Вы уважаемый ZIZU просто что-то напутали или неправильно поняли. НБК никогда не был и не является каким-либо "партнером" Садов, будь-то: застройщиком, недостройщиком или перестройщиком .)

"сг" это ОСГ? Я так понимаю в межах села? Какой район и населенный пункт?

Все правильно Вам говорили.) Ставков планируется сделать пока два, один небольшой в первых садах и второй побольше рядом со вторыми садами. Земля и документы под первый ставок, по заявлению соответствующей "землевпорядной" организации должны быть готовы к середине мая. Согласование объема работ и бюджета с организацией специализирующейся на обустройстве водоемов должно состоятся в течении недели (все соответствующие замеры они уже сделали). Если никто не подведет, стартуем с непосредственными работами по первому ставку до конца мая. После того как все работы по первому ставку будут выполнены и ставок будет сдан в эксплуатацию, а главное, будут на практике понятны все местные нюансы (количество подземных родников, приход воды и т.д.), можно будет приступать ко второму ставку во вторых садах.

Все верно на счет дороги. Причем если посмотреть практически (а я через день езжу мимо Белогородки в Яблунивку), то самая напряженная часть дороги от окружной через Соф.Борщаговку и Петровское именно до Белогородки, а дальше я расслабляюсь (200 метров впереди и сзади меня машин нет), а с поворота на Луку любуюсь красивыми видами и могу спокойно поразмышлять на разные темы меня интересующие и на которые в ежедневной суете не всегда находится время. И главное - раньше я не обращал внимание, а этим летом резануло, подъезжая от Белогородки к Петровскому я стал ощущать резкий запах свежего асфальта. Поинтересовался у местных и они рассказали что этот сильный и неприятный запах от асфальтового завода из промзоны Вишневого. И что же получается, на заводе рабочий отработал смену, ему за вредность дадут пакет молока и он поедет домой дышать нормальным воздухом. А житель Петровского "на шару" будет круглосуточно вдыхать заводские ароматы? И на сколько же суток, месяцев или лет будет его жизнь длиннее, здоровее и счастливее? Не знаю есть ли таблица учитывающая эти факторы, но для себя я решил, спокойно проехать еще дополнительно двадцать минут (от Белогородки) и наслаждаться чистой природой (воздух, вода в великолепных родниках, которую теперь все возят в Киев, а вокруг леса, поля, ставки, зайцы, лисы, дикие козы, косули, куропатки, соколы... и главное спокойствие и совсем другая энергетика жизни. Извините, заговорился.)

А в каком месте Бышева? Бывший райцентр Бышев не такой и маленький.) Или в какой его части, в каком направлении?